OPENDOOR TECHNOLOGIES INC. 非GAAP措施和關鍵指標(未經審計)期末 ($以百萬為單位, 除市場，購買房屋，出售房屋，庫存中的房屋和毛利潤之外） Q2 2024 Q1 2024 Q4 2023 Q3 2023 Q2 2023 關鍵指標 總市場（期末） 50 50 50 53 53 總收入 $1,511 $1,181 $870 $980 $1,976 毛利潤 $129 $114 $72 $96 $149 淨(虧損)收益 $(92) $(109) $(91) $(106) $23 庫存（期末） $2,234 $1,881 $1,775 $1,311 $1,149 非GAAP財務度量 調整後毛利潤 $154 $104 $66 $84 $7 銷售成本 ($43) ($34) ($26) ($28) ($58) 持有成本 ($16) ($13) ($10) ($13) ($39) 貢獻利潤（損失） $95 $57 $30 $43 $(90) 調整後EBITDA $(5) $(50) $(69) $(49) $(168) 調整後淨損失 $(31) $(80) $(97) $(75) $(197) 毛利潤率 總收入 100.0% 100.0% 100.0% 100.0% 100.0% 毛利潤率 8.5% 9.7% 8.3% 9.8% 7.5% 調整後毛利潤率 10.2% 8.8% 7.6% 8.6% 0.4% 貢獻利潤（損失）率 6.3% 4.8% 3.4% 4.4% (4.6)% 淨（虧損）收益率 (6.1)% (9.2)% (10.5)% (10.8)% 1.2% 調整後EBITDA率 (0.3)% (4.2)% (7.9)% (5.0)% (8.5)% 調整後淨損失率 (2.1)% (6.8)% (11.1)% (7.7)% (10.0)% 庫存變動 房屋庫存(期初) 5,706 5,326 4,007 3,558 6,261 房屋購買 4,771 3,458 3,683 3,136 2,680 房屋出售 (4,078) (3,078) (2,364) (2,687) (5,383) 房屋庫存(期末) 6,399 5,706 5,326 4,007 3,558 Exhibit 99.3
OPENDOOR TECHNOLOGIES INC. 綜合損益表(以百萬為單位，股份額份額以千為單位，每股收益以元為單位)(未經審計)截至2024年6月30日三個月截至2023年6月30日的六個月 收益 $1,511 $1,976 $2,692 $5,096 營業成本 1,382 1,827 2,449 4,777 毛利潤 $129 $149 $243 $319 營業費用： 銷售, 營銷和運營 $116 $124 $229 $312 普通和行政 $48 $44 $95 $110 科技和開發 $37 $39 $78 $79 重整 — $10 — $10 總營業費用 $201 $217 $402 $511 營業虧損 $(72) $(68) $(159) $(192) 債務消滅損失（收益） $(1) $104 $(1) $182 利息費用 $(30) $(53) $(67) $(127) 其他收入 - 淨額 $12 $41 $27 $60 收益（損失）計入所得稅前 $(91) $24 $(200) $(77) 所得稅費用 $(1) $(1) $(1) $(1) 淨（虧損）收益 $ (92) $23 $(201) $ (78) 每股普通股股東應佔淨（虧損）收益： 基本 $ (0.13) $0.04 $ (0.29) $ (0.12) 稀釋 $ (0.13) $0.03 $ (0.29) $ (0.12) 加權平均股數: 基本 693,445 646,062 687,951 646,750 稀釋 693,445 667,159 687,951 646,750
