展品10.3
租赁方同意转让和承担租赁责任
此租赁方同意转让和承担租赁责任 (“同意协议”),于2024年2月1日签署（“生效日期。”之间的协议以及 普雷西迪奥信托基金会租客：Kinnate生物制药股份有限公司。房东”), 租客名称。这是一家特拉华州公司（“该公司”），转让方 EVENTBRITE, INC.这是一家特拉华州公司（“该公司”），受让方”).
双方声明：
A. | 净办公室租赁协议，日期为2021年8月5日，以2021年8月26日的某封信件协议的修改为基础（统称为“租赁”），房东将租赁某些房产（统称为“房地产”），位于旧金山Presidio区Montgomery街103号（统称为“建造业”）的103号大楼150号套房内。 |
B. | 转让方和受让方进入某项租赁转让和承担协议，日期为2023年12月20日，附有副本，作为“ 附录 A (“本登记声明”) 由特立软件股份有限公司，一家德拉华州股份公司 (以下简称为“本公司”) 提交，目的是为了注册其额外的7,184,563股A类普通股，每股面值$0.0001 (以下简称为“A类普通股”), 以及在特立软件股份有限公司 2022年股权激励计划下可发行股份的1,436,911股A类普通股，注(下文简称为“A类普通股”)。选择权转让协议“Tenant”的所有义务在分配协议的表格A中分配给受让方，最终已经执行并附有副本，该副本随同此协议提交。 附件B (“本登记声明”) 由特立软件股份有限公司，一家德拉华州股份公司 (以下简称为“本公司”) 提交，目的是为了注册其额外的7,184,563股A类普通股，每股面值$0.0001 (以下简称为“A类普通股”), 以及在特立软件股份有限公司 2022年股权激励计划下可发行股份的1,436,911股A类普通股，注(下文简称为“A类普通股”)。作业”). |
C. | 转让方和受让方根据租赁合同的要求已经请求了房东的同意权。 |
D. | 房东已同意给予此项同意权以此同意协议的规定为条件。 |
因此现在考虑到前文的要素，此处据以纳入，且获得并承认其它有价值的补偿，房东同意将此项转让作为租赁合同下的“转让”并遵守以下条款:
1. | 作业转让方和受让方都声明已附有此项分配协议的真实完整副本 附录 A 已经执行并附有副本。 附件B. |
2. | 未有先前转让；存入资金转让方在此声明并保证未曾在租赁合同下进行过转让，并已将全部存入保证金的权益分配给受让方。 |
3. | 假设尽管有任何相反的规定，自生效日期起，受让方和其许可的继承人和受让人在租赁合同下承担所有“租户”义务，包括，但不限于，向房东支付租金的义务。受让方认可并同意，其没有行使租赁合同中规定的期权的权利，该权利已经是特定于转让方个人的，受让方无权也没有其他明示或暗示的权利以延长租赁期限。 |
- 1 - | 委托同意书 |
4. | 没有发布本授权书或本同意协议所述的任何内容均不应被解释为放弃、修改、解除或释放出让人在租赁合同下的任何义务，明确理解和同意，出让人仍对此类义务负责，而不受授权出让和本同意协议内容的影响；但是，无论如何，在任何随后的修改、修正、延长、续订或影响租赁合同的其他协议生效后，出让人概不负责，且从租赁合同下的所有“租户”义务中被视为获释放。 |
5. | 管理费按照租赁合同的要求，在提交转让通知书的同时，出让人代表并保证已支付不可退还的审查和处理费用 第19条 元，并且出让人已收到来自出让人的确认收据。受让人在与本同意协议有关的任何事宜中不需要向出租方支付任何费用或费用。 2,500.00美元元，并且出租方已从出让人处收到该费用。受让方在与本同意协议有关的任何事宜中不需要向出租方支付任何费用或费用。 |
6. | 无随后转让除根据租赁合同第 第19条 条的规定进行的转让外，受让人不可以随后进行任何转让。 |
