EX-4.55 5 visionary_ex0455.htm AGREEMENT OF PURCHASE AND SALE OF 4300 STEELES AVE UNIT E61

別紙4.55です

 

 

 

 

n----------。--。--._、私!オンタリオ州不動産協会のオファー概要文書-4) ダーラム • • 地域売買契約書、法律、不動産業者番号での使用 • s Form 801 lo、u1e in1tiePin1tiePrince of Ontotio州のフォーム801 lo、u1e in1TiePrince of Ontotioの規定に従い、このフォームに記入すると、不動産およびビジネスブローカーの規定に準拠するために使用できます。また、オファーの概要文書に必要な内容が規定されています。さらに、この書類をリスティングブローカーに送付する際、購入者が署名した書面によるオファーの存在を確認するためにこの書類を使用できます。買い手に代わってオファーを提出する仲介セクション:REA1物件の住所:}。...。。。!!。..。.....。。。。。...........。。。。売買契約の (• 適切な試み) (地方自治体の命令および/または法的解約) 日付:...... 日........。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。...。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。.../。。'!。..。。。。'::...........。。...。。。。。。。。。。。。。。。。...。。...。。。...。。...。。...。営業担当者/ブローカー:...。...。...。...。...。...。...。......。......。......。。......。。......。I/W e、...。。。。。}。..-;。.........。...。...。...。...。。。....................、ホーブはその物件のオファーに署名しました。... .c:.: '。:........。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。...。..。...。...。...。... (購入者の承認) (役割) (役割) (購入者の署名) (役割) このオファーは送信されました、......Y...!;...。... リストを見て Brok「大丈夫...。。。。。... に...?。..... その日(フォックスで、エモールで、私はペボンで)(o.m./ p.m.J、c...。... '!X'。...。...、。2<1.....。...}.:... 日まで...。.......... 日に......-...-¥...、2(o.m./p.m.l、c)(購入用「カウンターオファー」• 以下を記入)I/W、.............................、ホーブがオファーにサインしましたプロパティ用です。購入者の名前(8uyarlの署名(Dole)(購入者の署名)(D o l e)オファーが送信されました、.......... リスティングブローカーに...。...(ファックス、電子メール、または対面)(午前/午後)...............、20................ の... この日まで............、20.........(午前/午後)オファーを受ける上場仲介業者の場合:SEWR (S):-..!。。... '.1'。。?:」. '。!:。。'!:'?!:':。?。..?。':'..。!::...。...。.....。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。......。。。...。。。。...。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。販売者にメールを送る連絡先:.........。...。...。......。.......。。...。。...。。。。。。。。。。。。。。(例. 電話/メール/ファックス) リスティング仲介:...。...... (...。!..。'!..。。:。!...。。......。。。。。。。。。営業担当者/ブローカー:...............................。...。:'。......。。。...。...。...。...。。... 彼のオファーは、.............. に、......、20日の......... 日に............(ファックス、メール、または対面) (午前/午後)このオファーは、...... の日...、... 20..... に... に出品者に提示されました...(fa><、メールで、私は9Pにいます >n) (午前/午後)オファーは:0 承認された署名済みボックス/カウンター 0 期限切れ/拒否されたコメント:....。...。..............................。...。......。......。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。レイジョ。、リアルトーツ。マリフ>私!Ulling Semce4ボンドの青いロゴ、男性はPE Aiが所有し、c: はPE Aiが管理しています。-.bor.of CREA、11、e to quu はサービス:mプロバイダーのものです。ラ・カノッド」Jon Ree h l y Ema Assoc Uはアンダーで、まさに1heリール.. 1a 1e llc. n...2023年頃、オンタリオ州レアル・アロール・アウチアフォン・ロトゥ:A'I。芸術的に正しいです!いいえ。1番、ロームは、開発者)韓国で、使用法や再現性が高いです。メンバーとライセンス:-• のみ。Ata olhe< U10 'rep-louctlon 1 p、wflh、WR1NE、韓国ドンノラールの同意がない限り禁止です。IN 11andord pr_. pontonを転載または複製する場合。韓国ビート、ライオンのユリはいません、ええ、またはタブ・フロムです。フォーム801、改訂版 2022年、全1ページ中の1ページ目

