展品10.2
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開始
AT&T的搬遷計劃爲公司要求搬家的員工提供財務和服務援助。該計劃旨在解決典型搬遷中的大多數事件，並旨在爲您和您的家人順利過渡到新地點。我們的目標是爲所有符合該計劃資格的人員提供一致和公平的待遇。
該文檔概述了您可用的各種元件。我們建議您仔細閱讀，並記錄您可能需要的任何問題或進一步信息。
誰有資格?
要符合搬遷計劃的資格，您的搬遷情況必須符合以下列出的要求和公司流程：
•全職管理員工。
•公司發起的調動並且您的搬遷在此計劃執行之前已經獲得批准。
•從您以前的住所到新工作地點的通勤距離至少比從以前的住所到以前工作地點的通勤距離大50英里。這不包括辦公室到辦公室的距離。
•您還必須在距新工作地點40-50英里範圍內建立新居所。任何距離新工作地點超過50英里的新住所必須通過Altair獲得批准。
•轉機僅限於美國境內的地點之間。
•所有搬遷活動必須在您入職或接受工作邀約後的12個月內完成。
•您已經簽署並返回了搬遷償還協議給指定的搬遷顧問。
搬遷償還協議
員工需要簽署搬遷償還協議才能開始搬遷過程。您將把這份表格交還給您的Altair搬遷顧問。服務直到您交還已簽署的償還協議之後才能開始。
員工在公司要求搬遷並自願終止就業，或因理由被解僱而在一年內退出，將需要償還公司支出的所有搬遷費用，包括稅金增加。
如果您被迫解僱（除了出於理由之外的任何原因），則無論在新地點任職多長時間，都不用爲任何搬遷費用償還負責。
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AT&t專有（僅供內部使用）除非經書面協議，否則不得在AT&t公司之外使用或披露。
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Altair將管理您的搬遷
Altair Global是一家全方位的搬遷管理公司，由AT&T聘請，協助您完成搬遷的每一步。您在Altair將有一個主要聯繫人，您的搬遷顧問，他將提供服務，回答問題，解決出現的問題。
除了正常的工作時間，一旦您正式加入搬遷計劃，您的搬遷顧問可以在晚上和週末提供幫助，處理您搬遷中的任何緊急事宜。
Altair Global
3201 Dallas Pkwy, Ste 1200
Frisco, TX 75034
免費電話: 877.290.8500
直線電話: 972.468.3000
費用
請查看此程序文件，了解公司覆蓋的搬遷費用包括哪些。您不能使用公司發放的公司信用卡支付與您搬遷相關的任何費用。
搬遷元件的稅務影響
除股權預支和調整後的價值銷售外，AT&t代表您在搬遷過程中支出的所有金額，無論是向您報銷還是直接支付給服務提供商，都將納入您的年度收入中。搬遷支付將出現在次年一月份發放的W-2表中。
AT&t將通過一種稱爲「增加」（gross-up）的流程爲您的可稅元件提供稅務援助。「增加」稅務援助不受員工上訴。 其他項目不適用於「增加」稅務援助。聯邦、州、地方、社會保障和醫療保險稅將從這些支付中扣除。
由於所得稅法的複雜性，Altair Global和AT&t不承擔您搬遷收入的稅務影響責任。建議每位員工在此事宜中尋求專業建議和協助；然而，此類協助的費用不予報銷。
AT&t每年通過工資條提供年底處理截止日期。爲滿足每年的這些截止日期，通常會有一個停止期，通常在12月份進行，期間無法直接支付給您或代表您的W-2影響搬遷支付。支付將在次年一月初恢復。
遷移元件稅費表
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| 遷移組件 | 應稅？ | 淨增加？ | ||||||
| 其他搬遷補貼 | Y | N* | ||||||
| 一次性補貼 | Y | Y | ||||||
| 租賃取消 | Y | Y | ||||||
| 房屋銷售-修訂價值銷售和保證性回購要約 | N | N/A | ||||||
| 房屋銷售-如果房屋不符合條件，則無需協助出售 | Y | Y | ||||||
| 房屋銷售-如果符合條件，則無需協助出售 | Y | N* | ||||||
| 股本預支和資本支出 | N | N/A | ||||||
| 房屋銷售激勵 | Y | N* | ||||||
| 出售損失 | Y | Y | ||||||
| 租金援助 / 中介費 | Y | Y | ||||||
| 購房結算費用 | Y | Y* | ||||||
| 家庭物品搬運 | Y | Y | ||||||
| 汽車運輸 | Y | Y | ||||||
| 家庭物品存放 | Y | Y | ||||||
| 家庭適應援助 | Y | Y | ||||||
*付款時扣除適用稅款
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AT&t 專有 (僅供內部使用) 除非經 AT&t 公司書面同意，否則不得在 AT&t 公司之外使用或披露。
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導航搬遷計劃 - 計劃 A
搬遷津貼
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搬遷計劃並不專門涵蓋您在搬遷過程中可能遇到的每一筆費用。爲了幫助您支付這些搬遷計劃未明確涵蓋的各種費用，您將獲得2個單獨的部分：根據您的工資計算的雜項搬遷津貼（MMA），以及由Altair計算的一次性津貼。
雜項搬遷津貼
雜項搬遷津貼（MMA）相當於您在新位置的基本工資的7%。該津貼可用於幫助支付以下費用：
•將元件延長超出項目規定的範圍，例如存儲
•在週末或假期提供的家居用品服務（如果搬家公司能夠提供）
