OPENDOOR TECHNOLOGIES INC. 非GAAP措施和关键指标(未经审计)期末 ($以百万为单位, 除市场，购买房屋，出售房屋，库存中的房屋和毛利润之外） Q2 2024 Q1 2024 Q4 2023 Q3 2023 Q2 2023 关键指标 总市场（期末） 50 50 50 53 53 总收入 $1,511 $1,181 $870 $980 $1,976 毛利润 $129 $114 $72 $96 $149 净(亏损)收益 $(92) $(109) $(91) $(106) $23 库存（期末） $2,234 $1,881 $1,775 $1,311 $1,149 非GAAP财务度量 调整后毛利润 $154 $104 $66 $84 $7 销售成本 ($43) ($34) ($26) ($28) ($58) 持有成本 ($16) ($13) ($10) ($13) ($39) 贡献利润（损失） $95 $57 $30 $43 $(90) 调整后EBITDA $(5) $(50) $(69) $(49) $(168) 调整后净损失 $(31) $(80) $(97) $(75) $(197) 毛利润率 总收入 100.0% 100.0% 100.0% 100.0% 100.0% 毛利润率 8.5% 9.7% 8.3% 9.8% 7.5% 调整后毛利润率 10.2% 8.8% 7.6% 8.6% 0.4% 贡献利润（损失）率 6.3% 4.8% 3.4% 4.4% (4.6)% 净（亏损）收益率 (6.1)% (9.2)% (10.5)% (10.8)% 1.2% 调整后EBITDA率 (0.3)% (4.2)% (7.9)% (5.0)% (8.5)% 调整后净损失率 (2.1)% (6.8)% (11.1)% (7.7)% (10.0)% 库存变动 房屋库存(期初) 5,706 5,326 4,007 3,558 6,261 房屋购买 4,771 3,458 3,683 3,136 2,680 房屋出售 (4,078) (3,078) (2,364) (2,687) (5,383) 房屋库存(期末) 6,399 5,706 5,326 4,007 3,558 Exhibit 99.3
OPENDOOR TECHNOLOGIES INC. 综合损益表(以百万为单位，股份额份额以千为单位，每股收益以元为单位)(未经审计)截至2024年6月30日三个月截至2023年6月30日的六个月 收益 $1,511 $1,976 $2,692 $5,096 营业成本 1,382 1,827 2,449 4,777 毛利润 $129 $149 $243 $319 营业费用： 销售, 营销和运营 $116 $124 $229 $312 普通和行政 $48 $44 $95 $110 科技和开发 $37 $39 $78 $79 重整 — $10 — $10 总营业费用 $201 $217 $402 $511 营业亏损 $(72) $(68) $(159) $(192) 债务消灭损失（收益） $(1) $104 $(1) $182 利息费用 $(30) $(53) $(67) $(127) 其他收入 - 净额 $12 $41 $27 $60 收益（损失）计入所得税前 $(91) $24 $(200) $(77) 所得税费用 $(1) $(1) $(1) $(1) 净（亏损）收益 $ (92) $23 $(201) $ (78) 每股普通股股东应占净（亏损）收益： 基本 $ (0.13) $0.04 $ (0.29) $ (0.12) 稀释 $ (0.13) $0.03 $ (0.29) $ (0.12) 加权平均股数: 基本 693,445 646,062 687,951 646,750 稀释 693,445 667,159 687,951 646,750