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売買契約 • コンドミニアム、再販契約 • 商業用 Aulhenllgn I D ·: 1 1--18---18----Ltf A O Ntari または Real Estate As As On tari Or Real Estate As は、オンタリオ州のPP州で使用するためのフォーム50 1に明記してください。この契約は購入の場合に適用されるので、これを引用しましょう。...............................。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。?。。...:!;..。;。。:.....。......。。。...。...。...。...。。。。...。。。...。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。、私はあなたのために買い物をするつもりです。。。。。。。'!。?。..!(すべての購入者の正式名称)。..。?。?。?。..。?。。'?. ':..。...。...。...。...。...、f ol lo wi ng lfu l lega l lega l lega l oomes of a ll セラーズ) P R O P E Rt Y: コンドームにユニットはありません iniu m pro pe rt Y:.....。...。...。...?。······································ · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · ·。。。。。...............。............................................................ で...。............................。。。。。。...。。。...。...。...。...。...。...。...。...。...。...。...。...。...。...。...。...。...。...。...。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。:.......。...。...。...。...。。。。。。...。。。。。。<?。:。;..。...。。。...。コンドミニアム I ええと P l a n No...........。。。。。。。。...。。..。...。。。!コンドームの正式名称はNium/Corottonです...。...;。...。。。。。レベル番号...;..... b uil d i ng no..............。所有しているRSチップまたはEXCLバスの駐車スペースの盗用についてここに連絡してください...。...。... (..................、...、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、番号番号 {,), レベル (l) ロッカー...。.....................。...。。。。。。。。。。。。。。。。。'!-...。...。...............、売主の比例配分法と合わせて、私の利息(Nu number {s)、水準(すべて)と合わせて、共通通貨のレベル(すべて)と合わせて、12月の説明で説明されているように、単位は下がりません。私はそのようなものをやります ••-m® 兆-, • •pp'rt, l l t, u, a,-be, p, c; God to, d0do<0hoo aod d l lo, a •• U tt, t ho propo「」to t 1, t ho, = l l e lem e nts apts それから、私も、コモンズで独占的に利用できるポートはどこか万個の要素は「· プロパティ」と呼ばれます。r: z z /1. t wo H u n d r e d S · 'xty-.ee h h t 19歳から6時まで a a n d 2 68 00 0 0 0 2eeeeeeeeeeeeeeeeの購入価格、エル・ロフィ・ザ・オ・オは「ドレッド・エイグル)」• • • •...、...、N$J..... r;;-;) r o · · '」, ···.... r; · ·.... r;/; i ··· ······················································ ·.!。::。!; i.-.!。!。私.... · · · · · · l · f b · · · · · · · · l · f b · · F 2 ·....D o a l rs Laffi Deposit:それを買うか提出するか...。...。.........。。。。。。。。}:. '?。..。! '!?。。! '!.......。...。。。。。。。。。。私はヘブライ語ですべてh/u pon k:、ceptonc。/a. s Olh-私の説明は、私が同意した内容です...。...... f;!;!。。..!!?。...。.....。...。。........。。...米ドル (CON$)。...;.!。。:。ネット・オティアブでは... に支払いの小切手を送ってください。.......。。........... /..! '!-。?:..。!r。。。;:.. .7.?。?:..! '!......。。。。... · 実行中の「古い」への預託は、本契約の契約期間が終了するまで保留され、完了時に購入価格に入金されます。年齢または年齢ではないと思われる場合、·u pon a cce pta n ce • s とは、本契約の開始から2時間後に、所有者に預け入れる、購入者が支払うべき金額が、購入者に支払われるべき金額が支払われることを意味します。本契約の対価は、本契約で別段の定めがない限り、預金保有者はそれを預託保留に預けることを保証します。つまり、預金保有者は不動産を担保し、口座に預けても、私たちがその口座に預けていない場合は、海上貸付、受領、または支払いを行うものとします。デポは t です。彼女のバッグを購入すると、より正確な残高で支払うことができます。• パーティーが準備されました(私のモジュールAが添付されています)。スケジュール (S) A ·· · i · a · · t · y · a · t · y t Ag-o. n t L S calle f b u y e r CY..-(EZ J he..,. lon n • l J h bl b-」1 1¥ e r i i 11159 I • I R!w!i r s Ly i ev: s) rvc「'1 · ·」·················· · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · ··························································································································· ········on (m 1. ol, 1.,.;;;;;;;;;;;;;,;;;;;;;;;;·· J 1; 2 1 ". ': llt) =•pt<d 2.C Om t; N DA TE: タブ;、「" '"'」、_ええと。-'"'-'1w「ha' 午後 6 時·o •• · w 2 · 01......。................ 兆-9月9日-8月は午後5時です...。F..a...-...-しないでください! '。「l!?: 9:. 9.<k. REAlJ OReA: =, SdD, MlSdD, MukiJ>'a.. a1"」... ·· r': 7 'fr-l J pa. n com plではそれを所有していない、voc がそれを所有していない場合は適切な行為なので、@ @への契約で別段の提案がない限り、購入者に引き継がれます。/1. (cy J) は購入者の頭文字:イニシャル下水道(S)について:私は10月1日!.lr1g「svk: e」と「0 1>a<; l olld」のロゴは私たちが所有しています。古いロゴはLJによって管理されています:!1. コモ・ド・リオンまたはレアル・エム。。!C ReaiとIdentify lhein esla et profeuionol。1重量は...、ビール、古いCレア、そして彼女--昔のMMCm!やあ PR。0歳未満の泥。-..2023年、オンタリオとリアルオーコ:ローション(· OR EA·)。all r l g/lhre se..-.. d. lli、lorm' "" 'd... ioo.d br OREA for h U JO と roProducdion bv n、メンバーと Ileen-<J!ちょっと。/vrv <>内側の単語、あるいは何か、あるいは何か。古い韓国では、事前に同意を得た場合を除いて優先的に引用します。行ってはいけません< wl、en pndo< lnHng o,,-produc: lr1g the 1 11: > n: i pr-po、off on。韓国は、11時頃に古いものを使いました。見つかりました 501 研究開発版 2 2023 全6ページ中の1ページ

