依據第424(B)(5)條提交

登記 號333-275987和333-277047

Ohmyhouse 有限

起來 至3，555，555股普通股

我們 正在盡最大努力發行最多3，555，555股普通股，每股面值0.001美元（每股爲「普通股」 及統稱爲OhmyhomeLimited（「OMH」、「公司」、「我們」、 「我們的」、「我們」），發行價爲每股普通股1.35美元。

我們 普通股在納斯達克資本市場上市，代碼爲「OMH」。2024年2月12日，最後一次報道 我們普通股在納斯達克資本市場的銷售價格爲每股1.22美元。

的 證券將以固定價格發行，預計將在一次收盤時發行。我們預計此次報價將完成 不遲於本次發售開始銷售後兩個工作日（註冊聲明的生效日期 本招股說明書是其中的一部分），我們將交付與本次發行相關的所有證券， 付款/收據與收到我們收到的投資者資金後付款。因此，我們和安置代理都沒有做出 任何將投資者資金放入托管帳戶或信託帳戶的安排，因爲放置代理不會收到投資者資金 與出售下文所提供的證券有關。

我們 已聘請Maxim Group LLC作爲我們的獨家承銷代理（「Maxim」或「承銷代理」）使用其合理的 盡最大努力征求購買我們本次發行證券的報價。安置代理沒有義務購買任何 來自我們的證券或安排購買或出售任何特定數量或美元金額的證券。因爲 本次發行不需要最低發行金額作爲結束條件、實際公開發行金額、承銷商的 我們的費用和收益（如果有的話）目前無法確定，並且可能遠低於總最高發行金額 上述和本招股說明書全文均已闡述。我們已同意向安置代理支付表中列出的安置代理費用 下面見“配送計劃“在這份招股說明書中，了解更多信息。

任何 我們出售普通股的收益將可供我們立即使用，儘管我們是否不確定 將能夠使用這些資金來有效實施我們的業務計劃。有關更多信息，請參閱第16頁的「風險因素」。

投資 持有我們的普通股涉及高度風險，包括失去全部投資的風險。 請參閱風險因素開始 請參閱第16頁，了解您在購買我們的普通股之前應該考慮的因素。

我們 根據適用的美國聯邦證券法，是「新興成長公司」和「外國私人發行人」 因此，有資格降低上市公司報告要求。請參閱成爲新興成長型公司的含義 以及從第14頁開始作爲外國私人發行人的含義，以了解更多信息。

我們 是一家在開曼群島註冊成立的控股公司。作爲一家沒有運營的控股公司，我們進行所有運營 通過我們在新加坡和馬來西亞的子公司。此次發行中提供的普通股是控股公司的股份， 在開曼群島註冊成立。我們普通股的投資者應該注意，他們可能永遠不會直接持有股權 在我們的子公司。

（1） 代表相當於本次發行投資者支付的總購買價格6%的現金費用。參見「分配計劃」 了解應支付給安置代理的補償的描述。

既不 美國證券交易委員會、任何州證券委員會或任何其他監管機構均已批准或 不認可這些證券或確定本招股說明書是否真實或完整。任何相反的代表都是犯罪 冒犯

我們 預計普通股將於2024年2月16日或之前交付付款。

Maxim Group LLC

的 本招股說明書日期爲2024年2月13日。

表 內容

約 本招股說明書

既不 我們也沒有授權任何人向您提供除以下內容之外的任何信息或做出任何陳述 如本招股說明書或任何相關免費撰寫招股說明書所載。我們和安置代理都不承擔責任 其他人可能向您提供的任何信息，並且不保證其可靠性。本招股說明書爲出售要約 僅限於此處提供的證券，但僅限於在合法的情況下和司法管轄區內。包含的信息 本招股說明書中的內容僅截至本招股說明書日期準確，無論本招股說明書的交付時間或任何銷售 的證券。自該日期以來，我們的業務、財務狀況、運營業績和前景可能發生了變化。

我們 根據開曼群島法律成立。根據美國證券交易委員會（SEC）的規則，我們目前符合資格 被視爲「外國私人發行人」。作爲外國私人發行人，我們不需要提交定期報告， 與證券在證券項下注冊的國內註冊人一樣頻繁或及時地向SEC提交財務報表 1934年《交易法》，或《交易法》。我們不受《交易法》規定的某些披露義務的規則的約束 以及《交易法》第14條規定的委託書徵集程序要求。此外，我們的官員、董事和校長 股東不受交易所第16條規定的報告和「短期」利潤回收條款的約束 法

爲 美國以外的投資者：我們和承銷代理都沒有采取任何允許此次發行或持有的措施 或在美國以外的任何司法管轄區分發本招股說明書，需要爲此採取行動。人 在美國境外擁有本招股說明書的人必須了解並遵守有關的任何限制 到、在美國境外發行普通股和分發本招股說明書。

呈現 財務信息

基礎 呈現

除非 另有說明，本招股說明書中包含的所有財務信息均根據公認的 美利堅合衆國的會計原則（「美國GAAP」或「GAAP」）。

某些 本招股說明書中包含的金額、百分比和其他數字已進行四捨五入調整。因此，金額、百分比 以及某些表格或圖表中顯示爲總數的其他數字可能不是之前數字和金額的算術彙總 文本中以百分比表示的數字可能不是100%，或者彙總時可能不是 領先於他們的百分比。

我們 財政年度於每年12月31日結束。本招股說明書中提到的財政年度，例如「2022財政年度」， 與我們截至該日曆年12月31日的財政年度有關。

金融 美元信息

我們 報告貨幣爲新加坡元。本招股說明書還包含某些外幣金額兌換成美元的匯率 爲了方便讀者。除非另有說明，否則所有新加坡元均翻譯成美元 截至2023年6月30日止六個月的金額爲1.3523新元至1.00美元，截至2022年6月30日止六個月的金額爲1.3902新元至1.00美元 截至2022年12月31日止財政年度的金額爲1.3404新元至1.00美元，截至2022年12月31日止財政年度的金額爲1.352新元至1.00美元 根據我們的內部規定，2021年12月31日金額，截至2020年12月31日的財年金額爲1.3800新元至1.00美元 匯率我們不表示本招股說明書中提及的新加坡元或美元金額可能是 或者可以根據具體情況以任何特定匯率或根本兌換成美元或新加坡元。

市場 和行業數據

某些 本招股說明書中使用的市場數據和預測來自內部公司調查、市場研究、顧問調查， 政府和國際機構的報告以及行業出版物和調查。行業出版物和第三方研究、 調查和報告通常表明他們的信息是從據信可靠的來源獲得的。這些信息 涉及許多假設和限制，請您不要過度重視此類估計。我們的估計涉及 風險和不確定性，並會因各種因素而發生變化，包括「標題下討論的因素」風險 因素“在這份招股說明書中。

招股書 總結

這 摘要重點介紹了本招股說明書其他地方包含的更詳細信息。此摘要不完整且不包含 您在做出投資決策時應該考慮的所有信息。您應仔細閱讀整個招股說明書，然後 對我們的普通股進行投資。除其他事項外，您應仔細考慮我們的合併財務報表 以及相關注釋和題爲「風險因素」、「管理層對財務的討論與分析」的章節 經營狀況和業績”、「業務」以及我們的財務報表和相關注釋，包括在其他地方 在本招股說明書中。

招股書 公約

在整個 除非上下文另有說明，否則本招股說明書中提及「OhmyHome」、「OhmyHome Limited」、「我們」 「我們」、「公司」、「我們的公司」是指OhmyhomeLimited，一家控股公司。提及「子公司」 或「Ohmyhouse子公司」是指Ohmyhouse Limited根據新加坡法律成立的子公司， 馬來西亞「集團」指的是Ohmyhomome Limited及其合併子公司。除非另有 本招股說明書中指出：

我們 依賴於各種公開來源提供的有關新加坡增長預期的統計數據。 我們沒有直接或間接贊助或參與此類材料的發佈，並且這些材料不被納入其中 本招股說明書中明確提及的範圍除外。我們已委託弗羅斯特編寫行業報告 沙利文公司（「弗羅斯特與沙利文」）。我們試圖在本招股說明書中提供當前信息，並相信 本招股說明書中提供的統計數據仍然是最新且可靠的，且這些材料並未包含在本招股說明書中 除本招股說明書中具體引用的範圍外。

概述

我們 是一家總部位於新加坡的數據和技術驅動型房地產科技公司。通過我們的子公司，我們提供一站式服務 物業平台，爲我們的客戶提供端到端的物業解決方案和服務，爲建屋局物業市場和 私人房地產市場，包括經紀服務和新興服務以及其他服務，如房屋翻新和傢俱服務， 上市及研究、按揭轉介、法律服務及保險轉介服務。我們的運營以數據驅動、以客戶爲中心 通過我們的商業模式和我們的平台，我們尋求提供一整套物業解決方案和服務來幫助我們的客戶 在物業交易旅程的每一步，都以讓物業交易和相關服務變得簡單爲目標， 效率高，所有人都能負擔得起。自2015年我們的子公司Ohmyhome(S)成立以來，我們的業務開始了 在2016年的運營中，我們的平台已經爲超過6300筆代理經紀交易和其他與房地產相關的服務提供了便利，並 超過8,200筆在線自營物業交易，截至6月30日，GTV總額超過29美元億， 2023年，使我們成爲新加坡最大的綜合房地產交易和服務平台之一，根據Frost&的數據 沙利文。我們經營着我們的哦我的家平台在新加坡和馬來西亞。今天,哦我的家曾被評爲新加坡 頂級移動應用程序，按客戶評級提供物業列表和交易，是領先的物業一站式物業平台 根據Frost&的數據，房屋局物業市場和私人物業市場的交易和與物業有關的服務。 沙利文。

我們的 平台吸引並支持不斷增長的在線社區和用戶網絡，這些用戶希望在網上列出和搜索房產，尋求 通過全面的物業相關解決方案和服務，提供有關物業交易和其他增值服務的信息 可在我們的平台上使用。截至2023年6月30日，我們的在線網站和移動應用程序的月度活躍用戶約爲200,000 平均，我們的移動應用程序的下載量超過726,000次。我們的網站每週平均有超過100,000名獨立訪問者 每週平均網站訪問量超過28萬次。截至2023年6月30日，我們的平台包含超過20,000個活躍的住宅列表 按月出售和出租的物業。有效列表是指主題列表的屬性爲 仍在市場上出售或出租。每份上市的有效期爲上市及上市擁有人日期起計的30天。 必須在上市到期前續期，以使上市活動再持續30天。在列表已經到達的情況下 過期或顯示爲已售出或租賃(視屬何情況而定)，則該名單將被刪除，且將不再可由 除非已創建新的列表，否則將公開。

我們 相信我們多元化的房源和全面的物業相關服務爲客戶提供了有效的渠道 營銷和搜索房產，併爲他們的房產交易提供速度、輕鬆性和可靠性。

爲 截至2020年和2021年12月31日止年度，我們產生的收入約爲330萬新元（250萬美元）和440萬新元（3.3美元 百萬），年增長31.2%。我們的大部分收入來自經紀服務， 截至2020年和2021年12月31日止年度，分別佔我們總收入的86.9%和85.2%。其餘13.1%和 截至2020年和2021年12月31日止年度，我們總收入的14.8%分別來自我們的新興服務和其他服務 產品，例如裝修和家庭服務、抵押貸款服務、法律服務和保險服務。

爲 截至2021年12月31日和2022年12月31日的財年，我們產生的收入約爲440萬新元（330萬美元）和700萬新元 (US分別爲520萬美元），年增長60.4%。我們的經紀服務收入佔85.2% 和截至2021年12月31日和2022年12月31日的財年總收入的43.7%。我們的收入來自新興市場 和其他服務分別佔截至2021年和2022年12月31日的財年總收入的14.8%和56.3%。

爲 截至2022年6月30日和2023年6月30日止六個月，我們產生的收入約爲340萬新元（240萬美元）和220萬新元（1.6美元 百萬），年增長率爲（35.3%）。經紀服務產生的收入佔50.1%和62.1% 分別佔截至2022年6月30日和2023年6月30日止六個月的總收入。我們的收入來自新興服務和其他服務 分別佔截至2022年6月30日和2023年6月30日止六個月總收入的49.9%和37.9%。

參見「管理層對財務狀況和經營成果的討論和分析」 了解有關上述期間我們財務表現的更多詳細信息。

最近 事態發展

對 2023年3月23日，公司完成首次公開募股。在此次發行中，公司發行了2，800，000股普通股 每股價格爲4.00美元。扣除任何承保前，公司收到的總收益爲1120萬美元 折扣或費用。普通股於2023年3月21日開始在納斯達克資本市場交易，股票代碼爲「OMH」。

在……上面 2023年5月15日，公司宣佈與Ohmyhome Property Inc.簽署一份不具約束力的諒解備忘錄，以 正式進軍菲律賓市場。一家菲律賓公司Ohmyhome Property Inc.是一家獨立的服務提供商 根據雙方之間的服務協議，我們在菲律賓的新加坡運營子公司Ohmyhome(S) 「服務協議」)。服務協議授予Ohmyhome Property Inc.非獨家和不可轉讓的權利 以菲律賓的商標和品牌名稱換取Ohmyhome Property Inc.的S服務，以推廣 「Ohmyhome」品牌和平台在菲律賓。這一安排使我們能夠向潛在客戶介紹這個品牌。 合作伙伴，包括菲律賓的銀行、房地產公司、房地產專業人士和其他相關各方，並提供 Ohmyhome(S)，具有關於菲律賓市場的行業見解和信息。作爲服務協議的一部分，Ohmyhome Property Inc.同意投入資源在當地推廣該品牌。與此同時，Ohmyhome Property Inc.持有一處房地產 在菲律賓獲得經紀牌照，併爲他們聚集的客戶提供經紀服務。根據服務協議，他們 只能使用我們的品牌到2024年1月。因此，我們簽訂了一份不具約束力的諒解備忘錄，以潛在地 投資或收購Ohmyhome Property Inc.，我們已開始對Ohmyhome Property Inc.進行盡職調查，同時我們了解到 更多關於其業務的信息，並就潛在投資或收購Ohmyhome Property Inc.的條款進行談判。諒解備忘錄不具有法律約束力，是在 保持一臂之遙。

對 2023年5月16日，公司宣佈就潛在收購簽署一份不具法律約束力的諒解備忘錄 新加坡一家科技物業管理公司。

在……上面 2023年7月3日，本公司與Wong國鶴(「債務賣方」)訂立債務購買協議(「債務購買」 協議“)，據此，本公司同意購買菲律賓公司Ohmyhome Property Inc.的債務 債務賣方(「債務」)。債務本金爲1,986,287.50美元，到期日爲2023年3月31日，利率爲0% 利息。只要債權人提出要求，債務就可以隨時到期。購買債務後，Ohmyhome物業所欠債務 本公司的利息爲5.0%，還款日期爲(I)自本公司要求償債之日起計14天內 或(Ii)自債務購買協議日期起計12個月。債務購買協議是在ARM‘s談判達成的 長度，並經公司董事會批准。根據債務購買協議，債務賣方同意 以1,986,287.50美元的總收購價向本公司出售、轉讓和轉讓債務，使Ohmyhome Property Inc. 欠公司的債務。這筆交易已完成。債務購買協議受新加坡法律管轄。

對 2023年8月15日，崔之鋒先生向公司董事會辭去公司首席財務官職務，生效 2023年9月15日。崔之鋒先生的辭職是出於個人原因，並非與公司有任何分歧。 爲了填補Joshua Cui先生辭職產生的空缺，董事會於2023年9月12日任命陳思英女士（「Sze 應」）擔任公司財務總監，於同一日期生效。財務總監的角色是 爲員工，而斯英並非董事會成員。

在……上面 2023年10月6日，公司全資子公司Ohmyhome(BVI)簽訂買賣協議 (「SPA」)與(I)簡單房地產合夥人私人有限公司。(Ii)Narendra Patel和(Iii)Kenneth Chong Jen Gen (統稱爲「簡單賣家」)，根據該協議，Ohmyhome(BVI)同意收購350,140家已發行和全額支付的 Simply Sakal Pte資本中的普通股。來自Simply Sellers的Simply Sellers，代表100% 簡單資本中已發行股份總數(「簡單薩卡爾收購」)，總代價爲S 4,712,000美元 (相當於約3,500,000美元)(「總對價」)。Simply是一家科技型物業管理公司 在新加坡。總對價將由S以現金1,712,000美元(相當於約1,300,000美元)支付 (「現金代價」)及S 3,000,000元(相等於約2,200,000美元)以配發及發行 新普通股(「對價股」)。根據SPA的條款，全部對價的結算 分四批進行：(A)S 513,600美元現金(相當於現金對價的30%)及 S於簡約完成日以配發及發行代價股份方式償付750,000元 收購Sakal(「完成日期」)；(B)S 513,600美元現金(相當於現金對價的30%) 並於本公司成立一週年以配發及發行代價股份方式償付S 750,000元 完成日期；(C)S 684,800美元現金(相當於現金對價的40%)和對S 750,000美元的滿意 在完成日期兩週年時以配發及發行代價股份的方式；及 S完成三週年以配發及發行代價股份方式清償75萬元 約會。關於Simply Sakal的收購於2023年10月6日完成，公司在同一天支付了 現金代價的第一部分，並按下列比例向簡單賣方發行171,384股普通股 SPA，以滿足現金對價和應付和/或將於 分別爲完工日期。經公司董事會批准的SPA談判於 Ohmyhome(BVI)和Simply Sellers之間的距離。

企業 信息

我們 於2022年7月19日在開曼群島註冊成立。我們在開曼群島的註冊辦事處位於哈欽斯的板球廣場 開車，PO Box 2681，Grand開曼島，KY 1 -1111開曼群島。我們的主要行政辦公室位於11 Lorong 3 Toa Payoh，Block b，#04-16/21， 傑克遜廣場，新加坡319579。我們在該地點的電話號碼是+65 6886 9009。我們的主要網站地址是https://ohmyhome.com。 我們網站上包含的信息不構成本招股說明書的一部分。我們在美國的流程服務代理 是Cogency Global Inc.，122 E. 42^nd 街，18^這是 Floor，New York，New York 10168。

因爲 我們是根據開曼群島法律註冊成立的，您可能會在保護您作爲股東的利益方面遇到困難，並且 您通過美國聯邦法院系統保護您權利的能力可能會受到限制。請參閱標題爲“的部分風險 因素「和」論民事責任的可執行性了解更多信息。

企業 結構

的 下圖列出了我們的公司結構。

注意 1：其餘51%權益由Rhonda Wong女士和Race Wong女士的妹妹Wong Wan Chin女士持有。

注意 2：其餘51%權益由OhmyhomePrincipal Sdn持有。Bhd.，一家由Khor Siew Keng和Leong Sook Ping共同擁有的公司， 兩個獨立第三方。

* 在哪裏 持有投資方股權少於50%，公司（通過其子公司）持有的投票權遠多於 任何其他投票者或有組織的投票者公司。已進行評估，並考慮了所有相關因素 與被投資公司的關係，確定控制權已建立，被投資公司應合併爲子公司 現任集團

我們 服務

通過 我們 哦我的家網站和移動應用程序，我們爲客戶提供端到端的物業相關解決方案和服務， 其中包括（a）經紀服務;以及（b）新興和其他與房地產相關的服務，例如上市和研究服務， 抵押貸款轉介服務、法律服務、保險轉介服務以及裝修和家庭服務。

經紀 服務

我們 爲希望聘請專業房地產經紀人作爲其代表的客戶提供經紀服務 財產交易。我們將根據所涉及的位置和房產爲客戶指派一名超級代理。我們的內部 超級經紀人對他們專業的房地產類型和地點擁有深入的知識、經驗和專業知識。根據 根據東航的代理交易公共數據庫和公司的員工名單，我們的超級代理被列入了東航的 根據2021年和2022年的銷售交易量，新加坡排名前1%的房地產經紀人（ECA銷售人員的財產 截至2023年7月3日的交易記錄（住宅）：https://data.gov.sg/dataset/cea-salesperson-residential-transaction-record).