•運輸特殊物品，凍結食品和植物在搬遷中的損失
•搬家公司在起始地或目的地的額外停留
•封閉式汽車運輸
•兒童看護費用
•安全或水電按金
•電話、電視、有線電視或衛星連接的安裝費用
•爲電子系統佈線新住宅
•清潔房屋/清除垃圾
•駕駛員和汽車牌照重新發行費用
•搬家、寵物住宿費用
•稅務義務未完全被毛利所抵消
•其他意外費用
這筆錢是您自由使用的，不需要向Altair或AT&T進行任何記賬。強烈建議您在搬遷開始時與稅務顧問交談，並保留髮票作爲個人稅務記錄。
MMA被報道爲額外的總收入，並在付款時會扣除適當的稅款。請參閱 搬遷組件稅表對於更多信息，請訪問公司網站Catalyst Pharmaceuticals的網站
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總額津貼
AT&T提供一筆總額津貼，以協助您支付特定的搬遷費用。 Altair根據您的遷移地點、家庭規模以及您作爲房主或租戶的離開家庭地點的狀態來計算這筆津貼。
這個費用計算包括以下費用：
•尋找住房之旅 - 住宿費、餐費和往返交通費
•臨時生活費 - 住宿費、餐費及在臨時居住期間的返程旅費
•最終搬家 - 住宿費、餐費和單程交通費
總額津貼將被記錄爲額外的總收入。此金額將被提高以幫助抵消額外的稅收。參閱 搬遷組件稅表對於更多信息，請訪問公司網站Catalyst Pharmaceuticals的網站
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租約取消
AT&t提供最多相當於2個月租金金額的已記錄租約取消和丟失按金費用的報銷。寵物按金不符合報銷條件。
您必須在正式搬遷日期之前簽署租約，並向Altair提供租賃協議副本以及您與房東達成的書面安排詳情。
將租約解除涉及的合理費用將得到報銷，包括：
•解除租約費用。
•未承租的租金在搬遷時。
•沒收的按金。
必須向您的搬遷顧問提供以下支持文件:
•租賃合同副本。
•房東開具的欠費聲明信。
•付款證明
解除租約費用報銷屬於額外的總收入，並且該金額將被增加以幫助抵消額外的稅款。參考 搬遷元件稅表對於更多信息，請訪問公司網站Catalyst Pharmaceuticals的網站
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住宅銷售計劃
您的住房銷售可能是成功搬遷的最關鍵因素之一。由AT&t通過Altair提供的住宅銷售計劃旨在幫助您在合理時間內獲得適當的房屋價格。該計劃還通過提供重大稅收節省機會，旨在爲AT&t和您節省資金。
爲了保持符合住宅銷售組件的資格，必須與Altair合作。在與您的Altair顧問交談之前，請勿聯繫任何經紀人或代理商以列出您的住房出售，否則您可能失去出售住房的財務援助。
房屋銷售計劃
與您的經紀人和Altair密切合作，爲您的住房找到買家是最有利的。 AT&T的房屋銷售計劃旨在幫助您有效營銷您的住房。
•Altair在營銷您的住房、評估報價並在整個過程中爲您提供建議方面提供持續支持。
•通過一個精心設計的名爲修正價值銷售的計劃完成您的住房銷售，可以爲AT&T和您提供稅收優惠。
•如果您無法找到外部買家，AT&T將通過Altair向您提供購買您的住房的要約。請參閱 保證收購要約了解更多信息。
家庭的資格要求
要符合房屋出售計劃的資格，您的住宅必須符合以下標準：
•住所是獨棟或雙棟住宅、聯排別墅或公寓。
•房屋在過戶生效日期是您的主要住所，並且您目前就住在那裏。
•您是該物業的所有者，且對該物業擁有良好和有市場價值的所有權。
•住所處於良好和有市場價值的狀態。
•住所目前未進行翻新工程。
•您不知道任何隱藏或潛在的缺陷，以後可能需要承擔責任。
•該屬性小於5英畝。
•該屬性位於美國一個州。
一些屬性不符合住房銷售計劃。AT&t保留拒絕處理任何屬性的權利。以下列表並不包含所有情況，但將爲您提供一些常見例子：
•有兩個以上家庭的住宅
•位於美國領土的屬性
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•合作公寓
•流動房屋和/或拖車
•需要協會批准買方的住宅
•次生土地
•農場物業
•有結構問題的住宅，經過合格結構工程師判斷，不可出售
•任何涉及任何形式訴訟或有待訴訟的住宅
•賣空榜
•無資格獲得標準融資的房屋
•使用合成灰泥建造的任何房屋
•建造有LP、複合材料或美森特側牆（除非經過整治）；或包含任何涉及或可能涉及集體訴訟的其他材料的房屋
•含有過量有害物質的房屋
•含有租賃物品的房屋，如太陽能板、暖通空調系統、安防系統、水淨化系統等。與房屋相關的所有系統必須完全由員工擁有。
•度假房屋
•投資物業
•公寓樓
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未輔助的住宅銷售
如果您的住宅不符合擔保回購要約
如果您的住宅不符合以上標準或由Altair和AT&t判斷不符合《家庭銷售計劃》，您將承擔直接向買家出售住宅的責任，並將獲得覆蓋費用的報銷。關於公司支付的合理和習慣性住宅銷售費用清單，請參閱《逐步指南：家庭銷售計劃》的第7步。您的住宅銷售費用報銷將被增值。
如果您通過這種方式出售您的住宅，您 不會 有資格獲得售出損失、產權預支或家庭銷售激勵。
如果您的住宅符合擔保收購要約
如果您的住宅符合上述標準，並選擇不參加《家庭銷售計劃》，您將負責直接向買家出售住宅。您仍將獲得公司支付的合理和習慣性住宅銷售費用報銷；但是， 此報銷不包含增值稅務援助。
如果您通過這種方式出售您的住宅，您 will not be eligible for Loss on Sale, Equity Advance, or the Home Sale Incentive.