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全セクター10:11・ ••11 - m11&! 11111E11 - ••••nmr11F 3. 通知:販売者は、本契約に基づき通知を行い、また受け取るため、上場仲介会社を販売者の代理人として指定する。買い手仲介が買い手と代理人契約を締結した場合、買い手は、本契約に基づき通知を送受信するために、買い手仲介を代理人と指定することに同意する。仲介業者が販売者と買い手の代理人に指名または認証されている場合(複数の代理)、双方の通知を送受信するために、仲介業者を代理人に任命または認証することはできない。ここで提供された注意または関連する通知は、書面でなければなりません。提供されたスケジュールに加えて、本オファー、任意のカウンターオファー、承諾通知、または本契約または当該スケジュールに基づいて送受信する通知(いずれも「文書」とする)は、当該サービスアドレスに個人的に手渡されるか、手渡しまたは承認されたアドレスに送信されたとき、または事実が提供されている場合、当該ファクシミリ番号またはメールアドレスに対して電子的に送信されたとき、当該サインオフパーティー(パーティーズ)の署名はオリジナルとみなされる。FAX番号:‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。。 。 。。 。。。。。 。 。 。 。 。 (販売者への文書の配達のため)文書の配達に関するEメールアドレス:............................................. .................................................. ........................... ... ... ... ... . ... .. ... ... ... . .............. FAX番号:.......................... .......... .......... ...... ............. ..... ...... ....... .. .... (買い手への文書の配達のため)Eメールアドレス:.............. 。.。.。。。..。。。。。。。 。. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. ...。..。. ..。。。 ............... 。... .. ... .. ... .. ....... 。............. 。(買い手への文書の配達のため)文書の配達に関するEメールアドレス:................. 。.. ..。. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. 。.. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. ... .... ..... 。IJ.CHAfflLS INCWDED:n/; 本契約または本スケジュールに明示的に示されていない場合、売り手は、購入価格に含まれるすべての設備と動産を、当該設備と動産に影響を及ぼすすべての先取特権、債務などから解放して譲渡することに同意する。FIXTURES EXCLUDED:n/a。6.レンタルアイテム(リース、貸付契約(仮決算含む)):以下の機器は賃貸されており、購入価格には含まれません。引き受け可能であれば、買い手は賃貸契約を引き受けることに同意します。7.共通費用:販売者は、物件に関連して物品の所有者に対する現在支払われている共通費用が約$.............であることを保証する。これには、Com Elem Building Insuranceが含まれます。8.駐車場およびロッカー:パーキングおよびロッカーは上記のように記載されたものであるか、以下のように割り当てられている。 /. ...が追加料金で提供されますコスト:.......。9. HSt:不動産(上記の不動産)の売却がHarmonized Sales Tax(HST)の対象である場合、その税金は購入価格に加えて支払われます。買い手が物品・サービス税法(「ETA」)に登録されていることを保証し、買い手のETA登録のコピーを提供するか、買い手がHSTを自己評価して支払い、指定されたフォームを提出し、販売者に対して支払われるHSTを保証する場合、販売者はHStを回収しません。前述の保証は統合されず、取引の完了後も存続します。不動産の販売がHStの対象でない場合、販売者は取引がHStの対象ではないことを購入前に証明することに同意する。適用される場合、動産のHStは購入価格に含まれていません。バイヤー(S)のイニシャル:{D売主(S)のイニシャル:C l This Printout REジェCTORまたはm L S4D、ムイル*、lllng Sen<1c.1'9および0 $ J0Cloledロゴはカナダの不動産 - ・ICRFALで所有またはコントロールされています。 CREAのメンバーであり、彼らが提供する情報の品質によって識別される不動産専門家です。は、n CANADAを含め、複数のジュリスディクションで商標登録または出願中の商標であり、OREAによって所有され、使用されています。 2023 Ontario Real Estate Association(OREA)。 OREAの書面による事前同意なく、本物件の印刷物の再生産は禁止されています。標準的なプリセールポーションを印刷するか、再生産しないでください。 OREAは、この書類の使用に関していかなる責任も負いません。フォーム501改訂2023ページ2/6

