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目次

UNITED STATES
証券取引委員会
ワシントンDC20549
フォーム10-Q
 
☒    証券取引法第13条または15(d)に基づく四半期報告書 
報告期間が終了した2023年6月30日をもって2024年6月30日
OR
☐        証券取引法第13条または15(d)に基づく移行報告書
委員会ファイル番号 1-9317
エクイティコモンウェルス
（会社設立時の指定名）
株式の番号04-6558834
（設立または組織の州または管轄区域）
ノースリバーサイドプラザ2階2000号室, シカゴ, IL
60606
(主要執行オフィスの住所)（郵便番号）
(312) 646-2800
（登録者の電話番号、エリアコードを含む）
 証券取引法12(b)に基づく登録証券:
各種類のタイトル取引シンボル登録された取引所の名前
一般受益証券の共同所有権EQCニューヨーク証券取引所
6.50%のシリーズD累積転換優先株式（利益相当権）EQCpDニューヨーク証券取引所
登録者が次のすべての報告書を提出したことをマークで示します。 (1) Securities Exchange Act of 1934のセクション13または15（d）によって前の12か月間（または登録者がそのような報告書を提出することが必要だったより短い期間）に提出が必要なすべての報告書を提出し、および（2）過去90日間にわたってそのような提出要件がある。はい ý取引所 o
前の12ヶ月間（またはより短い報告期間）の規則405に基づくすべてのインタラクティブデータファイルを提出したかどうかを、チェックマークで示してください。はい ýいいえ o
登録者が大幅な加速ファイラー、加速ファイラー、非加速ファイラー、小規模報告会社、または新興成長企業であるかどうかをチェックマークで示します。 取引所法のRule 120億2で「大幅な加速ファイラー」「加速ファイラー」「小規模報告会社」「新興成長企業」の定義をご覧ください。
大型加速ファイラー
☒加速ファイラー☐
非加速ファイラー
☐レポート義務のある中小企業☐
新興成長企業☐
新興成長企業の場合は、証券取引法第13条（a）に基づく新しいまたは改訂された財務会計基準の遵守に対する延長移行期間を使用しないことを選択したかどうかにチェックマークをつけてください。 o
ルール12b-2に定義されたシェル企業として登録しているかどうかを、チェックマークで示してください。はい ☐取引所なしý
2024年7月26日時点で発行済みの発行済み普通株式（株式の額面価格$0.01）の登録株数： 107,327,691.

目次
エクイティコモンウェルス
 
FORM 10-Q
 
2024年6月30日
 
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目次

 
注記
 
本四半期報告書中の「会社」、「EQC」、「私たち」、「我々」または「私たちの」という表現は、2024年6月30日現在のエクイティコモンウェルス及びその連結子会社を指します（文脈によっては異なる場合があります）。

i
目次
株式、株式の名称は$0.0001普通株式C類で、全セクターにわたっています。ビザ      財務情報

項目1。         財務諸表。
エクイティコモンウェルス
 連結簡易貸借対照表
（単位：千円、株式データを除く）
(未監査)
6月30日
2024		12月31日
2023
(監査済み)
資産
不動産業の資産:
土地$44,060 $44,060 
建物および改修物374,095 367,827 
418,155 411,887 
累計償却費(183,867)(180,535)
234,288 231,352 
現金及び現金同等物2,195,823 2,160,535 
賃料債権17,257 15,737 
その他の資産16,373 17,417 
総資産$2,463,741 $2,425,041 
負債および純資産
未払い勘定、支払込みおよびその他$19,585 $27,298 
前払い賃料2,706 1,990 
支払分配金3,663 5,640 
負債合計25,954 34,928 
株主資本:
利益相対証券の優先株式、$0.01株式の名義額: 50,000,000株式交付許可:
シリーズDの優先株式; 6.50%積み立て可換性優先株式; 4,915,196発行済み株式数は
優先的な清算優先権の合計額は$です122,880
119,263 119,263 
普通株式は$で持分を持っています0.01株式の名義額: 350,000,000株式を承認済み;
   107,327,691 と 106,847,438それぞれ発行済みおよび未払い株式
1,073 1,068 
追加資本金3,939,583 3,935,873 
当期累積純利益3,976,534 3,926,979 
当期累積普通出資(4,864,499)(4,864,440)
当期累積優先出資(737,670)(733,676)
総株主資本 2,434,284 2,385,067 
非支配持分3,503 5,046 
総資本2,437,787 2,390,113 
負債および純資産合計$2,463,741 $2,425,041 
関連する注記を参照してください。
1
目次
エクイティコモンウェルス
 簡易合算損益計算書
（千ドルを除く、株式データ毎）
(未監査)
6月30日までの3か月間6月30日までの6か月間
2024202320242023
収益:
レンタル収入$12,816 $13,358 $26,709 $27,584 
その他の収入1,293 1,232 2,590 2,582 
収益合計14,109 14,590 29,299 30,166 
経費:
66.86,721 6,942 13,255 14,198 
減価償却費および償却費4,182 4,514 8,539 8,824 
一般管理費用8,356 13,854 16,679 22,409 
総費用19,259 25,310 38,473 45,431 
利息およびその他の収益、純上昇29,770 27,352 59,282 55,728 
税引前当期純利益
24,620 16,632 50,108 40,463 
法人税等課税当期純利益(434)(796)(464)(1,876)
当期純利益24,186 15,836 49,644 38,587 
非支配株主に帰属する当期純利益(36)(52)(89)(118)
エクイティコモンウェルスに帰属する当期純利益24,150 15,784 49,555 38,469 
優先株式配当(1,997)(1,997)(3,994)(3,994)
エクイティコモンウェルスの普通株主に帰属する当期純利益
$22,153 $13,787 $45,561 $34,475 
基本的な普通株式の希薄化後の加重平均発行株数107,416 109,839 107,316 109,779 
希薄化後の加重平均発行株数108,751 111,237 108,487 111,269 
エクイティコモンウェルスの普通株主に帰属する一株当たりの純利益
基本$0.21 $0.13 $0.42 $0.31 
希薄化後
$0.20 $0.12 $0.42 $0.31 
普通株1株当たりの配当$— $— $— $4.25 

関連する注記を参照してください。
2
目次
エクイティコモンウェルス
 株主資本の構成概要
（単位：千円、株式データを除く）
(未監査)
 エクイティコモンウェルス株主
シリーズD優先株式の数シリーズD優先株式
株式		普通株式数共通
株式		追加
支払済み
中で
2002年に設立されたKingSett Capitalは、機関投資家と超高純資産のクライアントとの共同投資で、持続可能でプレミアムなリスク加重リターンを提供する、カナダをリードするプライベートエクイティ不動産会社です。KingSettは、グローバル不動産サステナビリティベンチマーク（GRESB）調査において、リストに掲載されていない同業種の純財産部門で第1位、北アメリカの多様化したオフィス/リストに掲載されていない純財産部門で第2位にランクインし、持続可能性への取り組みが評価されました。業界のリーダーとして、KingSettは不動産セクターを前進させ、様々な不動産物件、開発、共同事業、住宅ローンの新しい投資機会を探し続けることに専念しています。		累積
収益
純実現短期キャピタルゲイン		累積
共通
分配		累積
希望
分配		非支配株主持分総計
2024年4月1日の残高
4,915,196 $119,263 107,223,284 $1,072 $3,935,501 $3,952,384 $(4,864,195)$(735,673)$4,976 $2,413,328 
当期純利益
— — — — — 24,150 — — 36 24,186 
株式報酬費用
— — 31,090 — 2,573 — — — 51 2,624 
分配
— — — — — — (304)(1,997)(50)(2,351)
OPユニットの償還— — 73,317 1 1,357 — — — (1,358)— 
非支配株主持分の調整
— — — — 152 — — — (152)— 
2024年6月30日の残高
4,915,196 $119,263 107,327,691 $1,073 $3,939,583 $3,976,534 $(4,864,499)$(737,670)$3,503 $2,437,787 
2024年1月1日の残高
4,915,196 $119,263 106,847,438 $1,068 $3,935,873 $3,926,979 $(4,864,440)$(733,676)$5,046 $2,390,113 
当期純利益— — — — — 49,555 — — 89 49,644 
株式の譲渡による税金の源泉徴収— — (161,837)(2)(3,054)— — — — (3,056)
株式報酬費用— — 564,297 6 5,082 — — — 101 5,189 
分配— — — — — — (59)(3,994)(50)(4,103)
OPユニットの償還— — 77,793 1 1,443 — — — (1,444)— 
非支配株主持分の調整
— — — — 239 — — — (239)— 
2024年6月30日の残高
4,915,196 $119,263 107,327,691 $1,073 $3,939,583 $3,976,534 $(4,864,499)$(737,670)$3,503 $2,437,787 
















