格隆匯1月28日丨粵港灣控股(01396.HK)發佈公告，2025年1月28日，公司(作爲賣方)與買方(即Guotai Cinda Investment Management Ltd.)訂立股份轉讓協議。根據股份轉讓協議，公司有條件同意出售，而買方有條件同意購買目標股權，代價爲港幣1.30億元。出售事項完成後，集團將不再持有目標公司任何股權，目標集團將不再是集團附屬公司，而目標集團的財務業績將不再併入集團的綜合財務報表。
目標公司(即卓盈有限公司(Zhuo Ying Limited))是一家在英屬維京群島註冊成立的有限公司，主要從事投資控股業務。目標股權指目標公司的全部股權及目標公司所持有的附屬公司股權。於本公告日期且於完成前，目標公司爲公司直接全資附屬公司。目標集團主要於中國境內從事物業的開發及銷售業務。出售事項完成後，由於目標集團將不再是本集團附屬公司，因此出售事項完成後持續提供擔保將構成上市規則第14章項下集團對第三方提供的財務資助。
公告表示，儘管自2023年以來頻繁出臺房地產支持政策，中國房地產市場整體仍持續下滑。房價的持續下跌及較長的去化週期對當地房地產行業各方面均帶來了嚴峻挑戰，導致目標集團的財務表現不佳。目標集團目前擁有一定數量的未銷售物業，加上銷售價格已跌破成本、且去化週期較長的影響，導致目標集團自身已不能產生經營淨現金流，因此集團需要向目標集團持續投入成本來維持目標集團的正常運轉，這給集團已經非常嚴峻的現金流造成進一步的壓力。此外，目標集團於前兩個年度均錄得了未經審核淨虧損。鑑於目標集團業務前景黯淡及基於對上述情況進行審慎評估，本次出售是公司實現目標集團投資回報、回籠現金以及改善流動性的機會。
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