EX-10.1 2 ea020167601ex10-1_btcdigital.htm ACQUISITION AND PURCHASE AGREEMENT, DATED MARCH 9, 2024, BY AND BETWEEN METEN AND ALPHA PLOTTER, LLC

展示 10.1

 

根據《證券法》修正案的規定,根據S-k規定的601(b)(10)(iv)條款,此陳述10.1中的某些信息已被排除在外,同時將排除的文本刪除並替換成「[****]」。此類信息被排除在此陳述10.1之外,因爲註冊人通常實際上把此類信息視爲私密或機密,並且此類信息(i)不具有實質性的重要性,(ii)如果公開披露將會對註冊人造成競爭性的傷害。

 

收購與購買協議

 

本協議(「協議」)於2024年3月9日由 ALPHA PLOTTER, LLC,一家加利福尼亞有限責任公司(「賣方」)和 METEN SERVICE USA corp(「買方」)簽訂,涉及位於[****]的某些設備和商譽的收購。

 

本合同旨在確保買方購得賣方正在施工中、即將按計劃時間表投入電力負荷[****]並投入正常運營的BTC礦機設施,用於長期部署和運營BTC礦機。礦機設施的完成和調試應符合合同約定的最後期限和相關技術條件;礦機設施的建設和運營應符合當地法律法規,已獲得相關政府部門的批准和資格要求;參與礦山建設和經營的電力供應、土地、地面建築租賃、其他法律關係及相應合同已經或能夠確保或達到正常長期部署和運營的條件。

 

因此,考慮到本協議中所包含的相互承諾、合同和條件,各方同意如下:

 

一、 關於收購對象

 

(A) 關於資產

 

賣方同意將所有專用設備和經營數字貨幣挖掘業務所需的所有資產和商業信譽(包括但不限於《附件3-收購資產清單及交付清單》中列出的資產)出售、過戶並轉讓給買方,並且買方同意從賣方購買這些設備及資產。

 

[****] 變壓器 [****]。(Alpha Plotter LLC 將在驗收日期後提供額外6個月的保修(零部件和勞務))

 

[****] 配電面板。(Alpha Plotter LLC將會在驗收日期後提供額外6個月的保修(零部件和人工費用)。)

 

 

 

 

[****] 採礦集裝箱配備電力分配單元(PDU)和互聯網連接。

 

[****] 銅線長度。

 

互聯網 接入設備。

 

安防-半導體攝像頭和錄像設備。

 

[****] 工業排風扇。

 

[****] 木框水簾。

 

根據實際情況使用其他配件。

 

賣方在建築物內進行的租戶改進工作,例如電氣連接和辦公區裝修,以及從市政府獲得的所有設計和施工許可證。

 

賣方應確保在收購中交付的變壓器、採礦容器和其他相關設施和材料完好無損且可使用。

 

對於上述設備、設施和材料,需要提供相關的採購發票。

 

以上設備、設施和材料應進行登記,詳細說明製造商或賣家、製造或銷售日期、主要技術參數、用戶手冊、維護條款、保險等以太經典。

 

賣方聲明並保證其對資產擁有良好和可銷售的所有權,沒有任何留置權、費用和負擔。上述資產未被使用,由這些資產形成的礦山沒有任何已部署和運行的採礦機器。

 

(B) 關於電源供應

 

賣方應確保提供所有電力供應合同和與供應商簽訂的其他相關文件。

 

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銷售方應確保買方與其供電商簽訂[****]電力供應合同及相關文件,並且其嚴厲程度不得超過銷售方簽署的原合同文本。銷售方應終止[****]電力供應的原合同。

 

或: 在本協議所規定的交易完成同時,出售方應向買方轉讓所有權利、標題、利益和義務,包括髮電權購買協議,並且買方應接受此轉讓並自交付之日起承擔出售方在發電權購買協議下負有的所有義務。已聯附「格林維爾公用事業公司發電權購買協議展示1-PPA」一份真實和正確的副本。