3
目次
エクイティコモンウェルス
 持分法による連結株主資本等の状況（続き）
（単位：千円、株式データを除く）
(未監査)
 エクイティコモンウェルスの株主
Dシリーズ優先株式の数Dシリーズ優先株式
株式		普通
株式		共通
株式		追加
支払済み
中で
2002年に設立されたKingSett Capitalは、機関投資家と超高純資産のクライアントとの共同投資で、持続可能でプレミアムなリスク加重リターンを提供する、カナダをリードするプライベートエクイティ不動産会社です。KingSettは、グローバル不動産サステナビリティベンチマーク（GRESB）調査において、リストに掲載されていない同業種の純財産部門で第1位、北アメリカの多様化したオフィス/リストに掲載されていない純財産部門で第2位にランクインし、持続可能性への取り組みが評価されました。業界のリーダーとして、KingSettは不動産セクターを前進させ、様々な不動産物件、開発、共同事業、住宅ローンの新しい投資機会を探し続けることに専念しています。		累積
収益
純実現短期キャピタルゲイン		累積
共通
分配		累積
希望
分配		非支配株主持分総計
2023年4月1日時点の残高
4,915,196 $119,263 109,701,592 $1,097 $3,976,643 $3,858,500 $(4,866,401)$(727,685)$7,655 $2,369,072 
当期純利益
— — — — — 15,784 — — 52 15,836 
株式報酬費用
— — 28,865 — 5,706 — — — 2,283 7,989 
分配
— — — — — — 733 (1,997)194 (1,070)
非支配株主持分の調整
— — — — 2,332 — — — (2,332)— 
2023年6月30日の残高
4,915,196 $119,263 109,730,457 $1,097 $3,984,681 $3,874,284 $(4,865,668)$(729,682)$7,852 $2,391,827 
2023年1月1日の残高
4,915,196 $119,263 109,428,252 $1,094 $3,979,566 $3,835,815 $(4,393,522)$(725,688)$7,204 $2,823,732 
当期純利益— — — — — 38,469 — — 118 38,587 
税金源泉徴収のための株式譲渡— — (134,193)(1)(3,394)— — — — (3,395)
株式報酬費用— — 436,398 4 8,360 — — — 2,613 10,977 
分配— — — — — — (472,146)(3,994)(1,934)(478,074)
非支配持分の調整— — — — 149 — — — (149)— 
2023年6月30日の残高
4,915,196 $119,263 109,730,457 $1,097 $3,984,681 $3,874,284 $(4,865,668)$(729,682)$7,852 $2,391,827 

関連する注記を参照してください。
4
目次
エクイティコモンウェルス
キャッシュフローの概要
（千）単位での金額
(未監査)
6月30日までの6か月間
20242023
営業活動からのキャッシュ・フロー:
当期純利益$49,644 $38,587 
当期純利益に調整するための項目:
減価償却費用7,240 7,543 
直線的な賃料収入(482)552 
その他の償却費1,299 1,281 
使用権資産の減価償却50 — 
株式報酬費用5,189 10,977 
資産の変動：
賃料債権およびその他の資産(582)(1,523)
未払い勘定、支払込みおよびその他(7,725)(6,832)
前払い賃料716 777 
営業活動によるキャッシュフロー55,349 51,362 
投資活動からのキャッシュフロー:
不動産改良(10,925)(3,073)
投資活動によるキャッシュ流出(10,925)(3,073)
財務活動からのキャッシュフロー:
普通株式の買戻しと退職(3,056)(3,395)
普通株主への配当(2,036)(468,232)
優先株主への配当(3,994)(3,994)
非支配株主への配当(50)(1,843)
資金調達活動に使用された純現金流入額(9,136)(477,464)
現金及び現金同等物の増加（減少）額35,288 (429,175)
期首の現金及び現金同等物2,160,535 2,582,222 
期末の現金及び現金同等物$2,195,823 $2,153,047 
関連する注記を参照してください。

















5
目次


エクイティコモンウェルス 
現金フローの要約連結財務諸表（続き）
（千）単位での金額
(未監査)
6月30日までの6か月間
20242023
補足キャッシュフロー情報：
納付された税金、純額$182 $1,946 
現金ではない投資活動：
使用権資産とリース債務の認識$873 $— 
発生済み資本支出$2,108 $1,697 
現金ではない財務活動：
支払分配金$3,663 $6,868 
OPユニットの償還1,444 — 
関連する注記を参照してください。

6
目次

エクイティコモンウェルス
未決算縮小連結財務諸表への注記

ノート1。 ビジネス
エクイティコモンウェルスは、1986年にメリーランド州の法律に基づいて設立された不動産投資信託（REIT）です。 当社の主な業務は、アメリカ合衆国でのオフィス物件の所有と運営です。
当社は傘下の実業パートナーシップ不動産投資信託（UPREIt）で営業し、主にメリーランド州の不動産投資信託であるEQCオペレーティング信託を通じてほとんどの活動を行っています。当社は、OPユニットとして指定された受益権の発行済み株式の％を所有しており、2024年6月30日時点での取締役会式の信託機関であるオペレーティング信託の唯一の受託者です。唯一の受託者として、当社は一般的にオペレーティング信託の信託証書に基づいてオペレーティング信託のビジネスを管理および運営する権限を持っていますが、他のOPユニットの保有者の限定的な承認および投票権の制約があります。 99.862024年6月30日時点で、当社はオペレーティング信託の唯一の受託者であり、オペレーティング信託における受益権の発行済み株式であるOPユニットの％を所有しています。唯一の受託者として、当社は一般的にオペレーティング信託の信託証書に基づいてオペレーティング信託のビジネスを管理および運営する権限を持っていますが、他のOPユニットの保有者の限定的な承認および投票権の制約があります。
2024年6月30日時点で、当社のポートフォリオは "4人" 物件 (8 棟)、総合計 1.5 平方フィート、そして現金及び現金同等物は2.2 十億ドルありました。
ノート2.  
「Performance-Based Awards（成果に基づく受賞）」は、第7.7条に基づき、委員会によって設定されたパフォーマンス目標や他の事業目標の達成に依存して現金、株式またはその他の受賞を受け取るための受賞です。
EQCの付属の簡約合算財務諸表は監査なしで準備されています。米国一般会計原則（GAAP）による完全な財務諸表に必要な情報と脚注の開示は簡約化または省略されています。提供された開示は適切であると考えています。付属の簡約合算財務諸表は、2023年12月31日までの当社の年次報告書（Form 10-k）に含まれる合算財務諸表と注記とともに読まれるべきです。この四半期報告書で使用されている定義されていない大文字の用語は、当社の年次報告書と同じ意味を持ちます。
私たちの経営陣の意見では、公正な表現のために必要とされる通常の繰り返し調整のみを含みます。全セクターと子会社間の取引および残高はすべて除去されました。中間期間の運営結果は、全年の結果を予想するための必ずしも指標ではありません。
GAAPに準拠した財務諸表の作成には、報告される金額に影響を及ぼす見積もりや仮定を行う必要があります。実際の結果はこれらの見積もりと異なる可能性があります。短縮連結財務諸表における重要な見積もりには、賃貸収入の回収可能性の評価、購入価格の割り当て、固定資産の有用寿命、不動産および無形資産の減損が含まれます。
提示されるドルの金額はおおよそのものです。株式の数は整数で表示されますが、特記の場合を除きます。
新しい会計基準
2023年11月、財務会計基準委員会（FASB）は、会計基準更新（ASU）2023-07、セグメント・レポーティング（280号テーマ）：報告セグメント開示の改善について発行しました。この更新により、公開企業の報告セグメントに関する開示が改喵され、報告セグメントの経費についての追加の詳細情報を求める投資家からの要請に対処しています。この更新は2023年12月15日以降開始する会計年度および2024年12月15日以降開始する会計年度の中間期に適用されます。前倒し適用が認められています。ASU 2023-07の適用が当社の連結財務諸表に与える影響は重大ではないと予測しています。
2023年12月、FASBはASU 2023-09、所得税（トピック740）：所得税開示の改善を発行し、所得税開示の透明性と意思決定の有用性を向上させました。この更新は2024年12月15日以降の年次期間に効力を発揮します。未発行または発行可能でない年次財務諸表に早期適用が許可されています。ASU 2023-09の採用が連結財務諸表に与える材料性の影響はないと予想されています。

ノート3. 不動産業物件
2024年6月30日までの6か月間および2023年には、テナント負担改善を除く、当社の物件に対して合計$を投資しました。10.2百万ドルと$3.8百万株、それぞれ。
7
目次

エクイティコモンウェルス
未監査の縮小連結財務諸表の注記（続き）

リース支払い
賃貸収入は以下の通りです（千円単位）：
6月30日までの3か月間6月30日までの6か月間
2024202320242023
リースの支払い$8,622 $8,696 $17,438 $17,763 
変数的なリース支払い4,194 4,662 9,271 9,821 
レンタル収入$12,816 $13,358 $26,709 $27,584 

