EX-10.1

第一条购买与出售..............................................................................................1

第1.01节资产的购买和出售 .............................................................................1

1.02章节排除资产.................................................................................................1

第1.03节承担的负债...........................................................................................1

第1.04节排除负债...........................................................................................1

1.05章节购买价格...................................................................................................2

第1.06节购买价格的分配............................................................................2

第1.07节预扣税...............................................................................................2

第二条条款结束....................................................................................................................2

第2.01节结束................................................................................................................2

第2.02节结束的交付项目..........................................................................................2

第3.01节卖方的组织和权限..............................................................4

第3.02节没有冲突或同意事项..................................................................................4

第3.03节已购买资产标题..................................................................................4

第3.04节资产的状况和充分性................................................................4

第3.05节承担的合约...........................................................................................4

第 3.06 节不动产.....................................................................................................5

第三章第7节环保方面的事宜....................................................................................6

第3.08节法律诉讼及政府命令.....................................................7

第3.09节遵守法律......................................................................................7

第三十节授权..............................................................................................................7

第3.11节反贿赂......................................................................................................7

第3.12节欺诈转让....................................................................................8

章节 3.13 相关方交易...................................................................8

第3.14节经纪人...............................................................................................................8

第3.15节完整披露...................................................................................................8

第4.01节买方的组织和权限.............................................................8

第4.02节没有冲突；同意......................................................................................9

4.03节经纪人...............................................................................................................9

第4.04节法律诉讼.............................................................................................9

第五条契约.............................................................................................................9

第5.01节保密...................................................................................................9

第5.02节业务的进行..........................................................................................9

第5.03节关闭前可获取的信息..................................................10

第5.04节公开宣告...................................................................................10

第5.05节安防押金.............................................................................................10

第5.06节大宗交易法律...............................................................................................10

第5.07节过户税.................................................................................................10

第5.08节进一步保证.........................................................................................11

第六条先决条件...........................................................11

第6.01节买方的义务条件.................................................................11

第6.02节卖方的义务条件.................................................................11

第七条　赔偿.............................................................................................12

第7.01节生存............................................................................................................12

第7.02节卖方和母公司的补偿...........................................................12

第7.03节买方的赔偿...............................................................................13

第7.04节赔偿程序 ...........................................................................13

第7.05节累积赔偿方式.....................................................................................13

第8.01节终止.....................................................................................................14

第8.02节终止程序和效果...........................................................14

第九条杂项.................................................................................................14

第9.01节费用...........................................................................................................14

第9.02节通知..............................................................................................................14

第9.03节解释; 标题................................................................................15

第9.04节可分割性......................................................................................................15

第9.05节完整协议............................................................................................15

第9.06节继承人和受让人...................................................................................15

第9.07节修改和修订；放弃权利........................................................16

第9.09节对照合约....................................................................................................16

本资产收购协议书（以下简称“本协议”），于2024年6月16日签订，由乔治亚州有限责任公司CSRE Properties Sandersville（下简称“卖方”）和乔治亚州有限责任公司LN Energy 1 LLC（下简称“买方”），另因第七条的目的，还有乔治亚州公司KB3 Management Inc.（下简称“代理人”）参与。未有定义的资本化用语，均以第A附表所定义为准。协议乔治亚州有限责任公司CSRE Properties Sandersville（下简称“卖方”）和乔治亚州有限责任公司LN Energy 1 LLC（下简称“买方”）买方乔治亚州有限责任公司LN Energy 1 LLC卖方代理人第七条乔治亚州公司KB3 Management Inc.母公司附表A 附载于此的附表Schedule 1.86。

而，根据本协议中所述的条款和条件，买方希望向卖家购买，而卖方希望出售、转让、转让、传递和交付给买家，某些租赁和电力协议，以及卖方使用或持有的所有设备、比特币采矿基础设施和租户改善项目，全部规定如下所述附表 B 附于本文（」购买资产」)；以及

鉴于在本协议所述交易中，Parent是Seller唯一的所有人，并将获得实质利益。

现在，因此鉴于前述事项及各自的陈述、保证、契约、协议和条件，以及其他有价值的考虑，已经确认收到且足够，并且为了法律上的约束力，双方谨此同意如下：

第1.01节资产的买卖。受限于此处所设定的条款和条件，在成交时，并依赖卖方对买方所做的陈述和保证，卖方应将购买的资产的所有权利、标题和利益，出售、转让和交付给买方，而买方应向卖方购买，不受任何留置权的限制。

第1.02节排除资产。尽管如前所述，收购资产不得包括未列于附属于此的附表B （统称为“排除资产”).