7. | 租赁在任何情况下，本转让书或本同意协议：(i) 不授予或赋予出让人或受让人比租赁合同中所包含的权利更大的权利；(ii) 不减少出租方在租赁合同中的权利和特权；或(iii)不修改和修订租赁合同。出让人同意本转让书中限制受让人随后同意修改和修订租赁合同的规定仅对受让人有约束力(不考虑出租方)，出租方不对此类约定以任何方式负责，除租赁合同第4条另有规定外，出让人不会被释放其在租赁合同下的责任，且出租方可以依赖受让方签署的任何协议。 |
8. | 违约时的租金支付和行使救济如果受让人任何时候违约，出让人和受让人同意，出租方也可以将任何违约通知的副本发送给出让人。除租赁合同第4条另有规定外，如果受让人任何时候违反合约，出让人和受让人同意，出租方有权要求由出让人直接支付所有租金。不考虑其他任何条款，但受租方在租赁合同第4条之外的条款规定下，如果受让人任何时候违反合约，出让人和受让人同意，出租方可以选择行使其在租赁合同下的救济措施，并在不考虑本转让书。 |
9. | 转让溢价如果依据租赁合同的条款，出租方有权收取任何因转让而从出让人处获得的溢价，则除了根据租赁合同向出租方支付的所有租金外，出让人还应按照租赁合同中所述的方式向出租方支付出租方所应得的转让溢价。出租方未向出让人收取此类款项，或以任何方式收取此类款项，不会被认为是出租方对在租赁合同中据此收取此类款项的权利放弃。 |
10. | 房屋的状态出让人拥有该物业的所有权，并且出让人和受让人已经对该物业进行了检查，包括但不限于系统和设备，或者有机会这样做，并且受让人同意接受现有状况下的物业，出租方没有任何协议、陈述、了解或义务对该物业或建筑进行任何改变、修复或改进(但不限于以转让协议和/或转让协议的义务为限)。 |
- 2 - | 同意转让 |
11. | 授权本同意书的签署方均代表其所代表的各方授权其执行和交付本同意书。 |
12. | 解释如果出现任何不一致之处，以本同意书和租赁合同的规定为准。 |
13. | 经纪人受让方和转让方均同意，房地产经纪人与房东无关。受让方和转让方同意赔偿、保护（由房东选择）并使房东免于因与任何房地产经纪人有关、涉及任何要求支付佣金或费用而产生的所有索赔、要求、损害、判决、负债和费用（包括合理的律师费）的责任。 |
14. | 定义术语本同意书中的大写字母定义与租赁合同中的定义相同，但除非大写字母定义在本同意书中另有定义。 |
15. | 副本;电子签名此同意书可有任何副本，每个副本都将视为原始文件。所有已签署的副本将组成一份文件，并且任何副本签名页均可分离和组装以形成单个原始文件。根据适用法律，可以通过电子签名方式签署和交付此同意书，且电子签名被视为本同意书及其所有相关事务的原始签名，与原始签名具有同等的法律效力。 |
16. | 房东停滞房东在此作出以下认证和同意： |
a。 | 租赁合同已完全生效，并在合同条款方面包含着房东和转让方各自的协议。 |
我们将附件1“比较的特征”与附件A上显示在最终数据文件上的对应信息上的更新后的数据文件进行比较，发现该信息一致。 | 据房东的实际了解，在合理的内部查询之后，转让方没有违反租赁合同规定，且没有发生或存在任何事件或条件，该事件或条件在经过通知或时间流逝或两者兼有之后，将构成转让方在租赁合同中的违约。 |
c. | 据房东的实际了解，在截至2024年1月31日之前，无未支付租金应由转让方支付给房东。 |
d. | 房东未收到关于物业存在任何未加以纠正的可能违反任何法律、规则或法规的通知，也没有通知转让方物业存在任何未加以纠正的可能违反任何法律、规则或法规的通知。 |
[以下是签名页面]
- 3 - | 转让同意书。 |
据此证明自生效日起，房主、让与人和承租人共同签署了本同意协议。
房东: | | |
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普雷西迪奥信托基金会美国的全资政府公司。 | ||
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通过： | /s/ Josh Bagley | |
| 乔什·巴格利，副首席业务官。 | |