 

(C) 關於租賃

 

出售方從WELLSPRING PROPERTIES,LLC承租場地,該公司是一家[****]有限責任公司(以下簡稱「房東」),根據2021年9月23日的租賃協議(以下簡稱「租約」或「原始租約」)租用,更詳細地描述在租賃協議附錄「Exhibit2-1512 Hooker Rd Lease agreement」中。

 

銷售方應確保提供與土地和地上建築業主簽訂的所有租賃合同和其他相關文件。

 

賣方應確保買方與其房東簽訂租賃合同,並且房東同意在原始租賃合同期間出租物業給買方。

 

(D) 關於施工及驗收期限

 

雙方都確認,施工完工及驗收交付期限不得晚於2024年5月31日,即賣方應在2024年5月31日前完成施工、驗收交付,並達到運營部署狀態。

 

II.關於支付合同價款

 

(A) 此次收購的總代價爲340萬美元或等值物,幷包括[****]美元的買方母公司BTC Digital Ltd.(納斯達克:BTCT)股票,按照本協議執行日期前十個交易日的平均收盤價計算其價值。

 

(B) 在簽署收購協議後5個工作日內,應支付[****]的合同資金。

 

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存入資金是交易的一部分。除本協議另有規定外,如果買方依照本協議中明確規定的任何終止權終止本協議,則應全額將存款退還給買方;

 

如果買方違反協議,定金將作爲違約金賠付給賣方。

 

如果賣方未能按照本協議約定履行其義務,則應將定金退還給買方,並支付買方等於定金或法律允許的最高金額的違約金。違約金不得超過定金金額。

 

在沒收存入資金或支付違約金後,雙方將不再對本協議擁有任何其他權利和義務。

 

(C) 完成採礦設施的建設和驗收(「附件4-完成和驗收檢查表」)後,買方簽署並生效電力供應合同、土地和房地產租賃合同,支付[****]並同時向另一方發起股票發行後,收購合同正式生效,最晚在支付之日起的10個工作日內生效。賣方所發行的BTCt股票價值爲美元400,000.00,擬按收購合同生效前10個交易日股票的平均收盤價發行。已發行股票將鎖定6個月,屆時另一方可以自由處理。

 

(D) 剩餘的[****]以現金支付,應在接受合格後的6個月內支付,即每月最後一天支付[****]。

 

(E) 除非另有書面協議,否則買方和賣方分別需承擔與收購相關的所有適用稅費和交易費用。

 

III. 關於交付標的物

 

簽署收購合同並由買方繳納[****]的合同按金後,所有註冊的設備、設施、材料以太經典,等等,應由雙方共同監督,任何一方都不得以不合理的方式使用或存儲它們。

 

在收購合同正式生效並且買方簽署並生效了電力供應合同、土地和房地產租賃合同,且買方已支付 [****] 後,收購標的將正式交付給買方使用和處理。

 

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IV.收購合同的有效性和終止

 

(A) 收購合同生效的條件是:

 

礦山施工已完成並獲得驗收(書面確認);

 

買方已簽署並生效了電力供應合同,與土地和房地產租賃相關的權利和義務正式轉讓給了買方。

 

履行以上條件後,收購合同正式生效。

 

(B) 終止:

 

如果賣方未能按時完成施工,或未能通過驗收,或未能取得有關政府部門的批准和資格要求,則買方有權終止收購合同,並要求賣方返還存入資金和相當於存入資金的違約金,或法律允許的最大金額。在任何情況下,違約金不應超過存入資金的金額。終止合同後,雙方應不再享有其他任何權利或義務。買方在電力合同、土地和房地產租賃合同或其他文件中的規定的責任和義務應由另一方承擔。

 

V.合同履行的擔保

 