ノート 4. 株主資本
 一般株式の発行
株式報酬に関連する株式発行に関する情報については、Note 7を参照してください。
一般的なシェアの買い戻し
当社の市場価値の大幅な低下または割引率の変更が原因であっても、goodwillまたはその他の運用セグメントのgoodwillに圧力がかかる可能性があるため、将来の収益およびオペレーティング結果に対して現在の予測を上回る減少率が生じた場合、 商標およびgoodwillを含む一部の無形資産に対する減損費用を追加で認識する必要があります。非表示 2024年6月30日までの6ヶ月間に、当社の株式自己取得プログラムの下で一般株式を再取得する予定はありませんでした。2024年6月30日時点で、私たちは自己株式取得プログラムの下で残りの使用可能残高が$でした93.3 自己株式取得プログラムの下で契約期間が2024年6月30日に終了したことにより、2024年6月30日までの残りの使用可能残高は$でした。2024年6月18日、取締役会は2024年7月1日から2025年6月30日までの間に、最大$の普通株式を自己株式取得することを承認しました150.0 2024年6月30日までの翌年の7月1日から2025年6月30日まで、当社の発行済み普通株式の最大$を自己株式取得することを、2024年6月18日に取締役会が承認しました
2024年6月30日までの6ヵ月間、一部の従業員および元従業員が、当社の株式報酬計画に基づく普通株式の付与に伴う法定税源控除義務に対応して、それぞれ自ら保有していた普通株式を放棄しました。 161,837 と 134,193 当社の株式報酬計画に基づく普通株式の付与に伴い、それらの従業員および元従業員は、それぞれ法定税源控除義務を履行するために保有していた普通株式を放棄しました。
一般的なシェアの分配
2024年2月、2021年1月に付与された当社の限定株式ユニットの受取人による獲得賞与の数が決定しました。 当該賞与の条款に基づき、私たちはこれらの受取人に対し、総額$[amount]の一回限りの追いつきキャッシュ配当を支払いました。2.0 当該賞与のパフォーマンス計測期間中に当社の理事会が発表した普通株式の株主への配当について、合計$[amount]を支払いました。
優先株配当
2024年において、当社の理事会はシリーズD優先株式に対する配当金を以下のように宣言しました:
宣言日配当基準日支払日シリーズD株の1株あたり配当金
2024年1月16日2024年1月31日2024年2月15日$0.40625 
2024年4月16日2024年4月30日2024年5月15日$0.40625 
2024年7月16日2024年7月31日2024年8月15日$0.40625 
ノート5。 非支配株主持分
非支配持分は、会社が有益に所有していないOPユニットの部分を表します。 OPユニットの所有権と一般的な株主利益証券は、基本的に同じ経済的特性を持っています。 OPユニットに関する配当は、通常、会社の普通株主利益証券に関する配当と同様です。 会社以外の出資者は、そのようなOPユニットの発行日から始まり、普通株と交換して運用信託にOPユニットの償還を要求する権利を一般的に有します。 つまり、償還権は会社が現金または会社の普通株で満たすかどうかを選択する権限を持つ唯一の受託者である会社にあります。 その結果、非支配持分は恒久的な資本に分類されます。 2024年6月30日現在、会社が有益に所有していない運用信託の一部は、OPユニットとLTIPユニットの形で存在します（LTIPユニットの説明については、注記7を参照）。 LTIPユニットには追加のベスティング要件が適用される場合があります。 6ヶ月 一方、唯一の受託者である会社は、償還権が会社によって現金または会社の普通株で満たされるかどうかを選択する権限を有しています。 oneworldアライアンスのメンバーと追加のグローバルパートナーとともに、お客様はalaskaair.comで30以上の航空会社と世界中の1,000以上の目的地で購入、獲得、または交換する選択肢が今まで以上にあります。その結果、非支配持分は恒久的な資本に分類されます。 2024年6月30日現在、会社が有益に所有していない運用信託の一部は、OPユニットとLTIPユニットの形で存在します（LTIPユニットの説明については、注記7を参照）。 LTIPユニットには追加のベスティング要件が適用される場合があります。
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目次

エクイティコモンウェルス
未監査の縮小連結財務諸表の注記（続き）

以下の表は、エクイティコモンウェルスの発行済み普通株式とユニットの変動を示しています。期間は2024年6月30日までの6か月間です。
普通株式OPユニットおよびLTIPユニット総計
2024年1月1日の未発行株式数
106,847,438 226,018 107,073,456 
株式の買い戻しおよび引き換え(161,837)— (161,837)
OPユニットの償還77,793 (77,793)— 
株式ベースの報酬の付与と配当、没収を差し引いたもの
564,297 6,218 570,515 
2024年6月30日の未回収分は、
107,327,691 154,443 107,482,134 
オペレーティング・トラストにおける非支配持分0.14 %
非支配株利益の持分の簿価は、OPユニットおよびLTIPユニットの数に基づいて、OPユニットおよびLTIPユニットの数に加えて普通株式の数に比例して割り当てられます。当社は、各期末に非支配株利益残高を調整し、運用信託の非支配株パートナーの運用信託の純資産における権益を反映するために調整します。当期純利益は、期間中の加重平均所有割合に基づいて、運用信託の非支配株利益に割り当てられます。Equity Commonwealthの運用信託における加重平均所有権益は、 99.85償還期限が2025年のUS$99.822024年6月30日を終了する3か月および6か月間の適用割合は％です。
ノート6. 所得税
私たちは、1986年改正内国歳入法に基づいてREItとして課税されることを選択し、REItとして資格を得るためには我々の株主に対して課税所得の十分な金額を配当し、その他の要件を満たす必要があります。ただし、REItの地位に関係なく、一部の州および地方税が課されます。
私たちの所得税負担は次のとおりです（千円単位）：
6月30日までの3か月間6月30日までの6か月間
2024202320242023
現在：
州と地方
$(434)$(30)$(464)$(60)
連邦
— (766)— (1,816)
法人税等課税当期純利益$(434)$(796)$(464)$(1,876)

2023年の期間の連邦所得税費用は、私たちの課税可能なREIt子会社における連邦所得税に関連しています。
注7株式報酬
会社の制限株式の受取人は、他の普通株主と同じ投票権を持っています。制限期間中、未付与の制限株式の保有者は、他の普通株主と同じレートと同じ日付で配当金を受け取る資格があります。制限株式は勤務期間に基づく報酬であり、報酬委員会によって決定された勤務期間を経て付与されます。
当社の制限付株式ユニット（RSU）の受領者は、RSUが獲得されれば、RSUの基礎となる普通株式に関する配当を受け取る権利があります。その時点で、受取人は、受取人が獲得したRSUの基礎となる普通株式に関して支払われるであろう現金配当の総額に等しい金額を現金で受け取る権利があります。これは、そのような普通株式が最初に受取人に発行された場合、受取人が獲得したRSUの基礎となる普通株式に関して支払われるであろう現金配当の総額に等しい金額を現金で受け取る権利があります。公演期間の日。裁定が確定しない範囲で、権利が確定していないRSUに関連する配当は没収されます。RSUはサービス条件付きの市場ベースのアワードであり、受賞者は会社の株主総利回り（TSR）に基づいてRSUを獲得できます。これは、Nareit Officeインデックスを構成する企業のTSRと比較して、 三年間 公演期間。の終わりに続いて 三年間 公演期間、獲得する賞の数が決まります。獲得した賞の権利は 二 トランシェと 50報酬委員会が業績指標の達成レベルを決定した日の業績期間の終了後に権利が確定した獲得賞の割合と、残り 50獲得した特典の約% が権利確定です 一年 その後は、助成金受領者の継続的な雇用条件によります。RSUの報酬費用は、モンテカルロシミュレーションモデルを使用して決定され、付与日から各トランシェの権利確定日まで均等に計上されます。
9
目次

エクイティコモンウェルス
未監査の縮小連結財務諸表の注記（続き）

LTIPユニットは、労働信託における従業員、役員、または信託に発行される有益な権益の一種であり、会社またはその子会社の従業員、役員、または信託に発行されることがあります。期間ベースのLTIPユニットは制限付き株式と一般的な特性が同じであり、市場ベースのLTIPユニットはRSUと一般的な特性が同じです。各LTIPユニットは自動的にOPユニットに変換されます。 oneworldアライアンスのメンバーと追加のグローバルパートナーとともに、お客様はalaskaair.comで30以上の航空会社と世界中の1,000以上の目的地で購入、獲得、または交換する選択肢が今まで以上にあります。LTIPユニットは、成熟し、その資本口座がOPユニットの単位あたりの資本口座と均等になったときに、1対1の割合でOPユニットに自動的に換金されます。LTIPユニット保有者は一般的に、労働信託での他の未払いのOPユニットと同額の単位あたりの配当を受け取る権利がありますが、市場ベースのLTIPユニットは、該当するパフォーマンス期間の満了まで配当に参加しません。その時点で、獲得した市場ベースのLTIPユニットは、通常、その時点より前の期間のキャッチアップ配当を受け取る権利が得られます。
2024年の株式賞与活動
2024年6月30日終了時点の6ヶ月間にわたり、 391,061 RSUが行使され、その結果、当社は 391,061 従業員の一部が所得税の源泉徴収義務を履行するために自己の普通株を引き渡す前に、自己の普通株を発行しました（第4号参照）。
2024年1月29日、報酬委員会は、合計でシェアを付与することを承認しました 142,146 制限付シェア 288,596 目標のRSU（最大のRSU）719,326 公社員および一部の従業員に、2023会計年度の報酬の一環として19.36 シェアは、ニューヨーク証券取引所（NYSE）の当日の終値である 2024年6月30日までの6ヶ月間に付与されたRSUの仮定および公正価値は、以下の表に株単位で含まれています
 2024
市場ベースの授与における公正な価値$27.08
予想期間（年）4
オプションの取引時に使用される債務不履行リスクフリー金利を使用する必要があります。 15.46 %
無リスク利子率4.06 %

2024年6月18日、取締役会の報酬プログラムに基づき、委員会は独立した理事会のそれぞれに対して カテゴリー6の6つの記録を破るウォータースライダーや、海から154フィート上空にあるクラウンズエッジ体験など、昼も夜も楽しめる8つの目的地には、それぞれ楽しめるアドレナリンがドクドクわくわくするような初めてのものや次のレベルのお気に入りがあります。そして、1週間のうちの1日用の7つのプールがあり、海上初の吊り下げ式無限プールなど、くつろぎの方法は比類ありません。 百万ドルの制限付き株式または時間ベースのLTIPユニットを授与しました0.1 2024-2025年の理事会への勤務の一環として。これらの賞は、各理事に対して 6,218 株式または時間ベースのLTIPユニットに相当し、総額 31,090株および6,218 ドルで評価され、その日のNYSEでの当社の普通株の終値である19.30 ドルの株式およびユニットが完全に付与される 1年 受賞日以降、2025年6月18日に。
2023年の株式報酬プログラム活動
2023年6月30日までの6か月間にわたり、 274,739 RSUが発行され、その結果、 274,739 従業員の一部が税金控除のために自身の株式を譲渡する前に、私たちは一定数量の普通株式を発行しました。
2023年1月26日、報酬委員会は役員、一部従業員、および元顧問委員長であるゼル氏に対して、2022会計年度の報酬として、以下の合計額のグラントを承認しました。 132,794 制限株とRSUをターゲット（最大数のRSU）でグラントしました。 269,609 制限株は株式ごとに$``で評価されました。その日のニューヨーク証券取引所の当時の終値です。672,000 RSUは株式ごとに$``で評価されました。その日の公正価値です。25.61 制限株は$``で株式評価されました。その日のニューヨーク証券取引所の終値です。36.51 RSUは$``で株式評価されました。その日の公正価値です。
2023年6月13日、独立トラスティーの報酬プログラムに基づき、委員会はそれぞれの独立トラスティーに制限付き株式または時間ベースのLTIPユニットとして、2023-2024年の役員会での勤務に対する報酬の一環として、それぞれ$を授与しました。 カテゴリー6の6つの記録を破るウォータースライダーや、海から154フィート上空にあるクラウンズエッジ体験など、昼も夜も楽しめる8つの目的地には、それぞれ楽しめるアドレナリンがドクドクわくわくするような初めてのものや次のレベルのお気に入りがあります。そして、1週間のうちの1日用の7つのプールがあり、海上初の吊り下げ式無限プールなど、くつろぎの方法は比類ありません。 独立トラスティーにはそれぞれ$を授与しました。0.1 これらの授与は、トラスティーあたり株式または時間ベースのLTIPユニットで、合計で 5,773 株式または時間ベースのLTIPユニットを意味し、合計で 28,865株および5,773 時間ベースのLTIPユニットです。これらのユニットは、その日のニューヨーク証券取引所の当社株式の終値である$の評価額です。20.79 これらの株式と時間ベースのLTIPユニットは、2024年6月13日に発効しました。
未決済の資産配当
2024年6月30日現在、全ての未付与の制限株式と時間ベースのLTIPユニットに対する将来の償却費見込み額は$です。6.2 制限株式および時間ベースのLTIPユニットの報酬費用は、各個別の該当期間における必要勤続期間ごとに直線法により認識されています。
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エクイティコモンウェルス
未監査の縮小連結財務諸表の注記（続き）