- 4 - | 同意转让 |
（受让方签名）: | | |
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租客名称。，在此作证明。 | ||
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通过： | /s/ Mark Meltz | |
姓名： | Mark Meltz | |
标题： | 首席运营官、总法律顾问和秘书 | |
转让方：: | | |
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EVENTBRITE, INC.，在此作证明。 | ||
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通过： | （首席执行官）和被充分授权的职员聚利a | |
姓名： | 聚利a | |
标题： | 首席执行官 | |
通过： | （首席执行官）和被充分授权的职员聚利a泰勒 | |
姓名： | 聚利a泰勒 | |
标题： | 总法律顾问 | |
代表转让方和受让方签署的每个个人都代表其个人能力作出以下声明和保证：本同意书已被合法授权、签署并递交，并对其各自的本同意书各方有约束力。
- 5 - | 转让同意书 |
附件A
租赁权转让和承受协议
- 6 - | 同意转让 |
执行版本
签订的租赁转让和承担协议
本办法书（本“办法书”）为租赁转让和承接而签订，于2023年12月20日签订，并由KINNATE BIOPHARMA INC. （以下简称“转让方”）和Eventbrite，Inc. （以下简称“受让方”）共同签订。协议美国政府全资公司Presidio Trust（以下简称“Trust”）作为房东，转让方作为租户，双方于2021年8月5日签订了一份净办公室租赁协议（以下简称“租赁协议”），租赁物业位于加利福尼亚州旧金山市103 Montgomery Street建筑物103号套间150，面积约为5,698平方英尺。th 转让方受让方受让方”).
鉴于各方已经签署了日期为 2022 年 11 月 21 日，经过修改、补充后形成的某商业组合协议（下称“协议”）。
房东Trust租赁净办公室租赁协议已租物业位于加利福尼亚州旧金山市103 Montgomery Street建筑物103号套间150的面积约为5,698平方英尺的出租办公室。
转让方希望将作为租户所享有的租赁权益全部转让给受让方，并且受让方愿意接受这种转让并承担租赁协议下的全部责任和义务。
因上述原因以及其他一切有价值的考虑，双方达成以下协议：
1.定义术语本协议中未定义的大写词语应与租赁协议的定义相同。
2.作业转让方应在（i）2024年1月1日之后或（ii）房东同意将租赁协议转让给受让方之日后，以后的日期（以下简称“关闭日期”）将租赁权全部转让给受让方，并且受让方应该接受这种转让，并承担租赁协议下的全部责任和义务（以下简称“转让”）。转让应对转让方不负追索责任（除转让方对受让方的补偿责任外）转让事宜应采用此处附带的租赁协议转让和承担协议，并要求房东签署和同意转让的同意协议（假定该协议与本协议的规定一致）。结束日期。作业租赁转让和承担协议 附录 A附有房东同意协议，并确保与本协议的规定相同。
3.关闭前提条件根据本协议，转让方和受让方的各项义务须在房东同意遵照本协议的条款并办理转让的前提下生效。如果该同意书在本协议签订之日起45天内没有得到，任何一方都可以书面通知另一方取消本协议；但如在该15天期满前房东同意转让，则取消无效。
（a）根据本协议，转让方的义务还有房东在成交日期后履行并交付一份解除书以解除转让方因租约提出的全部义务和责任。
（b）根据本协议，受让方的义务受到以下条件的限制：（i）出让方在交割日交付的租赁物业，不计正常磨损，状态与本协议签署之日基本一致，清洁整齐，不含在交割日未转让给受让方的出让方个人财物；（ii）出让方应在租赁物业前厅内删除出让方身份标识（以及在租赁物业其他位置的任何标识）并将区域修复至清洁整齐状态，费用由出让方承担。在本3(b)条款的条件下，受让方应在交割日接受租赁物业的现状，有所有瑕疵，出让方无需提供任何陈述、保证。