爲確保本合同的順利履行,賣方向買方提供了合同的一部分並已部署和運營的變壓器和交換機櫃的抵押。抵押物應由雙方分別登記和確認。如果買方終止合同並要求返還存款,賣方違反合同需賠償買方,或由於收購而對買方提起第三方索賠,買方應清算上述抵押物以優先賠償。抵押品的保證期爲收購合同正式生效後一年,涵蓋因收購而產生的主張、權利主張、實現主張的成本等,但不限於此。

 

VI. 保密條款

 

所有與本協議有關的信息,以及根據本協議由各方提供的產品相關或派生的所有信息,無論是口頭或書面形式,或是圖紙、計算機程序或其他形式,以及從中獲得的所有數據(「機密信息」),均應視爲機密,因此不得向任何未經授權的人披露。各方承諾並同意採取一切合理和可行的措施,確保和保護機密信息的機密性,不能將其傳輸、銷售、交易、出版或向任何未經授權的人披露。

 

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第七條 不可抗力

 

不可抗力是指在合同訂立時無法預見、避免或克服的客觀情況。 在不可抗力事件發生時,受不可抗力影響的一方應及時告知另一方並在七個工作日內提供足夠的相關證明。雙方應立即磋商,尋求合理解決方案,並努力最小化因不可抗力造成的損失。

 

第八部分 糾紛解決

 

(A) 適用法律:

 

本協議在[****]州法律下籤訂,適用該州法律,且不考慮其法律衝突規定。

 

各方同意將爭議提交至[****]州[****]縣的州和聯邦法院專屬管轄權下,並放棄對此類法院的任何司法、地點或不便論壇反對。

 

(B) 相關成本:如果因本合同而引起的任何訴訟或爭議出現,獲勝方將有權回收所有合理費用,包括但不限於訴訟費和合理律師費,以及獲勝方可能有權獲得的其他救濟措施。

 

(C) 補償:

 

以本合同的生效及正式交付完成爲時間節點,在此時間節點之前,由於賣方在所處場所從事加密貨幣挖掘及相關業務所造成或相關的所有損失、負債、損害、索賠、罰款、違約金、費用和開支均由賣方承擔。如果買方在正式交付時未能按時支付相應的代價,則買方應按逾期金額的0.03%日利率向賣方支付違約金,最長可延遲10個工作日(含)。如果延遲超過10個工作日,則賣方有權要求買方對所有損失進行賠償,並重新要求轉移合同權和資產所有權。

 

在此時間點之後, 買方在場所進行數字貨幣商業和採礦操作所導致或與之有關的所有損失、責任、損害賠償、索賠、罰款、懲罰、成本和費用將由買方承擔。在本合同生效並完成正式交付後,賣方有意隱瞞真相導致買方承擔損失、責任、損害賠償、索賠、罰款、懲罰等情況不在本條款之列,僅限於一年。

 

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第九章 其他

 

對於未在本合同中涉及的事項,各方應另行協商並簽訂補充協議。本協議一式兩份,雙方各執一份,具有同等法律效力。

 

協議已經用英語制定。英語版本與中文翻譯存在差異或不一致的情況下,以英語版本爲準。

 

以下是簽名頁!

 

銷售方: ALPHA PLOTTER,LLC  
     
/s/ Bo Tian  
姓名:Luisa Ingargiola Bo Tian  
標題: 總經理  
日期:  3/9/2024  
     
對手方。 METEN SERVICE corp美國  
     
/s/ Jun He  
姓名: 軍傑  
標題: CEO  
日期:  3/8/2024  
     
BTC Digital Ltd. (僅適用於第II部分(A))  
     
/s/ Siguang Peng  
姓名: 四光鵬  
標題: CEO  
日期:  3/8/2024  

 

本合同的附件包括「格林維爾公用事業部光伏電站購電協議附件1」,「1512 Hooker Rd 租賃合同附件2」,「資產收購清單和交付檢查清單附件3」,「竣工驗收檢查清單附件4」和「抵押清單附件5」。

 

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