制約株式と時間ベースのLTIPユニットに対する将来の報酬費用が記録される期間は、おおよそ 2.5年間。
2024年6月30日時点で、全ての未執行のRSUと市場ベースのLTIPユニットの将来の報酬費用は$で推定されます。13.9 将来の報酬費用がRSUと市場ベースのLTIPユニットに記録される加重平均期間は約です。 2.4年間。
エクイティコモンウェルスは、2024年と2023年の6月30日までの3ヵ月間に、それぞれ$の収益を記録しました。2.6百万ドルと$8.0 エクイティコモンウェルスは、2024年と2023年の6月30日までの6ヵ月間に、それぞれ$の収益を記録しました。5.2百万ドルと$11.0 エクイティコモンウェルスは、私たちの信託受益者、従業員、および資本配分計画に関連する資格のあるコンサルタントへの補償費用として、一般管理費用に含めています。0と $5.2 2024年と2023年の6月30日までの3ヵ月間に記録された補償費用には、それぞれ$の売却含み益が含まれます。 2024年と2023年の6月30日までの6ヵ月間に記録された補償費用には、それぞれ$の売却含み益が含まれます。0と $5.2 2023年に元会長が亡くなり、償却の加速があり、それぞれ400万ドルと200万ドルが認識されました。 フォーフィチャーが発生すると認識されます。 2024年6月30日時点で、 1,406,557 株式/ユニットが出資のためにエクイティコモンウェルス2015オムニバスインセンティブプランの下で発行可能なのは、いまだに残っています。
ノート8。 資産と負債の公正価値
2024年6月30日現在、資産または負債は公正価値で計測されていません。 非表示 公正価値で評価された資産や負債はありません。
金融商品
当社の金融商品には現金及び現金同等物が含まれています。　2024年6月30日および2023年12月31日時点で、これらの金融商品の公正価値は帳簿価額と異なりませんでした。
私たちに信用リスクの集中が生じる可能性のあるその他の金融商品には、主に受取賃借料があります。2024年6月30日現在、当社のいかなる単一の借主も、当社の連結売上高の10%を超える責任を負っていません。
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エクイティコモンウェルス
未監査の縮小連結財務諸表の注記（続き）

Note 9. 1株当たり利益
以下の表には、基本的な希薄化後株式当たり利益の計算が示されています（金額は千単位、株式当たり金額を除く）。
 6月30日までの3か月間6月30日までの6か月間
 2024202320242023
基本的な普通株当たり利益の分子：  
当期純利益$24,186 $15,836 $49,644 $38,587 
非支配株主に帰属する当期純利益(36)(52)(89)(118)
優先株式配当(1,997)(1,997)(3,994)(3,994)
基本的な当期純利益当たり株式の分子：$22,153 $13,787 $45,561 $34,475 
希薄化後1株当たり当期純利益の分子:
当期純利益
$24,186 $15,836 $49,644 $38,587 
非支配株主に帰属する当期純利益(36)(52)(89)(118)
優先株式配当(1,997)(1,997)(3,994)(3,994)
希薄化後1株当たり当期純利益の分子$22,153 $13,787 $45,561 $34,475 
基本株式と希薄化後の1株当たり当期純利益の分母:
普通株式の加重平均発行株数-基本(1)
107,416 109,839 107,316 109,779 
RSU(2)
1,225 1,288 1,061 1,361 
LTIPユニット(3)
110 110 110 129 
希薄化調整後の発行済み普通株式の加重平均数-希薄化後108,751 111,237 108,487 111,269 
エクイティコモンウェルス株主の一般株主に帰属する希薄化後当期純利益
基本
$0.21 $0.13 $0.42 $0.31 
希薄化後
$0.20 $0.12 $0.42 $0.31 
希薄化する可能性のある証券(4):
シリーズD優先株の影響； 6.50%積算変換可能
4,032 4,032 4,032 4,032 
OPユニットと時間ベースのLTIPユニットの効果(5)
162 357 193 341 
(1)2024年6月30日と2023年6月30日に終了した3ヶ月間には、それぞれ加重平均未発行の獲得RSUが含まれています。 128 と 131 2024年6月30日と2023年6月30日に終了した6ヶ月間には、それぞれ加重平均未発行の獲得RSUが含まれています。 129 と 122 2024年6月30日と2023年6月30日に終了した6ヶ月間には、それぞれ加重平均未発行の獲得RSUが含まれています。
(2) 未発行の未獲得株式の逆限 RSU の計測日として四半期末があった場合に発行されていたであろう加重平均普通株式の数を表します。
（3）表示期間が示されている場合に、四半期末が測定日であり、市場ベースのLTIPユニットから発行可能な加重平均の希釈株式を表します。
これらの証券は、1つまたは複数の期間において希薄化後の1株当たり利益計算から除外されています。これらを含めると、希薄化反転の結果になります。
(5) オペレーティング信託への有利な利益。
ノート10。  セグメント情報
私たちの主なビジネスはオフィス物件の所有と運営であり、現在、 oneworldアライアンスのメンバーと追加のグローバルパートナーとともに、お客様はalaskaair.comで30以上の航空会社と世界中の1,000以上の目的地で購入、獲得、または交換する選択肢が今まで以上にあります。 報告可能なセグメント。 百 パーセントの収益は2024年6月30日までの6ヶ月間でオフィス物件からでした。 
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エクイティコモンウェルス
未監査の縮小連結財務諸表の注記（続き）

ノート11. 関係者取引 
以下の議論は、2024年と2023年6月30日までの関連者との取引に関する説明を含んでいます。
私たちは、私たちの企業本部のオフィススペースをTwo North Riverside Plaza Joint Venture Limited Partnershipからリースしています。Equity Group Investments（EGI）と関連のあるエンティティであり、私たちの元会長であるサム・ゼルによって設立された民間の起業家投資会社です。サム・ゼルは2023年5月18日に亡くなりました。ヘルファンド氏とワインバーグ氏は、EGIおよびその他のメンバーの一部に対して引き続きアドバイザーを務めます。また、私たちのチームの一部のメンバーは、EGIの活動に限定的な関与を続ける予定です。
2022年12月、イリノイ州シカゴのTwo North Riverside Plazaにある20階と21階のオフィススペースを利用するため、2015年7月20日の賃貸契約に対して、Two North Riverside Plazaジョイントベンチャーリミテッドパートナーシップとの第3回修正契約を締結しました。契約期間は2023年12月31日までの1年間延長され、更新オプションはなく、年間賃料は$1,000,000です。0.4 2023年8月、私たちは賃貸契約に対して第4回修正契約を締結しました。契約期間は2024年12月31日までの1年間延長され、更新オプションはなく、20階の既存スペースの広さを縮小し、年間賃料は$1,000,000です。0.4 2024年4月、私たちは賃貸契約に対して第5回修正契約を締結しました。契約期間は2026年12月31日までの2年間延長され、更新オプションはなく、年間賃料は$1,000,000です（第1回から第5回の賃貸契約によるもので、Two North Office Leaseとして知られています） 。0.4 Two North Office Leaseには、EQCが3ヶ月分の基本家賃に等しい解約料を支払って賃貸契約を早期に解除することを許可しています。
2024年6月30日までの3か月間と2023年の6月30日までの3か月間、私たちは約$ミリオンの費用を認識しました。0.1百万ドルと$0.1 2024年6月30日までの3か月間と2023年の6月30日までの3か月間、私たちは約$ミリオンの費用を認識しました。0.2百万ドルと$0.2 Two North Office Leaseに基づき、2024年6月30日と2023年12月31日までの時点で、私たちはTwo North Riverside Plaza Joint Venture Limited Partnershipに対して支払い金額はありませんでした。
ノート12. その後の出来事
ビジネスアップデート
2024年7月30日、当社の取締役会は次のことを決定しました：(i) 当社の事業の停止と資産の清算を行い、株主価値を最大化するために有利であると判断しました。そして、(ii) 経営陣に対して、売却と解散計画の承認を求める代理人資料の準備を指示しました。
優先株配布
2024年7月16日、役員会はDシリーズの株主に対して株主配当金$を宣言しました。この配当金は2024年7月31日の所有者に、2024年8月15日に支払われます。0.40625 2024年7月16日、役員会はDシリーズの優先株式に対して1株当たり$の配当金を宣言しました。この配当金は2024年7月31日現在株主に支払われます。