4.付款给出让方在交割日，受让方应立即支付保证金（即租赁协议第30条所规定的70544.64美元）给出让方。在此类付款之后，受让方应享有租赁协议下的所有保证金权利。
5.调整出让方应承担全部基础租金以及地段服务费、租户可报销费用按照房屋租赁协议第3条和第7条的规定由房东提供或以其他方式向出让方进行账单结算（称为“其它租金”），时间从本协议签字之日起至交割日前一天。受让方应承担交割日及之后的所有基础租金和其它租金。如果在交割日无法准确确定任何其它租金金额，那么按照最近在交割日之前发出的账单，由交割日根据此作出调整，并在交割日后的45天内重新调整。此重新计算所导致的任何差异以及计算该等调整时的任何错误或遗漏应及时进行纠正。本第5条款的规定将在交割日之后的45天内继续有效。另需支付租金。出让方应承担全部基础租金以及地段服务费、租户可报销费用（称为“其它租金”）从本协议签署之日起至交割日前一天，受让方应承担交割日及之后的全部租金。如果在交割日无法准确确定任何其它租金金额，那么按照最近在交割日之前发出的账单，由交割日根据此作出调整，并在交割日后的45天内重新调整。此重新计算所导致的任何差异以及计算该等调整时的任何错误或遗漏应及时进行纠正。本第5条款的规定将在交割日之后的45天内继续有效。
6.公用事业公用事业、家具、装修齐全的设备
7.。在交割日，受让方将成为租赁物业内的家具、装备的所有人，且按照双方相互同意的文件格式获得，其中已标明在租赁物业内的其他办公、IT用品和设备一起称为“设备”，代价为1.00美元。受让方应在设备“现状”的基础上接受设备所有权，出让方不提供任何关于条件的表示或保证。此外，在交割日，出让方应执行并提交一份符合双方同意的设备所有权转移证明。无论如何，在交割日之后，所有设备的运输、维修、保养或更换都由受让方承担全部费用。家具、装修齐全的设备 附件B 。在交割日，受让方将成为租赁物业内的家具、装备的所有人，且按照双方相互同意的文件格式获得，其中已标明在租赁物业内的其他办公、IT用品和设备一起称为“设备”，代价为1.00美元。受让方应在设备“现状”的基础上接受设备所有权，出让方不提供任何关于条件的表示或保证。此外，在交割日，出让方应执行并提交一份符合双方同意的设备所有权转移证明。无论如何，在交割日之后，所有设备的运输、维修、保养或更换都由受让方承担全部费用。FF&E。在交割日，受让方将成为租赁物业内的家具、装备的所有人，且按照双方相互同意的文件格式获得，其中已标明在租赁物业内的其他办公、IT用品和设备一起称为“设备”，代价为1.00美元。受让方应在设备“现状”的基础上接受设备所有权，出让方不提供任何关于条件的表示或保证。此外，在交割日，出让方应执行并提交一份符合双方同意的设备所有权转移证明。无论如何，在交割日之后，所有设备的运输、维修、保养或更换都由受让方承担全部费用。
8.券商地产经纪人Colliers）代表受让方，Evolution Real Estate Inc. (称为“Evolution”)代表出让方。出让方和受让方应相互保障不涉及房地产经纪人或代理商与本协议的关系。Evolution和Colliers合称为“经纪人”，由出让方和受让方各自守约和保留经纪人从任何方面产生的所有权利。Evolution Real Estate Inc.Evolution经纪人经纪人
2
根据单独协议支付佣金。
9.时间至关重要双方一致同意，本协议中包含的每个承诺和协议的履行均为时间要件。
10.通知分配人或受让人需要或被允许发出的任何通知或通讯，在符合本协议规定的条件下，当通过美国挂号或认证邮件邮寄，要求回执，或被交付给全国知名的隔夜快递服务公司，已预付邮资，或通过手工递送或电子邮件递送时，被视为送达，地址如下：
如寄给受让人:Kinnate Biopharma公司