OPENDOOR TECHNOLOGIES INC. 簡明合併資產負債表 (以百萬為單位，股份數據除外) (未經審核) 截至2024年6月30日 2013年12月31日 資產 流動資產： 現金及現金等價物 $790 $999 限制性的現金 121 541 市場上可流通的證券 19 69 托管款項 24 9 房地產存貨，淨額 2,234 1,775 其他流動資產 61 52 總流動資產 3,249 3,445 財產和設備 - 凈值 71 66 業權利 23 25 商譽 4 4 無形資產 - 凈值 2 5 其他資產 23 22 總資產 $3,372 $3,567 負債及股東權益 流動負債： 應付賬款及其他應付負債 $73 $64 不可追索的擔保債務-當期部分 315 — 應付利息 1 1 租賃負債-當期部分 4 5 總流動負債 393 70 非可追索擔保債務-當期部分 1,739 2,134 可轉換債券 377 376 租賃負債-短期部分之淨額 18 19 其它負債 — 1 總負債 2,527 2,600 股東權益： 普通股票，$0.0001面額；授權3,000,000,000股；發行$698,843,166股和$677,636,163股，分別；发行$698,843,166股和$677,636,163股。 - 其他股本資本 4,379 4,301 累積虧損 (3,534) (3,333) 累積其他綜合虧損 — (1) 股東權益總額 845 967 總負債及股東權益 $3,372 $3,567
opendoor technologies inc 摘要現金流量表 (以百萬計) (未經審核) 截至2024年6月30日的六個月 2023年現金流量從經營活動中流出: 淨虧損 $(201) $(78) 將淨虧損調節為現金，現金等價物和限制性現金流轉入/提供經營活動: 折舊和攤銷費用 26 39 租賃資產攤銷費用 3 4 股票授權償酬金 66 63 存貨評價調整 41 37 股票權益證券公允價值變動 4 (7) 其他 3 (1) 銷售收回和房貸持有收益 — 1 債務償還損失(利得) 1 (182) 營運資產和負債變動: 托管款項 (15) 17 房地產存貨 (498) 3,259 其他資產 (10) (3) 負債及其他應計未付費用 7 (31) 應付利息 — (10) 租賃負債 (4) (6) 經營活動產生的淨現金流出/流入 (577) 3,102 投資活動的現金流量: 購買固定資產和設備 (16) (17) 可銷售證券的銷售、到期、贖回和贖回 47 61 非公開股權證券的出售收益 — 1 投資活動的凈現金流入 31 45 財務活動的現金流量: 沒有合併債轉股 — (270) 股票期權行使所得 — 2 發行普通股以供股票採購計劃使用 2 1 非追索資產支持債務收入 217 236 非擔保資產支持債務的本金償還 (302) (2,099) 提早還款債務支付 — (4) 財務活動產生的淨現金流出 (83) (2,134) 現金、現金等價物及限制性現金的淨(減少)增加量 (629) 1,013 現金、現金等價物及限制性現金–期初 1,540 1,791 現金、現金等價物及限制性現金–期末 $911 $2,804 現金流量補充資訊-期間內支付的現金 利息 $ 62 $ 126 非現金活動披露:
軟體內部開發的股票授權償酬支出 $ 10 $ 10 調和至簡明財務報表現金、現金等價物和限制性現金: 現金和現金等價物 $790 $1,120 受限制的現金 121 1,684 現金、現金等價物和限制性現金 $911 $2,804
opendoor technologies inc 非GAAP財務指標 (未經審核) 我們調整後的毛利潤和貢獻利潤(虧損)與我們的毛利潤相比 如下: 四個月以來(以百萬計，除了百分比、房屋出售或說明的數學) 2024年6月30日 2024年3月31日 2023年12月31日 2023年9月30日 2023年6月30日 營收(GAAP) $1,511 $1,181 $870 $980 $1,976 毛利潤(GAAP) $129 $114 $72 $96 $149 毛利率 8.5 % 9.7 % 8.3 % 9.8 % 7.5 % 調整: 在庫評價調整-當前期間(1)(2) 34 7 11 17 14 在庫評價調整-前期間(1)(3) (9) (17) (17) (29) (156) 調整後的毛利潤 $154 $104 $66 $84 $7 