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項目2。経営者による財務状況と業績の分析。
次の議論は、この四半期報告書（フォーム10-Q）および当社の年次報告書に含まれる連結財務諸表および付属の注記と一緒に読むことをお勧めします。
未来に関する声明：
この第10-Qフォームに含まれる一部の記述は、連邦証券法の意味で先見的な発言であり、当社の予定されたビジネス戦略、目標、方針、目的、資本リソースと資金調達、ポートフォリオパフォーマンス、賃貸契約満了スケジュール、業績の結果または予想される市場状況、リモートワーキングのトレンドおよびCOVID-19の総合的な影響、および変化する法律、法令、規制及びその解釈に関する記述を含みます。本第10-Qフォームに含まれる先見的な発言は、証券法のセクション27A（修正済み）で定められた安全港の規定の下で行われることを意図しています。先見的な発言は、過去の事実に関するものではない事項に関する期待、信念、予測、将来の計画および戦略、予想される事象または傾向、およびこれらの言葉やフレーズと類似した表現を含むものです。また、戦略、計画、意図の議論によっても先見的な発言を特定することができます。
第10-Qフォームに記載されている将来に向けた声明には、現在のイベントに関する私たちの見解が反映されており、多くの既知および未知のリスク、不確実性、仮定および状況の変化に影響を受ける可能性があり、これらが実際の結果に大きく影響を与える場合があります。記述された取引やイベントが記述されたように起こることを保証するものではありません（または全く起こらない可能性もあります）。私たちは、基礎となる仮定や要因、新しい情報、データ、方法、将来のイベント、その他の変更による変更を反映するために、将来の予測に対して公に更新または修正する義務を放棄します。将来の結果に影響を与える可能性のあるこれらおよびその他の要因についてのさらなる議論については、当社の直近の年次報告書に記載されている「リスクファクター」のセクションおよび本第10-Qフォームの第II部1A項「リスクファクター」を参照してください。
概要
私たちは、米国におけるオフィス物件の所有と運営に従事している内部管理型の自己アドバイザーオフィス物件投資信託（REIT）です。1986年にメリーランド州の法律に基づいて設立されました。当社はUPREITとして運営しており、実質的にすべての事業を運営信託を通じて行っています。2024年6月30日現在、当社は未払いのOPユニットの99.86％を有益所有しています。
2024年6月30日時点で、私たちのポートフォリオは4つの物件（8つの建物）で構成されており、合計で150万平方フィートを保有しており、現金及び現金同等物は22億ドルありました。
私たちは、賃貸および占有率の指標を使用して、当社の物件のパフォーマンスを評価しています。これらの指標は、物件の賃貸活動や空きスペースを反映しており、他のreitおよび不動産業会社との比較が容易になるため、投資家にとって有用な情報を提供します。
2024年6月30日現在、当社の全体的なポートフォリオの賃貸率は71.4%でした。2024年6月30日終了時点で、24,000平方フィートについて賃貸契約を締結し、そのうち20,000平方フィートは契約更新であり、4,000平方フィートは新規賃貸契約でした。2024年6月30日終了時点で締結された更新賃貸契約は、それぞれキャッシュとGAAP基準の家賃率が、前回の同一スペースの家賃率と比較して、約1.2%高いと7.5%高い水準でした。2024年6月30日終了時点で締結された新規賃貸契約は、それぞれキャッシュとGAAP基準の家賃率が、前回の同一スペースの家賃率と比較して、約1.4%低く4.0%高い水準でした。GAAP賃料の変動は、賃貸免除額の差、賃貸期間中の契約家賃の増額の大きさとタイミング、前回の契約と新たに締結された契約の期間の長さなどにより、キャッシュ賃料とは異なります。GAAPとキャッシュの家賃の変化率は、現在の家賃を、該当スペースについてGAAPとキャッシュでそれぞれ実際または予想されるテナント費用の払い戻しを含めた家賃と比較したものです。報告期間中のキャッシュ家賃は、初期無償家賃を差し引く前の金額です。
私たちはCBRE、Inc.（またはCBRE）と契約し、不動産管理サービスを提供してもらっています。私たちはCBREに対して、物件ごとの管理手数料を支払い、時折CBREにテナントの改修やその他の資本プロジェクトの完了の調整や監督などのプロジェクト管理サービスを依頼することがあります。私たちはCBREがその職務の遂行に伴って発生する一部の経費、人員費や設備費などをCBREに返済します。2024年6月30日までの3か月間および2023年6月30日までの3か月間には、それぞれ80万ドルと70万ドルの経費が発生しました。
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2024年6月30日および2023年において、弊社は不動産管理に関連する費用として、各々$1,600,000および$1,500,000を負担しました。これらの費用は、通常、物件の収益の一定割合として計算される物件管理手数料、および物件マネージャーやエンジニア、メンテナンススタッフなどの物件関連人員の給与・手当の返済に関連しています。2024年6月30日および2023年12月31日時点で、このようなサービスに基づく支払い可能額は、それぞれ$300,000および$400,000でした。
当社のビジネスは経済の不確実性やCOVID-19パンデミックに続くオフィス賃貸市場の全般的な低迷の影響を受け続けています。これは、テナントのオフィススペースのニーズに関する不確実性、リモートおよびハイブリッドワーキングトレンドの進化に伴う影響、オフィススペースの需要に影響を与えるその他の要因を含む様々な要因によるものです。わが社の従業員の多くおよびテナントの従業員の大部分が現在、少なくとも一部がリモートで働いており、多くのビジネスがオフィススペースの長期的な需要を再評価しています。全体として、わが社のビジネスは、パンデミック前の水準と比較して、賃貸関連の関心や活動、および駐車場の売上高において大幅な減少を経験しています。2024年6月30日および2019年12月31日時点で、当社の比較可能な物件ポートフォリオのリース率はそれぞれ71.4%および91.5%でした。これらのビジネスの混乱の期間は現時点で未知のままであり、オフィス賃貸市場全体の低迷が当社のビジネスに与える全体的な影響を現時点で見積もることはできません。
以前に開示されたように、私たちは株主の価値を長期的に創造するための潜在的な投資機会を評価してきましたが、同時に事業の可能な解体を容易にするための措置を講じてきました。2024年7月30日、当社の取締役会は次のことを決定しました：(i) 当社の運営の解体と資産の清算を行い、株主の価値を最大化するためにこれを行うことが株主の利益にかなうと判断し、(ii) 経営陣に対して、販売および解散計画の株主承認を求める委任状の資料の作成を指示しました。
施設運営
2024年と2023年のリースされた占有データは次の通りです（千平方フィート）：
全セクター比較可能なセクター（1）
2021年6月30日現在2021年6月30日現在
2024202320242023
全体の物件4 4 4 4 
総平方フィート1,521 1,521 1,521 1,521 
リースされている割合(2)
71.4 %82.0 %71.4 %82.0 %

(1)2023年1月1日から2024年6月30日までの所有物に基づいています。
(2)パーセント・リースドは、契約済みの賃貸借契約の対象となるスペースの割合です。パーセント・リースドは、賃貸可能な平方フィートに対するリースされた平方フィートの比率を数量化するために開示され、賃貸可能な平方フィートのうちリース契約の対象となる割合を示す有用な情報であると考えています。
2024年6月30日までに締結された賃貸契約に基づく平均的なリース期間は4.2年でした。その間に締結された賃貸契約によるテナント改修やリース手数料などの費用の約束もあり、その合計額は50万ドルで、平均で平方フィートあたり21.17ドル（リース期間の1年あたり約4.99ドル）でした。
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2024年6月30日現在、賃貸面積の約4.3%と年間家賃収入の約4.3%、以下に示す通り、2024年12月31日までに満了する賃貸契約に含まれています。将来の契約更新や新規賃貸契約、空室が再賃貸される賃料は、契約が交渉される時点での市場状況によって異なります。2024年の残りの期間の満了予定で、まだ入居者が決まっていない契約の現金賃料は、市場価格に近いと考えています。2024年6月30日現在、年ごとの賃貸満了は以下の通りです（面積と金額は千ドル単位）：
年番号
有効期限切れのテナント（1）		賃貸面積
有効期限切れの面積（2）		賃貸面積の％
有効期限切れの賃貸面積（2）		累積
賃貸面積の%
2年後に満了する平方フィート		年間賃料額
3年後に満了する売上高		%の
年間賃料額
満了する売上高		累積
%の
有効期限切れの年間賃料収入
20246 47 4.3 %4.3 %$2,241 4.3 %4.3 %
20258 129 11.9 %16.2 %6,146 11.8 %16.1 %
202611 69 6.4 %22.6 %3,090 5.9 %22.0 %
202718 231 21.3 %43.9 %11,196 21.5 %43.5 %
202811 123 11.3 %55.2 %5,848 11.2 %54.7 %
202910 149 13.7 %68.9 %6,857 13.2 %67.9 %
203012 170 15.8 %84.7 %8,025 15.4 %83.3 %
20314 58 5.3 %90.0 %2,671 5.1 %88.4 %
20321 32 2.9 %92.9 %1,942 3.7 %92.1 %
20333 23 2.1 %95.0 %1,174 2.3 %94.4 %
それ以降4 54 5.0 %100.0 %2,895 5.6 %100.0 %
88 1,085 100.0 %$52,085 100.0 %
残されたリース契約期間の重み付き平均（年）：
4.2 4.3 