Step-by-Step Guide to Home Sale Program
The following steps ensure compliance with the program. If these steps are altered in any way, your home sale assistance and the tax advantages could be put at risk.
Step 1: Contact your Altair consultant before attempting in any way to sell your home.
As soon as AT&t authorizes Altair to provide services, your consultant will contact you to discuss your relocation. This discussion will cover all aspects of your relocation program, as well as a specific conversation about your home and next steps for beginning the home sale process.
Step 2: Broker’s Market Analysis
After the initial discussion, once you have indicated you’re ready to proceed, your consultant will order 2 Broker’s Market Analyses of your home. A Broker’s Market Analysis (BMA) is performed by a real estate broker based on the current real estate resale activity in the community. Each Analysis will compare your home with other similar, recently sold homes to attempt to answer the question:
未來3到4個月內，在該地區通常的融資條件下，這棟房子將以什麼價格賣出？
BMAs將與您進行徹底審查。BMAs的平均價值將成爲您的房屋在「房屋銷售計劃」下初始掛牌價的依據。強烈建議房屋掛牌價不要超過2個BMAs最可能銷售價格的平均價值的5%。(在評估過程後，您需要調整掛牌價，使其不超過保證買斷方案中提供的價值的5%。)
僱員需要使用一名由Altair Global認可的經紀人，才能繼續符合該計劃的「房屋銷售」和「房屋購買」元素的資格。代理人不得是僱員的親戚、配偶/同居伴侶，也不得是AT&T的僱員。僱員如果未經批准的房地產經紀人，將需要支付轉介替代費用。
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AT&T專有（僅供內部使用）未經AT&T公司書面同意，不得在AT&T公司範圍之外使用或披露。
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步驟3：檢查
Altair將在訂購評估時進行常規檢查（一般、木材破壞性生物等），並提供一份氡保修（具體流程請參見《保證購房報價提供》）。您必須糾正檢查中指出的任何問題；修復後，Altair可能會重新檢查您的住宅。這些檢查報告在法律上必須向任何潛在買家披露。 保證購房報價提供 更多關於該流程的細節）；您必須糾正檢查中指出的任何問題；修復後，Altair可能會重新檢查您的住宅。這些檢查報告在法律上必須向任何潛在買家披露。
檢查中確定的維修項目將是缺陷（例如，漏水、故障的爐子或熱水器、結構問題、屋頂問題等），不包括化妝品項目，比如油漆或更換地毯，除非貸款人要求。 需要注意的是，由於Altair代表AT&t而要求的維修工作，即使您收到買家的報價並表示他們將在無需維修的情況下購買，也必須完成。 在修改價值銷售中，即使有外部報價，Altair和AT&t也是您房屋的買方。
步驟4：選擇經紀人或代理以出售您的房屋
完成並審查BMA後，您將選擇一位完成BMA的經紀人來列出您的房屋。與您的Altair顧問討論您的經紀人偏好。如果您希望考慮其他經紀人，Altair將提供推薦並要求經紀人進行BMA。在與經紀人交談或採取有關房屋上市的任何行動之前，必須獲得批准。您選擇的經紀人對於實現儘可能高的轉售價格並在最短時間內完成是非常重要的，因此請謹慎選擇。
第5步: 將您的住宅列出待售
一旦您選擇了一名代理，您將進入上市協議。請注意以下關於列出您的住宅的重要指南：
•排除條款附錄必須附帶上市協議。這個條款防止在房屋銷售時支付雙重佣金。排除條款文件將由Altair提供給您。
•佣金不應超過6% 未經Altair事先批准，佣金不應超過6%。
•任何上市協議的期限不應超過90天。
•根據BMAs和Altair的反饋，爲住宅設定一個現實的掛牌價格。
•您必須完成一份家庭出售披露聲明。 每位房主對買家都有一定的責任和義務，包括充分披露與房屋及其周圍環境狀況相關的所有重要信息。Altair將提供必需的披露；但是，如果當地/州法規要求，您的代理可能會提供額外的披露。
第6步：與經紀人和Altair密切合作，爲您的房屋找到買家。