第1.03节承担的负债与所购买的资产的购买和出售相关，并在Closing时，与所购买的资产的出售、转让、移交和交付相应地，买方应该仅在逾期时承担并支付、清偿和履行卖方根据每个承担合同对买方应承担的负债（统称“ 承担的负债”).

第1.04节。排除负债除了承担假设负债外，买方不会且没有承担卖方（或卖方的前任或先前所有者或卖方业务或已购买资产的任何部分的前任所有者）或其附属公司的任何负债。

所有板块，不论与购入资产、卖方业务或卖方或其附属机构的任何其他资产相关或不相关的，所有此类负债（“排除负债”）在完成后仍然由卖方或其附属机构（适用时）独自负责，并于到期时支付和偿付此类负债。被排除的负债之后Corcept Therapeutics股票为何今天飙升？

章节 1.05 购买价格。所购买资产的总购买价格为320万美元（以下称为“购买价格”）购买价格买方应根据卖方提供给买方的电汇指示，在完成日前至少两（2）天以兑现的资金通过电汇支付购买价格给卖方。

1.06章节购买价格分配。买方应根据其合理判断决定购买价格和承担的负债（“购买价格分配”）。购买价格分配应按照1986年修订版的《内部税收法》第1060条的规定编制（“法规”），在编制后，买方应向卖方提供购买价格分配。买方和卖方应以与购买价格分配相一致的方式提交所有与税收有关的申报、宣告、报告、信息报告和声明以及其他文件（包括修订申报和退税申请）（“税务申报”）购买价格分配内部税收法编码税务申报税务申报应按照购买价格分配的一致方式提交。

第1.07条扣缴税。买方有权从购买价格中扣除和扣缴全部税款，并遵守所有税法的规定。所有扣除的款项都应视为已交付给卖方。

第2.01条结束。本协议所预设的交易（「结束」）应以传真、.pdf或其它电子方式传输签名页和其他送达文件的形式，在（a）满足在「第六条」中要求在交易完成前满足或豁免的条件（除了需要在交易完成时满足或豁免的条件，但需在交易完成时满足或豁免）后，且（b）买方和卖方在书面协议的日期和时间为其它日期和时间。本协议所称的交割日称为「结束日期」。交割日期的00:01 A.M. 刻即产生对所有目的的生效。

（一）

买方将准备且符合其要求的《卖方据以转让及承担责任之据及让与协议》（以下简称「卖方据及协议」），并由卖方已正式签署，以将已购买之资产转让予买方，完成由买方承担已购买之资产及承担相关负债的工作；据转让及承担责任之《卖方账款转让及承担责任协议》），卖方已顺利完成转让所有已购买的资产且买方已承担上述已购买之资产及负债的任务；

卖方向买方保证，本文件中所含声明，截至于本文件日期，均属真实且准确。第三条款截至本日，本文第三条所述声明均属真实无误。

第 3.01 条卖方的组织和授权。卖方是一家受乔治亚州法律管辖已正式成立、合法存在并善尽职责的有限责任公司。卖方全权拥有以有限责任公司的名义，进入本协议和其他卖方作为一方的交易文件，执行本协议和其他交易文件的相关责任以及完成此处和其它文件所预示的交易所需的权力。卖方签署和交付本协议和其他任何卖方作为一方的交易文件，实现其在此和那里的相关责任和完成由此预示的交易等所需的行动，已经为卖方所有必需的经理人和成员行为所正式授权。本协议和交易文件构成对卖方来说合法、有效且具有约束力的义务，并根据它们各自的条款对卖方具有可强制执行性。

第3.02部分无冲突或同意。出售方执行、签订本协议及其它相关交易文件所承担的责任，以及借由该等交易文件实现的交易，不会： (a)违反或冲突于出售方的组织文件的任何条款；(b)违反或冲突于任何政府当局 (统称“法律政府命令Person