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aulhdlgnio:---aw (Zy) 8月1日 O.u 検索:購入者は...;.?... の午後6時まで購入可能です.........。。。8インチ、または6.9「LiLo。」I:!. ":. '..-...、.. 2.0...。..(請求書) 買主が自己負担で所有する物件の所有権を、(i) 請求日、または本契約の条件が満たされたか放棄された日のいずれか遅い方まで、または、(iii) 申請完了の5日前に、物件に影響する未処理の作業指示または不備通知がないことを買主に納得させるため、現在の用途 (....。。......。コマーシャル...。。。。。。...)... 合法的に継続できます。その期間内に、所有権、未払いの作業指示書、不備通知、または現在の使用は合法的に継続できないという旨に対する有効な異議申し立てが売主に書面でなされ、売主が、買主が抵当権者に対する生命のリスク(所有権保険)を除いて保険を削除、是正、履行、または取得することができない、または希望しない場合(すべての関連費用または費用売主 (r)、およびそのような異議申し立てに関する中間的な行為または交渉にかかわらず、買主が契約を放棄しないこと、はどちらか一方であり、支払われた石油代は利息または控除なしで返却されるものとし、売主、上場仲介業者、協力仲介業は費用またはドーモージュのみについて責任を負わないものとします。その日までに行われた有効な異議がある場合を除き、またタイトルの根底にある異議を除き、購入者は最終的に宿泊施設で売主の所有権に優先したものとみなされます。売主は、自治体または他の政府機関が、本物件に影響する未処理の作業指示書および不備通知の詳細を購入者に公開することに同意し、売主は、この点に関して、買主が合理的に要求する可能性のあるさらなる承認を実施および引き渡すことに同意します。11. mu: 買主は、電気通信の供給および設置に関する所有権に対して登録されたすべての権利および地役権を対象として、物件の所有権を受け入れることに同意します。サービス、電気、ガス、下水道、ウォーカー、テレビ、ケーブル設備、その他の関連サービス。ただし、本物件の所有権はその他の優遇措置であり、(a)本書に明示的に規定されている場合、(b)土地で運営される登録上の制限、条件、または契約、(cl)が遵守されていれば、(cl)コンクラムニウム法およびその規則の規定、およびデドロ1に関する条項、説明と期限は除きます。、居住基準-最低値(共通要素規則やその他の規則や規制を含む)、および(d)既存の地方自治体の協定、-lowsによるゾーニングや規制、ユーティリティまたはサービス契約。12.クロージングアレンジ:売り手と買い手のそれぞれが弁護士を雇って売買契約書を完成させ、不動産を売却します。また、土地登記改革法の第I部I部に従って電子登録によって取引を完了する場合、R.S.0. 1990、Ch apte r IA、電子登録法 S.0. 1991、第44章、およびそれらの改正により、売り手と買い手は、クロージングファンド、NomeglStrabledおよびその他の品目(「必要納品」)の交換、および売り手と買い手への譲渡が、登録されてからしばらくの間行われないことを認め、同意します。譲渡/証書(およびこの取引の完了に関連して登録される予定のその他の書類)と(b)には弁護士の条件が適用されます納品書のいずれかを受け取った場合は、それを信託保持し、弁護士間の文書登録契約の条件に従う場合を除き、一部は開示しないことが求められます。売り手と買い手は、売却された弁護士に、オンタリオ州法学会が随時推奨する文書登録契約に従うよう取り消し不能な形で指示します。弁護士と別段の合意がない限り、このようなRequi サイト配達物の交換は、各当事者の必要な納品物を、両弁護士が合意できる相手方の弁護士事務所に引き渡すことによって行われるものとします。13.コンドミニアムのステータス証明書と管理:売主は、コンドミニアム・コーポレーションが検討している特別な査定がないため、コンドミニアム・コーポレーションが事前に保留中または検討している法的措置がないことを原買主に表明し、保証します。売り手は、買い手またはその権限のある代理人による、コンドミニアム法人からのステータス証明書のリクエストに同意します。買い手は、コンドミニアム・コーポレーションがコンドミニアム不動産の管理に関する管理契約を締結した可能性があることを認めます。14.文書化と廃棄:買い手は、売主が所有または管理している場合を除き、本物に対する所有権証書、要約、調査、またはその他の所有権の証拠の作成に協力してはなりません。売主は買主に引き渡すことに同意します。(ii)その際に費用を負担することなく、申告、説明、条項、共通要素規則および規制、およびコンドミニアム株式会社の最新の財務税を含む、コンドミニアム法人の旧最新のコンドミニアム文書のコピーを引き渡すことができます。信託・貸付会社広告(カナダ)、チャータード・ソニック、信託会社、信用組合、Col $$ & Populoiro、または保険会社に従って法人または法人が保有するチャージ/モーゲージの免除で、完了時に買主が引き受けない場合でも、完了時に買主が登録可能な形で無効にならない場合、買い手は売主の弁護士の個人的な約束を受け入れることに同意します、投薬資金の中から、または合理的な期間内に、登録可能な形で所有権の一部を登録したり、一部を登録させたりするには、ただし、完了時または完了前に、売主は、抵当権者が作成した抵当権者が作成した抵当権者明細書を買い手に提供するものとします。また、リアルタイムの電子決済資金移動システムが使用されていない場合は、完了時に支払われるべき残高から免除を受けるために必要な金額を抵当権者に支払うよう売主が指示します。15.見つからない場合:売主は、このオファーを受け入れる以外に、コンドミニアムコーポレーションの特別または総会の招集通知またはコンドミニアム不動産に関する特別または総会の通知、(o)コンドームの統治の終了、(b)共通要素の大幅な変更または大幅な追加、またはその改修について、買い手として承認されました。コンドミニアムコーポレーションの資産または負債の大幅な変更。売主は、期日より前にそのような通知を受け取った場合、それを約束します完了後、彼はすぐに書面で買い手に通知するものとし、買い手はすべての選択により本契約が無効であることを宣言することができ、買い手が支払ったすべての金額は、損益控除なしで返金されるものとします。16.説明:買い手は、物件を検査する機会があったことを認め、このオファーを受け入れると、買い手と売り手の間で拘束力のある売買契約が結ばれることを理解しています。i)オーヤー(S)の頭文字:{v m-R • REA!r 0Rlj & Lteaitor5'&、Ml.5'&、「" Ltiii>i!切り抜かれたロゴ(私たちはラ・ザ・カノクロンが所有または管理しています)Red boll N1 >Otiolon iCrfal ond1denlily lheは、CREAの最高の教授であり、pのMMCMと同等です。&conで使われています。o 2023 オンラ/ロレアルエロール・アウオシリオン (「0REA1.すべてのリアル>ts... d.lhi、lonn wo、by Korea forhe u.. と、oduclon b v 11、メンバー、on d lica: en-• (!私は行きます。任意の投票、つまり「" '0兆再発; tion1、p、ohl b i ted ei「: OJ) I wi」' P、OUAのIoT wllon oonHNL。私はそれをしないでくださいw...、p、lllng、lnling、それらを再現して、1セットあたり、po•11onをタンドット処理しました。韓国は、この形式からあなたに対して何の責任も負いません。F SEW R(S)のイニシャル:cw F フォーム 50 1 改訂版 2023 全6ページ