(1)複数年にわたる賃貸借契約を持つテナントは、それぞれの満了年に数えられます。
(2)2024年6月30日現在の賃貸面積については、GAAPに準拠して収益認識のために開始された賃料対象のスペース、既存の賃貸契約に基づいて占有のために装飾されているスペース、占有されていないか、テナントによってサブリースされているスペースが含まれています。 有効期限切れの賃貸面積は、特定のスイートの最新の契約締結日に対応しています。 したがって、バックフィルスイートは、新しい契約で規定された年に切れます。
(3)年間賃貸売上高とは、2024年6月30日以降に開始された賃貸借に基づくテナントからの契約賃料と、見込まれる定額経費還付を合算したものであり、リースバリューの償却、直線的賃料調整、免除（無料）賃貸期間、駐車場収入は除外されています。 当社は、報告された四半期の最新の月における上記の定額請求を合算し、免除された賃貸料を加え、その合計を12倍して、近い将来に繰り返し発生する可能性のある売上高の推定を提供するために年間賃貸売上高を算出します。 年間賃貸売上高は将来を見据える非GAAP対応の指標です。 年間賃貸売上高は合理的な努力を行わずしてGAAPに調整することができません。主に、これは報告された四半期の最新の賃貸料率で最新の賃料率でのテナントの請求から計算される一方、歴史的なGAAP指標には、異なるグループのテナントによる請求が複数の月にわたって生じ、異なる賃料率で生じる可能性があることが主な理由です。
 
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私たちの事業の主要な資金源は、物件の入居者からの家賃です。通常、家賃は入居者から月極で前金で受け取ります。2024年6月30日時点で、合計年間家賃収入の2.5％以上を占める入居者は以下の通りでした（千平方フィート）：
テナント千平方フィート（1）総貸し出し面積の％（1）年間家賃収入の％（2）加重平均残存リース期間
1.セールスフォース・ドットコム社66 6.1 %6.0 %1.4 
2.KPMG、LLP66 6.1 %5.4 %4.9 
3.クラウドストライク社48 4.4 %5.4 %5.7 
4.41 3.8 %4.2 %3.8 
5.ジョーンズラングラサール米州社42 3.9 %3.7 %6.0 
6.32 2.9 %3.7 %7.9 
7.28 2.6 %3.2 %3.2 
8.35 3.2 %3.1 %2.7 
9.30 2.8 %2.7 %1.2 
10.シンプリーグッドフーズ米国社29 2.7 %2.7 %3.4 
11.ワンダーマン・トンプソンLLC24 2.2 %2.7 %3.1 
12.資生堂米州法人21 1.9 %2.6 %5.3 
13.コムキャストケーブル通信30 2.8 %2.5 %2.5 
総計492 45.4 %47.9 %3.9 

(1)2024年6月30日現在の総リース済み平方フィートには、開始されたリース契約に基づくスペース、既存のリースに基づき占有のために整備中のスペース、または賃借されているが未占有またはテナントによってサブリースされているスペースが含まれています。
(2)年間賃料収入は、2024年6月30日現在で始まった賃貸借契約に基づくテナントからの年間契約賃料に加え、推定される定期的な経費の払い戻しを除いたものです。これには、リース価値の償却、直線的な家賃調整、減免（無料）家賃期間、駐車場収入は含まれていません。年間賃料収入は、報告された四半期の最も最近の月における上記の繰り返し請求を集計し、減免家賃を加え、その合計に12を乗じることで、近い将来に再発生する可能性のある収益の見積もりを提供しています。年間賃料収入は、将来を見越した非-GAAP指標です。年間賃料収入は、報告された四半期の最も最近の家賃率で最も最近の月のテナントの請求から計算されるため、GAAP基準とは異なるグループのテナントの請求と、異なる家賃率の可能性がある複数の月の請求を含んでいる、という事実から合理的な努力を超えてGAAP指標に合わせることはできません。
FD規制関連情報開示
以下のいずれかを使用して、規制FDに基づく開示義務を果たします：プレスリリース、SECファイリング、公開会議通話、または当社のウェブサイト。 当社はwww.eqcre.comにおいて重要な情報を定期的に投稿しており、それには重要な情報が含まれる可能性があります。 当社は投資家や当社に関心を持つ他者に、これらの配信チャネルを監視するようお勧めします。 当社のウェブサイトアドレスは、この四半期報告書にテキスト的な参照としてのみ含まれており、ウェブサイトの情報はこの四半期報告書に照会されるものではありません。
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業績の結果 
2024年6月30日までの3ヶ月間の結果は、2023年6月30日までの3ヶ月間と比較しています。
同様の物件の結果（1）その他の物件の結果（2）総合成績
6月30日までの3か月間
20242023変更額変化率%2024202320242023変更額変化率%
(千ドル単位)
レンタル収入$12,816 $13,358 $(542)(4.1)%$— $— $12,816 $13,358 $(542)(4.1)%
その他の収入
1,293 1,228 65 5.3 %— 4 1,293 1,232 61 5.0 %
66.8(6,718)(6,942)224 (3.2)%(3)— (6,721)(6,942)221 (3.2)%
当期純利益(3)
$7,391 $7,644 $(253)(3.3)%$(3)$4 7,388 7,648 (260)(3.4)%
その他の経費:
減価償却費および償却費4,182 4,514 (332)(7.4)%
一般管理費用8,356 13,854 (5,498)(39.7)%
その他の費用合計12,538 18,368 (5,830)(31.7)%
利息およびその他の収益、純上昇29,770 27,352 2,418 8.8 %
税引前当期純利益
24,620 16,632 7,988 48.0 %
法人税等課税当期純利益(434)(796)362 (45.5)%
当期純利益24,186 15,836 8,350 52.7 %
非支配株主に帰属する当期純利益(36)(52)16 (30.8)%
エクイティコモンウェルスに帰属する当期純利益24,150 15,784 8,366 53.0 %
優先株式配当(1,997)(1,997)— — %
エクイティコモンウェルスの普通株主に帰属する当期純利益
$22,153 $13,787 $8,366 60.7 %
(1)類似の物件は、2023年4月1日から2024年6月30日まで、連続して所有していた4つの物件で構成されています。
(2)その他の特性には売却された特性が含まれます。
(3)当社は、不動産業を含む賃貸人から受け取る賃貸解約手数料を含んだ不動産収入から物件の営業費用を差し引いたものをネット営業収益（NOI）と定義しています。NOIには賃借人改修費用およびリース手数料および経営費用の資本化した償却費およびリース料などが含まれません。その他、公認会計原則（GAAP）に基づく財務諸表における最も直接関連する財務指標である当期純利益へのNOIの補足指標としての適格性についておよびNOIと当期純利益の調整については、当社の財務諸表に記載されている「-流動性と資本リソース-物件の純営業収益（NOI）」のセクションをご参照ください。
賃貸収入。 比較可能な物件の賃貸収入は、2024年期には2023年期に比べて$500,000,または4.1%減少しました。主な要因は、転換料の$400,000の減少および不動産税の回収の$100,000の減少です。
その他の売上高 その他の売上高は、主に駐車場の売上高を含み、2024年の期間には61,000ドル、または5.0％増加し、2023年の期間と比較して、駐車需要の増加によるものです。
営業費用。 営業費用は2024年の期間において、対応する物件において、2023年の期間と比較して$20万、または3.2%減少しました。主に、事前リーシング解体費用の減少$40万と不動産税費用の減少$20万によるものであり、部分的には、メンテナンスと修理費の増加$10万および公共料金費用の増加$10万によって部分的に相殺されました。
減価償却および償却。 2024 年において、2023 年と比較して 30万ドル、または 7.4% 減少し、主に前期のリース縮小に関連する減価償却および償却の加速の影響によるものです。
一般行政。 一般行政費は、2024年度の期間に550万ドル、または39.7%減少し、2023年度に比べて主に2023年度における元会長の過去の補償費600万ドルに起因するものの一部を相殺する40万ドルの法的諸費用の増加によるものです。2023年度における元会長の過去の補償費600万ドルを除いた場合、一般行政費は2024年度の期間に50万ドル、または5.8%増加し、2023年度に比べて増加しました。
その他の利益及び収入の純額。 2024年の期間において、その他の利益及び収入の純額は240万ドル、または8.8%増加し、2023年の期間に比べて、主に平均利率や現金残高の増加により、より多くの利息収入が得られました。
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目次
所得税費用。 2024年の期間において、所得税費用は2023年の期間と比較して400,000ドル減少しました。これは主に我々の課税対象REIt子会社の連邦所得税の減少、一部相殺された2024年の期間における争われた州および地方税の和解によるものです。
当期純利益に帰属する非支配株主への当期純利益。 2017年から2024年まで、私たちは役員や従業員にLTIPユニットを授与しました。2024年の期間における非支配株主への当期純利益36,000ドル、2023年の期間における非支配株主への当期純利益10万ドルは、LTIP/OPユニット保有者への所得配分に関連しています。
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目次
業績の結果 
2024年6月30日までの6ヶ月間は、2023年6月30日までの6ヶ月間と比較して
同様の物件の結果（1）その他の物件の結果（2）総合成績
6月30日までの6か月間
20242023変更額変化率%2024202320242023変更額変化率%
(千ドル単位)
レンタル収入$26,709 $27,584 $(875)(3.2)%$— $— $26,709 $27,584 $(875)(3.2)%
その他の収入
2,590 2,571 19 0.7 %— 11 2,590 2,582 8 0.3 %
66.8(13,236)(14,195)959 (6.8)%(19)(3)(13,255)(14,198)943 (6.6)%
当期純利益(3)
$16,063 $15,960 $103 0.6 %$(19)$8 16,044 15,968 76 0.5 %
その他の経費:
減価償却費および償却費8,539 8,824 (285)(3.2)%
一般管理費用16,679 22,409 (5,730)(25.6)%
その他の費用合計25,218 31,233 (6,015)(19.3)%
利息およびその他の収益、純上昇59,282 55,728 3,554 6.4 %
税引前当期純利益
50,108 40,463 9,645 23.8 %
法人税等課税当期純利益(464)(1,876)1,412 (75.3)%
当期純利益49,644 38,587 11,057 28.7 %
非支配株主に帰属する当期純利益(89)(118)29 (24.6)%
エクイティコモンウェルスに帰属する当期純利益49,555 38,469 11,086 28.8 %
優先株式配当(3,994)(3,994)— — %
エクイティコモンウェルスの普通株主に帰属する当期純利益
$45,561 $34,475 $11,086 32.2 %
(1)比較可能な物件は、2023年1月1日から2024年6月30日まで連続して所有していた4つの物件で構成されています。
(2)その他の特性には売却された特性が含まれます。
(3)当社は、当期純利益の定義を、テナントから受領した賃料解除手数料を含む不動産業からの収入から当社の物件の営業費用を差し引いたもの、つまり、総不動産業の収入と費用の差（NOI）と定義しています。NOIには、資本化されたテナント改良費用およびリース手数料、および企業レベルの経費の償却が含まれていません。なぜNOIを当期純利益の適切な補足的指標と考えているのか、およびGAAPで報告されている当社の財務諸表に記載されている最も直接比較可能な財務指標である当期純利益に対するNOIの調整については、「-流動性と資本資源- 物件の純運営収益（NOI）」というタイトルのセクションをご覧ください。
賃貸収入。 2024年の期間における比較可能物件の賃貸収入は$900,000減少し、2023年の期間と比較して3.2%減少しました。主な要因は、上昇額の$700,000減少、不動産税の回収額の$300,000減少、基本賃料の$300,000減少ですが、これらは部分的に、賃貸解約手数料の$500,000増加によって相殺されています。
営業費用。 2024年の同様の物件の営業費用は、2023年の期間に比べて100万ドル、または6.8%減少しました。主に、先行賃貸解体費が90万ドル減少し、不動産税費用が50万ドル減少したことにより、一部相殺されました。ただし、公共料金費用が10万ドル増加し、メンテナンスと修繕費用が10万ドル増加したこともありました。
減価償却および償却。 償却および減価償却は、前年度と比較して2024年の期間に$30万、または3.2%減少しました。主に、前期の賃借縮小に関連する償却および減価償却の速成によるものです。
一般行政。 一般および管理費は、2023年の期間と比較して、2024年の期間に570万ドル、または25.6%減少しました。主に、2023年の期間に我々の元会長の過去に関連する600万ドルの報酬費用と、株式報酬費用の60万ドルの減少が原因ですが、これは、法的費用の40万ドルの増加、専門料金の20万ドルの増加、および給与費用の20万ドルの増加によって一部相殺されました。2023年の期間に我々の元会長の過去に関連する600万ドルの報酬費用を除いた場合、一般および管理費は、2023年の期間と比較して2024年の期間に20万ドル、または1.4%増加しました。
その他の利益及び収入の純額。 2024年度には、金利収入などその他の収入は6.4％または360万ドル増加し、2023年度と比較して、平均金利率が高いために受け取る金利が増えたことが主な要因です。ただし、平均現金残高が低下したため、一部を相殺しました。
所得税費用。 2024年の期間において、2023年の期間と比較して所得税費用が140万ドル減少しました。これは主に、当社の課税対象REIT子会社における連邦所得税の減少に起因しています。
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目次
当期純利益に帰属する非支配株主への当期純利益。 2017年から2024年まで、私たちは特定の理事および従業員にLTIPユニットを授与しました。2024年期の非支配株主に帰属する当期純利益10万ドルおよび2023年期の非支配株主に帰属する当期純利益10万ドルは、LTIP/OPユニットの保有者に対する所得の割り当てに関連しています。