OPENDOOR TECHNOLOGIES INC. 简明合并资产负债表 (以百万为单位，股份数据除外) (未经审核) 截至2024年6月30日 2013年12月31日 资产 流动资产： 现金及现金等价物 $790 $999 限制性的现金 121 541 市场上可流通的证券 19 69 托管款项 24 9 房地产存货，净额 2,234 1,775 其他流动资产 61 52 总流动资产 3,249 3,445 财产和设备 - 净值 71 66 业权利 23 25 商誉 4 4 无形资产 - 净值 2 5 其他资产 23 22 总资产 $3,372 $3,567 负债及股东权益 流动负债： 应付账款及其他应付负债 $73 $64 不可追索的担保债务-当期部分 315 — 应付利息 1 1 租赁负债-当期部分 4 5 总流动负债 393 70 非可追索担保债务-当期部分 1,739 2,134 可转换债券 377 376 租赁负债-短期部分之净额 18 19 其它负债 — 1 总负债 2,527 2,600 股东权益： 普通股票，$0.0001面额；授权3,000,000,000股；发行$698,843,166股和$677,636,163股，分别；发行$698,843,166股和$677,636,163股。 - 其他股本资本 4,379 4,301 累积亏损 (3,534) (3,333) 累积其他综合亏损 — (1) 股东权益总额 845 967 总负债及股东权益 $3,372 $3,567
opendoor technologies inc 摘要现金流量表 (以百万计) (未经审核) 截至2024年6月30日的六个月 2023年现金流量从经营活动中流出: 净亏损 $(201) $(78) 将净亏损调节为现金，现金等价物和限制性现金流转入/提供经营活动: 折旧和摊销费用 26 39 租赁资产摊销费用 3 4 股票授权偿酬金 66 63 存货评价调整 41 37 股票权益证券公允价值变动 4 (7) 其他 3 (1) 销售收回和房贷持有收益 — 1 债务偿还损失(利得) 1 (182) 营运资产和负债变动: 托管款项 (15) 17 房地产存货 (498) 3,259 其他资产 (10) (3) 负债及其他应计未付费用 7 (31) 应付利息 — (10) 租赁负债 (4) (6) 经营活动产生的净现金流出/流入 (577) 3,102 投资活动的现金流量: 购买固定资产和设备 (16) (17) 可销售证券的销售、到期、赎回和赎回 47 61 非公开股权证券的出售收益 — 1 投资活动的净现金流入 31 45 财务活动的现金流量: 没有合并债转股 — (270) 股票期权行使所得 — 2 发行普通股以供股票采购计划使用 2 1 非追索资产支持债务收入 217 236 非担保资产支持债务的本金偿还 (302) (2,099) 提早还款债务支付 — (4) 财务活动产生的净现金流出 (83) (2,134) 现金、现金等价物及限制性现金的净(减少)增加量 (629) 1,013 现金、现金等价物及限制性现金–期初 1,540 1,791 现金、现金等价物及限制性现金–期末 $911 $2,804 现金流量补充资讯-期间内支付的现金 利息 $ 62 $ 126 非现金活动披露:
软体内部开发的股票授权偿酬支出 $ 10 $ 10 调和至简明财务报表现金、现金等价物和限制性现金: 现金和现金等价物 $790 $1,120 受限制的现金 121 1,684 现金、现金等价物和限制性现金 $911 $2,804
opendoor technologies inc 非GAAP财务指标 (未经审核) 我们调整后的毛利润和贡献利润(亏损)与我们的毛利润相比 如下: 四个月以来(以百万计，除了百分比、房屋出售或说明的数学) 2024年6月30日 2024年3月31日 2023年12月31日 2023年9月30日 2023年6月30日 营收(GAAP) $1,511 $1,181 $870 $980 $1,976 毛利润(GAAP) $129 $114 $72 $96 $149 毛利率 8.5 % 9.7 % 8.3 % 9.8 % 7.5 % 调整: 在库评价调整-当前期间(1)(2) 34 7 11 17 14 在库评价调整-前期间(1)(3) (9) (17) (17) (29) (156) 调整后的毛利润 $154 $104 $66 $84 $7 