章节 3.03 已收购资产的标题。卖方对所有购买的资产具有良好、有效和可销售的标题，且不受任何留置权的限制。

第3.04节资产的状况和充分性。已购买资产状况良好，足以满足其所需之用途，除了一般、例行性的维护外，该等已购买资产均不需要维修。

第3.05节承担的合约。在「电力协议」中列明的每份电力协议（统称为「电力协议」），以及在「租约协议」中列明的每份租约协议（统称为「租约协议」，且与电力协议一起，各自为「承担合约」，且合称为「承担合约」）均已全部生效，且构成对卖方法律上有效而具有约束力的义务，并按其条款执行（且将会附录 B 」电力协议（统称为「租约协议」），附表B 租约协议」，且与电力协议一起，各自为「承担合约承担合约为有效合法的、具约束力的卖方义务，其条款可依照自身履行。合称为「承担合约承担的合约」。

交易完成后，所有拟在此处理之交易仍完全有效且具法律效力（此句仅供翻译时参考，实际应翻译原文内容）。出售方或据出售方之知识，任何参与交易之其他方并未违反或违约（或被指控违反或违约）于任何承担之合约项下。任何承担之合约尚未收到任何终止通知或威胁。任何影响承担之合约之履行之事件尚未发生， (不论有无事先通知，或有无时间经过)，或涉及任何重大违约、违反或限制、变更付款之加速或付款责任，或任何承担之合约要求付款。出售方已提供完整及正确的（1）各承担合约之正本、（2）与承担合约相关之全部重要书信、及（3）与承担合约、所有证照、所有环境评估报告（例如一期及二期报告）及任何与所租之不动产或任何购买资产相关之重要文件相关之全部重要文件，以供买方查阅。

(a)

出售方并未拥有与已购买资产有关之任何不动产。承租不动产整体或任何部分并未被任何政府当局征用、征收、压制或以其他方式被接管，出售方于其所知无任何当局处于进行或计划之征用、征收、压制或接管。没有任何待决之事项或出售方所知之计划，会影响与全部或部份租赁不动产相关之任何代码或分区要求。没有就租赁不动产课以特别评价费用之公共设施未经命令、开始或完工，或有可能导致对租赁不动产课征任何评价之计划，这些费用有任何义务应由出售方负担。没有抵押负担适用于租赁不动产，对买方当前使用或占用该租赁不动产无影响。所有构成租赁不动产之建筑物、结构、固定物及其附件均是依照所有法律建造或安装，结构坚实、状况良好并进行维护保养（常规磨损除外），且不侵犯他人所有任何财产，没有任何违反法律之行为影响租赁不动产之任何部分，包括有关建筑物、分区、消防、安全、环保、交通、洪水防治或健康的任何法律的违规。政府当局未发出任何有关违反法律之通知。

(b)

所有租赁的不动产改进（包括提供其服务的机械、电子和水暖系统）都处于良好状态且无结构缺陷（正常磨损除外）。关于租赁的不动产，没有继续性的维护、修理或资本改进义务。没有需要被承租人在任何租赁或转租终止时拆除的改进化或添加项目，亦没有承租人在此类租赁或转租终止时需要修理、恢复或补救的损害、条件或修复工作。租赁的不动产提供充足的公用事业和其他服务以操作该不动产，包括充足的水、暴雨和卫生下水道、燃料币、电、有线和电话设施。卖方已取得来自任何其他必要人士的所有协议或其他权利以允许位于所租赁不动产上的设施或任何车道、道路和进出租赁不动产的其他方式的合法使用和操作，并且每一份这样的协议或其他权利都是完全有效的。就卖方的知识而言，没有未决事项。

(ii)受到环保母基法律来源下的任何责任或与卖方或已购买资产相关的任何实质性调查、纠正义务的限制。

(c)

就租用的房地产或购买的资产而言，不存在任何事件、情况或情况可能妨碍、限制或阻止目前使用租用的房地产或购买的资产，或可能妨碍、限制或阻止控制项或使用租用的房地产或购买的资产的遵守环保母基，或可能成为任何基于或与释放或威胁释放任何危险物质进入环境或违反任何环保法规的行动或违反通知的依据，或者其他情况下合理地可能成为任何行动或违反通知的依据。