我們 經紀服務通過我們的 哦我的家平台並可通過我們的網站和移動應用程序訪問。專用 然後將關係經理分配給客戶。

這個 根據客戶的需求分配的超級代理將爲賣房者提供掛牌服務，促進 買賣交易，監督租賃或租賃協議，並協助文件和談判，以確保 自始至終物業交易總體平穩。對於希望出售或租賃房產的客戶，超級代理將 協助拍攝酒店的專業照片和視頻，以及爲潛在客戶提供三維(3D)虛擬旅遊體驗 買家。除了在我們的哦我的家平台上，我們還將在其他平台上銷售我們客戶的資產 主要廣告平台，如谷歌和Facebook等在線房地產廣告平台。我們還將我們的經紀業務 我們先進的物業匹配技術和龐大的數據庫，確保房主匹配到最合適的人 購房者或租房者爲他們的財產，允許高效和快速的財產交易。

除了 通過全面的經紀服務，選擇自行交易房產交易的客戶還可以選擇參與我們的Super 文件服務代理，一旦他們找到買家、賣家或租戶並協商交易價格。 在這方面，我們的內部超級代理將根據房產類型協助所有必要的文書工作，例如起草 以及處理HDb房產的購買選擇權（OTC）、租賃協議和/或HDb轉售申請。

一 典型的經紀服務關係持續約三（3）個月，其中法律和政府審批流程通常將 大約需要兩（2）個月的時間。經紀服務關係的長度還取決於平台用戶是否選擇匹配 與代理人一起提供全面的經紀服務，或僅提供文檔服務。參與我們經紀業務的客戶 服務最終還可能利用我們的其他服務（例如搬家或裝修服務）來滿足其交易後財產的需求 需求，這將使我們與此類客戶的關係延長至約一（1）年或更長時間。我們的一些客戶還與我們聯繫 其他常規日常服務，例如空調服務、清潔和勤雜工服務，這意味着我們的關係 與此類客戶的關係將持續更長的時間並持續下去。

而 我們的數據驅動平台可供希望自助交易的客戶免費使用，HDb公寓的全額代理服務費高達2% 私人財產最高爲3%，我們對提供文檔服務收取固定費用。我們的大部分收入 來自我們的經紀服務，其收入約爲370萬新元（280萬美元）、310萬新元（2.3美元） 百萬）、170萬新元（120萬美元）和130萬新元（100萬美元），佔我們總額的85.2%、43.7%、50.1%和62.1% 分別截至2021年、2022年12月31日止年度以及截至2022年和2023年6月30日止六個月的收入。請參閱「管理層對財務狀況和經營成果的討論和分析」以了解 有關上述期間我們財務表現的更多詳細信息。

經紀 服務將成爲我們的重點領域，因爲我們相信房屋賣家和房屋買家越來越依賴在線 房地產平台列出和搜索房產，再加上經驗豐富和專業的房地產經紀人的幫助，確保 交易順利進行。平均而言，2022年，我們的超級代理成功完成了約62項銷售、購買、租賃 以及每月通過我們的平台進行的租賃交易。

新興 和其他服務

我們 其他與房地產相關的服務包括（a）上市和研究服務、（b）抵押貸款轉介服務、（c）法律服務、（d）保險 轉介服務以及（e）裝修和家庭服務。

上市 和研究服務

在線 Property Listings

我們 提供在線平台，供房屋賣家自由列出他們的房產，並讓購房者自由查看此類列表，或者 通過我們的哦我的家網站或移動應用程序。我們的平台包含組屋、共管公寓和其他私人住房的數據庫 出售和出租的物業，並在我們的數據庫中提供此類物業的搜索引擎。通過我們的網站和移動應用程序 在這些平台上，用戶可以自由獲取與房屋相關的數據，如列表詳細信息、房屋詳細信息、鄰里信息和市場分析。 我們的用戶友好的搜索功能允許客戶針對其特定區域的特定類型的物業進行搜索 國家。我們投入大量資源收集第一手房地產市場情報和掛牌信息，並更新 這類信息會定期在我們的平台上發佈。我們還通過現場訪問來核實我們平台上列出的物品的真實性 通過我們的超級代理商，並通過SingPass與我們的平台的集成來驗證物業的真實所有權， 這是新加坡政府管理的數字身份數據庫。

客戶 可以選擇以下方法之一進行房產交易-（i）DIY，意思是自我交易並在他們的 擁有;或（ii）聘請我們的超級代理之一。

爲 選擇DIY房產交易的客戶，我們的人工智能聊天機器人允許用戶輸入他們的房產偏好，直至他們的偏好 房產類型、位置、價格範圍，之後客戶將免費收到一份精選的推薦房產列表，基於 根據指示的偏好。房產列表是使用我們先進的房產匹配技術選擇的，爲我們的客戶提供 在加快的時間軸內提供合適的房產選擇。客戶根據我們精心策劃的列表入圍首選房產後， 然後可以安排親自或虛擬地、現場查看或通過與代理人的視頻通話查看房產 或直接與房主聯繫，房主將帶客戶參觀房產。目前我們不向客戶收取使用DIY費用 用於列出其房產或在平台上瀏覽列表的平台。

客戶 還可以選擇在我們的超級代理的幫助下進行交易或完成文檔工作，詳情請參閱“我們 商業模式-經紀服務”.

信息， 工具和研究

我們 還提供各種在線工具和資源，供我們的用戶免費訪問。

我們 網站爲訪問者提供了廣泛的信息檔案館來搜索和收集房地產信息和一般研究報告 以及有關國家和地區層面房地產行業的見解。我們的超級特工、創始人和編輯發佈 並分享與公共住房、私人財產、家居裝修、融資、城鎮和客戶成功故事相關的信息。 我們還發表有關房地產行業專業領域的文章，例如東南亞的房地產投資機會， 考慮購買的替代公寓選擇以及政府住房和重建計劃。

我們 擁有內部審查流程，涉及多個團隊，包括內容、營銷、代理和技術團隊，具體取決於 主題，在將文章發佈到我們的 哦我的家平台和其他渠道，例如社交 媒體我們根據市場的最新動態、流行關鍵詞和市場趨勢、發佈的統計數據來選擇主題 由當局提出，以及我們的作家提出的原創想法。我們將單獨評估每個主題的潛在價值並確定優先順序 從短期和長期角度來看，與我們的業務目標和目標受衆保持一致。我們根據 公共數據庫和研究信息，並根據收集的信息開發報告和見解。

我們 還定期接受新聞媒體採訪，我們的研究文章被新加坡主要新聞媒體引用，例如 亞洲新聞頻道, 《海峽時報》, 《商業時報》 和 《聯合早報》.我們相信我們的文章部分 旨在提高我們作爲新加坡和馬來西亞房地產行業專家的知名度。

我們 爲客戶提供自助工具和快捷鏈接，以幫助他們進行物業交易並進行教育 決定。例如，點擊網站主頁上的「自助交易」選項哦我的家網站，訪問者 將重定向到他們可以立即執行的操作列表，例如搜索物業、直接與賣家聯繫、計劃 一次房產訪問，並敲定了自己的購房。潛在的購房者或賣家也可以利用我們的房地產估價 一種工具，用於獲得對特定房產價格的可靠評估，考慮到過去的交易、當前的估值 和市場表現，以提供準確的物業估值，並讓我們的客戶作出明智的決定之前 進行任何物業交易。我們還提供計算器，允許潛在的購房者確定負擔能力 購買物業的印花稅，以及計算物業交易的印花稅款額。

抵押 轉介服務

我們 爲我們的客戶提供抵押貸款融資服務推薦，使他們能夠爲其新房產購買或再融資 現有住房貸款。我們的客戶可以從我們合作的多家銀行獲得抵押貸款融資，通過 通過我們的一個接觸點 哦我的家平台希望爲其房產獲得融資或再融資的客戶將， 通過我們的平台，與個人抵押貸款提供商建立聯繫，他們可以提供有關融資選項的建議和指導 它最適合每個用戶的需求。

我們 在決定如何爲他們的房產購買融資時，尋求爲我們的客戶提供透明、開放和高效的流程。在 爲此，我們的平台自動提供新加坡超過七（7）家主要銀行提供的最低利率。一 可以根據用戶輸入的要求輕鬆生成此類費率的透明比較報告，並且可以輕鬆訪問 在我們的平台上。這使我們的客戶能夠通過單一平台獲得多家銀行的有競爭力的利率，使他們能夠 在簽訂抵押貸款或銀行貸款之前做出完全知情的決定。

我們 無論客戶決定接受哪家銀行，我們的合作銀行都會根據貸款價值向其支付固定利率 貸款或融資需求。這確保了我們提供的價格保持競爭力和客觀性。

法律 服務

通過 在我們的平台上，客戶還可以聘請專門從事融資服務的律師事務所，提供法律建議並協助 財產交易所需的所有法律文件，例如買賣協議、持久授權書， 任何遺囑認證、公證服務的管理書。通過提供法律服務，我們的目標是爲用戶提供 通過輕鬆的融資流程，發現與房產相關的潛在法律風險，並更好地爲他們提供足夠的 在完成財產交易的同時保護其合法利益的專業知識。

的 我們合作的律師事務所在主要銀行的銀行小組中提供服務，這些銀行在我們的平台上提供抵押貸款融資服務，創造 我們平台下提供的服務類型之間的協同效應，並確保選擇多種與房地產相關的客戶 通過我們平台提供的服務具有無縫且高效的流程。

客戶 希望從事法律工作的人將通過我們平台的自動化流程與合適的律師事務所進行匹配。然後希望的顧客 爲了繼續提供法律服務，將通過我們的平台聘請抵押貸款律師。

我們 合作伙伴律師事務所就爲其法律服務提供廣告服務向我們支付固定費用。

保險 轉介服務

通過 在我們的平台上，我們還向客戶宣傳與財產相關的保險單，例如火災保險（通常是 HDb和/或提供住房貸款的貸方要求）和房屋內容保險（包括裝修費用和 更換內部固定裝置和可移動物品（包括傢俱、電器和個人貴重物品）的費用以及保險範圍 因不可預見事件可能產生的某些法律責任），由知名保險經紀人提供。客戶 使用我們平台的人還可以獲得免費的一年期家居用品保險單，爲我們的客戶提供機會 以保護他們的家園。

我們 從我們的保險合作伙伴處收取年費，以在我們的平台上宣傳其保險服務產品。

改造 和家政服務

我們 裝修和家庭服務包括（a）裝修服務，（b）空調服務，（c）清潔服務，（d）油漆服務， (e)雜工服務、（f）搬家服務和（g）搬遷服務。

我們 客戶可以瀏覽我們平台上提供的裝修和家居需求服務，然後聯繫我們指定的關係 經理具體說明他們的需求和偏好。隨後，如果需要，我們將提供室內設計的樣本，並提供 根據客戶的需求和要求向客戶提供定製報價。希望繼續進行此類翻新和/或的客戶 家庭需求服務將通過我們的 哦我的家 平台

爲 我們的裝修和家居需求服務，我們由客戶根據商定的報價直接付款。在我們維護內部項目的同時 管理和室內設計能力，我們將裝修工程和家居需求服務的其他方面分包給相關 根據需要，分包商、供應商和/或專業家庭服務提供商。

改造 服務

我們 擁有一支由合格且經驗豐富的室內設計師組成的內部團隊，幫助我們的客戶進行概念化和設計 改造項目。我們還有一支由專門的項目經理組成的團隊，他們將被分配到每個翻新項目來監督 整體改造項目。我們將裝修工程分包給精心挑選的合格第三方承包商，並且 與信譽良好的第三方供應商合作，確保我們的客戶獲得高質量的服務，以適應他們的裝修和 家庭需求。分配到每個翻新項目的項目經理將確保分包商和第三方所做工作的質量 從裝修項目的開始到結束，方供應商。

空氣 空調服務

我們 與合格的承包商合作，提供一般服務、化學清洗和檢修和/或空調天然氣補充 系統.

清潔 服務

我們 與合格的承包商合作提供定製清潔解決方案，以滿足特定的住房需求，包括家庭清潔， 商業清潔和裝修後清潔。

繪畫 服務

我們 提供家庭粉刷的房屋粉刷服務、單間粉刷服務以升級客戶的個人房間，以及 噴漆套餐使客戶能夠以具有成本效益的方式享受一系列噴漆服務。

雜工 服務

我們 提供各種專業雜工服務，包括電源插座安裝、佈線和重新佈線工程、燈光和風扇 安裝和維修以及管道和衛生系統維護。

移動 服務

我們 與合格的承包商合作，爲希望購買或租用新住宅的客戶提供專業的搬家服務 房地產以及希望搬到新商業大樓的企業客戶。除了提供專業的 我們還應要求提供包裝和儲存材料，以及處理大型和不需要物品的服務，例如 被損壞的傢俱或機械。通過精心處理、安全運輸和提供附加搬家服務，我們尋求 確保對尋求搬遷的住宅和企業客戶造成最小的干擾。

搬遷 服務

我們 爲從海外搬遷到我們運營所在司法管轄區的外國客戶提供幫助。在這方面，我們援助 爲此類外國客戶及其家人尋找合適的財產。我們還就相關規則和法規提供建議， 包括對外國租戶的任何限制，以確保他們的租賃協議合法並保護他們的權利。我們還提供 與服務式公寓、公寓和房屋的尋家相關的服務，例如租賃協議、租約續簽、預覽 旅行和視頻之旅、搬家以及裝修和傢俱。

競爭 優勢

我們 相信我們擁有以下競爭優勢，使我們能夠成爲房地產技術行業的領先企業 據Frost & Sullivan報道，在新加坡：

集成 具有端到端物業解決方案和服務的平台

根據 Frost & Sullivan表示，我們是新加坡一家領先的房地產技術公司，提供全面的端到端套件 通過單個集成平台提供房地產解決方案和服務。我們的平台充當一站式解決方案，爲所有人提供服務 我們客戶與房地產相關的需求。我們相信，與同行相比，這爲我們提供了強大的競爭優勢， 其只能就財產交易的一個部分提供服務。

能力 發展先進的產權交易技術和基礎設施

我們 能夠開發先進的房地產交易和服務技術，以保持我們的競爭優勢。我們已經開發 一套廣泛的專有技術和基礎設施，使我們能夠自動化大約80%的工作 常規房地產經紀人通常需要在傳統的房地產商業模式下完成任務，例如尋找新線索、安排時間， 我們其他服務的廣告、供需匹配和有針對性的營銷。我們認爲這些是專有的，因爲此類技術 產品由我們的團隊內部開發，因此對公司來說是獨一無二的。

高度 可擴展的商業模式

我們 擁有高度可擴展的業務模式，並能夠調整我們的服務產品以迎合當前的市場和技術趨勢， 以保持我們的競爭優勢。我們的業務主要通過我們的在線網站和移動應用程序平台產生， 這使我們能夠通過採用相同的技術和在線，以快速且具有成本效益的方式快速擴展到新的司法管轄區 平台我們在成立僅三（3）年後於2019年進軍馬來西亞，證明了我們實現快速增長的能力 2016年

專有 技術平台基於強大的數據洞察，專注於用戶體驗

我們 爲我們的網站和移動應用程序構建了一個直觀且用戶友好的界面，可以清楚地對我們的端到端進行編目 向用戶提供的服務。我們相信，我們技術的可靠性和可擴展性源於內部專有技術的結合 和第三方技術，使我們能夠處理高水平的數據流。我們認爲這些是專有的，因爲此類技術 產品由我們的團隊內部開發，因此對公司來說是獨一無二的。

經歷 管理團隊在創新和執行方面擁有良好的記錄

我們 管理團隊擁有豐富的行業知識、經驗和運營專業知識。我們的集團由首席執行官創立和領導 官員Rhonda Wong女士和我們的首席運營官Race Wong女士。黃榮達女士以首席執行官的身份 負責管理日常運營、制定集團的業務計劃、戰略目標和戰略， 監督和評估集團的整體增長和業績。作爲首席運營官，Race Wong女士負責 總體戰略產品方向和開發，監督關鍵產品開發和管理、營銷策略和 營銷材料的開發。

基於事務 激勵高服務標準的補償

我們 超級經紀人根據一年內完成的交易數量獲得報酬激勵，而不是傳統的房地產經紀公司 模型，房地產經紀人根據交易房產的價值賺取佣金。我們的基於交易的激勵模型 旨在確保我們的超級代理爲所有客戶提供高標準的服務，無論交易價值如何。我們 相信這確保了我們的超級經紀人對每一筆房地產交易都更加負責，並最終建立長期 信任和信心 哦我的家 該平台是住房相關交易的首選平台。

業務 戰略

我們 主要目標是爲我們的客戶提供全面、一站式、實惠且高效的物業服務，並持續 我們的業務持續增長，並通過以下方式進軍東南亞其他國家來佔領市場份額 策略：

增加 我們的服務產品併成爲物業「SuperApp」

我們 努力提供一站式房地產解決方案平台，滿足我們客戶在房地產旅程中的所有需求， 從物業最初掛牌到實際物業交易和相關服務，以及交易後服務 例如翻新、搬家和維護。

增加 我們的市場存在並擴大我們的地理市場影響力

基於 在東航的代理交易公開數據庫和公司的員工名單中，我們相信我們是前七名之一 (7)新加坡機構2021年和2022年HDb交易（ECA銷售人員的物業交易記錄（住宅） 截至2023年7月3日： https://data.gov.sg/dataset/cea-salesperson-residential-transaction-record）在超過1，102個機構中 截至2022年在新加坡成立（ECA主要統計數據：https：//www.cea.gov.sg/professionals/key-statistics）..我們打算繼續 通過進入東南亞新的高增長市場來擴大我們的地理覆蓋範圍。我們將繼續尋找機會 在東南亞地區，我們看到了我們的平台和服務的有形應用，特別是在物業 技術領域在很大程度上仍未開發，使我們能夠建立作爲值得信賴和領先的整體聲譽和市場存在感 爲東南亞所有與房地產相關的服務和解決方案提供平台。