21
目次
流動性と資本資源 当社の主要な流動性源は、オペレーションからの資金提供およびその場での売却販売契約です。当社の主要な資本使用は、設備投資、運転資本、および買収です。
私たちの営業資金とリソース
2024年6月30日現在、私たちは現金及び現金同等物で$22億を有しています。私たちは、自社の運営資金を提供するために現金残高、事業活動からのキャッシュフロー、将来の不動産売却の収益を利用する予定です。また、自社株の取り消し、不動産やビジネスへの投資、テナントの改善やリース費用の資金供給、その他の一般的なビジネス目的にも利用する予定です。私たちは、現金残高と事業活動からのキャッシュフローが通常の業務活動を賄うために十分であると考えています。
事業活動からの将来の現金流入は、現在のリース契約に基づいてテナントから賃料を回収する能力に依存します。COVID-19パンデミックに続く経済不安やオフィス賃貸市場の総合的な停滞、リモートワーキングおよびハイブリッドワーキングの傾向など、オフィススペースの需要に影響を与えるその他の要因により、現時点では賃料の回収および駐車場の収益が引き続き悪影響を受ける可能性があります。オフィス賃貸市場全体の停滞が事業結果に与える最終的な影響を予測することはできません。
将来の営業活動による現金フローは、次の要素にも依存する場合があります:
•私たちの物件の占有率および賃料水準を維持または向上させる能力;
•当社の物件における運営費および資金費のコントロール能力の向上；および
•追加の不動産を購入する能力があります。これらの不動産は家賃を生み出し、取得資本の費用を超える不動産の運営費用を減らします。
また、将来のキャッシュフローは、一部は当社の投資済みの現金残高によって得られる利子所得にも依存するでしょう。
エネルギーコストや不動産税の変動は、将来の営業費用に影響を与える可能性があります。ただし、これらの変動の影響は、リース条件に基づいてテナントに営業費用を転嫁することによって一部相殺されると予想されます。ただし、これらの費用を成功裏に相殺できる保証はなく、そうした行動が弊社の競争力やビジネスに悪影響をもたらす可能性があることも否定できません。
営業、投資、および財務活動による正味現金流は、2024年6月30日にそれぞれ5530万ドル、（10.9）百万ドル、および（9.1）百万ドルであり、2023年6月30日にそれぞれ5140万ドル、（3.1）百万ドル、および（477.5）百万ドルでした。2024年と2023年の間の現金流れの変化は、主に普通株主への分配に関連しています。
我々の投資および資金調達の流動性と資源
2024年6月30日までの6ヶ月間に、私たちはシリーズD優先株に対して合計$400万の配当を支払いました。2024年7月16日、当社の理事会は、シリーズD優先株1株あたり$0.40625の配当を宣言しました。この配当は2024年7月31日時点での株主に対して、2024年8月15日に支払われます。
2024年6月30日までの6ヶ月間において、私たちは株式の自己取得計画の下で一切の普通株式を買い戻すことはありませんでした。2024年6月30日時点で、私たちは自己取得計画の下で9330万ドルの残存可能性を有しており、その期限は2024年6月30日で終了しました。2024年6月18日、取締役会は2024年7月1日から2025年6月30日までに私たちが保有する優越する普通株式の最大15000万ドルを買い戻すことを承認しました。
将来の投資を資金調達し、将来の投資や債務などを支払うために、債務または資本など、さまざまな種類の資金調達を利用することができます。現在、債務格付機関によって格付けされていませんが、今後の債務取引の完了および費用は主に市況と当時の信用格付けに依存することになります（もし格付けがある場合）。市況については当社にはコントロールがありません。信用格付けは当社のビジネスの実践と計画、特に収益の維持能力、債務の満期を設定する能力、債務と資本の使用をバランスよく行う能力などに依存することになります。そのために、当社の財務業績とてこ入れ率が将来予測可能な悪化にも耐える柔軟性を持つかどうかを評価する債務格付機関の評価に依存することになります。当社は引き続き投資や資金調達活動への適切な資本アクセスを維持できるように事業活動を行うつもりです。ただし、今後の公共または私募に関する債務または資本調達の完了能力や、将来の調達費用が増加しないことについては保証することはできません。
22
目次
2024年と2023年の6ヶ月間の間、テナントの改修、リース費用、建物の改修のために、私たちの所有物に資本化された金額は次のとおりです（単位：千）：
6月30日までの3か月間6月30日までの6か月間
2024202320242023
テナントの改修(1)
$1,815 $1,351 $7,567 $3,108 
リース費用(2)
151 673 325 1,835 
建物の改修(3)
730 533 2,585 728 
(1)テナントの改装には、テナントのスペースを改善するための資本支出が含まれます。
(2)リース料金には、リース手数料や関連する法的費用が含まれています。
(3)建物の改善は、通常、時代遅れの建物の部品を交換するための支出や、既存の資産の有用寿命を延ばすための支出を含みます。テナントによる資本支出は除外されます。
2024年6月30日終了時点で、当社の物件でのスペースのリースに伴う支出のためのコミットメントは、次の通りでした（金額および平方フィートの対策は千単位で）：
新しい
リース		更新総計
期間中にリースされた平方フィート4 20 24 
テナント改修およびリース手数料$147 $366 $513 
1平方フィートあたりのテナント改修およびリース手数料$36.67 $18.29 $21.17 
平方フィートあたりの加重平均リース期間（年）(1)
5.6 4.0 4.2 
リース期間あたりの平方フィート毎のテナント改修費およびリース手数料$6.55 $4.58 $4.99 
(1)リース期間の更新においては、元のリース期間の賃料が変更された場合、新しい期間は賃料変更日から始まります。加重平均リース期間は通常、更新オプションは除外されます。
非GAAP(一般に受け入れられていない会計原則)指標
運用キャッシュフロー（FFO）と通常化されたFFO
私たちは、不動産投資信託協会（Nareit）が定めた基準に従ってFFOを計算しています。 Nareitは、FFOを当期純利益と定義し、GAAPに従って計算し、不動産の償却費や減価償却費、減価償却物件の売却による利益（または損失）、減価償却不動産の減損、および当社の関連する部分ならびに非支配出資者に関連するこれらの項目を除外します。 私たちの計算する正常化されたFFOは、期間ごとの非再発生的または比較性に影響を与えると見なす一部の項目を除外するため、NareitのFFOの定義と異なります。 私たちは、REITの運営パフォーマンスの適切な指標として、当期純利益、エクイティコモンウェルス株主に帰属する当期純利益、および営業活動からのキャッシュフローとともにFFOと正規化されたFFOを考慮しています。
当社は、FFOおよび調整済みFFOは、減価償却費など特定の歴史的金額の影響を除外することにより、投資家に有用な情報を提供すると考えています。これにより、FFOおよび調整済みFFOについて、期間別やその他のreitとの営業成績の比較が可能になります。FFOおよび調整済みFFOは、GAAPに準拠した営業活動によって生み出された現金を表しておらず、純利益、エクイティコモンウェルスの普通株主に帰属する純利益（損失）、GAAPに準拠して決定された営業活動からの現金流、財務業績、流動性の指標として考慮すべきです。また、これらの指標は、全セクターの必要性をすべて賄うための十分な現金流の兆候とは限らないことにも留意すべきです。これらの指標は、当社の簡略化された連結損益計算書および簡略化された連結キャッシュフロー計算書に示されている純利益、エクイティコモンウェルスの普通株主に帰属する純利益（損失）および営業活動からの現金流と併せて考慮すべきです。その他のreitや不動産会社は、当社とは異なる方法でFFOおよび調整済みFFOを計算する場合があります。
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目次
以下の表は当期純利益をエクイティコモンウェルスの普通株主およびユニット保有者に帰属するFFOと正常化されたFFOに精算するものです（単位：千）:
6月30日までの3か月間6月30日までの6か月間
2024202320242023
FFOへの調整:
当期純利益$24,186 $15,836 $49,644 $38,587 
不動産業の減価償却および無形資産償却費4,169 4,503 8,515 8,802 
エクイティコモンウェルスに帰属するFFO28,355 20,339 58,159 47,389 
優先株式配当(1,997)(1,997)(3,994)(3,994)
エクイティコモンウェルスの普通株主と持分保有者に帰属するFFO
$26,358 $18,342 $54,165 $43,395 
正常化されたFFOへの調整:    
エクイティコモンウェルスの普通株主と持分保有者に帰属するFFO
$26,358 $18,342 $54,165 $43,395 
直線的な賃料調整(259)273 (482)552 
元議長の早期退職手当費用
— 5,957 — 5,957 
エクイティコモンウェルスの普通株主と持分保有者に帰属する正常化されたFFO
$26,099 $24,572 $53,683 $49,904 
不動産の純運営収益（NOI）
私たちは、もう一つの非GAAP指標である不動産業収益純利益（NOI）を使用して、私たちの物件のパフォーマンスを評価しています。 NOIは、テナントから受け取ったリース解約手数料を含む不動産からの収入から、物件の営業費用を差し引いたものです。NOIには、テナントの改修費用およびリース手数料の償却費用、および法人レベルの経費は含まれていません。
以下の表は、当社の財務諸表においてGAAPに基づく最も直接的な財務指標である当期純利益へのNOIの調整を含んでいます。NOIは、当社の不動産業の運営を理解するのに役立つ補完的な指標と考えており、当社内で物件レベルのパフォーマンスを評価するためにNOIを使用しています。NOIは、物件レベルで発生する収益および費用項目のみを反映し、期間間および他のreitとの運営パフォーマンスの比較を容易にするため、投資家に対して当社の業績に関する有用な情報を提供すると考えています。NOIは、GAAPに従って運用活動によって生じる現金を表しておらず、純利益、Equity Commonwealthの普通株主に帰属する純利益、運用活動からの現金流の代替手段として考慮されるべきではありません。また、この指標は必ずしも当社の財務パフォーマンスや流動性の指標ではなく、すべてのニーズを賄う十分な現金流を示しているわけではありません。この指標は、当社の財務諸表における当期純利益、Equity Commonwealthの普通株主に帰属する純利益、および運用活動からの現金流の提示と併せて考慮することが適切です。他のreitや不動産業の企業は、当社とは異なる方法でNOIを計算する場合があります。
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目次
2024年6月30日および2023年の3か月と6か月のNOIから当期純利益への調整は以下の通りです（単位：千）：
 6月30日までの3か月間6月30日までの6か月間
 2024202320242023
レンタル収入$12,816 $13,358 $26,709 $27,584 
その他の収入1,293 1,232 2,590 2,582 
66.8(6,721)(6,942)(13,255)(14,198)
NOI $7,388 $7,648 $16,044 $15,968 
NOI $7,388 $7,648 $16,044 $15,968 
減価償却費および償却費(4,182)(4,514)(8,539)(8,824)
一般管理費用(8,356)(13,854)(16,679)(22,409)
利息およびその他の収益、純上昇29,770 27,352 59,282 55,728 
税引前当期純利益
24,620 16,632 50,108 40,463 
法人税等課税当期純利益(434)(796)(464)(1,876)
当期純利益$24,186 $15,836 $49,644 $38,587 
関係者取引
当社の関係者との取引に関する情報については、この四半期報告書の第I部第1項に含まれる、当社の要約連結財務諸表に関する注記11を参照してください。
項目3.市場リスクに関する数量的及び質的事項の開示。
会社の市場リスクは、パートII、アイテム7Aで報告された金額や情報から実質的に変更されていません。 市場リスクに関する数量的および質的な開示、弊社の年次報告書で報告されています。
項目4. 規制と手続き。
この報告書の対象期間の終了時点で、私たちの経営陣は、監査役会の議長、代表取締役社長兼最高経営責任者およびエグゼクティブ・バイスプレジデントである、財務担当副社長兼会計担当者を監督し、参加しながら、証券取引所法に基づく規則13a-15および規則15d-15に従って、開示管理および手続きの有効性を評価しました。その評価に基づいて、議長・代表取締役社長兼最高経営責任者およびエグゼクティブ・バイスプレジデントである、財務担当副社長兼会計担当者は、開示管理と手続きが有効であると結論付けました。
2024年6月30日終了の四半期において、我々の財務報告に関する内部統制には、重大な影響を及ぼしたまたは重大な影響を及ぼす可能性のある変更はありませんでした。