除非另有限制，否则出售方并未将任何危险物质释放到环保母基法违规且数量不足以导致出售方负责或根据环保母基法需要其清理租借的不动产或任何购买的资产。

第3.09节遵守法律。卖方目前业务所需的所有法律，或所购资产的拥有和使用均符合法令要求。

第3.10节。许可卖方持有所有必要或建议使用和控制购买资产的许可证。所有此类许可证均处于良好的状态并完全有效。卖方遵守此类许可证的条款，并无任何行动正在进行或据卖方所知威胁要求撤销或限制任何此类许可证。不存在任何条件、事实或情况，其将导致或可能导致撤销、限制、不继续有效或否认为卖方业务的合法进行所需的任何许可证。

(b)

销售方及其官员、董事、代理人、员工或其他为销售方代表行事的人，均未提供、支付、承诺支付或授权支付任何款项，或未在销售方或其官员、董事、代理人、员工或以其名义行事的人知道或有理由知道全部或部分该款项或其价值之情况下，向任何官员或其他人提供、给予、承诺给予或授权给予任何价值；该款项或其价值有直接或间接提供、承诺或赠与给任何官员，用于以下目的：（i）影响该官员其公职行为或决策，（ii）诱使该官员在其合法职责方面做或不做任何行为，（iii）获取任何不当利益，或（iv）诱使该官员对影响或改变任何政府机构的行为或决策作出影响。以上情况均是。

协助卖方或其任何董事、高级管理人员、代理人、雇员或代表其行事的人，获取或保留与卖方业务或所购买资产相关的业务，或引导业务至任何人。

第三十二节欺诈运输。根据本协议出售已购买资产，以换取公平和相等的代价。卖方现在并未破产，并不会因根据本协议出售、转让或转让已购买资产而无偿债。卖方并不是以欺骗、延迟或阻碍其债权人的意图签订本协议或其他任何交易文件，而本协议及其他交易文件所拟的交易的完成将不会产生任何此类效果。本协议或任何其他交易文件中规定的交易不构成欺诈转让，或以其他方式引发卖方的任何债权人对任何已购买资产后的任何权利。

第3.13节与相关方的交易。卖方或任何卖方成员、经理、员工或其直接家属，或其附属机构或任何这些人拥有超过五％的所有权益的实体，或任何与卖方有合同关系的人（a）不拥有或曾经拥有任何购买资产的利益或属于卖方所拥有的任何资产或资产，(b) 是任何承担合同的当事方，(c) 在与卖方有关的购买资产方面进行了任何商业交易或直接或间接持有任何财务利益，或（d）拥有任何与卖家业务相关的竞争对手、供应商、客户或房东的任何实体的所有权益，或是该实体的董事、高管、拥有人或债权人或债务人，或有权参与其利润。

第3.14节经纪人。在本协议或任何其他交易文件所构思的交易中，由卖方或其代表安排的经纪人、搜寻者或投资银行家不得据此获得任何券商、搜寻者或其他费用或佣金。

第3.15节完全披露。在本协议中，卖方对此不提供任何担保或陈述，并且在本协议的附表或根据本协议向买方提供或将要提供的任何证书或其他文件中，不包含任何虚假陈述，或者忽略陈述所需的重要事实，以使其中所含陈述不论在其作出陈述的情况下是否具有诱导性，均不会产生误导。

买方向卖方保证本文件中所载声明为真实、正确且完整。第四条截至本日，本文第三条所述声明均属真实无误。

第4.01节买方的组织和权限。买方是一家根据乔治亚州法律合法成立、有效存在并正常运作的有限责任公司。买方拥有充份的有限责任公司权力和授权，进入本协议和其他与买方有关的交易文件，履行其在本协议和该等文件中的检于和完结根据本协议和该等文件所拟定的交易。

买方执行及交付本协议及任何其他买方为其所属方之任何交易文件，依据本协议及相关文件履行买方在此项下及彼项下之义务，买方完成本协议及相关文件所预期之交易，已经依据所有必要之有限责任公司行动得到充分授权。本协议及交易文件构成对买方具有法律效力、合法、有效、可强制执行之义务，并依其各自条款对买方具有约束力。