调整后的毛利率 10.2 % 8.8 % 7.6 % 8.6 % 0.4 % 调整: 直接销售成本 (4) (43) (34) (26) (28) (58) 持有成本-当前期间上的销售(5)(6) (5) (5) (3) (4) (6) 持有成本-前期间出售的房产(5)(7) (11) (8) (7) (9) (33) 贡献利润(亏损) $95 $57 $30 $43 $ (90) 期内售出的房屋 4,078 3,078 2,364 2,687 5,383 每出售一个房屋的贡献利润(亏损)(以千为单位) $23 $19 $13 $16 $ (17) 贡献利益率 6.3 % 4.8 % 3.4 % 4.4 % (4.6) % (1) 在库评价调整包括调整，以将房地产库存记录在期末的的地价或净可变现价值之较低者为准。 (2) 在库评价调整-当前期是指在期间内上市的房屋相关在库评价调整。 (3) 在库评价调整-之前期是指在期间内出售的房屋相关的之前库存中的在库评价调整。 (4) 代表与出售房屋相关的销售成本。这主要包括经纪佣金、外部标题和房屋买主付的费用和转移税。 (5) 持有成本主要包括物业税、保险、水电费、物业协会会费、清洁和维护费用。持有成本包括在综合营销和业务上的费用结构中。 (6) 表示在期间内出售的房屋上发生的持有成本。(7) 表示在出售期间内出售的房屋上已经发生的持有成本。
opendoor technologies inc 非GAAP财务指标 (未经审核) 我们调整后的净亏损和调整后的EBITDA与我们的净(亏损)收益相比 如下: 四个月以来(以百万计) 2024年6月30日 2024年3月31日 2023年12月31日 2023年9月30日 2023年6月30日 营收(GAAP) $1,511 $1,181 $870 $980 $1,976 净(亏损)收益(GAAP) $(92) $(109) $(91) $(106) $23 调整: 股票授权偿酬金 33 33 32 31 21 股权证券公允价值调整(1) 2 2 (3) 11 (6) 无形资产摊销费用(2) 1 2 2 2 1 在库评价调整-当前期间(3)(4) 34 7 11 17 14 在库评价调整-之前期间(3)(5) (9) (17) (17) (29) (156) 重组(6) — — 4 — 10 债务偿还损失(利得) 1 — (34) — (104) 其他(7) (1) 2 (1) (1) — 调整后的净亏损 $ (31) $ (80) $ (97) $ (75) $ (197) 调整: 折旧和摊销费用 (除了无形资产的摊销费用) 7 11 15 9 9 财产融资(8) 26 32 32 38 44 其他利息费用(9) 4 5 5 9 9 利息收入(10) (12) (18) (24) (30) (34) 应纳所得税费用 1 — — — 1 调整后EBITDA $ (5) $ (50) $ (69) $ (49) $(168) 调整后EBITDA利润率 (0.3) % (4.2) % (7.9) % (5.0) % (8.5) % (1) 代表某些财务工具的收益和损失，这些工具在每个期间末被标志到公平价值。 (2) 代表收购相关无形资产的摊销费用。收购的无形资产的寿命在1至5年之间，预计摊销费用将摊销到无形资产完全摊销。 (3) 在库评价调整包括调整，以将房地产库存记录在期末的的地价或净可变现价值之较低者为准。 (4) 在库评价调整-当前期时期内上市的房屋相关在库评价调整。 (5) 在库评价调整-之前期间是指在期间内出售的房屋相关的之前库存中的在库评价调整。 (6) 改组成本主要包括在解雇员工角色时承担的遣散费和员工终止福利和奖金。 (7) 包括可供出售证券出售的收益或损失、子租赁收入、处置固定资产的收益或损失、股权法投资收益和租赁终止收益。 (8) 包括我们的非追索资产支持债务设施的利息费用。 (9) 包括债务发行成本和贷款筹备费用、承诺费用、未使用费用、我们的资产支持债务设施的其他与利息相关的费用 以及与 2026年债券未偿还有关的利息费用。(10) 主要包括对现金、现金等价物、限制性现金和可销售证券的利息收入。