Mark Meltz 565 Rosita Avenue
加利福尼亚洛斯阿尔托斯市94024
电子邮件：legal@kinnate.com
抄送:Kinnate Biopharma公司
如寄给受让人
Mark Meltz 565 Rosita Avenue
加利福尼亚洛斯阿尔托斯市94024
如寄给受托人:eventbrite
第三街95号，2楼
旧金山，加利福尼亚州，94103
注意：人力资源总监
电子邮件：bx-leads@eventbrite.com
11.放弃陪审团审判/律师费用分配人和受让人在任何因本协议而引起或与其有关的事项上，放弃陪审团审判权利。如果因本协议而发起任何法律程序，则在此类程序中获胜的一方将有权从败诉方获得其合理的律师费、诉讼费用和诉讼开支。
12.管辖法律；争端解决双方当事人的意向是，按照加利福尼亚州的法律解释和执行本协议（及其条款和规定）。所有因本协议引起的争议将受到位于加利福尼亚州旧金山的州和/或联邦法院的专属管辖和地点管辖，双方当事人在此同意个人司法管辖权。
13.继承人和受让人本转让书应对当事人及其各自的继任者和受让人具有约束力并使之受益。
14.副本; 电子签名本协议可以以
3
每一份副本均属原件，但所有份合并后仅形成一份协议。本协议的执行副本可以电子交付，协议各方同意接受和受电子或扫描签名约束，这些签名应视为原始签名，传输的协议具有原始文件上签名的约束效力。
15.转让方的陈述与保证转让方声明并保证，在本协议日期之日起，据转让方所知，在租约中，房东和转让方均未违约，超过适用的通知和纠正期限，转让方未收到未解决的租约违约书面通知，据转让方所知，租约完全有效。转让方未收到书面通知，房东已按照租约取用或申请任何存入资金。
16.受让方的陈述与保证受让方声明并保证，受让方享有完全的权利、权威和权力，可根据租约承担本协议，但需满足租约的任何必要要求。
[本页结束；签名见下页]
4
在此证明，各方在上述日期和年份互相履行并交付了本协议。
| （受让方签名）: | ||
| | ||
| KINNATE BIOPHARMA INC.， | ||
| 一家特拉华州的公司 | ||
| | | |
| 通过： | /s/ Mark Meltz | |
| 姓名： | Mark Meltz | |
| 标题： | 首席运营官兼总法律顾问 | |
| 转让方：: | ||
| | ||
| eventbrite，INC., | ||
| 一家特拉华州的公司 | ||
| | | |
| 通过： | （首席执行官）和被充分授权的职员聚利a泰勒 | |
| 姓名： | 聚利a泰勒 | |
| 标题： | 总法律顾问 | |
[签名 页 为 Presidio的协议 作业 和 假设 1995年。 租赁 - ]
执行版本
附件A
转让和承担协议的形式
租赁权的转让和承担
本次租赁权的转让和承担协议（本“协议”）于作业年月日 ，由 KINNATE BIOPHARMA INC.，一家特拉华州公司（下称“转让人”）与 EVENTBRITE，INC.，一家特拉华州公司（下称“受让人”）之间达成转让人受让人受让人”).
鉴于各方已经签署了日期为 2022 年 11 月 21 日，经过修改、补充后形成的某商业组合协议（下称“协议”）。
房屋租赁协议（如经过进一步修订并不断生效，下称“租赁协议”），租赁协议由美利坚合众国全资政府企业 Presidio Trust（下称“出租人”）担任出租人，转让人作为房客拥有位于加利福尼亚州旧金山市 Montgomery 街 103 号大楼 103 号房间套房中的约 5,698 平方英尺的可出租办公空间的租赁权。租赁租赁协议房东出租人
因上述事项以及其他有价值的对价，转让人和受让人在此达成以下协议：
1.作业转让人在此将其作为承租人在租赁协议中的全部权利、所有权和利益转让、转让给受让人。
2.假设受让人在此承担在本协议日期之后首次发生和应计的租赁协议下承租人的所有义务。
3.赔偿.