第4.02节无冲突：同意事项。买方执行、签署并履行本协议及其它相关交易文件，以及完成本协议及相应交易所预期的各项交易看法不会：（a）违反或冲突于买方的组织文件的任何条款；（b）违反或冲突于适用于买方的任何法律或政府命令的任何条款；或者（c）需要任何其他人的同意、通知、声明或申报或采取任何其他行动或者需要许可证、许可证或政府命令。

第4.03节经纪人。没有任何券商、寻找者或投资银行家应根据买方或代表其订立的安排有关本协议或任何其他交易文件所考虑的交易而获得任何券商、寻找者或其他费用或佣金。

第4.04节法律诉讼。买方现在没有任何挑战、防止、禁令或其他这份协议所促成的交易的案件挂起或被威胁的知识。没有发生事件或存在情况可促成或做为任何此类动议的基础。

第5.01节机密性。从结束之后，卖方应且应使其联属公司持有，并将尽合理努力促使其或其各自的董事、高管、员工、顾问、法律顾问、会计师和其他代理人（「代表人」）保密所有有关已购买资产的所有信息，无论是书面还是口头的，除非卖方可以证明该信息：

（a）并非因销售方，其任一子公司或其各自代表的过错而对公众普及并在其知识范围内；或（b）自交割日起由未被禁止揭露此类信息的来源之销售方、其任一子公司或其各自代表合法获得。如果销售方或其任一子公司或其各自代表因政府命令或法律的强制要求披露任何信息，销售方应立即以书面形式通知买方，并只披露法律要求披露的部分信息。假如销售方将尽力以合理最佳努力尽快获得适当的保护命令或其他合理保证，以确保此类信息得到机密对待。

第5.02节业务的进行卖方同意在本协议生效日至完成日期间，按照过去的惯例，控制项买卖资产的经营，并尽合理之努力保持和维护与员工、客户、分销商、供应商和其他相关人员的现有关系。

卖方与所购买的资产相关的业务关系，未经买方事先书面同意，卖方不得采取任何超出过去常规商业作法的行动。

第5.03节关闭前可获取的信息协议起至结算日期间，卖方应在正常业务时段内准予买方及其会计师、律师及其他代表存取卖方的办事处、设施、财产、员工、客户、供应商、分销商、簿记和记录，以买方的要求为准。此存取的一部分，协议起至结算日期期间，买方应有权联系相关的第三方人士，包括租赁不动产的房东及电力协定的电力公司，以就本协议所涉及的交易进行联系。

第5.04节公告。在履行本协议时，买方将发布一份关于本协议和本协议所拟定交易的新闻稿。但双方应在发布前尽合理努力商定此新闻稿的内容。除前述新闻稿之外，在法律或证券交易所相关规定未出现要求的情况下，双方均不得发布任何有关本协议或本协议所拟定交易的新闻稿或公告，未得对方事先书面同意不得发布。而且，双方应在发布前尽合理努力商定发布或公告的内容。

5.05板块安防押金. 附表C 所附之文件列明承担契约下的所有储备、安防和其他存款、预付费用及贷款。结束后，买方将支付所附附表C中所列费用的总额给卖方。附表C.

第5.06节大宗买卖法律。双方应遵守任何适用的大宗销售、大宗转让或类似法律，包括但不限于Ga. Stat. Ann. 48-8-46 及其任何修订，关于出售任何或所有购买资产予买方（「放样买卖」）。任何由于此类大宗销售法律直接或间接导致卖方负担、评估、课征或因其他原因负责的税款、抵押或其他相似金额，可能使买方因此承担个人责任，此类税额以下简称为「卖方税款」。在交割之前，卖方应提交最后的乔治亚州的销售和使用税申报表，并申请所有可用税类型的税款结清证明，并提供证明给买方。卖方应确保在交割前及时支付任何卖方税款并向买方出具相应证明。由于买方或卖方未遵守任何管辖区域的大宗销售、大宗转让或类似法律的要求和条款而产生的任何责任应视为排除责任。 § 」。出售任何或所有已购买的资产予买方（「该销售」）。大宗交易法律卖方税款。在交割前，卖方应在乔治亚州提交最后的销售和使用税税申报表，并申请购买方所有可用的税种的税款结清证明，并向购置方提供证明。由于买卖批量法律的原因，卖方直接或间接产生的任何税款、抵押或其他相似款项，可能会由买方个人承担责任，在交易之前，卖方应确保卖方在及时支付任何卖方税款之前，并向买方提供相应证明，对于任何未遵守任何管辖区域的大宗销售、转让或类似法律的规定和条款而产生的责任，应将其视为排除责任。