繼續 開發我們的平台和基礎設施以增強用戶體驗

我們 尋求不斷加強我們的技術，以改進我們可以爲客戶提供的平台和解決方案。爲此我們 打算投資研究和開發，以增強我們的技術能力和服務。

膨脹 轉變爲新的補充服務產品

我們 還相信我們可以利用現有的專業知識、市場聲譽和基礎設施來擴展新的互補業務 未來，例如企業對企業（B2B）物業相關服務、提供物業管理服務或提供 爲尋求投資當地房地產的外國投資者提供投資管理服務。取決於可用的機會、可行性 和市場條件，我們可能會在相關時間探索合資企業、戰略聯盟、收購或投資機會 與擁有在此類新的和互補的業務中提供產品和服務的相關專業知識或技術訣竅的各方合作。 我們還可以考慮通過有機增長擴展到這些新的互補業務。

摘要 風險因素

投資 在我們的普通股中存在風險。下面總結的風險通過引用“來限定風險因素“開始 請參閱本招股說明書第16頁，在決定購買普通股之前，您應仔細考慮。如果任何這些 如果風險實際發生，我們的業務、財務狀況或運營業績可能會受到重大不利影響。以這樣 在這種情況下，我們普通股的交易價格可能會下跌，您可能會失去全部或部分投資。

這些 風險包括但不限於以下：

風險 與我們的業務和行業相關

風險 與我們的普通股和本次發行有關

風險 與我們運營的司法管轄區相關

含意 成爲一家新興的成長型公司

作爲 作爲上一財年收入低於123.5億美元的公司，我們有資格被稱爲「新興增長公司」 正如2012年《快速啓動我們的商業初創法案》或《JOBS法案》中的定義。新興成長型公司可能會利用特定的優勢 減少通常適用於上市公司的報告和其他要求。這些規定包括：

我們 可能會利用這些報告豁免，直到我們不再是一家新興的成長型公司。我們將保持新興增長 公司直至(A)首次公開招股完成五週年的財政年度的最後一天爲止 發售發生；(B)我們的年度總收入至少爲12.35億美元的財政年度的最後一天；(C)億 根據交易法，我們被視爲「大型加速申請者」的日期，這意味着我們的 截至上一年12月31日，非關聯公司持有的普通股超過70000美元萬；以及(D)我們有 在前三年期間發行了超過10美元的不可轉換債券億。我們可能會選擇利用一些， 但不是全部，所有可用的豁免。我們在這份招股說明書中包括了兩年的精選財務數據，以 第一項豁免如上所述。因此，此處包含的信息可能與您從以下地址收到的信息不同 你持有的其他上市公司的股票。

意蘊 成爲外國私人發行人

我們 目前根據《交易法》報告爲具有外國私人發行人身份的非美國公司。即使我們不再有資格成爲 作爲一家新興成長型公司，只要我們符合《交易法》規定的外國私人發行人資格，我們將繼續豁免 《交易法》中適用於美國國內上市公司的某些條款，包括：

兩 外國私人發行人和新興成長型公司也不受某些更嚴格的高管薪酬披露規則的約束。 因此，即使我們不再符合新興成長型公司的資格，但仍然是外國私人發行人，我們也將繼續免受 對既不是新興成長型公司又不是外國私人發行人的公司要求更嚴格的薪酬披露。

在……裏面 此外，作爲一家在開曼群島註冊成立的公司，我們被允許在與公司有關的母國做法 與納斯達克公司治理上市要求有重大差異的治理事項。這些做法可能會負擔得起 與我們完全遵守納斯達克的公司治理上市要求相比，我們對股東的保護更少。 在此次發行之後，我們將依靠母國慣例獲得豁免，不受 納斯達克，即(一)我們董事會的過半數董事不要求是獨立董事；(二) 將不需要定期安排與獨立董事的執行會議；以及(Iii)將不會要求 爲使本公司在發行與(A)收購股票或 另一公司的資產；(B)高級管理人員、董事、僱員或顧問的股權薪酬；(C)控制權的變更；以及 (D)公開招股以外的交易。

這個 提供產品

風險 因素

投資 我們的普通股具有高度投機性，並涉及很大程度的風險。您應該仔細考慮以下風險， 以及本招股說明書中包含的其他信息，在對本公司進行投資之前。下面討論的風險可能 對我們的業務、前景、財務狀況、運營業績、現金流、支付股息的能力產生重大不利影響 以及我們股票的交易價格。我們目前不知道或我們目前認爲不重要的額外風險和不確定性 還可能對我們的業務、前景、財務狀況、運營業績、現金流和能力產生重大不利影響 支付股息，您可能會失去全部或部分投資。

這 招股說明書還包含對我們未來業績產生直接和/或間接影響的前瞻性陳述。我們的實際 由於某些因素（包括風險），結果可能與這些前瞻性陳述的預期存在重大差異 以及我們面臨的不確定性，如下文和本招股說明書其他地方所述。

風險 與我們的業務和行業相關

我們 依賴我們的超級代理、內部員工和平台上的第三方業務合作伙伴提供優質服務 爲客戶

的 我們業務的成功在很大程度上取決於我們爲酒店提供優質和滿意的客戶體驗的能力 我們的平台上提供的交易服務，這反過來又取決於多種因素，包括我們提供高標準的能力 我們的內部超級代理和關係經理以及財務顧問等外部業務合作伙伴的服務， 通過我們的平台提供服務的法律服務提供商、承包商和專業搬家公司。

在……裏面 雖然我們已經執行了各種服務協議並進行了定期培訓以確保服務，但我們對內部員工的條件 我們的超級代理商和關係經理的質量，我們不能保證我們將有效地管理我們的所有員工，以確保 在所有服務環境中提供一致且令人滿意的客戶體驗。我們的經紀服務是我們的核心業務，這產生了 收入：S 2,901,479美元，S 3,731,586美元，S 3,072,060美元，S 1,695,673美元，S 1,345,726美元，分別爲86.9%，85.2%，43.7%，50.1%和62.1% 分別佔我們截至2020年12月31日、2021年和2022年12月31日的年度以及截至2022年6月30日和2023年6月30日的六個月的總收入。 因此，我們非常依賴我們的超級代理商爲希望聘用專業人員的客戶提供高標準的服務 爲他們的物業交易提供物業代理。我們的超級代理可能會不時地未能完全遵守我們的協議和 有關法律、法規和/或可能從事不當行爲或違法行爲，可能造成負面宣傳和不利影響的 影響我們的聲譽和品牌形象。雖然我們過去曾接獲客戶投訴，指 我們的一些超級代理商，這樣的投訴性質相對較輕，解決得很快，比如通過更換超級 代理爲有問題的客戶提供服務，客戶不承擔任何額外費用。如果我們不能繼續爲客戶提供滿意的服務 經驗，我們的客戶可以選擇其他服務提供商而不是我們的平台進行他們想要的物業交易，這可以 對我們的業務、前景、財務狀況和經營結果產生不利和實質性的影響。

在……裏面 除了我們內部的超級代理商和員工提供的服務外，我們還依賴於大量的第三方服務提供商 爲了在我們的平台上提供各種服務，例如承包商分包某些翻新工程，合作伙伴 銀行提供抵押貸款解決方案，合夥人律師事務所提供法律諮詢和物業轉易服務，以及專業的搬運工和 其他家庭服務提供商提供搬家和其他與住房相關的服務。在這方面，希望獲得這種服務的客戶 我們平台上的服務通常主要與我們聯繫和接觸。因此，我們第三方在服務標準方面的任何失誤 反過來，派對服務提供商將對我們與客戶的關係和聲譽產生負面影響。雖然我們已經實施了 各種保障措施，以確保此類第三方的高質量服務標準，例如在選擇之前進行廣泛的檢查 任何第三方服務提供商，並進行定期評估以確保遵守高水平的服務，我們無法確保 第三方服務提供商將始終遵守此類標準。在一定程度上他們無法提供令人滿意的 向我們的用戶提供服務和/或他們從事任何不適當或非法的行爲，這可能是由於我們無法控制的因素所致， 我們可能因此遭受實際或聲譽損害，我們的業務、前景、財務狀況和運營結果可能 因此而受到不利影響。

我們 受到我們和我們所在司法管轄區的區域和全球政治、監管、社會和經濟狀況的影響 客戶和供應商在我們打算擴大業務的司法管轄區開展業務。

我們 我們的客戶和供應商受各個司法管轄區的法律、法規和政府政策的約束 我們和我們的客戶和供應商經營的業務或我們打算擴大業務和運營的業務。我們的業務和未來 增長取決於這些司法管轄區的政治、監管、社會和經濟狀況，而這些狀況超出了我們的控制範圍。 任何經濟低迷、政策變化、貨幣和利率波動、資本管制或資本限制、勞動力 這些國家的法律、環境保護法律法規的變化、關稅和稅收以及進出口限制 可能會對我們的業務、財務狀況、運營業績和前景產生重大不利影響。

一般來說， 我們通過內部資源以及從銀行和其他機構獲得的短期和長期融資爲我們購買重型建築設備提供資金 金融機構。全球信貸市場的任何干擾、不確定性和波動都可能限制我們獲得所需資金的能力。 以合理的條款和財務成本爲我們的業務提供營運資金和融資。如果我們的全部或很大一部分信貸安排 我們無法以可接受的商業條款獲得替代資金，我們的運營和財務狀況將 受到不利影響。我們大部分信貸的利率會由有關的金融機構不時作出檢討。 機構。鑑於我們依賴這些信貸安排來爲我們購買重型建築設備和利息提供資金 費用佔我們費用的很大比例，任何貸款利率的增加都會擴大到 美國可能會對我們的盈利能力產生實質性的不利影響。

在 此外，全球信貸市場的這種波動和波動可能會限制我們當前和潛在客戶的信貸額度 來自銀行或金融機構。因此，此類客戶可能不會開始或繼續其建設項目，也可能不會 能夠獲得足夠的融資來購買或租賃我們的重型建築設備，或者我們可能會被要求降低費率 以迎合客戶的現狀。這可能會對我們的收入和財務表現產生不利影響。

我們 可能無法維持與現有第三方業務合作伙伴的關係和/或與新的第三方發展關係 派對夥伴。

我們 運營一站式房地產平台，旨在通過以下方式爲客戶提供全面的端到端房地產解決方案 一個單一的集成平台。爲此，我們與各種第三方服務提供商合作，提供某些與房地產相關的服務 服務，包括但不限於抵押貸款、法律、搬家、搬遷和其他與財產相關的服務。爲此我們 與新加坡和馬來西亞各個服務行業的幾家關鍵參與者建立了合作伙伴關係。

我們 相信我們龐大而活躍的業務合作伙伴網絡對我們平台的成功做出了重大貢獻。但我們不能 保證我們能夠以商業上可接受的條款與現有業務合作伙伴維持關係，或 無論如何，在當前合作協議的條款到期後，或者我們是否能夠與新的業務合作伙伴發展關係 適用於我們當前的或新的服務，或未來在新的司法管轄區。如果我們無法維持現有關係 或與此類服務提供商建立新的關係，我們有能力提供一站式平台來服務我們所有客戶 與財產相關的需求可能會受到阻礙，這反過來可能會對我們的業務、前景和財務狀況產生重大不利影響 和運營結果。

我們 未來可能無法或根本無法產生利潤。

我們 截至2020年12月31日止年度錄得淨流動負債和總赤字，經營活動現金流爲負 截至2021年12月31日，經營活動產生的現金流爲負3，106，317新元（2，317，455美元） 2022年6月30日，經營活動產生的現金流爲負291，562新元（209，734美元），2022年6月30日，經營活動產生的現金流爲負291，562新元（209，734美元）， 截至2023年6月30日，經營活動爲2，546，400新元（1，883，016美元）。我們可能會繼續記錄淨流動負債，總數 在可預見的未來，經營活動出現赤字和/或負現金流，這可能使我們面臨流動性風險。淨 流動負債頭寸可能會使我們面臨流動性短缺的風險，在這種情況下，我們籌集資金、獲得銀行資金的能力 貸款以及宣佈和支付股息將受到重大不利影響。

我們 我們無法向您保證我們將來能夠繼續產生淨收入。我們預計我們的運營成本和費用 隨着我們業務的不斷髮展，在可預見的未來將會增加。事實證明，我們發展業務的努力可能比 我們目前預計，但我們可能無法成功地增加收入以抵消這些更高的費用。

我們 盈利能力和流動性狀況取決於我們發展業務和擴大產品供應的能力等因素 向現有客戶提供服務並擴大我們的客戶群。我們服務費的任何實質性下降都將對我們的業務產生重大影響 裕度由於上述等因素，我們的淨利潤可能會下降，或者未來可能會出現淨虧損而無法 實現或維持盈利能力並改善我們的流動性狀況。

我們 我們在競爭激烈的行業中運營，面臨着來自其他行業參與者的競爭。

的 房地產交易和服務行業正在迅速發展，競爭日益激烈，衆多服務提供商相互競爭 爲客戶提供與物業相關的服務。儘管我們相信東南亞沒有其他行業參與者在 與我們類似的綜合平台商業模式，我們面臨着來自房地產交易不同領域參與者的競爭 和服務業。我們還與傳統房地產經紀公司競爭當地房地產經紀人和房地產客戶， 以及越來越多的基於互聯網的住宅經紀公司和其他從事非傳統房地產業務的公司 模型我們的某些服務產品（例如經紀服務）也取決於吸引大量房產 房主在我們平台上的房源。在這方面，我們面臨着其他在線房地產掛牌平台的競爭。

一些 我們的競爭對手可能在某些市場擁有更長的運營歷史和更強的品牌知名度，並且可能擁有更強的運營能力， 財務、研發和營銷能力都比我們強。我們的一些競爭對手也可能更加激進 爲了佔領或保留市場份額而制定的定價政策，或者可能具有較低的運營成本、管理費用或採購成本 由於其運營規模和產品開發規模較大。此外，新玩家的加入將增加競爭力 我們面臨的壓力。此外，隨着行業的不斷髮展，我們當前或未來的競爭對手可能能夠更好地定位 隨着行業的發展，他們自己將更有效地競爭。

增加 競爭可能導致市場份額和佣金率下降，使我們更難留住和吸引業務合作伙伴 和用戶，或迫使我們增加銷售和營銷費用，其中任何一項都可能損害我們的財務狀況和運營業績。 我們無法向您保證我們能夠與當前或未來的競爭對手成功競爭。萬一我們無法 爲了保持我們的競爭力，我們的業務、前景、財務狀況和運營業績可能會受到不利影響。

我們 業務可能會受到技術變革和發展的影響。

作爲 作爲一家以數據和技術驅動的房地產科技公司，我們可能會受到技術快速變化、市場趨勢變化的影響 不斷髮展我們所有業務領域的行業標準。我們可能面臨的風險包括但不限於：

因此， 我們的成功取決於我們創新和調整技術支持的房地產解決方案以滿足不斷變化的行業標準的能力 以及我們客戶和業務合作伙伴的期望。我們已經投入並預計將繼續投入大量時間， 資本和其他資源來了解客戶的需求並開發技術、工具、功能和服務產品 以滿足這些需求。我們無法向您保證我們當前和未來的產品將令客戶滿意或廣泛接受， 或與我們競爭對手的產品具有競爭力。如果我們當前或未來的產品無法滿足行業和客戶的期望 以及時且具有成本效益的方式，我們的業務、前景、財務狀況和運營業績可能會受到不利影響。

此外， 技術開發本身就具有挑戰性、耗時和昂貴，開發週期的性質可能會導致 從我們產生費用的時間到我們提供新產品並從這些投資中獲得收入(如果有的話)之間的延遲。 在開發週期開始後，我們正在開發的產品的預期客戶需求也可能會減少，我們將 不能收回我們所產生的大量費用。此外，我們不能向您保證，我們將能夠識別、設計、開發 以及時和具有成本效益的方式實施和利用我們有效競爭所需的技術，這種技術 將在商業上取得成功，或者其他公司開發的產品和服務不會使我們的產品失去競爭力或過時。 如果我們的技術投資沒有達到預期的結果，我們的業務、前景、財務狀況和結果 可能會對運營造成不利影響。

我們 商業模式和增長戰略取決於我們以具有成本效益的方式吸引購房者和賣家到我們的在線平台的能力 方式

我們 成功在一定程度上取決於我們以具有成本效益的方式吸引購房者和賣家到我們的在線平台的能力。我們 網站和移動應用程序是我們會見客戶的主要渠道。我們嚴重依賴搜索引擎產生的流量 和其他來源來獲取客戶。我們在營銷工作中使用多種方法來增加流量，包括在線營銷 例如社交媒體營銷、付費搜索廣告和有針對性的電子郵件通信，以及通過促銷進行的線下營銷 活動、戶外廣告和廣播廣告。我們打算繼續在營銷工作中投入資源。

這些 營銷努力可能會因爲各種原因而不成功，包括搜索引擎算法的改變，整個營銷活動的無效 營銷渠道，以及在電視等特定營銷渠道的有限經驗。我們無法控制的外部因素也可能 影響我們的營銷計劃的成功，例如通過電子郵件服務器、購房者和房屋過濾我們的目標通信 賣家未能響應我們的營銷舉措，以及來自第三方的競爭。這些因素中的任何一個都可能減少這一數字。 購房者和賣房者在我們的在線平台上。我們還預計，我們的營銷努力將變得越來越昂貴 隨着競爭加劇，我們尋求在現有市場擴大我們的業務。在我們的營銷活動中產生有意義的回報 這可能很難。如果我們的戰略不能有效地吸引購房者和賣房者，我們的業務、前景、財務狀況 以及經營結果可能會受到不利影響。

我們 嚴重依賴互聯網搜索引擎和移動應用程序商店將流量分別引導到我們的網站和移動應用程序。

我們 嚴重依賴谷歌、必應和雅虎等互聯網搜索引擎，爲我們的網站和移動應用程序帶來流量 蘋果iTunes商店和Android Play商店等商店，以促進我們的移動應用程序的下載。參觀人數 我們的網站和移動應用程序的下載量在很大程度上取決於我們的網站和移動應用程序在互聯網中的排名 搜索結果和移動應用程序商店。雖然我們使用搜索引擎優化來幫助我們的網頁排名靠前 在搜索結果中，維護我們的搜索結果排名不在我們的控制範圍內。互聯網搜索引擎頻繁更新和變化 他們的排名算法、推薦方法或設計佈局，決定了用戶搜索的位置和顯示 結果。在某些情況下，互聯網搜索引擎可能會改變這些排名，以推廣自己的競爭服務或 我們的一個或多個競爭對手的服務。同樣，移動應用商店可以改變它們顯示搜索的方式和移動方式 以應用程序爲特色。例如，Apple iTunes Store的編輯可以突出顯示編輯策劃的移動應用程序 並使移動應用程序比其他應用程序更大或更明顯地出現在特色列表上。我們網站上的列表 和移動應用在過去經歷了搜索結果和移動應用排名的波動，我們預計 未來的波動。如果我們的網站或網站上的列表未能在互聯網搜索結果中排名突出，我們的網站 流量可能會下降。同樣，我們網站和移動應用程序流量的下降可能會減少我們的客戶數量 服務，這可能反過來對我們的業務、前景、財務狀況和經營結果產生不利影響。