（a）转让人在此保障并同意保护免责受让人，使其免受因转让人未在本协议日期之前遵守或履行有关租赁协议的任何承租人义务或据称未履行租赁协议前于本协议日期应履行的任何承租人义务而产生的任何及所有法律责任、损失、损害和费用，包括但不限于合理的律师费等。
（b）受让人在此保障并同意保护免责转让人，使其免受因受让人未在本协议日期之后且本协议日期及之后应产生并履行承租人的所有义务未予遵守或履行而产生的任何及所有法律责任、损失、损害和费用，包括但不限于合理的律师费等。
4.继承人和受让人本转让书应对转让人和受让人均具约束力。
各方及其各自的继任者和受让人。
5.副本; 电子签名.此项转让书可以分别执行，每份构成原件，全部一起构成同一项协议。此项转让书的执行副本可以电子交付，并且各方同意接受并受电子或扫描签名的约束，这些签名应被视为具有与传输的转让书上原始签名具有同等的约束力。
6.管辖法.本转让书应依照加利福尼亚州法律规定进行统治和解释。
[页面结束；签名见下一页]
7
在此，双方共同于上述第一日写作及年份履行和交付本次转让协议。
| （受让方签名）: | ||
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| KINNATE生物制药公司， | ||
| 一家特拉华州的公司 | ||
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| 通过： | | |
| 姓名： | | |
| 标题： | | |
| 转让方：: | ||
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| eventbrite公司， | ||
| 一家特拉华州的公司 | ||
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| 通过： | | |
| 姓名： | | |
| 标题： | | |
[转让和承租协议-SF Presidio签名页]
展览B
FF&E
| 前门入口走廊 | |
| 装饰柜 | |
| 装饰柜上的物品 | |
| 活苔艺术品 | |
| 灰色椅子 | |
| 地毯 | |
| 储物柜 | |
| 厨房/休息室 | |
| 公告板 | |
| 吧台凳 | |
| 厨房安装的电器 | |
| TV | |
| Logi系统和人形机器人-电机控制器 | |
| 圆形地毯 | |
| 高背灰色条纹椅子 | |
| 高背绿色椅子 | |
| 咖啡桌 | |
| 装饰柜 | |
| 站立式办公桌 | |
| 滚动文件柜 | |
| 白色休息椅 | |
| 壁炉上的艺术品 | |
| 角落包厢 | |
| 角落包厢大理石桌子 | |
| 角落包厢餐椅 | |
| 大理石圆桌用于厨房 | |
| 棕色餐椅 | |
| 触摸室及其衣柜 | |
| 站立式桌子 | |
| 高桌椅 | |
| 储物柜 / Wi-Fi系统 | |
| 办公用品 | |
| IT设备 | |
| 董事会外的走廊 | |
| 咖啡桌 | |
| L形沙发 | |
| 董事会会议室 | |
| 董事会会议桌 | |
| 会议室椅子 | |
| 地毯 | |
| 电视 | |
| Logi系统和人形机器人-电机控制器 | |
| 长柜 | |
| 干式擦板 | |
| 太平洋高地 | |
| 大理石圆桌 | |
| TV | |
| 会议室椅子 | |
| Logi系统和人形机器人-电机控制器 | |
| 边桌 | |
| 卡斯特罗 | |
| 大理石圆桌 | |
| 会议室椅子 | |
| 干式擦板 | |
| TV | |
| Logi系统和人形机器人-电机控制器 | |
| 使命 | |