根據營銷和代理反饋，您的顧問可能會提出營銷和定價建議，並注意可能影響銷售策略的市場活動。您被鼓勵仔細評估這些建議，但不需要接受它們。
第7步：與Altair一起審查房屋的任何購房要約。
收到購房要約後，請立即與您的Altair顧問聯繫，討論要約條款及對您的影響。
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您不得簽署任何購買要約或接受任何誠意金。您的Altair顧問將指導您如何繼續。
簽署任何購買要約或接受買方或經紀人的任何誠意金都將使您的房屋銷售援助面臨風險。如果買方的要約對您是可接受的，並且符合房屋銷售計劃的要求，Altair將會簽署合同。Altair對您和AT&T的責任是判斷買方是否有資格，以及要約是否可接受。
務必謹慎進行；一些成本可能無法覆蓋。 如果買方的合同要求賣方在交割時支付任何讓步或買方的費用，這些成本將從您的產權中扣除。以下列表提供了您在協商時考慮的一般指南；但是，如果有關成本是否在AT&T的方案下支付有任何疑問，您應諮詢Altair。
房屋交割成本 AT&T 將支付 （如果通常由賣方支付） | 家庭銷售成本 阿特和T不會支付 (示例，不全包括) | ||||
•文件準備費 •測量費用 •抵押貸款解除費用 •記錄費 •過戶稅 •產權保險 •結算和法律費用 •託管費用 •由賣方要求的FHA/VA費用 •如有必要, 律師費用處理實際的交易 •白蟻或害蟲檢查費 •如有必要, 氡檢測或保修 •正常合理的房地產經紀佣金（購房價不得超過6%，除非Altair事先批准） | •折扣點（FHA、VA或傳統） •代管 •保險 •水電費 •物業稅 •租金 •賣方在與買方簽訂的合同中包括的讓步，包括買方的購房費用、住宅擔保、維修、翻新、修復、還原或翻新 •費用用於解決並將家中的危險狀況提升至可接受標準，例如： •氡氣 •易碎石棉 •基於鉛的油漆 •脲甲醛泡沫絕緣 •含有有毒物質的地下儲存罐 •類似的環境危害 •害蟲控制 | ||||
步驟8：修訂後的價值銷售
修訂後的價值銷售是在爲您的房屋找到買家時使用的流程。根據美國國稅局的指導方針，修訂後的價值銷售必須包括2筆獨立的、有對等條件的交易：
•Altair以與外部買家接受的報價相同的淨價和條款從您那裏購買房屋。
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AT&t專有（僅限內部使用）AT&t公司之外不得使用或披露，除非經書面同意。
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•作爲財產所有者的Altair將房屋以已接受價格出售給外部買家。如果您的房屋被Altair收購後發生阻止第二次銷售的情況，您不會受到影響。
因爲Altair代表AT&t購買您的房屋是基於您收到的報價價值，Altair必須確保報價是可接受的。在修訂價值銷售計劃下，可接受的報價必須符合某些要求，包括：
•買方的房屋交割日期必須在合同日期之後的60天內。
•合同不能取決於購買方的房屋銷售。然而，如果已經在合同中，且關閉日期安排在阿爾泰與外部買方之間的合同日期之後的三十（30）天內，則可以取決於買方當前房屋的成交。
•合同不能包含除檢查和買方融資批准以外的要件。
如果阿爾泰無法接受銷售合同，因爲買方沒有真實報價資格，您必須繼續推廣該房屋。
步驟9: 完成修訂值銷售的關閉
爲了最終從您處收購房屋，您必須填寫阿爾泰和阿爾泰的產權合作伙伴發送給您的必需房屋銷售文件。這些文件將包括您和阿爾泰之間的銷售合同，某些財務信息表格和後續由阿爾泰用於轉讓所有權的一般保修契約。
這些表格在阿爾泰準備從您處收購房屋之前並不一定需要，但建議您（如適用，您的配偶/伴侶）在公證人員面前儘快執行這些文件並歸還。拖延歸還文件可能會延遲阿爾泰與買方簽訂合同並最終從您處收購房屋的能力。此外，這些文件使阿爾泰能夠在您無需在銷售成交的閉市時在場的情況下完成對房屋的銷售。
您將直接從阿爾泰收到您的所有權淨額。 所有權支付。
第10步: 擁有成本
您需承擔諸如財產保險、稅費、水電費、維護及房貸利息等擁有成本，直至您與阿爾泰之間的銷售合同生效日期或搬離日期，以較晚者爲準。阿爾泰提供的權益聲明將詳細說明您的房屋銷售交易情況。
您可以選擇在搬離或簽訂合同日期後取消財產保險。但出於責任考慮，阿爾泰建議您的財產保險繼續有效，直至您的新保單生效。 您有責任聯繫您的保險承保方進行取消通知。
阿爾泰會告知您何時停止您的抵押貸款和其他付款。如果您已安排自動從您的帳戶劃款，取消自動劃款將是您的責任。關鍵是您需與您的搬遷顧問討論何時請求取消，因爲過付款的退款可能要等到交易結束後才會延遲發放。
第11步: 搬離住所
您需要計劃在阿爾泰與外部買家的預定交房時間內搬離家中。通知您的經紀人和阿爾泰您計劃搬離的日期，因爲您的房地產經紀人需要決定何時取走您的房屋鑰匙、保修書及車庫開啓器。
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僅限AT&t公司內部使用，禁止在未經書面同意的情況下外部使用或披露。
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包括控制和其他必需物品。顧問會在您轉移公用事業到經紀人名下時通知您，請不要要求關閉公用事業，因爲這將導致重新連接費用。務必聯繫公用事業公司提供您的臨時賬單轉發地址。
