中交地产退房 拟将房地产相关资产及负债转让予控股股东
1月21日，中交地产发布关于筹划重大资产出售暨关联交易的提示性公告。
公告显示，中交地产拟将持有的房地产开发业务相关资产及负债转让至公司控股股东中交房地产集团，本次交易涉及的具体资产范围尚需交易双方进一步协商确定。根据《深圳证券交易所股票上市规则》及《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第7号——交易与关联交易》的相关规定，本次交易构成关联交易。根据初步研究和测算，本次交易预计构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
本次交易价格尚未确定，具体交易价格将根据经国有资产监督管理部门或其他有权单位备案的资产评估价值为基础确定。中交地产将按照中国证监会和深圳证券交易所的有关规定，组织开展中介机构尽职调查、审计和评估等各项工作。本次交易尚需提交董事会及股东大会审议。
中交地产目前的主营业务为房地产开发与销售、租赁；通过本次交易，将名下房地产开发业务相关资产负债置出。交易完成之后，将聚焦于物业服务、资产管理与运营等轻资产业务，实现业务的战略转型。
中交地产表示，本次交易有利于改善公司资产质量，提升公司可持续经营能力和盈利能力，维护投资者利益。本次交易为重大资产出售，拟采用现金的支付方式，不影响公司的股权结构。
中交地产预计2024年归母净亏损扩大至53亿元
1月21日，中交地产股份有限公司发布2024年度业绩预告。
根据公告，中交地产预计2024年全年归属于上市公司股东的净利润亏损约53亿元，较上年同期亏损的16.73亿元有所扩大；扣除非经常性损益后的净利润亏损约54亿元，上年同期亏损17.19亿元；基本每股收益亏损约7.33元/股，上年同期亏损2.41元/股。
预计期末归属于母公司所有者权益-37亿元，上年末为盈利16.16亿元。
业绩变动原因主要包括：房地产开发业务交付排期不同，导致本期达到交付条件的项目较上年同期减少，市场竞争加剧，调整销售策略导致毛利率下降；费用化利息增加，随着竣备的房地产项目增加，财务费用上升；房地产项目减值迹象，根据会计准则对存货减值进行初步测试，对存在减值迹象的项目计提资产减值损失。
消息指华润置地否认收购万物云与普洛斯股权传言
1月21日，市场传言，华润置地将接手万物云与普洛斯股权，交易金额超过200亿。
据媒体消息，华润置地回应称该消息不属实。
许华芳不再担任宝龙商业行政总裁 徐猛接任
1月21日，宝龙商业管理控股有限公司宣布行政总裁变更。
徐猛先生被正式委任为宝龙商业行政总裁，而许华芳先生则不再担任行政总裁一职，但将继续担任执行董事兼董事会主席。
现年42岁的徐猛先生于2025年1月加入宝龙商业，此前担任龙湖集团控股有限公司华东区域总经理，负责江浙沪皖地区的50座天街项目，总体量接近700万平方米。2005年在中国南京信息工程大学获得理学学士学位，2018年在中国四川大学获得项目管理硕士学位。
根据服务协议，徐猛先生的任期将从2025年1月21日起，为期五年，其薪酬包括每年固定薪酬人民币120万元，以及酌情管理层花红。
顺丰同城与万科物业达成合作 落地“骑士友好社区通行方案”
日前，顺丰同城与万科物业达成合作，再次升级在管小区智慧通行效率，共同落地“骑士友好社区通行方案”，凡万科物业在管小区，顺丰同城骑士只需扫码即可进入，该举措将陆续在万科物业在管小区全面推行。
万科物业将黑猫人行系统与顺丰同城的送单系统打通。骑士进出小区和楼栋时，只需打开顺丰同城骑士App，通过“侧边栏 - 右上角二维码”调出员工码，对准闸机扫码设备，后台快速验明身份后即可放行。而对于尚未配备黑猫人行系统的小区，骑士们也只需扫描万科物业员工手机上的助英台小程序，实现快速通行。这一通行方案自2025年元旦开始，已在万科物业旗下3800多个在管小区全面实施。
据悉，自2023年起，万科物业就开始试点建设“小哥友好小区”，持续推进“骑士友好社区通行方案”的落地实施，并通过自发组织“暖蜂行动”，为一众骑士提供可短暂休息、喝水、充电、消暑的驿站。
中海非执行董事赵文海辞职 中信集团马尧接任
1月21日，中国海外发展有限公司宣布非执行董事变动。
公告显示，赵文海先生因其他工作安排辞去非执行董事职务，辞职将于2025年1月22日生效。同时，马尧先生获委任为非执行董事，任命亦将于2025年1月22日生效。
赵文海先生的辞职未与董事会存在任何意见分歧，且无其他需要提呈公司股东注意的辞职相关事宜。
马尧先生，五十二岁，现任中国中信集团有限公司战略与投资管理部副总经理。马先生持有西安交通大学自动控制专业学士学位，中国人民银行研究生部货币银行学专业硕士学位及国际金融专业博士学位，于一九九八年加入中信证券股份有限公司，曾任中信证券风险控制部副总经理、债券销售交易部副总经理、交易部副总经理、资本市场部行政负责人、金融行业组负责人、投资银行管理委员会委员、投资银行管理委员会主任、执行委员会委员，并曾兼任中信里昂证券有限公司及中信证券(香港)有限公司董事。
星巴克中国区领导层变动：王静瑛退休 刘文娟接任董事长
1月21日，星巴克中国区董事长王静瑛将于1月24日退休的消息得到官方确认。星巴克中国方面表示：“Belinda（王静瑛）是一位卓越的企业领袖，也是星巴克实现全球增长不可或缺的一部分。”
过去14年里，王静瑛一直担任中国市场的领导者。在她的领导下，中国市场发展成为星巴克最大的国际市场，同时，星巴克也成为中国最受尊敬和喜爱的品牌之一。王静瑛的退休标志着星巴克中国高管完成换代，为公司未来的发展注入新的活力。
星巴克中国区董事长王静瑛将于1月24日退休，由刘文娟继任。
众信旅游入驻小红书 拓展线上销售与年轻市场
1月21日，众信旅游宣布在小红书平台开设店铺，并开始宣传和售卖多种旅游产品。这一举措标志着众信旅游进一步拓展其线上销售渠道，同时也显示出公司对社交媒体平台的重视。
众信旅游此次在小红书平台上的店铺将提供包括国内外旅游线路、酒店预订、机票购买等在内的全方位旅游服务。通过小红书这一年轻人喜爱的社交平台，众信旅游希望能够吸引更多年轻消费者的关注，提升品牌知名度和市场份额。这一战略布局有助于众信旅游在激烈的市场竞争中占据有利地位，为公司带来新的增长点。
此外，众信旅游还表示，未来将继续加强与各大社交媒体平台的合作，利用数字化营销手段，为消费者提供更加便捷、个性化的旅游产品和服务。这表明众信旅游正积极拥抱数字化转型，以满足消费者日益多样化的需求。随着社交媒体平台的快速发展，众信旅游此举有望进一步扩大其在旅游市场的份额，提升品牌影响力。
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