的 我們在線平台的正常運作和可靠性對我們的業務至關重要。

AS 我們運營着一個線上到線下的房地產平台，我們業務的成功以及吸引和留住客戶的能力大幅提升 這取決於我們在線平台的令人滿意的性能、可靠性和可用性，而這又取決於各種因素。 我們平台正常運行中的任何系統中斷或故障都可能導致我們的服務不可用或速度減慢， 交易量減少和/或妨礙向客戶提供滿意的服務。這些中斷可能是由於 對於我們無法控制的意外事件，例如電信故障、安全漏洞、額外的監管要求 我們不能及時滿足，或根本不能滿足，或涉及我們的平台參與者的不利發展或負面宣傳。 我們的服務器也可能不時受到計算機病毒或類似中斷的影響，這可能會導致系統中斷， 網站和移動應用程序速度減慢或不可用、交易處理延遲或出錯、數據丟失和/或無法 接受和滿足客戶的要求。如果我們不能及時、經濟高效地解決此類中斷或平台故障 如果以這種方式，我們的業務、前景、財務狀況和經營結果可能會受到不利影響。

在 此外，跨多個操作系統和設備開發、支持和維護我們的在線平台需要大量資金 時間和資源。隨着新移動設備和移動操作系統的發佈，我們可能會在開發或支持時遇到問題 我們爲他們提供的移動應用程序。我們在線平台的成功也可能受到我們無法控制的因素的損害，例如：

如果 出現上述任何情況，而我們無法確保我們的平台以適當、及時的方式進行調整，這可能會導致 我們的運營和平台訪問延遲或中斷，導致成本增加，這反過來又會對 我們的業務、前景、財務狀況和運營業績。

如果 我們未能採用新技術或調整我們的平台和系統以適應不斷變化的用戶要求或新興行業標準， 業務可能會受到重大不利影響。

我們 尋求不斷增強和改進我們在線網站和移動應用程序的功能、有效性和功能。然而， 由於技術的快速發展、客戶的變化，我們現有的技術和系統隨時可能被淘汰 要求和偏好、頻繁推出體現新技術的新產品和服務和/或出現 新的行業標準和實踐。我們在線平台的成功將部分取決於我們識別、開發、收購的能力 或許可對我們業務有用的技術，並響應技術進步和新興行業標準和實踐 一種具有成本效益且及時的方式。我們還必須繼續增強和改進我們網站的易用性、功能和功能 和移動應用程序。

的 我們的網站、移動應用程序和其他技術的開發帶來了巨大的技術和業務風險。此外， 此類新功能、功能和服務可能無法獲得市場接受或無法增強我們的品牌忠誠度。我們無法向閣下保證 我們將能夠成功開發或有效使用新技術，收回開發新技術的成本，或 調整我們的網站、移動應用程序、專有技術和系統，以滿足客戶要求或新興行業標準。 如果我們無法以具有成本效益和及時的方式適應不斷變化的市場條件或用戶偏好，無論 由於技術、法律、財務或其他原因，我們的業務、前景、財務狀況和運營結果可能會嚴重影響我們的業務、前景、財務狀況和運營結果 並受到不利影響。

我們 取決於第三方網絡和移動基礎設施的可靠性能。

我們的 我們平台的品牌、聲譽和吸引客戶的能力取決於第三方網絡和移動設備的可靠性能 基礎設施。作爲我們的服務範圍、平台用戶數量和在我們的在線平台上共享的房產列表數量 隨着需求的增加，我們對額外網絡容量和計算能力的需求也將增加。運行我們的底層技術系統是 既昂貴又複雜，而且我們可能會時不時地遇到運營故障。如果我們遇到中斷或故障 這些系統，無論是由於系統故障、計算機病毒、物理或電子入侵、對域名服務器的攻擊或 我們依賴的其他第三方，或任何其他原因，我們的服務和技術的安全性和可用性可能會受到影響。 任何此類事件都可能導致我們產生額外成本，導致我們提供的服務延遲，並對我們的品牌造成有害損害 和聲譽，和/或造成對使用我們平台的客戶或我們的第三方服務提供商的信心損失 與我們合作，對我們的業務、前景、財務狀況和運營結果造成實質性的不利影響。

我們 會產生成本並面臨我們具有不同商業模式的競爭對手不會面臨的某些挑戰。

我們 我們集團聘請超級經紀人，與傳統經紀公司不同，傳統經紀公司的房地產經紀人大多被聘爲獨立承包商。 因此，我們產生了經紀競爭對手通常不會產生的相關成本和費用，例如基本工資、員工工資 福利、費用報銷、培訓和員工交易支持人員的僱用。作爲數據和技術驅動的資產 作爲一家技術公司，我們還投入巨資推進、開發和改進我們的技術，並定期進行研究 以及新服務產品的開發。因此，我們面臨着巨大的成本，其中一些成本原本不會由競爭對手承擔 在傳統或不同商業模式下運營的經紀公司。

在 如果我們平台上提供的服務需求出現波動，或房產銷售價格下降，無論是由於季節性原因， 週期性、利率變化、財政政策或其他超出我們控制範圍的事件，我們將無法調整我們的支出， 與我們的許多競爭對手一樣迅速，因此將對我們的業務、前景、財務狀況產生重大不利影響 和運營結果。此外，由於這些成本，我們的房地產代理營業額對我們來說可能比傳統的更高 經紀商，如果我們無法從此類代理商實現最佳水平的生產力和收入回報來抵消其相關的損失 成本、我們的業務、前景、財務狀況和運營業績可能會受到不利影響。

我們 必須遵守房地產經紀公司和經紀相關業務的許可和行爲的要求 在我們運營的司法管轄區。

AS 作爲一家經紀公司，我們和我們的超級代理商必須遵守法律、法規、政府政策、行爲準則和其他 在我們經營的市場中，對房地產經紀公司和與經紀相關的業務的發牌和經營的要求， 包括《房地產代理法》及其適用的附屬法規，以及CEA施加的任何其他要求。這些法律 和法規包含了對房地產經紀和經紀人行爲的一般標準和限制，包括但不包括 僅限於許可要求、受託責任和代理責任、信託基金管理、收取佣金、廣告、 和消費者信息披露。根據這些適用的法律法規，我們和我們的超級代理商還必須遵守某些 職責和行爲標準。如果我們或我們的超級代理商未能獲得或維持開展我們經紀業務所需的許可證 業務，或未按照此類法規規定的標準行事，我們可能會受到監管 有關政府當局的行動，包括紀律處分、吊銷或吊銷我們的執照、吊銷 對我們的經紀業務或施加罰款或其他處罰。這些結果中的任何一種都可能導致實質性的不利影響 關於我們的業務、前景、財務狀況和經營結果。

監管機構 例如，CEA還可以對某些產品、銷售行爲或業務的其他方面進行全行業調查 在監管機構的職權範圍內。此類調查可能是由我們無法控制的事件引起的，例如他人的行爲或不作爲 行業參與者。監管機構可能會認定我們沒有遵守適用的法律、法規或規則，或者 我們沒有采取監管機構要求的糾正措施。我們在任何此類調查中被發現不遵守規定的影響 和/或調查難以評估或量化，並將取決於涉及的監管制度和紀律 和/或相關監管機構的執法權。這樣的調查或調查可能會導致負面宣傳或負面影響 並影響我們與監管機構以及現有和潛在客戶的關係。這也可能導致我們管理層的 要轉移注意力，要承擔額外的費用。

在……裏面 此外，法律、法規、政府政策、行爲準則和其他適用要求的任何變化，如不利的 稅收(包括印花稅、土地稅)政策、房地產科技和/或房地產中介業監管的變化 或更改與向潛在買主發放抵押貸款有關的條例(如TDSR框架--見「第3項」)。 關鍵信息-3.D.風險因素-與以下內容相關的風險- 與我們的業務和行業相關的風險-我們的業務依賴於 可獲得按揭融資“)，可能會壓低物業市場和司法管轄區的物業交易量 我們在提供與此類交易相關的服務時經營，或可能增加成本或降低盈利能力。更改還可能 限制我們提供某些與物業相關的服務的能力，或對其提出更嚴格的要求。雖然這些政策中的一些 而從長遠來看，這種變化可能會對房地產市場產生積極影響，這種變化可能會帶來不確定性，並減少住宅 短期內的物業交易量，這可能會對我們的業務、前景和財務狀況產生實質性的不利影響 以及手術的結果。

我們 可能無法成功續簽我們的房地產代理許可證。

下 根據《房地產代理法》，我們每年需要向ECA申請並更新一次房地產代理許可證。雖然我們沒有 過去在續簽房地產代理許可證時遇到過任何問題，據我們所知和所信，我們不知道有任何問題 可能導致此類許可證被暫停、撤銷或取消（視具體情況而定）或任何申請的事實或情況 對於此類許可證的續簽被ECA拒絕，我們無法保證我們能夠續簽我們的房地產代理許可證 在未來及時，或者根本。如果我們無法續簽房地產代理許可證，將影響我們的能力 繼續開展房地產代理業務，我們的業務、前景、財務狀況和運營業績將 受到不利影響。

我們 取決於房地產市場以及我們運營所在司法管轄區的房地產交易量和價值。

我們 受到降低司法管轄區房地產市場交易量、銷售價格和/或租金率的因素的不利影響 我們的業務遍及新加坡住宅房地產市場，該市場佔本集團住宅房地產市場的很大比例 2021年、2022年和2023年總收入。

這個 財產交易量可能會減少，這取決於幾個我們無法控制的因素，包括：(A)家庭數量 收入和可支配收入；(B)當前銷售價格和租金，以及銷售價格和租金的未來前景；(C) 空置率；(D)購買住房的抵押融資的可獲得性和可負擔性以及借款人的意願 用於購買物業的按揭貸款；。(E)在我們經營的市場中，有多少外國人或外籍人士需要租房。 住房；以及(F)對財產所有權或租賃權的文化傾向的任何變化。其中物業交易量 由我們的超級代理商經紀的收入在佣金和/或樓價水平沒有相應增加的情況下下降，收入 我們從經紀服務中獲得的收入也將減少。此外，我們的裝修和家居服務以及其他與物業相關的服務 獲得牽引力，並在一定程度上依賴我們的經紀服務爲我們的一站式平台帶來的客戶流量。因此， 經紀交易量的減少將導致我們其他服務的收入相應減少。 供品。因此，物業交易量或交易額的任何下降都可能對我們的業務造成重大不利影響， 前景、財務狀況和經營業績。

我們 業務取決於抵押貸款融資的可用性。

我們的 房地產經紀業務尤其容易受到我們所在市場的抵押貸款批准水平的影響。例如, 在新加坡房地產市場，新加坡金融管理局於2013年引入了TDSR框架，該框架規定了最高 金融機構可向潛在購房者放貸的門檻，基於潛在購房者的 每月總收入。自那以來，新加坡房地產交易的抵押貸款批准數量大幅減少。 抵押貸款批准水平也可能受到以下因素的影響：(A)宏觀經濟因素，如導致全球金融危機的因素 2008年，受限的批發融資市場、信貸可獲得性和更高的利率；(B)新的法規，特別是 提高某些銀行的資本金要求或降低買家的借款能力；以及(C)貸款人的變化 審批政策和流程。按揭貸款可獲得性或按揭負擔能力的任何減少(或察覺減少) 面向潛在購房者的產品可能會導致住宅物業交易量下降，這可能會對 並對我們的業務、前景、財務狀況和經營結果產生不利影響。

我們 企業生成和處理大量消費者數據，不當使用、收集或披露此類數據可能會導致 將對我們造成重大的聲譽、財務、法律和運營後果。

我們 在我們的業務和營銷活動中，定期收集、存儲和使用客戶信息和個人數據。收藏品 和個人數據的使用受新加坡和馬來西亞的各種數據隱私和保護法律法規的監管，以及 我們必須遵守與收集、使用、存儲、轉移、披露有關的適用法律、規則和法規 和個人數據的安全。我們面臨着處理和保護我們的業務生成和保護的大量數據的固有風險 我們的平台促進了大量物業交易的處理，例如保護我們系統上託管的數據 防止對我們系統的攻擊、欺詐性行爲或我們員工的不當使用。儘管我們採取了全面的安全措施 預防、檢測、解決和緩解這些風險(包括訪問控制、數據加密、漏洞評估和維護 備份和保護系統)，但這些威脅仍有可能成爲現實。我們也不能保證政策的有效性和 商業夥伴在我們的平台上採取的措施。如果我們或我們的商業夥伴的任何安全措施遭到破壞， 我們的客戶信息或屬於我們客戶的其他數據可能被挪用或公開傳播，這可能會導致 在相關數據保護監管機構對本集團採取的執法行動中，例如罰款、吊銷許可證、 暫停相關業務或者給予其他法律、行政處罰的。此外，我們或我們認爲的任何故障或故障 我們的業務合作伙伴遵守所有適用的數據隱私和保護法律法規可能會導致負面宣傳， 這反過來可能損害我們的聲譽，導致客戶對我們失去信任和信心，並完全停止使用我們的平台。 我們還可能產生巨額費用來補救此類安全漏洞，例如修復任何系統損壞和對客戶的賠償 和商業夥伴。如果這些風險中的任何一個成爲現實，可能會對我們的業務和業績產生實質性的不利影響 行動計劃。

此外， 隱私法規不斷髮展，有時候，一個司法管轄區到另一個司法管轄區的隱私法規可能不一致。遵守適用 隱私法規可能會增加我們的運營成本。如果我們未能遵守任何適用的法律和法規，取決於 關於任何此類違規行爲的類型和嚴重程度，我們可能會受到相關當局的警告、強制執行等 罰款和/或刑事責任、被勒令關閉我們的業務運營和/或暫停相關許可證和許可證。 因此，我們的聲譽可能會受到損害，我們的業務、前景、財務狀況和運營結果可能會受到重大損害 並受到不利影響。

任何 未能維護、保護和增強我們的品牌可能會阻礙我們發展業務的能力，特別是在我們擁有 品牌知名度有限。

所有 我們的服務產品是在 哦我的家 品牌因此，維護、保護和增強我們的品牌 對於發展我們的業務至關重要，尤其是在我們的聲譽和品牌知名度有限和/或需要我們的司法管轄區 與成熟的市場參與者競爭，例如運營歷史較長、品牌知名度較高的傳統券商 和成熟的客戶群。此外，作爲我們業務戰略的一部分，我們可能會授權我們的 哦我的家品牌向第三方 利用我們 哦我的家本集團目前未運營的市場的平台。在這種情況下，我們依賴 關於我們的許可證持有人維護我們的聲譽和善意的能力 哦我的家在這樣的市場中擁有品牌。

我們 成功建立和推廣我們的品牌形象取決於多種因素，包括：

我們 可能需要進行大量投資，例如營銷和廣告、技術和代理培訓，以增強 並保護我們的品牌價值。此外，儘管有這些投資，我們的品牌仍可能因我們無法控制的其他事件而受到損害， 例如訴訟索賠或客戶投訴，無論是否毫無根據，或者我們的被許可人未能提供高質量的服務 在他們運營的市場中。如果我們建立和推廣品牌形象的努力因任何原因或如果有的話無效 如果發生此類事件，我們的聲譽以及我們平台和服務的市場認可度可能會惡化，因此，我們可能會 無法有效競爭並擴大我們的業務。這將對我們的業務、前景和財務狀況產生不利影響 和運營結果。

我們 可能無法充分保護我們的知識產權和專有權。

我們 成功和競爭能力部分取決於我們的知識產權。截至2023年6月30日，我們擁有一（1）個註冊商標 在新加坡註冊商標，在菲律賓註冊商標。我們已提交一（1）個商標的註冊申請 在馬來西亞請參閱標題爲“的部分商業-知識產權“有關 我們的知識產權。

而 我們提交的申請和文件並未被撤回、拒絕或受到任何通知和/或反對的不利影響 任何相關當局或第三方均無法保證這些商標將成功註冊。此外， 在此類商標註冊之前，第三方仍然存在使用類似或相同商標的風險，但我們 將無法對此類第三方提起任何訴訟或採取任何行動。第三方使用的商標 與我們的平台相似或相同也可能導致模仿我們的平台，這可能會對我們的業務、前景、財務產生不利影響 運營條件和結果。

我們 主要通過知識產權法結合保護我們的專有技術和知識產權， 以及保密程序和合同限制。根據條款，我們的員工須承擔保密義務 他們各自的僱傭合同，我們還要求能夠訪問我們專有信息的外部顧問進入 成爲保密協議。然而，無法保證這些措施是有效的，也無法保證我們的知識產權受到侵犯 其他方的產權現在不存在或將來也不會發生。此外，我們的知識產權可能 沒有得到充分保護，因爲：

至 保護我們的知識產權和保持我們的競爭力，我們可能會對我們認爲侵權的人提起訴訟 關於我們的知識產權。這樣的程序可能代價高昂，並可能轉移管理層的注意力和其他資源 我們的生意。在某些情況下，我們可能不得不在外國司法管轄區提起訴訟，在這種情況下，我們將受到額外的 關於訴訟結果和我們可以追回的損害賠償金額的風險。我們的任何知識產權都可能 也被他人質疑或者通過行政程序或訴訟被宣告無效。我們不能保證我們會 在這樣的訴訟中獲勝，即使我們真的獲勝，我們也可能得不到有意義的救濟。任何不能充分保護我們的 所有權可能會對我們的競爭能力、創收能力和業務增長能力產生實質性的負面影響。在……下面 在這種情況下，我們的業務、前景、財務狀況和經營結果將受到重大不利影響。

我們 可能因任何侵犯另一方權利的索賠而被要求停止某些活動或承擔巨額費用 知識產權

我們 成功在很大程度上取決於我們在不侵犯知識產權的情況下使用和開發技術和專業知識的能力 的第三方。無法保證我們不會受到知識產權侵犯的指控 第三方，包括我們的競爭對手。爲此類主張辯護可能既昂貴又耗時，並且可能會嚴重轉移注意力 我們技術和管理人員的努力和資源。

的 此類糾紛或訴訟的結果也很難預測。任何此類訴訟或程序中的不利決定 我們作爲一方的一方可能會讓我們對第三方承擔重大責任，要求我們向第三方尋求許可，支付 持續的版稅、停止提供或使用包含受質疑知識產權的技術、重新設計我們的解決方案 避免侵權或使我們受到禁止提供此類服務的禁令。

如果 由於任何知識產權，我們需要支付大量款項或採取上述任何其他行動 針對我們的侵權索賠，此類付款或費用可能會對我們的業務和財務業績產生不利影響。曠日持久 訴訟還可能導致我們的客戶或潛在客戶推遲或限制他們使用我們的平台和服務，直到 此類訴訟的解決。即使我們獲勝，此類索賠和訴訟也可能損害我們的聲譽和品牌名稱。 因此，我們的業務、前景、財務狀況和經營業績將受到重大不利影響。

我們 依賴第三方許可的某些技術和軟件。

作爲 作爲我們業務的一部分，我們採用從第三方（例如Amazon Web Services、HubSpot和 振幅我們通常不會就此類軟件和工具的許可達成長期協議以及許可協議 通常以年度訂閱爲基礎。因此，無法保證該第三方將繼續延長該期限 當前許可期限到期後向我們授予許可，如果此類許可被續訂，此類續訂是否符合條款 對我們有利。儘管我們相信我們目前許可的第三方軟件還有商業上合理的替代方案， 情況可能並不總是如此，或者更換可能很困難或成本高昂。任何未能維護現有許可證或獲得許可證的情況 以優惠條款或根本的新許可證可能會導致我們的平台和服務產品中斷。