需要將房屋保持清潔，所有個人物品、垃圾和碎片都必須清除，以避免後期因清潔費用而被收費。如果必要，清潔費用將從騰退保留款的退款中扣除。騰退保留款是對少量權益的臨時保留，一旦您永久性地騰空房產且Altair已核實房產狀況，您就有資格獲釋。
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僅限AT&t公司內部使用，禁止在未經書面同意的情況下外部使用或披露。
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保證回購要約
當您準備開始評估過程時，Altair將基於您的評估師選擇啓動評估訂單，以代表AT&T建立一份保證回購要約（GBO）。 GBO旨在使您能夠充滿信心地搬遷，若未收到可接受的外部要約，您可以接受Altair的要約。
必要的營銷期
一旦您收到GBO，您將被要求在接受由Altair代表AT&T提出的保證回購要約之前，根據居住銷售計劃在額外的90天內爲您的房屋營銷；然而，該要約總有效期爲從提出要約之日起的120天。所需的營銷期從您收到GBO要約那天開始。
如果需要，在您從Altair那裏收到GBO時，您將需要將您的上市價格調整至GBO價值的105%之內。
搬遷評估確定GBO的價值
您將從Altair提供的名單中選擇評估師。一旦您準備開始評估過程，Altair將發起2項評估訂單。評估師將是當地的獨立評估師，一旦選定，將由Altair僱傭他們來評估您的住宅。
家庭銷售計劃的主要目的是幫助您尋找買家。AT&T的目標不是購買我們員工的住宅。因此，評估師被要求客觀評估您的住宅以估算 合理市場暴露後最有可能的銷售價格。價值的這一定義與銀行或抵押評估有所不同，也可能與特定買家願意爲您的住宅支付的金額有所不同。GBO作爲備用方案提供，如果您找不到買家，您可以獲得。我們將以使我們能夠在合理的時間內重新出售的價格購買您的住宅。
GBO值將是2項評估值的平均值；但是，如果2項評估中較低的值不超過較高值的5%，則根據您的評估師選擇將下達第3項rd 評估。如果發生這種情況，GBO將是 2個最接近的值的平均值（之前討論的經紀商市場分析在 住宅銷售計劃，將不包括在平均值中。）
GBO依賴於檢查結果（參考 住宅銷售計劃第3步）。通過這些檢查確定的維修工作需要由您承擔，並必須在放出資產權益之前完成。維修工作需要重新檢查。
修正後的價值銷售
如果在接受GBO之前，您收到來自外部買家的報價並希望考慮，可以與您的經紀人和Altair顧問合作，以便談判該報價並將其作爲修正後的價值銷售。
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AT&t專有（內部使用）僅限AT&t公司內部使用，除非經書面同意，否則不得外泄或使用。
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接受擔保買斷方案
您可以在90天的營銷期結束時接受GBO，或者您可以繼續將房屋推廣至GBO接受期結束。 GBO的接受期爲120天，從GBO延長之日起計算。
要接受GBO，您需要：
•將簽署的銷售合同和所有相關文件交回。其中幾份文件需要公證員承認。 如果您希望在第90天時接受，則所有文件必須在Altair的掌握中，但最遲不得遲於第120天的結束。
•處理所有檢查中發現的維修項目（有關更多信息，請參閱「第三步：檢查」）。
一旦Altair從您那裏收購了房屋，以下事項就至關重要：
•您將有30天的時間，即從接受GBO之日起，以清空該房產。
•如果您接受GBO，您將對保險、稅收、公用事業、維護、按揭本金和利息負責，直至接受GBO或房產清空的日期爲止，以較遲者爲準。
股本預支
如果您需要使用您的股本以完成在新工作地點購買新住宅的交易，您可以根據目前住宅的GBO價值，申請股本預支，最高可獲得現住宅股本的90%，這並非按揭貸款。遵循以下指導方針：
•預支金額不得超過GBO基礎上的90% ，但僅限於您實際需求的金額。
•預支金額必須全部用於新住宅的購買。
•您必須簽署一份期票，並同意在前住所出售完成後償還預付款。期票的期限爲120天。
如果您是根據薩班斯-奧克斯利法案定義的公司高管，您的股權將在您接受擔保買斷報價並填寫所需文件之時發放。
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股權發放
一旦您滿足了「住房銷售計劃」的所有要求，Altair將會發放股權（扣除500美元保留款）。
•您的家收到了真實的報價，並且所有條件均已滿足（除買方書面抵押批准外）
•維修已完成，收據已提供給您的顧問並已重新檢查通過（如適用）；Altair只會因某些事先批准的維修而暫扣維修費用
•所有適當的合同已完成並返回給Altair，然後由Altair執行
Altair從您那裏收購房屋後，需要5個工作日進行資產計算和分發。請注意，雖然不常見，但如果必要的話，處理資產可能會延遲，信息來自貸款人、稅務局、保險公司或HOA被延遲。除非另有安排，Altair將直接將資金存入您的帳戶
您永久搬出財產並且Altair已驗證財產狀況後，$500的預留款將退還給您
房屋銷售獎勵
AT&T爲鼓勵您及家人與Altair和您的房地產經紀緊密合作來尋找買家並進行搬遷而向您提供獎勵。如果您談判達成的修正值銷售價至少爲您的GBO的95％，您將有資格獲得房屋銷售價格的2%的獎金，最高可達$15,000。如果修正值銷售價低於GBO，但至少爲GBO價值的95%，您仍有資格獲得GBO價值和獎勵