第5.07节过户税。所有销售、使用、注册和其他类似的税金和费用（包括任何罚款和利息），在本协议和其他交易文件所涉及的情况下，应由卖方在应付之日承担和支付。卖方应自费及时提交任何与此类税金或费用有关的税务申报表或其他文件（并且买方应必要地配合）。

第5.08节进一步保证。在结束后，各方当事人将执行并要求其各自的附属公司执行和交付必要的文件、工具、转让和保证，并采取合理的措施以执行本协议与其他交易文件所预览之交易，并使其生效。

第6.01条买方的义务条件买方完成本次交易的义务应以下列所有条件于截止日前或截止日当日获得满足，任何一项条件若适用法律允许，买方得书面豁免该条件：

第6.02节卖方的义务条件依据本合约所安排的交易，出售方应在交割日或之前满足下述所有条件，其中任何一条均可由出售方书面豁免，惟应遵守适用法律规定：

第七条生存。所有在此包含的陈述、保证、契约和协议以及所有相关的赔偿权利将在交割后继续有效。

第7.02节卖方和母公司的补偿。在本第六章的其他条款和条件的情况下，卖方和母公司应联合且分别独立地对买方及其联属企业及其各自的代表（统称“买方被赔偿方”）予以全部持有权和辩护并使每一买方被赔偿方免于下列任何一项或任何种类的损失、损害、负债、不足、诉讼、判决、利益、奖项、罚款、损费，包括合理律师费用（统称“取代性损失”），即基于、由及/或涉及以下事项：买方被赔偿方取代性损失。亏损任何种类的损失、损害、负债、不足、诉讼、判决、利益、奖项、罚款、损费，包括合理律师费用（统称“取代性损失”），基于、由及/或涉及以下事项所造成或蒙受的：

结束日期。对于本协议，&#34;&#34;代表由本协议当事人或其联营企业或前述代表之外的任何人提出或开始的任何诉讼通知；第三方索赔意指非本协议当事人或其联营企业或声明书的代表提出或开始的任何诉讼通知；

第7.03节买方的赔偿。在遵守本第VI条其他条款和条件的情况下，买方应赔偿和保卫卖方及其联属公司及其各自代表人（总称为“卖方赔偿人”），并应使其免受与以下事项有关或起因或有关的任何和所有损失：卖方赔偿人任何基于、起因或涉及下列事项所引起或产生的任何和所有损失，或强加于卖方赔偿人：

第7.04节赔偿程序。凡因本协议而产生赔偿请求时，有资格获得赔偿的一方（“受赔方”）应立即向其他方（“赔偿方”）送交书面通知。就因非本协议之一方（“他人”）提起之任何行动而产生之赔偿请求而言，赔偿方得在书面通知受赔方的前提下，以其自行负担的费用和开支，并聘请受赔方合理满意的律师来辩护应变行动。受赔方有权以受赔方自己的费用和开支，并得到其律师的协助，参与此类诉讼的辩护。如果赔偿方不承担此类诉讼的辩护，受赔方可以但不必为此类诉讼辩护，并可选择任何其认为适当的方式，包括在向赔偿方通知后，按受赔方认为适当的条款解决此类诉讼。所有根据此类辩护和和解所采取的行动，并不会减轻赔偿方因此受到的损害赔偿责任。赔偿方不得在未得到受赔方事先书面同意的情况下和解任何诉讼（该同意不得是不合理或不合时宜的）。赔偿方受赔方赔偿方赔偿方

第7.05节累积补救。本第VII节所提供的权利和救济方式是累积的，并且不取代法律、衡平或其他可用的任何其他权利和救济方式。

第8.02条终止程序和效果如果根据第8.01条终止本协议，终止方应立即向适用的买方或卖方发出书面通知，本协议将因此终止并失效，本协议所涉及的交易将被放弃，而不需要其他各方进一步行动，唯本协议第IX条的条款将在本协议终止后继续有效；但是，此类终止不会免除任何一方违反本协议所产生的任何责任，并且终止方追究所有法定救济权利的权利将不受到此类终止的损害。第8.01条，终止方应立即向适用的买方或卖方发出书面通知，本协议将因此终止并失效，本协议所涉及的交易将被放弃，而不需要其他各方进一步行动，唯本协议第IX条的条款将在本协议终止后继续有效；第IX条将在本协议终止后继续有效；但是，此类终止不会免除任何一方违反本协议所产生的任何责任，并且终止方追究所有法定救济权利的权利将不受到此类终止的损害。