在 此外，我們可能容易出現第三方軟件或技術中未檢測到的錯誤或缺陷，這反過來又會損害 使用我們的技術，擾亂我們的平台運營並延遲或阻礙我們向客戶提供的服務。對可能給客戶帶來 對我們的平台失去信心，並對我們的聲譽造成損害，這反過來又會對我們的業務、前景、 財務狀況和運營結果。

我們 在我們技術的某些方面使用開源軟件。

一定的 我們的技術、軟件和系統的某些方面使用開放源碼軟件。管理開源軟件的許可證可能需要 使用此類開源軟件開發的任何源代碼都應公開提供，並且任何修改或派生 通過此類開源軟件開發的作品將繼續在相關開源許可下獲得許可。如果我們不遵守 根據任何適用的開源許可證的條款和條件，我們可能會受到第三方侵權索賠的影響 他們的知識產權，可能需要從這些第三方獲得許可證才能繼續應用，以及 以可能對我們不利的條款使用此類軟件。如果不能獲得這樣的許可證，我們還可能被要求重新設計 我們的技術和系統刪除或替換開放源碼軟件，或完全停止相關技術。我們可以 還被要求支付金錢損害賠償金，或被要求發佈或許可我們專有技術的源代碼 使用這種開放源代碼在內部開發的。

在 此外，我們使用開源軟件可能會帶來責任問題，因爲開源許可方通常不提供保證或 對其開源軟件的賠償。此外，隨着開源軟件的源代碼公開， 我們可能會面臨額外的安全風險，因爲黑客或其他第三方可能能夠輕鬆破解我們的軟件， 依賴開源軟件的系統。

任何 上述風險如果成爲現實，可能會對我們的業務、前景、財務狀況和業績產生重大不利影響 的運營。

我們 技術、軟件和系統高度複雜，可能包含未檢測到的錯誤或漏洞。

我們 平台基於底層技術、軟件和系統，這些技術、軟件和系統高度複雜，可能包含未檢測到的錯誤或漏洞， 其中一些可能只有在實施後才能被發現。儘管我們的開發和測試流程已經到位，但我們仍然可能 不時會遇到此類軟件和技術的技術問題。任何技術錯誤、效率低下或漏洞 發佈後在我們的軟件和系統中發現的信息可能會延遲或降低我們的服務質量和/或擾亂我們客戶的服務 訪問和使用我們的平台。這可能會導致我們的聲譽受損，導致意外成本並導致 對我們的業務、前景、財務狀況和運營業績產生不利影響。

錯誤 我們的業務數據和算法的不準確或不準確可能會對我們的業務決策和客戶體驗產生不利影響。

我們 定期依賴和分析我們的業務數據和算法，以預測和評估增長趨勢，衡量我們的業績並做出 戰略決策。這些數據中的大部分是通過我們自己的流程在內部生成和計算的，沒有進行獨立驗證 由第三方來源提供。雖然我們相信我們現有的流程確保了所使用的計算是合理的，但對 這樣的數據本質上是主觀的，容易受到人爲錯誤的影響。我們不能保證這些數據或此類數據的計算是 準確。數據中的錯誤或不準確可能導致不必要的成本、資源分配不當或信息錯誤 戰略舉措。例如，如果我們高估了我們平台上的活躍用戶數量，我們可能沒有分配足夠的資源 在我們的營銷策略中吸引新客戶。在這種情況下，我們的業務、前景、財務狀況和業績 運營可能會受到實質性的不利影響。

我們 還使用我們的業務數據和算法來告知我們的財產匹配技術和機器學習技術，例如我們的Real 房地產估值工具。如果此類業務數據或算法存在任何失誤，例如我們的房產匹配技術故障 準確匹配購房者與購房者，或者客戶不同意我們房地產產生的房產估值 估值工具，我們可能無法成功完成物業交易或吸引客戶在我們的平台上進行交易。 因此，客戶信心和品牌聲譽可能會損失，這將對我們的業務、前景、財務產生不利影響 運營的條件和結果。

我們 歷史增長和業績可能並不能表明我們未來的增長和業績。

雖然 我們集團在平台運營方面經歷了增長，就月活躍用戶、GTV以及收入增長而言，我們可能 無法繼續增長或保持歷史增長率。您不應該考慮我們的歷史增長和盈利能力 作爲我們未來的財務表現的指示。您應該根據挑戰和不確定性考慮我們未來的運營 我們可能遇到的問題，其中包括我們能夠：

我們 我們可能無法成功完成上述任何事情，在這種情況下，我們的業務、前景、財務狀況和結果 的運營可能會受到重大不利影響。

我們 我們未來的成功和發展依賴於關鍵管理人員。

我們 集團迄今爲止的增長歸功於我們主要管理人員的貢獻和專業知識，他們每個人都擁有寶貴的和 豐富的行業經驗和知識。特別是我們的首席執行官Rhonda Wong女士和我們的首席運營官 高級官員Race Wong女士在制定我們的業務戰略並引領我們的業務增長方面發揮了重要作用， 運營我們的持續成功和增長在很大程度上取決於我們保留主要管理層服務的能力 人員的我們目前不保留任何關鍵人物保險。我們的任何關鍵管理人員或技術人員的服務損失 如果員工得不到合適且及時的替代者，可能會對我們的業務、前景和財務狀況產生重大不利影響 和運營結果。

此外， 我們相信，我們未來的成功將取決於我們吸引、保留和激勵關鍵管理人員的能力。如果 我們需要大幅提高員工薪酬水平，以吸引、保留和激勵任何關鍵管理人員， 成本可能會增加，我們的財務表現可能會受到重大不利影響。作爲物業交易和服務 該行業的特點是對人才的高需求和激烈競爭，我們無法向您保證我們能夠吸引或 保留合格的管理人員或其他高技能員工。我們無法吸引、保留和激勵我們的關鍵管理人員 或技術熟練的員工將對我們的業務、前景以及財務狀況和運營業績產生不利影響。

我們 可能無法吸引、保留、有效培訓、激勵和利用超級特工。

我們的 經紀服務是我們在截至2020年12月31日和2021年12月31日的財年中的主要收入來源，在很大程度上依賴於 我們吸引、留住和有效培訓我們的超級特工的能力。在這方面，我們爲我們的超級代理商提供的薪酬模式 不同於傳統經紀公司的典型模式，我們根據數量向超級代理人提供激勵 完成的交易，而不是每筆交易的價值。因此，取決於財產的價值和性質 在交易中，我們的超級代理每筆交易的收入可能比傳統代理少，這可能對一些人沒有吸引力 探員們。由於我們的薪酬模式在房地產經紀行業中並不常見，某些代理商可能會發現這種模式沒有吸引力。 而且可能更喜歡大多數傳統券商使用的獨立承包商、佣金驅動的薪酬模式。如果我們不能 爲了吸引、留住、有效培訓、激勵和利用我們的超級代理商，我們可能無法在我們的經紀業務中增加收入 服務行業，這可能會對我們的業務、前景、財務狀況和經營結果造成不利影響。

我們 引入新服務來創建和維護一站式房地產平台可能不會成功。

從… 我們不時地開發新的服務產品，作爲我們創建和維護一站式物業的業務戰略的一部分 站臺。例如，我們平台上的家居裝修服務於2020年軟上線，2021年正式上線。雖然 到目前爲止，我們在擴展新服務產品方面取得了成功，但我們不能保證我們將能夠繼續取得成功 在未來的擴張中，我們的實際結果可能與我們希望或預測的大不相同。我們在這種新事物上缺乏經驗 提供的服務可能會影響我們在這些服務領域與老牌市場參與者競爭的能力。這也可能 通過將我們管理層和員工的時間和注意力從我們現有的服務產品上轉移出來，從而擾亂我們正在進行的業務 並增加我們的成本，無論是通過額外的合規成本還是其他方式。我們在實現預期目標方面也可能面臨挑戰。 協同效應和增長機會。此外，我們的新服務可能無法吸引客戶，降低客戶對我們服務的信心 和能力，破壞我們的客戶至上的聲譽，使我們面臨更大的市場風險。這些事件中的任何一種都可能對 損害我們的業務、前景、財務狀況和經營結果。

我們 可能會受到我們某些新興服務和其他服務供應中斷的影響。

在 尊重我們的某些新興服務和其他服務，例如裝修服務，同時我們擁有內部提供能力 在室內設計和項目管理服務方面，我們依靠採購分包和其他第三方供應的能力， 提供分包和其他裝修原材料，以完成客戶的裝修項目。 在這方面，我們不會與分包商和供應商簽訂長期合同，而是通常簽訂 在接受每個客戶訂單後與此類分包商和供應商簽訂固定價格合同。

而 我們通常與主要分包商和供應商保持着牢固的關係，不保證此類分包商 供應商將繼續與我們建立關係，或者在簽訂合同後將其價格維持在當前水平 用於新的翻新項目。供應的任何中斷，例如裝修原材料成本的變化或勞動力的增加 成本可能會增加我們分包商或供應商的運營成本，這反過來又可能導致成本增加 我們的供應。這可能會導致我們花費時間和資源尋找合適的替代分包商或供應商，而且我們可能 無法以及時且具有成本效益的方式或根本無法這樣做。

如果 我們無法控制分包工程或供應的成本，無法將此類額外成本轉嫁給我們的客戶和/或分配 如果此類生產以類似條款與其他替代分包商或類似質量的供應商合作，我們的利潤率可能 減少，我們的一些翻新項目可能會出現損失。在這種情況下，我們的業務、前景、財務狀況 並且運營結果可能會受到重大不利影響。

那裏 並不能保證我們的增長戰略會成功。

我們的 增長戰略包括完成我們的服務提供，增加我們的市場佔有率，擴大我們的地理市場覆蓋範圍， 包括東南亞各地的市場。這些擴張計劃將需要大量的資本支出、財務和管理。 資源，並受政府立法、一般經濟狀況及全球或本地等非我們所能控制的因素影響 房地產交易和服務部門的趨勢。由於任何新的本地市場的房地產市場的情況可能 與我們目前運營平台的位置有很大不同，擴展到新的地理區域會帶來新的風險和挑戰。 隨着我們將業務擴展到新的地區，我們可能會遇到監管、人員、技術和其他方面的困難，這些困難可能會增加 我們的開支或推遲我們開始運營或擴大地區業務的能力。我們對此不熟悉，也不相關 與這些地理區域有關的物業數據可能會使我們更難跟上不斷髮展的市場狀況。 在吸引客戶長期、經常性地使用我們的平台方面，我們也可能面臨困難。還有一個實質性的 我們試圖向其推出物業服務和解決方案的任何新市場可能不會接受或同樣接受這些風險 與我們現有市場相比的服務和解決方案。在這樣的活動中，我們的業務、前景、財務狀況和結果 可能會對業務造成實質性的不利影響。

因此， 無法保證我們的擴張計劃會成功。我們還可能會產生最初沒有的額外成本和開支 預算。如果我們無法實現足夠的收入水平或有效管理我們的成本或開始 如果這些計劃的擴張被推遲或不成功，我們的業務、前景、財務狀況和運營結果可能會 受到重大不利影響。

我們 可能會不時受到法律和監管程序以及行政調查。

我們 可能會不時受到我們日常業務過程中產生的各種法律和監管程序的約束。索賠和 因實際或涉嫌違反法律法規而產生的投訴可能會由房地產經紀人、承包商 客戶、員工、前員工和其他平台、行業參與者或政府實體行政、民事或刑事 調查和訴訟程序或其他實體進行。

這些 調查、索賠和投訴可以根據或基於不同法域的各種法律發起或提出， 包括房地產法、廣告法、增值電信服務法、知識產權法、不正當競爭法 法律、反壟斷法、數據保護和隱私法、勞工和就業法、證券法、金融服務法、侵權法、 合同法和物權法。不能保證我們會在法律和行政上成功地爲自己辯護 行爲或維護我們在各種法律下的權利。如果我們在這些行動中不能爲自己辯護，我們可能會受到限制， 將對我們的業務、前景、財務狀況和經營結果產生重大不利影響的罰款或處罰。 即使我們的辯護成功了，與相關監管機構溝通的過程，自衛和執行我們的 針對有關各方的權利可能是昂貴、耗時的，最終是徒勞的。這些行動可能會使我們暴露在 負面宣傳、巨額金錢損害賠償和法律辯護費用、禁令救濟以及刑事和民事罰款和處罰， 包括但不限於暫停或吊銷營業執照。在這種情況下，我們的業務，前景， 財務狀況和業務結果將受到負面和不利影響。

不良 宏觀經濟發展和狀況可能會對我們的業務產生不利影響。

的 總體而言，房地產行業對總體宏觀經濟狀況和整體經濟前景敏感。這些條件包括 利率波動、通貨膨脹、股權和債務資本市場變化、信貸可用性以及金融實力 機構，這反過來又影響房地產市場的市場情緒和消費者信心。這些可能受到各種影響 因素，例如社會和政治動盪、監管、財政和其他政府政策、全球流行病或爆發、行爲或 戰爭、恐怖主義、內亂或其他地緣政治不確定性的威脅，所有這些都超出了我們的控制範圍。發生的任何此類事件 可能會降低消費者投資或購買房地產的興趣，從而損害我們的業務，這將產生重大不利影響 影響我們的業務、前景、財務狀況和運營結果。

爲 例如，房地產市場直接受到利率變化的影響。抵押貸款產品利率的任何上調 這導致借款人每月支付更高的利息，可能會使某些潛在購房者無法負擔抵押貸款。 潛在購房者是否認爲抵押貸款產品的利率已經上升或未來可能上升 可阻止該等人士爲購買物業而招致按揭債務。在新加坡，抵押貸款利率已超過 過去幾個月，這導致了更高的購房成本。此外，新加坡政府實施的降溫措施 對我們有特別影響的是額外買家印花稅(ABSD)稅率的增加，從而徵收更高的 對購買第二套及以上物業的人士徵收物業交易印花稅，並收緊總償債比率 門檻和降低貸款的貸款價值(LTV)上限，從而減少一個人能夠借到的總貸款額 影響了新加坡各地的買家。此外，在2023年上半年，新加坡政府推出了額外的房地產 降溫措施，包括提高新加坡公民、永久居民和外國人的ABSD比率，從而增加 外國人在新加坡購買任何住宅物業的相關成本，以及新加坡人和永久居民的相關成本 居民購買他們的第一套房產以外的住宅房產。此外，對於組屋物業，新加坡還實施了另外一項 規定購房者須先申請房屋及建屋單位合資格通知書，才可選擇轉售建屋單位 因此，延長了潛在買家提交報價的時間框架，並導致交易過程中的延誤。任何 此類措施和/或因素的出現可能會壓低我們所在司法管轄區的房地產市場，這可能會顯著 減少我們經紀物業交易的數量和價值，以及相應地減少我們從經紀服務中獲得的收入。 因此，我們看到房屋及建屋局物業和私人物業的總成交宗數在#年下降22.9%。 與2021財年相比，2022財年新加坡整體市場下跌11.2% 截至2023年6月30日，與2022年6月30日相比。

作爲 由於抵押貸款利率上升，加上新加坡實施的各種措施，我們觀察到 與財務相比，2022財年經紀服務部門的房地產交易數量約佔20.4% 2021年。雖然我們已採取各種措施，希望減輕對我們業務的進一步不利影響，例如增加 我們的營銷預算和對現有和潛在客戶的宣傳，並開始各種產品策略來捕獲和保留 潛在的房地產買家和賣家在擬議房地產交易的早期階段，以擴大我們的房地產上市渠道 和交易，無法保證所有或任何客戶都會接受或響應我們已實施的此類策略。

在 此外，由於人力成本上升，新加坡市場經歷的通貨膨脹也將影響我們的新興和其他服務 我們可能並不總是能夠將其全部或根本傳遞給我們的客戶。雖然我們已啓動成本控制措施，例如 與我們的供應商重新談判，以管理成本增加並擴大我們的供應商名單，以實現更具競爭力的報價 就我們的預算目的而言，無法保證我們能夠成功收緊成本和/或能夠轉嫁所有成本 我們的客戶成本全部增加。這些反過來又會對我們的業務、前景、財務產生重大不利影響 運營的條件和結果。

我們 依賴某些關鍵運營指標來評估我們的業務績效，以及此類指標中真實或感知的不準確性 可能會損害我們的聲譽並對我們的業務產生負面影響。

我們 依靠某些關鍵運營指標（例如GTV）來評估我們的業務績效。我們的運營指標可能與 由於方法論和假設的差異，由第三方發佈或其他公司使用的類似標題指標的估計。 我們使用內部公司數據計算這些運營指標。如果我們發現我們使用的運營指標存在重大不準確之處， 或者如果它們被認爲不準確，我們的聲譽可能會受到損害，我們的評估方法和結果可能會受到損害。此外， 如果投資者根據我們披露的他們認爲不準確的運營指標做出投資決策，無論是真實的還是感知的， 我們還可能面臨潛在的訴訟或糾紛，我們的業務、前景、財務狀況和運營業績將受到不利影響 結果受到了影響。

我們公司的收購有潛在的好處，如擴大產品和服務供應，進入新市場， 獲取新技術，但也存在整合、文化、金融、監管和法律風險等風險。

收購 我們公司的收購，例如Simply Sakal收購將使我們能夠擴大我們的產品和服務範圍，進入新市場， 並獲得新技術。然而，收購也可能很複雜且具有挑戰性，並且可能會帶來許多風險， 包括：

實際 或我們的軟件解決方案中存在安全漏洞、違反我們的安全控制或其他未經授權的情況ed 訪問我們的客戶數據可能會降低市場對我們物業管理解決方案的接受度，並導致我們失去客戶。

跟隨 完成對Simply Sakal的收購後，我們的業務包括提供物業管理解決方案，包括存儲和傳輸客戶數據，包括敏感和專有性質的信息。我們的軟件解決方案通常是 我們所有或部分客戶業務的記錄系統和參與系統，以及通過 我們的軟件解決方案對他們的業務至關重要。網絡攻擊和其他惡意互聯網活動繼續 最近一些媒體和技術公司成爲目標，證明了這一點的頻率和規模都有所增加。作爲我們的 業務增長，我們軟件解決方案的用戶數量以及我們存儲的信息量都在增加，我們的 品牌正變得越來越廣爲人知。我們認爲，這些因素加在一起會增加我們成爲目標的風險 這種類型的惡意活動。用於破壞或未經授權訪問系統或網絡更改的技術 通常情況下，只有在對目標發動攻擊時才能識別。因此，我們可能無法預料到這些 技術，及時作出反應，或採取適當的預防措施。此外，我們的一些第三方合作伙伴還 從與我們的客戶的交易中收集信息，而這些第三方受到類似的網絡攻擊威脅 以及其他基於互聯網的惡意活動。