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アイアヘンLLGN O: 1 • ••11-R-ビル--·-ディップウォルフ 17.契約の承認:コンドミニアムコーポレーションまたは取締役会がこのソールへの同意を必要とする場合、売主は必要な同意を直ちに申請し、そのような同意が拒否された場合、本契約は無効となり、本契約に基づいて支払われた預金金は、利息またはその他の違約金なしに購入者に返金されるものとします。18.保険:ユニットと購入されるその他すべてのものは、完了するまで売り手がリスクを負うものとします。不動産購入者が多額の損害を受けた場合、購入者の選択により、保険信託契約の規定に従って保険金の収益を損害の修復に使用することを許可するか、本契約を終了することができます。購入者が本契約に基づいて支払った石油鉱床金は、利息または控除なしで返金されるものとします。売主が有償住宅ローンまたは抵当権を引き受ける場合、または買い手がチャージ/住宅ローンを引き受ける場合、買い手は、完了時に売主または他の抵当権者の利益を保護するための適切な保険の合理的な証拠を売主に提供しなければなりません。19.書類の準備:土地譲渡税宣誓供述書を除き、譲渡/証書は、売主の費用負担で登録可能な形式で作成し、すべての手数料/住宅ローンログは、買い手の費用負担で買い手または売主によってブロックされます。20.居住地:(a) 下記 (b) を条件として、売主は、売主が非居住者ではないことを表明し、保証します。所得税広告の非居住条項に基づく表示と保証は、この取引の完了時に存続し、統合されないものとし、売主は、売主がその時点で売主が非居住者ではないという単独の宣言を買い手に渡すものとします。カナダの; (bl) ただし、売り手が所得税広告の非居住条項に基づく非居住者の場合、買い手は以下に入金されます購入価格には、このソールを理由に所得税広告の非居住条項に基づいてSEuerが支払うべき税金に関する購入者の責任を履行するために、購入者が想定歳入大臣に支払う必要がある金額(ある場合)を記載しています。売主が所定の証明書を記入して提出した場合、買い手はそのようなクレジットを請求してはなりません。21.調整:一般経費、現地の改善ルートを含む固定資産税、住宅ローンの利子、賃貸、従量制ではない公共または民間の光熱費と燃料(コンドミニアムコーポレーションではなくユニットに入札された場合)、鉱物は完成日に配分して許可され、完成日自体が購入者に配分されます。コンドミニアム・コーポレーションの資産または負債のみの売り手側については、調整は行われません。これには、完了予定日より前に売主が拠出していた可能性のある準備金またはコンティンジェンシー・ファンドも含まれます。22.資産評価:買い手と売り手は、オンタリオ州のホストが現在の価値評価を実施し、不動産が毎年再評価される可能性があることをここに認めます。買い手と売り手は、物件の研究開発の結果としての不動産ログの変更について、買い手または売り手、または仲介、ブローカー、またはソレスペノンに対して、ISトロンソディオンの完成前に発生した不動産ロックスを除き、いかなる請求も行わないことに同意します。23.時間 UMITS: nmeはあらゆる点で本書の本質となります。ただし、売主と買主、またはその点に関して特に権限を与えられているそれぞれの弁護士が署名した書面による合意により、ここに規定されている事項の実行または完了までの時間を延長または短縮することができます。24.入札:本書に記載されている書類の入札またはマネーキーは、補償訴訟の予定日に、売主、買い手、または代理人またはそれぞれの弁護士に委ねることができます。資金は、弁護士の信託に預けられた資金で入札されるものとします。OCC 01 Jntは、銀行小切手、証書付き小切手、またはカナダ決済法(R.S。C.、1985、c.C-21}、随時修正されます。25.家族法法:売主は、ファミリーロー広告の規定に基づき、この取引に配偶者の同意が必要ないことを保証します。S。いいえ。1990u. Sheerの配偶者が同意書を執行しない限り、以下はその旨を証明します。26.UFFI:売主は、売主が不動産を所有している間、売主が不動産に尿素ホルムアルデヒドを含む断熱材で断熱されていないこと、および売主の知る限りでは、物件の建物に純粋なホルムアルデヒドを含むインシュライオンが含まれていない、または含まれていないことを買い手に表明し、保証します。この保証は、この取引の完了後、建物が複数ユニットの建物の港である場合、この保証は建物のその港にのみ適用されますこのトランソクションの件名。27.法律、会計、環境に関する助言:両当事者は、証券会社が提供する情報は法律、税務、または環境に関するアドバイスではないことを認め、この文書に署名する前に独立した専門家のアドバイスを受けることが当事者に推奨されていることを認識しています。28.消費者レポート:この取引に関連して、クレジットaと/m個人情報を含む消費者レポートが参照される可能性があることを購入者に通知します。29.WRFFlngでの合意:本契約の標準事前設定部分にある、本契約に追加された条項(本契約に付属する別表を含む)の債券専用条項の間に矛盾または不一致がある場合、そのような矛盾または不一致の範囲で、追加された条項がstonordの事前設定条項に優先するものとします。本規約に添付されている条項を含め、本契約は、買い手と売り手の間の契約全体を成立させるものとします。本契約に明記されている場合を除き、本契約に影響する表明、保証、担保契約または条件はありません。本契約の目的上、売り手はベンダー、バイヤーは購入者を意味します。本契約は、文脈上必要な性別または人数のすべての変更とともに読み込まれるものとします。30.電子署名:当事者は、電子商取引法(2000年)に基づく電子署名の使用に同意し、同意します。O. 2000、c l 7は、本契約および本取引に関するその他の文書に関して随時修正されます。31.時間と日付:本契約における時間とドットの記述は、その施設が位置する時限ドットを指します。購入者のイニシャル:rn m Tell'Odomorb Reajore、rfai.tor MLS®、/wilt illng Service.14!lとouocoled logoot ore wned La Condicon Real Ewa Association l'-REAI と lden61y 100r... l eslale p、Aleionoh 誰がメンバーになったか、すべてのAea ond lhe — 品質すべて... vioos hr provld... llconのもとで使われました...2023年アンロリオとエスラートアウロロ(「韓国」)。大丈夫\ r-、、ed。これ、lonn wot deyelooed bored対韓国の法律、file u.e ondreproduclion bIt• membernで、私は-• のみ。1vri olf、.、.、.. または rep<ocution 1、禁止されているExCll) 私は優先します...、. con、...、oll OREA 失礼しないでください、wl、pnnling a lheabndotd pr.1ポニオ、韓国ベア、賠償責任法、あなたのかわいい古いサムアラームを生産しています。SEW (S),} c: fm: フォーム501改訂2023の頭文字 4ページ中6ページ