第9.01节费用。所有与本协议和本协议所涉及的交易有关的费用和开支应由产生这些费用和开支的一方支付。

第9.02节注意事项。所有通知、索赔、要求和其他通信必须以书面形式发送，并被视为已发送： (a) 交到手中时（须获得书面收据确认）；(b) 如果通过国家认可的隔夜速递（需要发票），收件人在收到通信时； (c) 如果通过电子邮件发送（有传输确认）的话，收件人在其正常业务时间内收到，如果在收件人的正常业务时间之后发送，则在下一个工作日收到，或者（d）邮寄后第三天以挂号或注册信寄出，要求回邮，邮费预付。该等通信必须发送至以下地址的相关方（或者在按照本节的通知所定的地方的其他地址）第9.02节):

第9.03节解释；标题。本协议应解释为不受任何推定或规则的限制，该推定或规则要求对拟定工具或导致任何工具起草的一方进行解释或施工。本协议中的标题仅供参考，不得影响本协议的解释。

第9.04节可分性。如果本协议的任何条款或规定在任何司法管辖区域内无效、非法或不可执行，该无效性、非法性或不可执行性将不影响本协议的任何其他条款或规定。

第9.05节完整协议。本协议及其他交易文件构成本协议各方就此处所载主题的唯一并全部协议，取代所有先前和同时的书面和口头理解和协议，关于此类主题。如果本协议正文中的陈述与其他交易文件、陈列、日程表中的陈述不一致（除非在日程表中明确注明为例外），本协议正文中的陈述将控制。

第9.06条继承人和受让人。本协议对于当事方及其各自的继承人及被许可人应具有约束力并有利的效果。未经对方事先书面同意，任何方均不得转让其在本协议下的权利或义务，该同意不得迟滞或无理地拒绝。任何所谓的

违反本条款的任何转让均为无效，任何转让均不会使转让方免除其在本协议下的任何义务。

第9.07节修改和变更；放弃权利。本协议只能通过经每方签署的书面协议来进行修改、变更或补充。任何一方对本协议任何条款的放弃，除非明确以书面形式记载并由该方签署，否则不得有效。本协议所产生的任何权利或救济的未行使或延迟行使均不得被解释为对此放弃；也不会限制其任何其他或进一步行使，或对本协议项下的任何其他权利或救济进行行使。

(a)

所有板块涉及或与本协议有关的事项，应依据内华达州的内部法律解释及规定进行管辖和解释，不得适用或引用任何选择或法律冲突规定或规则（无论内华达州或其他司法管辖区）。有关或与本协议、其他交易文件或因此而引起的交易相关的任何法律诉讼、行动、诉讼或争议均可在美国联邦法院所在的内华达州或内华达州的法院提起，并且每一方在任何此类诉讼、行动、诉讼或争议中均无可撤销地向这些法院专属管辖权提交。

(b)

双方承认及同意，任何因本协议或其他交易文件而引起的争议可能涉及复杂和困难的问题，因此，双方无条件且不可撤销地放弃任何根据适用法律而享有的陪审团审判权，该权利涉及与本协议、包括任何附件和附表、其他交易文件或拟议中的交易有关的任何法律行动、诉讼、诉因或反诉。每一方证明并承认：（一）对方没有明示或其他地表示，对方不会在法律行动中追求强制执行上述放弃权利；（二）每一方均已考虑到此放弃权利的含义；（三）每一方知情且自愿作出此放弃；以及（四）双方因本节的互相豁免和证明而被诱使入签署本协议。

第9.09节相应之方本协议可分别以对应文件执行，每一份文件均被视为原件，但全部文件一起被视为同一份协议。经由docusign、传真、电子邮件或其他电子传输方式交付的签署本协议的副本，被视为交付了签署本协议原始副本的同等法律效力。