獎金將作爲額外的總收入報告。付款時將扣除適當的稅款。請參閱 搬遷元件稅金錶對於更多信息，請訪問公司網站Catalyst Pharmaceuticals的網站
賣出損失
如果您必須以低於原購買價出售房屋，AT&T將提供幫助。賣出損失被定義爲您購買房屋的原始金額與Amended Value Sale或Guaranteed Buyout Offer通過Altair的實際售價之間的差額。
•對於擁有不到2年的住宅，損失的100%將得到賠償。
•對於擁有2年或更長時間的住宅，損失的100%將得到賠償，高達原購買價格的20%。
資本改進將不納入出售損失的計算中。需要進行修理以影響將房屋賣給外部買家或Altair的修理也不包括在此幫助中。
您必須提供購買房屋時支付的原始價格的證明，例如Closing Disclosure或類似文件。對特殊融資或其他讓步（折扣點數、closing costs等）將進行扣除。
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AT&T專有（僅限內部使用）除非經書面協議，否則不得在AT&T公司之外使用或披露。
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不建議您將這些信息透露給您的房地產代理，潛在買家或與房屋銷售有關的任何其他個人。
出售損失將被報告爲額外的總收入，並將增加到以幫助抵消額外的稅款。請參閱 搬遷組件稅金錶對於更多信息，請訪問公司網站Catalyst Pharmaceuticals的網站
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AT&t專有（僅限內部使用）除非獲得書面協議，否則不得在AT&t公司之外使用或披露。
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新家居搜索援助
租賃援助
爲希望在新地點租房或公寓的員工提供支付中介費以尋找適合的新居住地。只有在這種收費是典型和習慣的地區才適用中介費的報銷。報銷金額不得超過$1,000，不適用於臨時住宿。
中介費的報銷將被視爲額外的總收入，並且該金額將會被調整以抵消額外的稅款。請參閱 搬遷元件稅表對於更多信息，請訪問公司網站Catalyst Pharmaceuticals的網站
租賃援助 或者 提供新家購房費用，但不可並用。您應該選擇符合您永久住房計劃的援助，記住搬遷援助必須在12個月內使用。
購房援助
如果您計劃在新的工作地點購買新的主要住所，則提供協助尋找住房。對於現有房主，建議在購買新房之前建立GBO。
未經Altair顧問指導，請勿與目的地的任何房地產專業人員聯繫。員工必須使用由Altair Global資格認可的經紀人，才能保持符合此計劃的房屋銷售和購房元件的資格。代理人不能是員工的親戚、配偶/同居伴侶，也不能是AT&T員工。未使用經批准的房地產經紀人的員工將被要求支付轉介替補費。
Altair將確保爲您提供代理人協助：
•熟悉新位置
•審查該地區提供的住房類型
•特殊需求和興趣
•往返辦公室的通勤時間
•確定感興趣區域房屋的價格範圍
•預先篩選房屋
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AT&t專有（僅限內部使用）除非得到AT&t公司的書面協議，否則不得在AT&t公司以外使用或透露。
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抵押貸款援助
購買新房屋的關鍵方面之一是獲得抵押貸款融資。Altair將向您提供一份精選的國家抵押貸款公司代表名單，這些公司將爲您提供可用的貸款方案。您不必使用Altair推薦的任何貸款人，但他們通常以競爭利率和降低費用提供抵押貸款，並熟悉與搬遷相關的獨特情況。
您指定的抵押貸款公司將提供有關融資您交易的詳細信息。您的顧問將審核您的結算文件，以確保收費有序，與您協商的購房合同一致，並在AT&t將支付的報銷限額內。AT&t支付的所有費用將在交易結束時由Altair支付。
購房結算費用援助
當您在新的工作地點購買新的主要住所時，AT&t準備幫助您支付正常購房者的結算費用。要獲得此幫助，您必須在您的一年搬遷期內完成新房屋的購買交易。
結賬程序
您的抵押貸款公司將提供有關融資交易的詳細信息。您的顧問將審核您的結賬文件，確保收費有序，符合您協商的購房合同，並在AT&t支付的補償限額範圍內。在AT&t計劃範圍內允許支付的所有費用將在Altair結賬時支付。
涵蓋的結賬費用
合理、慣例和非經常性買方結賬費用，可能包括以下內容：
•如果貸款機構要求，評估費
•信用報告
•結算或結賬費用
•產權保險
•文件準備，公證和律師費
•政府記錄和過戶費（僅在買方要求時）
•測量費用（僅在買方要求時）
•害蟲或白蟻檢查（僅在買方要求時）
•申請費，承諾費，處理費等
•HOA過戶費
注: 上述項目並非全包。符合資格的費用可能因當地習俗而異。您的顧問將告知您AT&t覆蓋的費用。
非賠付結束費用
具體來說 不包括 預付費用，如下面所列的費用：
•按比例計算的利息
•稅收
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AT&t專有（僅限內部使用）僅限AT&t公司內部協議書之外的使用或披露。
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•房主保險
•抵押保險
•定金支付
•因首期付款不足而需要的財產抵押保險