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------m•--•••••r 32、後継者および譲受人:署名者の相続人、執行者、管理者、後継者および譲受人は、本書の条件に拘束されます。pr858nceのpr858nceに署名、封印、配達されました。証人として、私はここにカーソルを置いて手印を押しました::( I:; ri:; k;::::::.:!1、0o: '2 2 23 itneu) jwi; l·.. ·... · ··············................................................................................................。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。11 i i...。。...。...。ライエイ、...。(Wltneu) undersl9nedの売り手である私は、上記のオファーに同意します。私はこれによって、仲介業者の助言に従い、手数料の支払いに同意した証券会社に、手数料の未払い残高を、該当するHormon1ZEO売上税(および本契約で適用されるその他の税金)とともに直接支払うよう私の.LMyyerに指示します私の弁護士に。署名、封印、配達済み:IN W I Tnessで、ここにカーソルを置いて手印を貼ります:h Aulhonli<LC:u:i。E!l n.?JJ!..[。(!。::::::::::::::::::::: (私/オーストラリアが承認したサイン・イン・オフィサーに会ってください!-----· (売り手/承認された署名者番号は 0 i. 7../. 2.. 4../. 2. 3........(ドール) SP OU SA L同意:売主の以下の署名者の配偶者は、1:>ファミリーフロー広告(R.S.0.1990)の規定に従い、ここに記載されている処分に同意し、これにより、すべての文書に必要なまたは付随事項を実行して、すべての文書にすべての効力を行使し、本書で証明された唯一のものに効力を与えるものとします。(証人) s1· pc;;; j;......。... 1!1 (ドート).........。。CはCセプタンクの結成です!ここに記載されている内容は、すべての当事者に最終的にすべての当事者に受け入れられた... .1.0; 5.8Am... これ...私は...。オエロ .e./.?から...... (午前/午後) は iiiioo です。、A0...。。。.08/.08/2 3...。。。。BROK£RAGE (S) リスティング仲介についての情報... l...!...; j.. f.:.!... 9....。... 905-470-9800(電話番号)...P...H。。O。。ええ... b。。E...L。。私... i&. 1 eij,;; Ja;。;; i;; isi; ·;; iii。;;; c:、; .c1·n;;; ···...。c<><>P/買い手仲介... l.!-. /...。!2ff...:それ。。; fff。:... (905) 470-9800 (電話番号)...。..............P。。H。O。。ええ.. b..E...L。。私は...。...(s.. i ·; p;; a;。;; すなわち; js:;; cli; · 'Rim d ·N;;;-·······.. ·......。。...。...。...。。。。...。。。。...。。。。...。。。。...。。。。。...。。。。。。。。...。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。プロパティマネージャー:.. in-,;;;-· · ·························· · · · · · · · · · · · · · · · · ·... ···· ·.. ·.. ···· · · · · · · ·... trei: N · F.: · o ·:; o ·...謝辞私は、この受諾された契約の署名済みのコピー、またはこの承認された契約の署名済みのコピーを受け取ったことを確認します。l t b。'lfl 2 l J Tj...;;;.. · r.;!;;; · .·.-'... 1...: (売り手)------(Dete) (Dole) (売り手) (Dole) (売り手) (Dale) サービスの住所...。(買い手) ルックアウト、...、.. o J IOC. (8ye, j... •。(ドート).......。......。。。。。。。。。。。。。。。。。。。...。(電話。いいえ。)サービスの住所.......。...。... ff: ·.; ·····························································································································売り手の弁護士...住所...メール...。(電話。いいえ。)(フォックス。いいえ。)住所...。...............。.....。メール... 私は:'N;;:、...... iFo。'いいえ ""」...。。... Folt OFFICEのみ使用手数料 1Trust AguiMint To: 前述の購入契約に記載されている仲介業務:Coqの対価として、仲介業者が前述の「目的および売却契約」を調達することを保証します。私は、本契約により、受領または受領可能な通行手数料を免除します取引に関連して、私の不動産委員会の規則と規則で検討されているように、私の不動産委員会が検討している売掛金は、信託で保有されている売掛金です。その年齢要素は = = fll.ffiii.fr =: =-7·; ='07'.. 3./ · 2 · 3········· (ユング証券会社に拘束する権限) (クーパーを拘束する権限、トリング・ブローカー09E) [D n.. tro.i.. na<b REAIJ または:IE: MMJ、Mukiplt、Seivicat® を使用し、ロゴモア OWMD o, conl'om...!by mNiCom 1 q h u e la e City c-l dlon Real h l E o a y a y a. lien and idid「ilily the real Male prolouionok wl、o 2019... i...,. cl CREA oncl 11, e.2023年には、オントロ・レアル・デ・アウオクロフロン。または韓国です。オールリグ!、時間。--l. トール・フロームw• CleyeLoped 1歳!ええ、たくさんです!私のメンバーであるボンド・アイリーンに、私が言ったのは-• のみ。すべての人形 w.、. o r rep、ouelion •• 禁止-•p l l l. 前に書かれたコインがあれば、韓国で。ボイラーで印刷したり、NGIPで複製したりしないでください!..、ロンドットックルポイント... po1100万。OREA'*'< • お客様の使用に対する一切の免責事項です。フォーム501改訂2023年6ページ中5ページ