調整後的毛利率 10.2 % 8.8 % 7.6 % 8.6 % 0.4 % 調整: 直接銷售成本 (4) (43) (34) (26) (28) (58) 持有成本-當前期間上的銷售(5)(6) (5) (5) (3) (4) (6) 持有成本-前期間出售的房產(5)(7) (11) (8) (7) (9) (33) 貢獻利潤(虧損) $95 $57 $30 $43 $ (90) 期內售出的房屋 4,078 3,078 2,364 2,687 5,383 每出售一個房屋的貢獻利潤(虧損)(以千為單位) $23 $19 $13 $16 $ (17) 貢獻利益率 6.3 % 4.8 % 3.4 % 4.4 % (4.6) % (1) 在庫評價調整包括調整，以將房地產庫存記錄在期末的的地價或淨可變現價值之較低者為準。 (2) 在庫評價調整-當前期是指在期間內上市的房屋相關在庫評價調整。 (3) 在庫評價調整-之前期是指在期間內出售的房屋相關的之前庫存中的在庫評價調整。 (4) 代表與出售房屋相關的銷售成本。這主要包括經紀佣金、外部標題和房屋買主付的費用和轉移稅。 (5) 持有成本主要包括物業稅、保險、水電費、物業協會會費、清潔和維護費用。持有成本包括在綜合營銷和業務上的費用結構中。 (6) 表示在期間內出售的房屋上發生的持有成本。(7) 表示在出售期間內出售的房屋上已經發生的持有成本。
opendoor technologies inc 非GAAP財務指標 (未經審核) 我們調整後的淨虧損和調整後的EBITDA與我們的淨(虧損)收益相比 如下: 四個月以來(以百萬計) 2024年6月30日 2024年3月31日 2023年12月31日 2023年9月30日 2023年6月30日 營收(GAAP) $1,511 $1,181 $870 $980 $1,976 淨(虧損)收益(GAAP) $(92) $(109) $(91) $(106) $23 調整: 股票授權償酬金 33 33 32 31 21 股權證券公允價值調整(1) 2 2 (3) 11 (6) 無形資產攤銷費用(2) 1 2 2 2 1 在庫評價調整-當前期間(3)(4) 34 7 11 17 14 在庫評價調整-之前期間(3)(5) (9) (17) (17) (29) (156) 重組(6) — — 4 — 10 債務償還損失(利得) 1 — (34) — (104) 其他(7) (1) 2 (1) (1) — 調整後的淨虧損 $ (31) $ (80) $ (97) $ (75) $ (197) 調整: 折舊和攤銷費用 (除了無形資產的攤銷費用) 7 11 15 9 9 財產融資(8) 26 32 32 38 44 其他利息費用(9) 4 5 5 9 9 利息收入(10) (12) (18) (24) (30) (34) 應納所得稅費用 1 — — — 1 調整後EBITDA $ (5) $ (50) $ (69) $ (49) $(168) 調整後EBITDA利潤率 (0.3) % (4.2) % (7.9) % (5.0) % (8.5) % (1) 代表某些財務工具的收益和損失，這些工具在每個期間末被標誌到公平價值。 (2) 代表收購相關無形資產的攤銷費用。收購的無形資產的壽命在1至5年之間，預計攤銷費用將攤銷到無形資產完全攤銷。 (3) 在庫評價調整包括調整，以將房地產庫存記錄在期末的的地價或淨可變現價值之較低者為準。 (4) 在庫評價調整-當前期時期內上市的房屋相關在庫評價調整。 (5) 在庫評價調整-之前期間是指在期間內出售的房屋相關的之前庫存中的在庫評價調整。 (6) 改組成本主要包括在解雇員工角色時承擔的遣散費和員工終止福利和獎金。 (7) 包括可供出售證券出售的收益或損失、子租賃收入、處置固定資產的收益或損失、股權法投資收益和租賃終止收益。 (8) 包括我們的非追索資產支持債務設施的利息費用。 (9) 包括債務發行成本和貸款籌備費用、承諾費用、未使用費用、我們的資產支持債務設施的其他與利息相關的費用 以及與 2026年債券未偿还有关的利息费用。(10) 主要包括对现金、现金等价物、限制性现金和可销售证券的利息收入。