如果 我們的安全措施，或我們第三方合作伙伴的安全措施，由於疏忽、不當行爲或惡意行爲而被破壞 我們的員工、我們合作伙伴的員工或我們客戶的員工的行爲，或由於任何錯誤， 產品缺陷或其他原因，而這會破壞我們客戶的機密性、可用性或完整性 數據，我們可能會對我們的客戶以及我們的客戶存儲信息的個人或組織承擔責任， 以及支付處理網絡的罰款，以及政府機構的監管行動。如果我們經歷了廣泛的安全 違約，我們不能確定我們的保險覆蓋範圍是否足以補償我們實際發生的責任，或者 保險將繼續以合理的條件向我們提供，或者根本不提供。此外，任何違反我們的安全控制或其他 未經授權訪問我們客戶的數據可能會導致聲譽受損，對我們吸引新客戶的能力產生不利影響 並導致現有客戶減少或停止使用我們的軟件解決方案，所有這些都可能損害我們的業務和運營 結果。此外，我們現有或潛在客戶認爲我們的軟件解決方案可能容易受到安全攻擊 即使在沒有特定問題或威脅的情況下，違規也可能會降低市場對我們軟件解決方案的接受度，並導致我們 失去客戶。

服務 中斷和其他性能問題與我們的技術基礎設施相關的MS可能會損害我們的聲譽。

以下 完成Simply Sakal收購後，我們已經並將繼續經歷數量的顯着增長 用戶和我們的技術基礎設施支持的數據量，我們預計這種增長將繼續下去。我們尋求維持 我們的技術基礎設施有足夠的剩餘容量，以滿足我們所有客戶的需求，包括促進 擴展現有客戶部署並提供新客戶部署。此外，我們需要妥善管理 我們的技術基礎設施是爲了支持版本控制、硬件和軟件參數的更改以及 我們的軟件解決方案。然而，提供新的託管基礎設施需要大量的準備時間。

我們 我們的技術已經並可能在未來遇到網站中斷、服務中斷和其他性能問題 基礎設施。這些問題可能由各種因素引起，包括基礎設施變化、電力或網絡中斷、火災、 影響我們數據中心的洪水或其他自然災害、人爲或軟件錯誤、病毒、安全漏洞、欺詐或其他惡意行爲 活動、客戶使用量激增和拒絕服務問題。在某些情況下，我們可能無法確定原因 在可接受的時間段內解決這些服務中斷和性能問題。如果我們的技術基礎設施不能保持 與用戶數量和數據量的增長保持同步，或者如果我們無法避免服務中斷和性能問題，或者 爲了迅速解決這些問題，可能會對我們吸引新客戶的能力產生不利影響，導致現有客戶的流失，以及 損害我們的聲譽，所有這些都可能對我們的業務和經營業績產生不利影響。

我們 依賴於第三方運營的數據中心和計算基礎設施，這些運營的任何中斷都可能產生不利影響 影響我們的經營業績。

我們 目前通過位於第三方數據中心設施中的我們自己的服務器以及服務器和 由亞馬遜運營的數據中心。當我們控制並訪問我們自己的服務器和我們網絡的其他組件時， 位於我們的外部數據中心，我們不控制任何這些第三方數據中心設施的運營。業主 我們的數據中心設施沒有義務以商業上合理的條款或根本沒有義務與我們續簽協議。如果我們 無法以商業上合理的條款續簽這些協議，或者如果我們的第三方數據中心運營商之一被收購， 我們可能需要將服務器和其他基礎設施轉移到新的數據中心設施，並且可能會產生巨額成本 以及與此相關的可能服務中斷。

問題 我們的第三方數據中心運營商或與我們或他們簽約的任何服務提供商所面臨的風險可能會對 我們客戶的體驗。我們的第三方數據中心運營商可能會在沒有足夠通知的情況下決定關閉他們的設施。 此外，我們的第三方數據中心運營商或任何服務提供商面臨的任何財務困難，如破產 與我們或他們簽訂合同的人，可能會對我們的業務產生負面影響。此外，如果我們的數據中心無法跟上 我們不斷增長的容量需求或客戶需求的任何激增，都可能對我們的業務產生不利影響。第三方的任何更改 我們數據中心的服務級別可能會導致客戶存儲的信息和服務中斷的丟失或損壞， 這可能會損害我們的聲譽。這些問題還可能導致我們失去客戶，損害我們吸引新客戶的能力，或者 任何可能對我們的經營業績產生不利影響的潛在責任。

我們 系統並非完全冗餘，而且我們尚未實施完整的災難恢復計劃或業務連續性計劃。雖然 我們確實實施的裁員將使我們能夠至少在某種程度上應對服務中斷、我們的第三方數據中心 在發生故障時很脆弱。我們還沒有足夠的結構或系統來從數據中心的恢復 嚴重損壞或完全損壞，以及從我們的任何第三方數據中心的完全損壞或嚴重損壞中恢復 可能很困難，也可能根本不可能。

的 物業管理行業未來可能會受到監管，這可能會影響公司的業務和財務業績。

以下 完成Simply Sakal收購後，我們的業務包括提供物業管理解決方案。物業管理業務目前不受新加坡法規的管轄。然而，這可能 未來會發生變化，我們可能會因遵守此類法規而產生額外的成本。無法保證我們會 將來能夠遵守此類法規。這可能會對我們的業務和財務產生重大影響 性能如果新加坡政府確實制定了物業管理行業法規，公司將需要 利用額外資源以遵守這些法規。這些成本可能會降低公司的盈利能力。 此外，如果公司無法遵守規定，可能會受到罰款或其他處罰 處罰。

我們 業務與新加坡房地產市場的經濟狀況密切相關。房地產放緩 新加坡市場或總體經濟衰退可能會損害我們的業務。

經濟 新加坡經濟放緩或衰退、利率上升、房地產需求下降，或者公衆認爲其中任何一個 可能發生的事件可能導致新加坡房地產開發市場放緩。隨着開發的房產越來越少， 對我們物業管理服務的需求和需求將會減少。

風險 與我們的證券有關

這是盡力而爲的產品，沒有最低限度 需要出售一定數量的證券，並且我們可能不會籌集我們認爲業務計劃所需的資金。

這個 配售代理已同意盡其合理的最大努力征集要約，以購買本次發行中提供的證券。 配售代理並無義務向本公司買入任何證券或安排買入或出售任何特定數目的證券。 或證券的美元金額。作爲條件，沒有必須出售的證券的最低數量或收益金額的要求。 爲完成此次募股。由於沒有最低發行額要求作爲本次發行結束的條件， 我們的實際發售金額、配售代理費和收益目前無法確定，可能會大大低於 以上規定的最高金額。我們出售的證券可能少於在此提供的所有證券，這可能會顯著減少 我們收到的收益的金額，如果我們沒有賣出金額，此次發行的投資者將不會收到退款 足以爲我們的業務提供資金的證券，如“收益的使用“ 這一節。因此，我們可能在短期內不會籌集我們認爲運營所需的資本額，即使 我們在這次公開募股中籌集了最高發行額，我們未來將需要籌集額外的資金，這可能不是 以我們可以接受的條件提供或提供。

一個 我們普通股的活躍交易市場可能無法維持，我們普通股的交易價格可能會大幅波動。

我們 無法向您保證我們的普通股將保持流動性公開市場。如果我們的普通市場活躍 不維持股份，我們普通股的市場價格和流動性可能會受到重大不利影響。公衆 我們在公開發行中普通股的發行價格是通過我們與配股代理協商確定的 基於多個因素，我們無法保證公開發行後我們普通股的交易價格將 不會跌破公開發行價。因此，我們普通股的投資者可能會經歷收益顯着下降 他們股票的價值。

因爲 您將體驗到，我們每股普通股的公開發行價格遠高於我們每股普通股的有形淨淨資產 立即和大量稀釋。

如果 您在本次發行中購買普通股，您將支付遠高於我們每股普通股有形淨價值的費用。作爲 因此，您將立即經歷每股普通股1.02美元的大幅稀釋，代表兩者之間的差異 我們 形式上 生效後，截至2023年6月30日，調整後每股普通股有形淨值爲0.33美元 假設封面上列出的我們發行的普通股數量沒有變化，我們從本次發行中獲得的淨收益 本招股說明書的頁面以及每股普通股1.35美元的公開發行價格。見“稀釋“爲了更多 完整描述您對我們普通股的投資價值將如何在本次發行完成後被稀釋。

我們 可能不會維持我們普通股在納斯達克的上市，這可能會限制投資者進行交易的能力 我們的普通股並使我們受到額外的交易限制。

我們 普通股在納斯達克上市。爲了繼續在納斯達克上市，我們必須保持一定的財務和 股價水平，我們未來可能無法滿足這些要求。我們無法向您保證我們的股份將繼續存在 未來將在納斯達克上市。

如果 納斯達克將我們的普通股退市，並且我們無法在另一家國家證券交易所上市，我們預計我們的股票 可以在美國場外市場報價。如果發生這種情況，我們可能會面臨重大的重大不利影響 後果，包括：

作爲 只要我們的普通股在納斯達克上市，美國聯邦法律就會阻止或先發制人各州監管其銷售。然而， 該法律確實允許各州在涉嫌欺詐的公司進行調查，並且，如果發現存在欺詐活動， 然後各州可以監管或禁止其銷售。此外，如果我們不再在納斯達克上市，我們將受到監管 在我們提供股份的每個州。

的 我們普通股的市場價格一直波動，並且可能大幅波動，這可能導致買家遭受重大損失 我們在這次發行中的普通股。

的 我們普通股的市場價格波動很大，自2023年3月首次公開募股以來，我們普通股的市場價格 普通股的價格從每股0.95美元到30.88美元不等。因此，您可能無法以或以上的價格出售您的普通股 發行價格。

的 由於廣泛的市場和行業因素（包括業績），我們普通股的市場價格可能會出現大幅波動 以及其他主要位於新加坡的已上市公司的市場價格波動 他們在美國的證券。除市場和行業因素外，普通股的價格和交易量 由於我們自身運營的特定因素，可能會高度不穩定，包括以下因素：

任何 這些因素可能會導致普通股交易量和價格發生巨大和突然的變化。此外， 股市一般會經歷價格和成交量波動，這些波動往往與經營業績無關或不成比例 像我們這樣的公司。這些廣泛的市場和行業波動可能會對我們普通股的市場價格產生不利影響。波動 或者我們的普通股價格缺乏積極表現也可能對我們留住關鍵員工（大多數）的能力產生不利影響 他們獲得了股份激勵。

在 過去，上市公司的股東經常在不穩定時期對公司提起證券集體訴訟 其證券的市場價格。如果我們捲入集體訴訟，可能會轉移我們管理層的大量資金 我們的業務和運營需要注意力和其他資源，並要求我們承擔大量費用來辯護訴訟， 可能會損害我們的運營結果。任何此類集體訴訟，無論是否成功，都可能損害我們的聲譽並限制我們的聲譽 未來籌集資金的能力。此外，如果對我們成功提出索賠，我們可能需要支付大筆費用 損害賠償，這可能會對我們的財務狀況和經營業績產生重大不利影響。

我們 可能會經歷與我們實際或預期經營業績無關的極端股價波動，包括任何股票上漲， 財務狀況或前景，使潛在投資者難以評估我們普通資產快速變化的價值 股

在 除了上述「我們普通股的市場價格一直波動並且可能大幅波動， 這可能會導致本次發行中我們普通股的購買者遭受重大損失，」我們的普通股可能會受到影響 極端波動性似乎與我們業務的基本業績無關。特別是，我們的普通股可能 由於我們將 公共花車相對較小。這種波動性，包括任何庫存上漲，可能與我們的實際或預期運營無關 業績、財務狀況或前景。

持有者 我們的普通股也可能無法隨時變現他們的投資，或者可能被迫以低價出售，原因是 成交量低。廣泛的市場波動和一般的經濟和政治條件也可能對市場價格產生不利影響。 我們的普通股。由於這種波動，投資者在投資我們的普通股時可能會遭受損失。此外， 潛在的極端波動可能會使公衆投資者對我們的股票價值感到困惑，扭曲市場對我們股票的看法 價格和我們公司的財務業績和公衆形象，對我們普通股的長期流動性產生負面影響， 無論我們的實際或預期經營業績如何。如果我們遇到這種波動，包括股價的快速上漲 以及看似與我們的實際或預期經營業績以及財務狀況或前景無關的下滑，很可能 使潛在投資者難以評估我們普通股迅速變化的價值，並理解 它的價值。

如果 證券或行業分析師不會發布有關我們業務的研究或報告，也不會對他們的建議做出不利改變 關於我們的普通股，我們的普通股的市場價格和交易量可能會下降。

的 我們股票的交易市場將受到行業或證券分析師發佈的有關我們業務的研究或報告的影響。 如果一名或多名分析師下調我們的股票評級，我們股票的市場價格可能會下跌。如果其中一名或多名分析師 停止報道我們或未能定期發佈有關我們的報告，我們可能會失去在金融市場的知名度，這反過來又可能 導致我們股票的市場價格或交易量下降。

短 出售可能會壓低我們普通股的市場價格。

短的 拋售是指出售賣方並不擁有的股票，而是有意向第三方借入的股票。 在晚些時候回購相同的股票，以返還給貸款人。賣空者希望從價值下降中獲利。 賣空者預期支付的出售借入股份和購買置換股份之間的股份 在那次購買中的收入少於在出售中獲得的收入。由於股票價格下跌符合賣空者的利益， 許多賣空者發佈或安排發佈有關發行人及其股東的負面意見和指控 業務前景，以製造負面的市場勢頭，並在賣空股票後爲自己創造利潤。這些 在過去，做空攻擊曾導致股票在市場上拋售。如果我們成爲任何負面宣傳的對象， 無論這些指控被證明是真是假，我們都要花費大量的資源來調查 指控和/或爲自己辯護。雖然我們會強烈防禦任何此類賣空者攻擊，但我們可能會受到限制 我們可以通過言論自由原則、適用的州法律或以下問題對相關賣空者提起訴訟的方式 商業機密。

因爲 我們預計不會在可預見的未來支付股息，您必須依靠我們普通股的價格上漲來獲得回報 關於您的投資。

我們 目前打算保留我們所有的可用資金和任何未來的收益，爲我們業務的發展和增長提供資金。AS 因此，我們預計在可預見的未來不會支付任何現金股息。因此，您不應該依賴於對我們的 股票作爲未來任何股息收入的來源。我們的董事完全有權決定是否分配股息，但以 符合新加坡和馬來西亞法律的某些要求。即使我們的董事決定宣佈和支付股息，時間、金額 未來的分紅形式，如果有的話，將取決於我們未來的經營業績和現金流，以及我們的資本 要求和盈餘，我們從子公司收到的分配金額，我們的財務狀況，合同 我們董事會決定的限制和其他因素。因此，您在我們普通股的投資回報 可能完全取決於我們普通股未來的任何價格升值。不能保證我們的普通股 在本次發行後將升值，甚至維持您購買我們普通股的價格。你可能沒有意識到 如果你對我們普通股的投資有回報，你甚至可能會失去你的全部投資。

如果 我們被歸類爲被動外國投資公司，擁有我們證券的美國納稅人可能會對美國不利 聯邦所得稅後果。

我們 我們是一家非美國公司，因此，我們將被歸類爲被動外國投資公司，即PFIC， 任何應稅年度，如果該年度有以下情況之一：

被動 收入通常包括股息、利息、租金、特許權使用費（不包括積極進行貿易產生的租金或特許權使用費 或業務）以及處置被動資產的收益。

如果 我們被確定爲美國納稅人持有期內的任何應稅年度（或其部分）的PFIC，該年度 持有我們的證券，美國納稅人可能會承擔增加的美國聯邦所得稅責任，並可能會繳納額外的稅 報告要求。

而 我們預計不會成爲PFIC，因爲我們用於資產測試的資產價值可能會參考 我們普通股的市場價格，我們普通股的市場價格波動可能導致我們成爲當前的PFIC 或隨後的應稅年度。我們是否將成爲或成爲PFIC的決定還將部分取決於 我們的收入和資產。如果我們決定不將大量現金用於積極目的，我們成爲PFIC的風險可能會很大 增加由於相關規則的適用存在不確定性，PFIC地位是每年做出的事實決定 每個納稅年度結束後，無法保證我們不會成爲當前納稅年度或未來的PFIC 應稅年度。

我們 可能需要額外的資本，而我們可能無法及時或以可接受的條款或根本無法獲得此類資本。

生長 運營我們的業務將需要大量的現金投資、資本支出和承諾來應對業務挑戰， 包括開發或增強新的或現有的服務和技術，以及擴大我們的基礎設施。截至2023年6月30日， 公司擁有S 630美元萬(約470美元萬)現金和現金等價物，已支付運營費用、首次公開募股相關費用和還款 股東貸款安排的未償還餘額。如果手頭有現金，運營產生的現金，以及 公開發行不足以滿足我們的現金和流動性需求，我們可能需要尋求額外的資本，可能是通過 債務或股權融資。我們可能無法以我們可以接受的條款籌集到所需的現金，或者根本無法籌集。這樣的融資可能正在進行中 對我們的股東具有稀釋或潛在稀釋作用的條款，以及新投資者願意購買的價格 我們的證券可能低於我們普通股的公開發行價或當時的每股市場價格。持有者 新證券的持有者也可能擁有優先於現有股東的權利、偏好或特權。如果新的融資 需要來源，但來源不足或不可用，我們可能需要修改我們的增長和運營計劃以及業務戰略 基於可用的資金，如果有的話，這將損害我們的業務增長能力。

我們 是《證券法》含義內的新興成長型公司，並可能利用某些降低的報告要求。

我們 根據JOBS法案的定義，我們是一家「新興成長型公司」，我們可能會利用各種豁免 適用於非新興成長型公司的其他上市公司的要求，最重要的是，不需要 只要我們是新興增長企業，就必須遵守《薩班斯-奧克斯利法案》第404條的核數師認證要求 公司因此，如果我們選擇不遵守此類核數師認證要求，我們的投資者可能無法訪問某些 他們可能認爲重要的信息。

的 JOBS法案還規定，新興成長型公司不需要遵守任何新的或修訂的財務會計準則 直到私人公司被要求遵守此類新的或修訂的會計準則之日爲止。根據 根據JOBS法案，我們選擇利用這一延長的過渡期的好處來遵守新的或修訂的會計 上市公司採用所需的標準。因此，我們的經營業績和財務報表可能不會 與採用新或修訂後會計準則的其他公司的經營業績和財務報表具有可比性。

後 我們不再是一家「新興增長公司」，我們預計將產生大量費用並投入大量管理 努力確保遵守2002年薩班斯-奧克斯利法案第404條以及其他規則和法規的要求 美國證券交易委員會的規定，這可能會對我們的財務狀況和運營業績產生不利影響。

我們 是《交易法》含義內的外國私人發行人，因此我們免受適用於以下的某些規定的約束 美國國內上市公司。

因爲 根據《交易法》，我們是外國私人發行人，我們不受證券規則和法規的某些條款的約束 在美國適用於美國國內發行人的證券，包括：

我們 需要在每個財年結束後四（4）個月內以表格20-F提交年度報告。此外，我們打算 通過根據規則和法規發佈的新聞稿每半年發佈我們的財務業績 納斯達克與財務業績和重大事件相關的新聞稿也將以表格6-k的形式提交給SEC。但 與要求的信息相比，我們需要向SEC提交或提供的信息將不那麼廣泛、不及時 由美國國內發行人向SEC提交。因此，您可能無法獲得與所提供的相同的保護或信息 如果您投資美國國內發行人，您可以使用該服務。