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大口レンルgn ID: I - 購入と販売の合意スケジュールA-コンドミニアム再販売•商業Aオンタリオ不動産業協会フォーム501は、 Onlorio省で使用するためのものです。このスケジュールは、次の間の購入とソールの合意に添付され、構成します: 買い手:.... .............?. ?.。 ,。 、香川。.? 。.1...2 。; ;.。 I. ..... . . ....... .. 。.... . .....。 .. ................. .. 。。。。。 . .................................................. 。。。。。 。 。そして、売り手:.. .. J !!。. 。.。 。. ? 。....:....... .......... ........ 。 ......................................これは、 、 ... 。 。 。 。 。 。. ....... ......... 。。.......... .. . .. ......... 。 ............ 。 ............................................................. : 1。 : 'l........... ....... 。...................................... 銀行為替手形、認定小切手、またはL a rge Valu e Transfer Systemを使用した電信送金形式で、取引完了時に売り手による調整対象の購入価格の残高を売り手に支払うことに同意します。売り手は、自己費用で、この取引の完了時に登録された担保物抹消や他の担保物など、物件に登録された抵当または担保物を処分することに同意します。売り手は、物件に対する作業指示や不備通知が未解決であることを保証し、取引完了時までに自己費用で解決することに同意します。買い手は、購入契約書に含まれていない家財道具および設備を認識しており、残存期間すべてで既存のリース契約を受け入れることに同意します。 このオファーは、以下のコンドミニアム法人の文書-ステータス証明および添付ファイルの買い手の弁護士のレビューにかかっています。そして、買い手の弁護士の単独かつ絶対的な裁量で上記のすべてを満足すると判断された場合に限り、この条件が満たされたという書面通知を売り手に届ける買い手が、週末、日曜日、および祝日を除く5( s )銀行営業日以内に、こちらのオファーは無効になり、預金は引き落としによって必要に応じて完全に返金されます。売り手は、この契約の承認後20日以内に、買い手の弁護士に書面通知することなく、買い手の弁護士に再度要求し、提供します。前記の文書。この条件は、買い手の利益のために含まれており、買い手の単独の選択肢で放棄される可能性があります。ここで述べた期間内に売り手に書面で通知することにより。完了前に財産に2( 2 ]回入る権利があります。目的のために、売り手は財産への立ち入りを提供することに同意します。売り手は、売り手が物件を所有していた期間中、物件またはその上の建物および構造物の使用が任意の違法物質の成長または製造のためであることはなかったことを表明し、売り手の知識と信念に基づくものであることを表明します。そして資産と物品に関する情報は、最高の売り手の知識と信念に基づくものであり、物件の購入者の利用と楽しみまたは認識される価値に否定的に影響を及ぼす可能性がある近隣条件がないことを表明します。この保証は、取引完了時に存続し、合併しません。本取引当事者は、Co-operating Broker ageがBuy er Cs]に対するBuye r Agency Agreementの下で行動し、適用可能なHSに加えて、共同仲介者がリストされた物件に対する取引完了の合意にかかる売り手の手数料契約で提供されるア ン ー シ ェ ア ン ト の 額 の 売 価 金 を通じて報酬を受け取ることに同意します。購入者は、他のブローカーとの買い手代理契約書が存在しないことを表明し、保証します。このフォームは、Purchase and Sole Agreementのすべての当事者によって承認されなければなりません。

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オンタリオ不動産スケジュール協会に添付されたこのスケジュールは、以下の間の契約の一部となります:(….)双方が、デポジットホルダーであるRE / MAX Realtron Realty Inc.("Realtron")が、デポジットを不動産の信託口座に預け、年率プライムから1.85%引いた利子を獲得することを認識し、合意することを認識します。さらに、パーティーは、バイヤーが社会保障番号("SIN")(またはバイヤーが法人である場合は、カナダ歳入庁のビジネス番号「BN」)と郵送先住所を提供した場合に、デポジットホルダーがデポジットで獲得した利子($ 195.00以下の処理手数料)を取得し、取引の完了後にバイヤーに支払うことを認識またはリリースにより正式かつ適切に実行された当事者が指定するプルーティに返信するために、RE / MAX Realtron Realty Inc.("Realtron")は、すべてのビジネス日や普通の基金を除いて、デポジットレシートに記載されている日から10営業日(認定基金の場合)または21営業日後に、リリース。 -> "保証金は物件の返却」とあります。「ビジネス日」とは、すべての土曜日、日曜日、オンタリオ州の法定休日を除く。この方針は、銀行家のアドバイスに従って設定されており、不正からあなたのデポジットを保護するためです。このフォームは、契約に署名したすべての当事者によって初期化される必要があります。…以下略