| 椭圆形桌子 | |
| 灰色转椅 | |
| 干式擦板 | |
| 电视 | |
| Logi系统和人形机器人-电机控制器 | |
| 海特·阿什伯里 | |
| 大理石圆桌 | |
| 会议室椅子 | |
| 信托柜 | |
| TV | |
| Logi系统和人形机器人-电机控制器 | |
| 北滩 | |
| 会议桌 | |
| 蓝色旋转椅 | |
| 电视 | |
| Logi系统和人形机器人-电机控制器 | |
| 干白板 | |
展览B
租赁转让与任务副本
- 7 - | 转让同意书 |
租约的转让和承担
本次租约的转让和承担（以下简称“本协议”）于2024年2月1日签订，双方为KINNATE BIOPHARMA INC.，一家特拉华州公司（以下简称“转让方”），和EVENTBRITE，INC.，一家特拉华州公司（以下简称“受让方”）。作业根据2023年12月20日的某份租约转让和承担协议，转让方正在转让其在由美国政府全资拥有的公司Presidio Trust（以下简称“受让方”）作为房东，转让方作为租户，在位于加州旧金山蒙哥马利街103号大楼150号套房内拥有约5,698平方英尺出租办公空间的租赁权益（如有进一步修订并实施的情况，则指该租约，以下简称“租约”）的所有权、使用权和利益都转让给受让方。c）基于上述及其他有价值的考虑，双方通过本协议达成以下协议：转让方EVENTBRITE，INC.受让方”).
鉴于各方已经签署了日期为 2022 年 11 月 21 日，经过修改、补充后形成的某商业组合协议（下称“协议”）。
根据租赁协议，转让方将其作为租户在该协议中的所有权、使用权和利益转让给受让方。租赁Net Office Lease房东美国政府全资拥有的公司Presidio Trust，作为房东
现在，鉴于前述及其他有价值的考虑，转让方和受让方达成以下协议：
1.作业1. 转让方在此将其作为租户在租约中的所有权、使用权和利益分配给受让方。
2.假设2. 受让方在此承担租约下作为租户的所有义务，其中第一项义务从本协议签订日起发生并产生。
3.赔偿.
（a）3. 转让方在此承诺保证和维护受让方，使其免受根据租约出现或与之相关而因转让方在本协议签订日前未能遵守或履行租户在租约下的义务而引起的所有法律责任、损失、损害和费用的赔偿，包括但不限于合理的律师费用。
（b）4. 受让方在此承诺保证和维护转让方，使其免受根据租约在本协议签订日后产生和应当履行的租户义务而引起的所有法律责任、损失、损害和费用的赔偿，包括但不限于合理的律师费用。
4.继承人和受让人5. 本次转让适用于双方以及它们各自的继任人和受让人。
5.副本; 电子签名6. 本次转让可以通过分割签署，每份签署均构成原件，但所有签署的集合构成了整个协议。
构成一份同一协议。此转让书的执行副本可以电子交付，且各方同意接受和受电子或扫描签名的约束，该签名将被视为原始签名，并且传输的转让书具有与原始文件上的原始签名相同的约束效力。
6.管辖法.本转让书应依照加利福尼亚州法律规定进行统治和解释。
[页面结束；签名见下一页]
2
为此，本协议双方于上述第一天撰写的日期和年份共同签署并交付了本转让书，以昭信守。
| 转让人: | ||
| | ||
| KINNATE 生物制药公司， | ||
| 特拉华州的一家公司 | ||
| | | |
| 作者： | /s/ 马克·梅尔兹 | |
| 姓名： | 马克·梅尔兹 | |
| 标题： | 首席运营官兼总法律顾问 | |
| 受让人: | ||
| | ||
| EVENTBRITE, INC., | ||
| 特拉华州的一家公司 | ||
| | | |
| 作者： | /s/ 朱莉娅·泰勒 | |
| 姓名： | 朱莉娅泰勒 | |
| 标题： | 总法律顾问 | |