作爲 作爲一家在開曼群島註冊的公司，我們被允許採用與公司治理相關的某些母國實踐 與納斯達克公司治理上市標準顯着不同的事項。

AS 作爲一家在開曼群島註冊成立的公司，我們被允許在公司治理方面採用某些母國做法 與納斯達克公司治理上市要求有重大差異的事項。這些做法可能會提供較少的保護 如果我們完全遵守納斯達克的公司治理上市要求，我們將向股東提供比他們更好的待遇。我們依靠的是 關於豁免受納斯達克某些企業管治要求規限的母國慣例，即(I)大部分 我們董事會的董事不需要是獨立董事；(2)沒有必要定期 與獨立董事的預定執行會議；以及(Iii)不要求公司獲得股東 在發行與(A)收購另一公司的股票或資產有關的證券之前獲得批准；(B)以股權爲基礎 高級管理人員、董事、僱員或顧問的薪酬：(C)控制權的變更；(D)公開發行股票以外的交易。

我們 未來可能會失去我們的外國私人發行人身份，這可能會給我們帶來大量額外成本和費用。

AS 如上所述，根據《交易法》，我們是一家外國私人發行人，因此，我們不需要遵守所有 交易法的定期披露和現行報告要求。外國私人發行人地位的確定 每年在發行人最近完成的第二財季的最後一個營業日，相應地，下一次確定 將於2023年6月30日向我們發出。未來，如果(1)超過50%，我們將失去外國私人發行人的地位 我們已發行的有表決權的證券中，有50%由美國居民持有，(2)我們的大多數董事或高管是美國公民 或居民，否則我們無法滿足避免失去外國私人發行人地位所需的額外要求。如果我們失去了我們的 外國私人發行人身份，我們將被要求向美國證券交易委員會提交關於美國國內的定期報告和註冊聲明 發行人表格，比外國私人發行人可以使用的表格更詳細和更廣泛。我們也將不得不遵守 根據美國聯邦委託書的要求，我們的高管、董事和10%的股東將受到短期利潤的影響 《交易法》第16條的披露和追回條款。此外，我們將失去依賴以下豁免的能力 納斯達克上市規則下的某些公司治理要求。作爲一家非外國上市的美國上市公司 作爲私人發行人，我們將招致大量額外的法律、會計和其他費用，作爲外國私人發行人，我們不會招致這些費用 發行商。

你 在保護您的利益方面可能會面臨困難，並且您通過美國法院保護您權利的能力可能會受到限制，因爲 我們根據開曼群島法律註冊成立。

我們 是根據開曼群島法律註冊成立的獲豁免有限責任公司。我們的公司事務受 根據我們修訂和重訂的組織章程、《公司法》和開曼群島的普通法。股東的權利 對我們的董事和我們採取行動，小股東的行動以及我們董事在開曼群島下對我們的受託責任 島法在很大程度上由開曼群島的普通法管轄。開曼群島的習慣法源自#年。 部分原因是開曼群島相對有限的司法先例以及英國普通法，後者通常具有說服力。 在開曼群島的一家法院，這是一種權威，但不具有約束力。我們股東的權利和董事的受託責任 根據開曼群島法律，它們並不像#年某些司法管轄區的成文法或司法判例所規定的那樣明確。 美國。特別是，開曼群島擁有與美國不同的證券法體系，並提供了顯著的 對投資者的保護力度較小。此外，開曼群島公司可能沒有資格提起股東派生訴訟。 在美國的一家聯邦法院。開曼群島不承認在美國獲得的判決。 各國，儘管開曼群島的法院一般會承認和執行外國主管法院的非刑事判決 管轄權，不對案情進行重審。

股東 根據開曼群島法律，像我們這樣的開曼群島豁免公司沒有檢查公司記錄的一般權利（除 經修訂和重述的公司章程）或獲取這些公司股東名單副本。董事所 經修訂和重述的公司章程不要求將我們的公司記錄提供給我們的股東檢查。 這可能會使您更難獲得確定股東決議所需的任何事實所需的信息 或就委託書競爭向其他股東征求委託書。

某些 我們的祖國開曼群島的公司治理實踐與公司的要求顯着不同 在美國各州等其他司法管轄區成立。目前，我們計劃對任何公司依賴母國的做法 治理問題。因此，我們的股東受到的保護可能比規則和法規下的保護要少 適用於美國國內發行人。

作爲 由於上述原因，我們的股東在面對以下行爲時可能會更難保護自己的利益 我們的管理層、董事會成員或控股股東比他們作爲成立公司的股東 在美國的一個州。討論《公司法》條款與適用於公司的法律之間的重大差異 在美國州註冊成立的公司及其股東，請參閱“股本說明--公司法中的差異”.

如果 我們未能實施和維護有效的內部控制系統，我們可能無法準確或及時報告我們的結果 運營或防止欺詐，投資者信心和我們普通股的市場價格可能會受到重大不利影響。

之前 在首次公開募股之前，我們是一家會計人員有限的私人公司。此外，在我們首次公開之前 我們的管理層尚未對我們對財務報告的內部控制的有效性進行評估，並且我們的 獨立註冊會計師事務所尚未對我們的財務報告內部控制進行審計。有效 對財務報告的內部控制對於我們提供可靠的財務報告以及充分的披露是必要的 控制和程序旨在防止欺詐。

我們 未能對財務報告實施和維持有效的內部控制可能會導致我們的財務報表出現錯誤 這可能會導致我們的財務報表重述，導致我們未能履行報告義務並導致投資者 對我們報告的財務信息失去信心，這可能導致市場價格波動和下跌 普通股。

我們 是一家受2002年薩班斯-奧克斯利法案約束的美國上市公司。2002年薩班斯-奧克斯利法案第404條，或 第404條將要求我們在年度報告中包括一份關於我們財務報告內部控制的管理層報告 表格20-F。此外，如果我們不再是《就業法案》中定義的「新興成長型公司」，我們的獨立公司 註冊會計師事務所必須證明並報告我們對財務報告的內部控制的有效性 按年計算。我們的管理層可能會得出結論，我們對財務報告的內部控制是無效的。而且，即使我們的 管理層得出結論，我們對財務報告的內部控制是有效的，我們的獨立註冊會計師事務所， 在進行自己的獨立測試後，如果對我們的內部控制不滿意，可以出具合格的報告 或者我們的控制被記錄、設計、操作或審查的級別，或者它是否以不同的方式解釋相關的要求 從我們這裏。此外，在我們成爲上市公司後，我們的報告義務可能會給我們的管理、運營和 在可預見的未來的財政資源和系統。我們可能無法及時完成我們的評估測試和任何必需的 補救措施。

期間 記錄和測試我們的內部控制程序的過程，爲了滿足第404條的要求，我們可能會識別 我們對財務報告的內部控制存在重大缺陷和缺陷。上市公司會計監督委員會， PCAOb將重大弱點定義爲「財務內部控制的缺陷或缺陷的組合 報告，因此有合理的可能性無法防止年度或中期報表的重大錯誤陳述 或及時檢測到」。

在……裏面 此外，如果我們未能保持我們對財務報告的內部控制的充分性，因爲這些標準被修改、補充 或不時修訂，我們可能不能得出持續的基礎上，我們有有效的內部控制財務 按照第404條的規定進行報告。一般來說，如果我們不能實現和保持有效的內部控制環境， 我們可能會在財務報表中出現重大錯誤陳述，無法履行報告義務，這可能會導致 投資者對我們報告的財務信息失去信心。這反過來可能會限制我們進入資本市場的機會，損害我們的 經營業績並導致我們普通股的交易價格下降。此外，內部控制不力 財務報告可能使我們面臨更大的欺詐、濫用公司資產和美國法律訴訟的風險 證券法律，並使我們可能從納斯達克退市，監管調查，並受到民事或刑事制裁。

一定的 我們股東獲得的對我們不利的判決可能無法強制執行。

我們 是一家開曼群島豁免的公司。我們的運營子公司已註冊成立，並位於新加坡和馬來西亞。實質上 我們所有的資產都位於美國以外的地方。此外，我們所有現任董事和官員都是本國人和 美國以外國家的居民以及這些人的幾乎所有資產都位於美國境外 各州。因此，股東可能很難在美國境內將法律程序文件送達這些人或 對我們或他們執行在美國法院獲得的判決，包括基於民事責任條款的判決 美國或美國任何一個州的證券法。即使你成功地提起了這樣的訴訟 類，開曼群島的法律可能會使您無法執行鍼對我們的資產或我們董事的資產的判決，並且 警官們。有關開曼群島相關法律的更多信息，請參見“民事責任的強制執行「。」 由於上述原因，我們的股東通過對我們採取行動來保護他們的利益可能會有更多的困難 或我們的高級管理人員、董事或大股東比在美國司法管轄區註冊成立的公司的股東 各州。

你 必須依賴我們管理層對本次發行淨收益用途的判斷，此類用途可能不會產生收入 或者提高我們的股價。

我們 計劃將此次發行的淨收益主要用於（i）收購儲備，（ii）收購後整合和融資，以及 (iii)流動資金和持續運營需求。有關更多信息，請參閱「收益的使用」。然而，我們的管理層 在使用我們在本次發行中收到的淨收益方面將擁有相當大的自由裁量權。你不會有機會， 作爲您投資決策的一部分，評估收益是否得到適當使用。淨收益可用於企業 不會改善我們實現或維持盈利能力或提高股價的努力的目的。由此產生的淨收益 發行可能會投資於不產生收入或失去價值的投資。

風險 與我們運營的司法管轄區相關

任何 我們運營所在司法管轄區的政治、經濟、法律、監管稅收或社會狀況發生不利變化或 打算擴大我們的業務可能會對我們的運營、財務業績和未來增長產生重大不利影響。

我們的 業務、前景、財務狀況和經營結果取決於或可能受到政治、經濟、 在我們開展業務或打算擴大業務的每個司法管轄區內超出我們控制範圍的社會和法律發展 我們的業務和運營。這種政治和經濟不確定性可能包括戰爭、恐怖主義、民族主義、沒收的風險。 或合同作廢、利率變化、經濟增長、國家財政和貨幣政策、通貨膨脹、通貨緊縮、 稅收方法和稅收政策。這些地區社會政治氣候的負面發展也可能對我們的 業務、前景、財務狀況和經營結果。這些發展可能包括但不限於 政治領導、國有化、價格和資本管制、政府政策的突然限制性變化、引入 對商品和服務徵收新稅，引入新法律，以及示威、騷亂、政變和戰爭。這些可能會導致 合同無效和/或禁止我們繼續經營業務。

的 我們運營或打算擴大業務和運營的司法管轄區可能處於快速的政治、經濟狀態 和社會變化，還可能受到自然災害和其他不可控制事件等不可預見的情況的影響， 如果我們未來要在該地區擴張，這將給我們的業務和運營帶來風險。也無法保證 我們將能夠適應我們運營所在地區的當地條件、法規、商業實踐和習俗 在未來這些地區政府實施的任何變化導致貨幣和利率波動等， 資本限制以及對我們業務不利的關稅和稅收變化可能會對我們的業務產生重大不利影響， 前景、財務狀況和運營結果。

我們 面臨戰爭行爲、恐怖襲擊、流行病、政治動盪、自然災害、惡劣天氣和 其他不可控制的事件。

我們 業務活動主要在新加坡和馬來西亞進行，我們打算在新市場擴大業務 在東南亞我們在東南亞的地理存在可能使我們在緊張局勢或敵對行動加劇時變得脆弱 在某些國家/地區，包括我們客戶運營的國家/地區。此外，不可預見的情況和其他因素 例如停電、勞資糾紛、惡劣的天氣狀況以及自然或其他災難可能會擾亂我們的運營，以及恐怖分子 襲擊或其他暴力行爲可能會進一步對全球金融市場以及企業和消費者產生重大不利影響 信心任何此類事件都可能對我們的業務、市場、客戶和供應商造成損害或中斷，其中任何一種都可能造成重大損害 並對我們的業務、前景、財務狀況和運營業績產生不利影響。

我們 受不斷變化的法律、法規、標準和政策的約束，任何實際或感知的不遵守都可能損害我們的聲譽 和品牌，使我們面臨巨額罰款和責任，或以其他方式對我們的業務產生不利影響。

的 我們運營或未來可能運營的司法管轄區的法律、法規、標準和政策正在不斷髮展。 合規成本，包括對任何發現問題的補救以及新或修訂後監管的運營的任何變化 法律可能意義重大，任何不遵守的行爲都可能導致額外費用、延誤或罰款。隨着我們擴大業務 進入新市場時，我們正在審查每個司法管轄區的適用法律和法規，包括所需的 批准、許可證和許可證。此類法律、法規、標準和政策持續快速變化，這增加了可能性 複雜或相互衝突的法規拼湊而成，或者可能增加我們的合規成本或以其他方式影響我們的業務。

的 我們運營所在司法管轄區法律法規的解釋和應用涉及不確定性。

這個 在我們運作或將來可能運作的某些司法管轄區的法院，對司法結果的確定性可能會較低。 或者是比更成熟的經濟體更漫長的司法程序。企業可能會捲入漫長的法庭 裁決不明確、法律起草糟糕和法律程序過度拖延的簡單問題案件 因爲解決問題或爭端使這類問題複雜化。因此，我們可能面臨風險，例如(A)在 這種司法管轄區的法院更難獲得，無論是在違反法律或法規方面，還是在所有權方面 爭議；(B)政府當局的自由裁量權較高，因此確定性較低；(C)缺乏司法 或關於解釋適用規則和條例的行政指導；(D)不一致或內部不一致或衝突 法律、條例、法令、命令和決議；或(E)司法機構和法院在這方面相對缺乏經驗或不可預測 事情。

執法 我們運營或未來可能運營的一些司法管轄區的法律可能取決於並受該解釋的約束 相關地方當局對此類法律進行規定，並且該當局可以對當地法律的某個方面做出解釋， 與當地律師甚至相關地方當局本身之前向我們提供的建議不同。此外，還有 有限或沒有相關判例法就法院如何解釋此類法律以及此類法律對我們合同的適用提供指導， 運營、許可證、許可證申請或其他安排。

那裏 不能保證在我們運作的司法管轄區內不會有不利的法律解釋或適用 或此類解釋或應用不會對我們的合同、運營、許可證、許可證申請或其他 法律上的安排。在某些司法管轄區，當地企業、政府官員和機構以及司法機構的承諾 遵守法律要求和談判達成的協議的制度可能不那麼確定，更容易修改或取消， 而法律補救可能是不確定的或拖延的。如果我們所在國家/地區的現有法律法規是 法院或適用的監管機構以不一致的方式解釋或適用，或行使相關自由裁量權， 可能導致此類法律和條例的執行不明確、不一致和不正常，這反過來又可能妨礙 我們的長期規劃工作，可能會給我們的經營環境帶來不確定因素。

任何 對我們子公司向我們支付股息的能力的限制可能會對我們的行爲能力產生重大不利影響 我們的業務

我們 是一家在新加坡註冊成立的控股公司，通過我們的運營子公司運營我們的某些部分業務，包括 海外運營子公司。因此，是否有資金向股東支付股息取決於收到的股息 來自我們的子公司。如果我們的子公司承擔債務或損失，此類債務或損失可能會損害其支付股息的能力 或向我們提供其他分發。因此，我們向股東支付股息的能力將受到限制。地方性法規 對公司向股東支付股息的能力有不同的要求和限制。此外，限制性 我們或我們的子公司已經簽訂或未來可能簽訂的銀行信貸融資或其他協議中的契約 還可能限制我們的子公司向我們提供資本或宣佈股息的能力。

政府 對我們公司向外國子公司提供的貸款和直接投資的監管可能會推遲或阻止我們提供貸款或額外 注資，這可能會對我們的流動性和擴大業務和運營的能力產生重大不利影響 這樣的司法管轄區。

當地 法律法規也可能對外國控股公司發放貸款的能力有不同的要求和限制， 對我們的海外運營子公司進行直接投資或額外注資。這可能會阻礙我們擴大我們的能力 業務和運營，並擴大我們在這些司法管轄區的影響力，我們正在尋求擴大業務和未來 計劃和增長可能會受到不利影響。

特別 關於前瞻性陳述的註釋

這 招股說明書包含前瞻性陳述。除歷史事實陳述外，本招股說明書中包含的所有陳述， 包括關於我們未來的經營業績和財務狀況、我們的業務戰略和計劃以及我們的目標的聲明 對於未來的運營，都是前瞻性陳述。「相信」、「可能」、「將會」、「估計」 「繼續」、「預期」、「打算」、「期望」，以及類似的表達方式都意在 確定前瞻性陳述。我們的這些前瞻性陳述主要基於我們目前的預期和預測。 關於我們認爲可能會影響我們的財務狀況、運營結果、業務戰略、短期內的未來事件和趨勢 以及長期的業務運營和目標，以及財務需求。這些前瞻性陳述存在許多風險， 不確定因素和假設，包括“風險因素“部分。此外，我們在一個 競爭激烈，環境瞬息萬變。新的風險時有出現。我們的管理層不可能預測到 所有風險，我們也不能評估所有因素對我們業務的影響，或任何因素或因素組合 這可能會導致實際結果與我們可能做出的任何前瞻性陳述中包含的結果大不相同。鑑於這些風險， 不確定性和假設，本招股說明書中討論的未來事件和趨勢可能不會發生，實際結果可能會有所不同 這與前瞻性陳述中預期或暗示的情況存在實質性和負面影響。

你 不應依賴前瞻性陳述作爲對未來事件的預測。前瞻性所反映的事件和情況 聲明可能無法實現或發生。儘管我們認爲前瞻性陳述中反映的預期是合理的， 我們無法保證未來的結果、活動水平、績效或成就。除適用法律要求外，我們承諾 在本招股說明書日期後，沒有義務更新任何這些前瞻性陳述或使這些陳述符合實際情況 結果或修改後的預期。

使用 所得

基於 根據每股普通股1.35美元的發行價，我們估計我們將從此次發行中獲得約爲1.35美元的總收益 扣除安置代理費和預計發行後，淨收益約爲4.1億美元 我們應支付約692，000美元的費用。然而，由於這是盡力而爲的產品，並且沒有最低價格 作爲本次發行結束條件的所需金額、實際發行金額、承銷代理費用和淨額 我們的收益目前無法確定，可能遠低於本封面上規定的最高金額 招股說明書我們計劃將此次發行獲得的淨收益用於以下目的：

的 上述內容代表了我們根據當前計劃和業務條件使用和分配淨收益的當前意圖 這個報價。此次發行的部分收益將用於資助我們宣佈的收購 以及未來發生的收購。此次發行的約1億美元淨收益將用於部分 爲就Simply支付應付的總對價4，712，000新元（相當於約3，500，00美元）提供資金 Sakal收購，在標題爲「」的部分中進一步詳細描述最新發展動態”.約 此次發行的1.5億美元淨收益將保留用於收購後整合併爲持續增長提供資金 收購的業務。

請 請參閱標題爲“的部分最新發展動態“了解更多細節。然而，我們的管理層會有一些 運用本次發行的淨收益的靈活性和自由裁量權。如果發生不可預見的事件或業務狀況發生變化，我們 可以以與本招股說明書中描述的不同的方式使用本次發行的收益。

未決 我們利用此次發行的淨收益，計劃將淨收益投資於中短期生息金融 儀器.