•稅金或保險託管
•房屋保修
•與第二抵押貸款相關的任何費用
覆蓋的購房費用將作爲額外的總收入報告，金額將被增加以幫助抵消額外的稅款。參考 搬遷元件稅金錶對於更多信息，請訪問公司網站Catalyst Pharmaceuticals的網站
折扣存貨房屋
AT&t員工可以以房屋目錄價八折的價格購買「現狀」下的搬遷存貨房屋。要享受折扣並獲取更多信息，員工必須要求他們的地產代理聯繫房源代理；直接聯繫房源代理；或向HR搬遷團隊發送電子郵件。
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AT&t專有（僅供內部使用）除非經協議書書面同意，否則不得在AT&t公司以外使用或披露。
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家居物品搬運
搬運您的家居物品是您搬遷的重要組成部分。AT&t與搬家公司簽訂合同，處理您物品的搬運。您將獲得批准承運商列表供您審閱和麪試。一旦您選擇了首選承運商，請通知您的Altair顧問。您的顧問將安排所選搬家公司的搬家協調員與您聯繫，並提供有關搬運家居物品的更多細節。
AT&t只支付您的批准起始地點搬運物品至新的主要居所，靠近您新的正式工作地點的費用。
包裝和裝貨日期應儘早與搬家公司安排。即使您沒有具體日期，請務必儘早聯繫搬家公司。 始終儘早聯繫搬家公司。 我們將盡一切努力在您要求的日期提供服務。然而，請注意AT&t不會授權或報銷週末或假日服務的額外費用。在許多情況下，可能需要提前4周或更長時間安排您的搬遷。
所有轉運費用將直接結賬進行批准。除了在此計劃中明確包括的元件之外，您還應對所有與貨車公司合同約定的服務負責。
保險
提供最高15萬美元的全額保險，無需額外費用。如果您需要超過提供的額外保險，請安排確保您有足夠的覆蓋範圍。
搬家服務
選擇的家居搬運公司將包裝、裝載、保險、運輸、送貨，如果您願意，還可以爲您正常的家居物品進行拆包。拆包服務並非「拿走物品服務」，而是將所有物品從箱子中放置到最近的平面上，通常可能是地板、檯面等。您的貨車公司代表將與您詳細討論此流程。
根據您所需服務的複雜性，當搬家公司認爲必要且成本合理時，您的搬家公司或第三方服務公司可能會執行一些額外服務。此類「第三方」服務僅適用於正常的家居物品，不包括物業附着物的服務。
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AT&t專有（僅限內部使用）AT&t公司之外未經書面協議同意不得使用或透露。
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家居物品存儲
過境家居物品和個人物品的存儲將被覆蓋長達60天， 但僅限無法避免的存儲所覆蓋的僅爲認可搬家公司的存儲費用（而非迷你倉儲）。如果需要存儲超過60天，費用將由搬家公司向您收取。
如果您選擇在新地點建造或翻新住宅，超出該計劃規定範圍的費用將由您負責。
汽車運輸
AT&T將支付運輸2輛私人汽車每戶。 這些車輛必須能夠正常運行，已註冊，並且必須適合標準汽車託運車輛或搬運貨車。 不包括經典或古董汽車的運輸。 需要封閉汽車託運服務的個人要求將由搬家公司與您聯繫收集。 汽車的存儲費用不包括在內。
您需自行支付額外私人汽車的運輸費用。
特殊或額外的運輸要求是您的責任
應提前制定需要特殊或特別處理的物品的計劃。 這些運輸安排和費用將由您負責，但請直接與搬家公司聯繫尋求建議。
AT&T將不支付搬家公司提取或遞送任何傢俱或材料的費用，但不限於您的主要住所以外的任何地點，包括但不限於自助存儲和臨時住房。 您將負責向搬遷公司支付此額外服務的費用。
合法授權貨物
•服裝和個人物品
•傢俱和設備（未固定在房屋上）
•主要家電
•車庫工具和草坪設備
•鋼琴
•懸掛式時鐘
•檯球桌
•健身設備、跑步機、橢圓機、固定自行車
•雪地摩托車、沙地摩托車和小型個人休閒車輛
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AT&t專有（僅內部使用）除非經AT&t公司書面同意，否則不得在AT&t公司以外使用或披露。
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未經授權的貨物
搬家公司將提供一個更完整的不允許運送的物品清單，但請記住以下物品列表，AT&t將不授權運輸。
•長度超過26英尺的船舶，拖車，飛機，排氣量超過250cc的摩托車，越野車，旅行拖車，彈出拖車，皮卡車的露營車插入件，露營車，房車，運輸牲畜的車輛
•牲畜或家畜
•冷凍/易腐食物，包括紅酒
•不安全容器中的液體/易燃液體、可能污染或損壞其他貨物的物品
•有價證券、珠寶、硬幣、郵票、精品收藏品和非同尋常價值的物品（搬運者不應處理這些物品，也不受保險覆蓋。）
•大於一般場地和花園維護所需尺寸的重型機械/拖拉機/農用設備
•木材或其他建築材料，包括磚塊和園林鋪路石
•古董和藝術品
•拉動動物的馬車或貨車，老式和展示汽車
•儲物棚、溫室、遊戲房屋或其他室外建築物
•熱水浴池/美容院/地上游泳池
•實彈
•任何無法由標準商業承運商打包或搬運的物品
•任何法律禁止的貨物/材料
•活植物
注: 可以運輸燃氣烤架，但瓦斯罐不會被搬家公司接受，即使是空的；瓦斯罐被限制運輸。
額外的排除
以下項目在AT&T的搬家合同服務中被排除；但在某些情況下，搬家公司可能能夠爲這些服務報價。在那些情況下，您可以直接向搬家公司支付。 其他移動津貼.