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目次
第II部 その他の情報
第1項。法的手続き。
私たちはさまざまな法的手続きの当事者となる可能性があります。現在、私たちはいかなる訴訟にも関与しておらず、私たちの知る限りでは、私たちに対して今後脅威となるような訴訟はありません。情報に基づき、当社にとって重大な悪影響を及ぼす可能性があると判断される場合を含めてもです。
アイテム1A.リスク要因。
2024年3月31日までの四半期報告書10-Qで以前に開示されたもの以外には、弊社年次報告書で事前に開示されたリスク要因には重大な変更はありません。
項目10億。未解決のスタッフコメント。
未解決のスタッフコメントはありません。
アイテム 1C. サイバーセキュリティ。
以前に公表された当社の年次報告書で開示されたサイバーセキュリティに関する実質的な変更はありません。
項目2. 出資証券の非登録販売および資金調達の使用。
該当なし。
項目3. 上位債券における不履行事象。
該当なし。
項目4. 鉱山安全開示。
該当なし。
項目5. その他の情報。
私たちの役員や取締役は、ルール10b5-1(c)の肯定的なディフェンスの条件を満たすためのいかなる契約、指示書、または書面での計画も持っていません。 採用しましたCall of Duty解除しました 私たちの証券の購入または売却のための契約、指示書、または書面での計画のいかなる事項も、ルール10b5-1(c)の肯定的なディフェンスの条件を満たすことを意図したものではありません。また、ルール10b5-1に適用されない取引の取り決めもありません。

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目次
アイテム6. 展示物。
Exhibit 、
番号		説明
3.1
1994年7月1日付の会社の託宣の変更および再声明の規約の条項。これまでの修正を含む（2014年8月1日に提出された会社の8-kフォームの現行レポートに参照される。）
3.2
2006年10月10日の追加規定。（2006年10月11日に提出された会社の8-kフォームの現行レポートに参照される。）
3.3
2011年5月31日付の追加規定書（2011年5月31日付けの8-kフォームにより参照されること）
3.4
2018年3月14日付の追加規定書（2018年3月15日付けの8-kフォームにより参照されること）
3.5
会社の第4改定総会屋号、2020年4月2日採択（2020年4月3日付けの8-kフォームにより参照されること）
4.1
普通株式証書の形式（2014年6月30日までの四半期報告書10-Qフォームにより参照されること）
4.2
6.50%シリーズD純益転換付き優先株証明書の形式（会社の2012年12月31日までの年次報告書（フォーム10-k）に参照されること）
31.1
Rule 13a-14(a)証明書. （ここに提出された）
31.2
Rule 13a-14(a)証明書. （ここに提出された）
32.1
セクション1350証明書（ここに提出された）
101次に示すのは、同社の2024年6月30日終了の四半期報告書（Form 10-Q）からの資料であり、インラインXBRL（拡張可能なビジネスレポート言語）でフォーマットされています：(i)短縮連結貸借対照表、(ii)短縮連結損益計算書、(iii)短縮連結株主資本変動計算書、(iv)短縮連結キャッシュフロー計算書、および(v)関連するノートは、ブロック形式および詳細にタグ付けされた、短縮の連結財務諸表に記載されています（これとともに提出）。
104インタラクティブデータファイルのカバーページ（インラインXBRL形式で、展示101に含まれています）。






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目次
署名
 
証券取引法に基づき、当該報告書を承認した登録者は、正当に代表者によって署名されました。
 
エクイティコモンウェルス
署名:/s/ デイビッド・A・ヘルファンド
デイビッド・A・ヘルファンド
理事長、社長兼最高経営責任者
日付：2024年7月31日
署名:ウィリアム・H・グリフィス
ウィリアム・H・グリフィス
エグゼクティブ・バイス・プレジデント、チーフ・ファイナンシャル・オフィサー及びトレジャラー
日付：2024年7月31日

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