股息 政策

我們 從未就我們的普通股宣佈或支付任何現金股息。我們預計我們將保留任何收益來支持運營 併爲我們業務的增長和發展提供資金。因此，我們預計在可預見的未來不會支付現金股息。

我們 已採取股息政策，根據該政策，我們的董事會應考慮以下事項 決定是否提議股息以及確定股息金額時的因素：（a）經營和財務業績;（b） 現金流狀況;（c）業務狀況和戰略;（d）未來運營和盈利;（e）稅務考慮;（f）中期 已付股息（如果有）;（g）資本要求和支出計劃;（h）股東的利益;（i）法定和監管限制; (j)對支付股息的任何限制;以及（k）董事會可能認爲相關的任何其他因素。支付 在某些情況下，股息還需得到股東、公司法以及我們的修訂和重述的批准 公司章程以及任何其他適用法律。目前，我們沒有任何預定的股息分配比例。

甚至 如果我們的董事會決定支付股息，形式、頻率和金額將取決於我們未來的運營和盈利， 資本要求和盈餘、一般財務狀況、合同限制以及董事會的其他因素 可能認爲相關。此外，我們是一家控股公司，依賴於從子公司收到股息和其他分配 爲我們的普通股支付股息。

那裏 各公司註冊地的現行適用法律是否沒有外匯管制或外匯法規 將影響股息支付或匯出的重要子公司。

大寫

的 下表列出了截至2023年6月30日我們的資本總額：

的 形式上 以下調整後的信息僅用於說明，本次發行完成後我們的資本化 將根據實際發行價格和我們從發行中獲得的淨收益進行調整。您應該一起閱讀此表 與“收益的使用”, “管理層對財務狀況和結果的討論與分析 操作以及我們的綜合財務報表和本招股說明書中其他部分的相關說明。

稀釋

投資者 在這次發行中購買我們的普通股將立即經歷大幅稀釋 形式上 做過調整 其普通股的有形淨賬面價值。稀釋 形式上 由於調整後的有形淨資產代表差額 我們普通股的公開發行價格與 形式上 作爲調整後的每股有形淨現值 發行後立即發行普通股。

截至2023年6月30日，我們有一個歷史性的 有形淨資產爲4.4億美元，相當於每股有形淨資產0.23美元。歷史 每股有形淨資產代表我們的總有形資產（總資產，不包括善意和其他無形資產， 淨）減負債總額，除以截至2023年6月30日已發行普通股數量。

完成Simply Sakal收購後 並就未經審計的暫定中期合併資產負債表進行調整，並就171，384股普通股的發行進行調整 爲了滿足與此相關的第一批對價股份，我們的發行普通股總數將 已爲19，221，384美元，截至2023年6月30日，我們的預計有形淨資產爲340萬美元，即0.18美元 每股

後 完成Simply Sakal收購併發行171，384股普通股以支付第一批對價 與此相關的股份，並在公司在本次發行中出售普通股生效後 扣除692，000美元的配售代理費和估計發行費用後，公開發行價格爲每股1.35美元 由公司支付， 形式上截至2023年6月30日，調整後的有形淨資產約爲7.6美元 百萬美元，即每股0.33美元。這意味着立即增加 形式上調整後有形淨資產 我們現有股東每股0.10美元，並立即稀釋每股1.02美元的新投資者購買 本次發行中的普通股。新投資者的每股稀釋度通過減去我們的預計淨有形資產來確定 新投資者支付的每股公開發行價格的每股淨價值。

的 下表說明了對新投資者的每股稀釋情況。

管理層的 討論及財務狀況

和 經營業績

的 以下對我們財務狀況和經營業績的討論和分析應與我們的合併一起閱讀 以及本招股說明書其他地方包含的未經審計中期簡明綜合財務報表和相關附註。這個討論 本招股說明書的分析和其他部分包含基於當前信念、計劃和預期的前瞻性陳述 這涉及風險、不確定性和假設。我們的實際結果和選定活動的時間可能與 由於多個因素（包括「風險因素」項下列出的因素），這些前瞻性陳述中預期的因素 以及本招股說明書的其他地方。您應仔細閱讀本招股說明書的「風險因素」部分以了解 可能導致實際結果與我們的前瞻性陳述存在重大差異的重要因素。

概述

Ohmyhouse 是一家總部位於新加坡的數據和技術驅動的房地產技術公司。通過我們的子公司，我們運營一站式服務 房地產經紀和服務平台，爲客戶提供端到端房地產解決方案和服務，其中包括 經紀服務以及新興服務和其他服務，例如家居裝修和傢俱服務、上市和研究、抵押貸款轉介、 法律服務和保險轉介服務。

客戶 買賣房屋之旅

在 作爲一個佣金驅動的行業，我們將客戶放在第一位，通過結合以下方式改變房地產交易流程 與我們內部的超級代理一起使用專有技術，爲我們的服務帶來快速、輕鬆和可靠性。我們還提供全面的 一套房地產解決方案和服務，幫助我們的客戶完成房地產交易旅程的每一步。

對 2023年10月6日，公司全資子公司Ohmyhome（BVI）收購了該公司已發行股份總數的100% Simply Sakal Pte.的首府Ltd.（「Simply」）是新加坡一家科技物業管理公司。這 通過爲交易以外的客戶提供服務，進一步增加了Ohmyhome的服務產品和客戶終身價值。一 Simply的討論和分析是在對公司業績進行討論和分析後進行的。

債務購買協議

2023年7月3日，本公司與Wong合夥 債務賣方)訂立債務購買協議(「債務購買協議」)，根據該協議，本公司 同意從債務賣方手中購買菲律賓公司Ohmyhome Property Inc.的債務(「債務」)。債務 本金爲1,986,287.50美元，到期日爲2023年3月31日，利息爲0%。只要有要求，債務隨時可到期。 由債權持有人支付。購買債務後，Ohmyhome Property Inc.欠本公司的債務利息爲5.0%， 還款日期：(I)自本公司要求償債之日起計14天內或(Ii)自債務發生之日起計12個月內 購買協議。債務購買協議是在與董事會保持距離的情況下談判達成的，並已得到董事會的批准 公司的成員。根據債務購買協議，債務賣方同意將債務出售、轉讓和轉讓給公司。 收購總價爲1,986,287.50美元，即Ohmyhome Property Inc.欠本公司的債務。這筆交易 已經關閉了。債務購買協議受新加坡法律管轄。

Ohmyhouse 有限

關鍵 業務指標

在 除了合併財務報表中列出的措施外，我們還使用以下關鍵指標來評估我們的業務， 制定財務預測並做出戰略決策。

關鍵 業務指標

房 地產交易

增加 我們代表購房者和賣家進行的房地產交易數量對於增加我們的收入至關重要，而且 轉向實現盈利。房地產交易受到我們服務定價以及市場條件的影響， 影響房屋銷售，例如當地庫存水平和抵押貸款利率。房地產交易也受到季節性影響 和宏觀經濟因素。

作爲 我們允許用戶在我們的DIY平台上免費發佈房源和查詢房源，我們還跟蹤我們平台上發生的交易 無需參與我們的超級代理以及與他們相關的用戶數據，爲我們提供潛在的追加銷售和交叉銷售機會 通過我們的點菜服務，例如文件、抵押貸款、法律融資、搬家、裝修等，以滿足 不希望聘請代理商的DIY用戶的需求。

作爲 作爲一個一站式平台，我們爲客戶提供多種其他服務，以在整個交易過程中協助他們，包括 法律資產轉讓、抵押貸款、保險、裝修、搬家等。我們跟蹤我們平台上發生的參與者的交易 我們在他們的購買或銷售過程中提供各種類型的服務。

的 在大量房產之後，新加坡的房地產交易市場在2022年和截至2023年6月30日的六個月內出現下滑 新加坡政府於2021年12月和整個2022年實施的降溫措施以及新的額外HDb公寓資格 (HFE)對HDb買家的要求。對HDb買家的新額外HFE要求導致交易時間更長。這也是 在利率上升導致住房擁有成本上升的背景下，特別是住房需求放緩 在私人房地產市場。

HDB HDb轉售統計數據顯示，2022年轉售交易量較2021年下降10.0%¹.私人房產 根據附件D，新加坡2022年新銷量和轉售量與2021年相比也出現了34.7%的較大跌幅 新聞 發佈2^nd 2022年季度房地產統計 由新加坡城市重建局².總體而言， 2021年至2022年交易總數下降了22.9%。

儘管 在市場低迷的背景下，由於我們提供其他服務，我們的業務表現保持彈性。

比較 我們的業務從2021年到2022年，而我們的代理經紀交易總數增長了13.9%，從2，980筆增加到3，395筆 受整體市場狀況影響，成交量下降22.9%，從937只下降至746只，下降了20.4%。

然而， 新興和其他服務業交易數量增加38.8%，這一點得到了緩解，主要原因是 在我們的保險轉介服務和法律服務中。我們的裝修服務收入顯着增長了508.1%，而且 佔總收入的比例更高。

我們 在線DIY交易量也增長了27.4%，從1，633筆增加到2，080筆，這表明DIY用戶的交易興趣越來越大 在我們的平台上，爲我們通過提供增值服務來挖掘這一客戶群的計劃奠定了良好的基礎 需要付費。

的 截至2020年和2021年12月31日止年度，房地產交易數量增長18.8%，從2，508筆增至2，980筆。我們的超級特工完成了 截至2021年和2022年12月31日止年度，房地產交易以及新興服務和其他服務爲1，222和1，347項， 分別2020年至2021年，我們的在線DIY交易量顯着增長了27.0%，從1，286筆增加到1，633筆，增長了27.4%，達到2，080筆 2021年至2022年，主要是由於房價上漲的背景下DIY活動不斷增加。

毛 交易價值

毛 交易價值（“GTV”）是指通過我們的一站式服務交易的財產和合作夥伴服務的價值 平台總GTV由兩（2）部分組成：

¹ Https://www.hdb.gov.sg/residential/selling-a-flat/overview/resale-statistics

²Https://www.ura.gov.sg/Corporate/Media-Room/Media-Releases/pr23-02#：~：text=The%20Urban%20Redevelopment%20Authority%20(URA，statistics%20for%204th%20Quarter%202022.&text=Prices%20of%20private%20residential%20properties，在上一季度增長了%20%20%。

房 每筆房地產交易的房地產收入

房 每次房地產交易的房地產收入以及房地產交易數量是評估業務的一個因素 增長和決定定價。每次房地產交易收入的變化可能會受到我們的定價、交易組合的影響 對於購房者和購房者來說，不同房產類型的交易組合，我們爲我們提供的服務組合 客戶、我們服務的市場中房屋價值的變化以及我們交易的地理組合。

在 2021年、2022年以及截至2023年6月30日的六個月，房屋賣家的經紀交易佔經紀業務的大部分 transactions on 哦我的家的平台。我們預計房屋賣家的經紀交易將佔更大比例 隨着時間的推移，我們的經紀交易隨着我們繼續專注於上市作爲一種戰略資產，提供收入之外的好處， 我們從房屋賣家那裏產生。例如，我們相信房源的增加吸引了更多購房者訪問我們的網站和移動應用程序。

在 2021年，我們進入市場第一年的私人房產經紀交易約佔總額的10% 交易數量，佔2022年交易總數的13%左右。

平均 每個超級代理的交易量

的 超級代理的平均數量，結合我們的其他關鍵指標（例如經紀交易數量），是一個衡量標準 代理生產力的影響，是我們業務未來潛在增長的指標。我們系統地評估我們網站的流量 以及移動應用程序和客戶活動，以預測客戶需求的變化，以確定何時何地僱用超級代理。

* 數據 摘自各自機構發佈的年度報告和公共記錄

作爲 衡量我們技術實現的交易效率，我們每個超級代理的平均房產交易量從48 截至2020年12月31日和2021年12月31日止年度，每位代理人的人數分別增至69人，並進一步增至75人 截至2022年12月31日的年度。這種效率將進一步提高，鞏固我們作爲最快、最精簡的房地產代理機構之一 由於我們持續投資技術，爲我們的代理商和客戶提供房地產交易的能力 流程.這是因爲我們的超級代理是根據客戶獲得固定工資和可變交易獎金的員工 滿意度和交易速度、福利和費用報銷。

最 新加坡的代理機構在個人代理人的行爲中向個人代理人支付很高比例的佣金（一般高達90%） 大部分工作包括交易採購、關係管理和交易結束，而機構保留少量餘額 （約10%或更少）佣金收入。然而，我們聘請我們的超級代理作爲專注於 在爲客戶服務方面，我們的數據驅動技術平台從在線流量中產生潛在客戶，管理與客戶的關係， 爲我們的內部超級代理提供優質線索，通過數據算法進行買賣雙方匹配，並提供追加銷售和交叉銷售 其他服務的機會，例如抵押貸款、法律、搬家、裝修等。

支持 通過我們的數據驅動平台，我們的超級代理能夠投入更多時間爲客戶服務，同時提高他們的收入 因爲他們處理平台產生的更多交易，並增加他們與我們平台的粘性。

基於 根據我們的運營經驗和對技術的持續投資，我們相信代理商仍有改進的空間 效率和交易速度，例如通過數據和自動安排查看來提高匹配潛在客戶的質量，提供 進一步的增長空間和毛利率提高。

因素 影響性能

季節性

住宅 房地產是一項季節性很強的行業。雖然各個市場可能有所不同，但交易量通常從 7月至下半年，然後在每年的前三到四個月逐漸下降。我們體驗 每年第一季度和第二季度，這種季節性的財務影響最顯着，而我們的收入通常是 相對於第三和第四季度較低。然而，由於我們僱用了超級特工，而且他們的一部分薪酬是固定的， 在如此低的季節性期間，我們的費用不會按比例下降，這對我們的結果產生了負面影響 的運營。

週期性

的 住宅房地產行業具有周期性，當經濟條件有利時，房地產行業往往表現良好。 當經濟疲軟時，如果利率大幅上升，如果抵押貸款標準收緊，或者如果經濟或 由於政治動盪，住宅房地產行業往往表現不佳。人才供應也將取決於 特定行業的經濟週期，這可能會影響我們企業獲取和保留人才的成本。我們的收入 房地產行業表現好時增長率往往會上升，表現不好時增長率往往會下降。

定價

提供 以比競爭對手更低的成本提供更優質的客戶體驗是我們戰略的基本原則。我們相信在 從長遠來看，我們以技術爲動力的住宅經紀模式將進一步提高效率，並繼續降低成本。從時間 到目前爲止，我們在考慮市場狀況、盈利能力與客戶節省的平衡以及其他因素後調整定價。 根據之前的定價變化，我們認爲賣家比購房者對定價更敏感。

投資 技術和營銷

我們 已經投資並打算繼續投資開發提供有針對性且有用的技術、工具、功能和產品 向客戶提供房地產信息、管理他們的房地產交易、發放抵押貸款以及使我們的超級代理和內部 團隊更有效率。此外，我們將繼續投資營銷，以增加我們在所服務市場中的市場份額。

關鍵 我們運營業績的組成部分

收入

我們 當客戶爲其財產以及相關交易和服務使用我們的服務時，我們就會獲得收入。我們的主要收入組成部分 是：

我們 通過爲購買、出售以及租賃和租賃房產提供經紀和文件服務來賺取經紀服務收入。 傳統的經紀佣金通常爲房屋銷售價格的2.0%至3.0%，具體取決於市場。我們的佣金 代表賣家時，HDb公寓的最高可達2.0%，私人房產的最高可達2.0%，並與共同破產安排平分 在代表買家時與賣家的代理人進行溝通。

成本 收入和毛利率

成本 收入主要包括員工成本（包括基本工資和其他福利）、交易獎金、家訪和實地考察 費用、財產掛牌費用、業務費用、設施費用，以及新興服務和其他服務分包商的成本 以及我們客戶的材料採購價格。我們預計收入成本將繼續上升，但速度比收入慢，因爲 我們聘請更多超級代理和支持人員以響應預期的客戶需求。

毛 利潤是收入減去收入成本。毛利率是以收入的百分比表示的毛利潤。我們的毛利率是 截至2020年、2021年和2022年12月31日止年度分別爲41%、54%和33%。我們的毛利率一直是，並且將繼續是 受多種因素的影響，包括每次房地產交易的房地產收入以及我們超級代理的生產力和 支持人員、分包商提供的服務成本以及新興服務和其他服務的材料成本。我們預計總的 隨着時間的推移，利潤率將繼續上升，直至我們通過技術和運營提高效率。

操作 費用

技術 和發展

技術 開發費用主要與開發我們的客戶和內部團隊使用的新軟件有關，並進行增強 我們現有的軟件，以及維護和改進我們的網站和移動應用程序。這些費用主要包括人員 成本、數據許可證、軟件和設備以及託管服務等基礎設施。

我們 截至12月31日止年度，技術和開發費用佔收入的比例分別爲46%、33%、25%、25%和51%， 分別爲2020年、2021年和2022年以及截至2022年和2023年6月30日的六個月。我們預計技術和開發費用將持續下去 隨着我們僱用更多的軟件開發人員，絕對美元數量會增加。我們預計技術和開發費用的百分比 隨着時間的推移，收入會減少。

銷售 和營銷

銷售 營銷費用主要包括在線和傳統廣告的媒體成本以及員工成本。我們期待營銷 隨着我們擴大廣告活動以獲得新加坡市場份額以及進軍海外，以絕對美元計算的費用將增加 市場的截至2020年和2021年12月31日止年度，我們的營銷費用佔收入的比例分別爲35%、39%、27%、30%和39% 2022年和2023年6月30日以及截至2022年和2023年6月30日的六個月。我們預計營銷費用佔收入的百分比 隨着時間的推移而減少。

一般 和行政

一般 和行政費用主要包括員工成本、設施以及我們的行政、財務、人力資源的相關費用， 設施和法律組織以及專業服務費用。

專業 服務主要包括外部法律、審計和稅務服務。我們預計一般和行政費用將會增加 由於我們業務的預期增長以及滿足與我們相關的日益增長的合規要求 轉型爲上市公司並作爲上市公司運營。我們預計一般和行政費用佔收入的比例將會下降 隨着時間

COVID-19 影響我們的經營業績

對 2020年3月11日，世界衛生組織宣佈COVID-19爆發爲大流行病。COVID-19大流行導致實施 旨在控制病毒傳播的重大政府措施，包括封鎖、關閉、隔離和旅行禁令 病毒。公司也在採取預防措施，例如要求員工遠程工作、實施旅行限制以及臨時 關閉企業。

作爲 截至本招股說明書發佈之日，新加坡居民的日常生活已基本恢復到COVID-19之前的水平。我們認爲影響 新加坡政府宣佈的措施已經並將進一步緩解COVID-19大流行的影響。隨着形勢 隨着疫情持續發展，我們將繼續密切監測COVID-19大流行可能對集團造成的進一步影響 運營和財務狀況。

結果 行動

比較 截至2020年、2021年和2022年12月31日的財年經營業績

的 下表分別總結了截至2020年、2021年和2022年12月31日的財年內我們以新加坡元計算的運營業績。

比較 截至2021年、2022年和2023年6月30日止月份的經營業績

的 下表分別總結了截至2021年、2022年和2023年6月30日止六個月內我們以新加坡元計算的運營業績。