•週末或假日服務
•女僕或清潔服務
•給搬家工人小費
•拆卸鞦韆、籃球架等個人財物
•非常價值物品的保險或高於AT&t提供的保險額度的保險
•拆裝遊樂場、電視/收音機天線、吊燈、旗杆等。如果這些物品在包裝之前拆卸，它們可以被運輸。 如果搬家工人組裝或拆卸不尋常的物品，您將需要承擔這些費用。
•建立電力、水、燃氣、電話等服務。
•獨自使用搬運車輛或空間預訂
•未經授權的額外取件或送貨
•未經授權的超時打包和拆包
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AT&t專有（僅供內部使用）除非經AT&t公司書面協議同意，不得在AT&t公司外部使用或披露。
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•未經授權的包裝
有關家居貨物運輸的重要信息
•諸如珠寶、硬幣和郵票收藏品、棒球卡片、漫畫書、計算機程序、貨幣、貴金屬、寶石或半寶石、珍貴文件，或大多數其他收藏品應放置在一旁，並在旅行時與您一起運輸。
•確保在搬家公司代表到訪您家進行財產清點時詢問高價值物品。
•隨同搬運工在房屋內部，對將要搬運的每件物品進行清點和標記。計劃在目的地核對物品清單；否則，如果有必要進行索賠結算，則可能會出現困難。
•您或您的代表需要在包裝和裝載過程中在場。在完成對房屋和財產的完整檢查之前，請不要放行司機，因爲留下的物品可能會導致您額外費用，這些費用不屬於AT&T的搬遷計劃範圍內。
•拆卸將要搬運的物品，例如壁掛式開罐器和咖啡機、圖片、海報、窗簾杆、附有書架等。拔掉電器和電子設備的插頭，例如立體聲和計算機；如果可能的話，收起連接線和電纜。
•從冰箱裏取出所有物品。拔下插頭、除霜、清潔，並至少提前24小時開門晾乾。
•In the event damage occurs during the shipment of your goods, advise your Altair consultant within 90 days from the date of delivery so the claims process can be initiated. If the move in/out results in damage to your residence contact your moving company representative immediately.
•If you have items in temporary storage, give the shipper maximum possible advance notice of the date you prefer delivery. Fourteen days is recommended to ensure the availability of your preferred dates.
•Keep your utilities on at the old location until at least the day after the scheduled completion of packing and loading.
Household goods moving, auto shipment and storage expenses are reported as additional gross earnings, and the amount will be grossed up to help offset additional taxes. Refer to the Relocation Components Tax Table對於更多信息，請訪問公司網站Catalyst Pharmaceuticals的網站
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AT&t Proprietary (Internal Use Only) Not for use or disclosure outside the AT&t companies except under written agreement.
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家庭適應援助
AT&t認識到許多員工與配偶/伴侶和/或家人一起搬遷。配偶或伴侶可能需要在新地點找工作。此外，對於搬遷家庭可能有特殊需求，如父母的成人照料設施，特殊學校或兒童活動等。
AT&t通過一個名爲IMPACt Group的公司提供幫助，以支持這些努力。
家庭適應援助被報告爲額外的總收入，並且該金額將被增加以抵消額外的稅款。參考 搬遷組件稅表對於更多信息，請訪問公司網站Catalyst Pharmaceuticals的網站
程序信息
程序控制
搬遷計劃的目的是爲公司請求搬遷的員工提供合理、一致和具有成本效益的財務援助和優質服務。它並不提供或暗示所有搬遷費用將得到全額補償。該計劃的成本和結構已經制定了特定的元件，這些元件不應被替換、更改或以任何方式修改。如果您選擇在計劃之外工作，某些元件可能對您不可用。
此僅供參考，非合同。AT&T保留隨時更改、修改、刪除計劃的任何條款的權利，無論是否提前通知。個別業務部門和員工無權修改此計劃。實質的、財務上的和/或重大變更只能由直接向主席彙報的人力資源主管進行。第27頁，共#NUM_PAGES#頁
AT&T專有（僅供內部使用）不得在AT&T公司之外未經書面同意使用或泄露。