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フォーム320ログでは、を使用して。オンロリオ州共同運営と代理の確認買い手/売り手 .tdhtnllg n IO: 11·-----Ib-----Ijimw'af I!オンタリオ州不動産協会の購入者:...。...。。。?。。}。。下水者:。。<: >..!. <: >..?:!。?:..。:........。..........................................。...。.....。.....。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。!..?。':'。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。既知の物件の取引については、.?.。。...。。。。。!!!.....。。。。...。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。定義と解釈:この共同運営および代理確認の目的上:「売主」には、ベンダー、家主、貸主または見込み売り手、ベンダー、家主または貸主または貸主と購入者が含まれます。また、使用者、テナント、借手または見込み買主または買い手として、トルコレーザー、テナントまたは借主と、・ソールを含みません。リース、および「購入ケースとソールの契約」はリース契約に含まれています。彼の息子は、他のものを含めるべきだと思います。以下のフォンネーションは、証券会社のund.nigned soleJS、enon/broker r.presenlativflによって確認されています。共同経営の証券会社が取引に関与している場合、証券会社は、下記の資産を対価として、また条件に基づいて共同運営することに同意します。保険宣言:以下に署名した証券会社の501個人/ブローカー代理人は、2002年の不動産不動産およびビジネスブローカー法(REB8A)で義務付けられているように保険に加入していることをここに宣言します。1. Mung Brokerage a) D) 上場仲介業者は、売主の利益を代表しますこのトロンソディオン。さらに、次のことに同意しました。1)証券会社が代理していない、または購入者にカスタマーサービスを提供していないリスト。(買い手が共同経営の証券会社と提携している場合、セクション3は共同運営ブローカーが記入する必要があります) 2} 0 リスティング証券会社は買い手にカスタマーサービスを提供します。b) IKJ MULTIPU REPLATION: eリスティング仲介業者は、買い手と買い手代理契約を締結しておらず、売り手と買い手の利益を代表します。また、お客様の同意を得て取引を行います。。リスティング仲介業者は公平で、この取引における売り手と買い手の利益を平等に促進しなければなりません。上場仲介業者は、売主と買主の両方に撤回義務を負いません。これには、上場仲介業者が知っている不動産に関する不動産の事実情報を開示する契約ログの開示を要求することも含まれます。ただし、上場ブローカーQGEは、売主から書面で別段の指示がない限り、売主が提示価格よりも低い金額を受け入れる場合や、受け入れる可能性があること、または受け入れること、• 買主から書面による指示がない限り、買主は提示価格よりも多く支払う可能性があること、または支払う可能性があること、• 売主または買主に個人情報を開示すること、情報提供者のいる当事者から書面による別の指示があった場合は適用します。または、ディスクを紛失しなかったことが違法または非倫理的な慣行において非常に贅沢な行為となる場合を除きます。• 価格買い手が提供すべき、または売り手が受け入れるべき価格。• そして、上場仲介業者は、他のオファーの条件を買い手に開示しないものとします。ただし、比較可能な物件の事実市場情報や、上場仲介業者がその物件の潜在的な用途に気づいた場合は、売主と買主の両方に開示され、独自の結論に達するよう説得されることが理解されています。List Ting Brokerogeによる個人的なコメントや開示を追加してください:(例えば、上場証券会社や、この不動産に複数の買い手のオファーを提示している。)上場証券会社は両当事者を代表します。2.バイヤー・ブローカレッジが売却した物件-所有されていない物件 D ザ・ブローカレッジ。。......。買い手債券の代理をして、その物件は!どの不動産仲介会社にも掲載されています。e仲介手数料は支払われます(払う/支払わない!)d d d d d r: 出品者による売主と購入者による顧客サービス契約に基づく売主による、買い手証券会社による開示についてのコメントを編集してください:(例えば、買い手仲介業者は、この物件に関して複数の買い手が提供しているものです。) (. Applkablej または rrw が &UYIER (® OKERO) EG E E RE IUYER CO-ONRATING/IUYER UOKUAGL SEUIIII 1 W the1rod.mo億 Reallo' R FLATORS!、} l、私の欲しいです!m、Uallng Service aとanocialldロゴ$は、Of con.. ol l.lはカナディアン・リアル・イーラルASソクロオンEaiが所有し、Ldenlily はリール・ミロールP-オレウロノール、おい、メンバーオイルCREAと... quali ol... ic...y..lが所有しています。ええ、BNeの下にあります。2023年には、オンタリオ州ホールエトロールAs1「イタリア(· 韓国·)。すべての試用版、それは...-.. d。i、lorm wo• i>) '韓国はアメリカを失いました... そしてリプロダクションBV ffsメンバー、そしてライセンス-のみ。ジョビー、笑!、えーと、u.. o、rep、ouction i• prohibit.cl el「: .i>i」とピアノ付き、1len、韓国の国王庁。wl.. prl nllng o、reproducir41、標準、-半ポニオン。OREA bear•このLCRMのあなたのUmについては一切の責任を負いません。フォーム320改訂2023 全2ページ中の1ページ

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IO:----11- IE!IIIIII _ I., .. _ .3.コオペレーティング仲介完了セクション3およびUstlng仲介完了、セクション1. CO-OPERATING BROKERAGE ・ REPRESENTATION:a) Co-π の仲介業者は、この取引においてバイヤーの利益を代表します。b) D The C0<εprerlting Brokerageは、この取引においてバイヤーにカスタマーサービスを提供しています。c) Co-π の仲介業者はバイヤーを代表しておらず、カスタマーサービス(s)を提供する契約を締結していません。CO-OPERATING BROKERAGE ・ COMMISSION:a) I&]リスティング仲介業者は、MLS®情報に示されているように、販売物件に対して支払われた額から支払用にCo-πによる仲介手数料を支払います(商仲介の指示に従う)。 CO-π 仲介業者は、次のように支払われます。b) Co-π 仲介業者による追加のコメントと/または開示:(例:Co-π 仲介業者はこの物件に提供する複数のバイヤーを代表しています。)コムスロンは、上記の説明に従って支払われ、適用可能な税金がかかります。COMMISSION TRUST AGREEMENT:C0-π 仲介業者がリスティング仲介業者から手数料を受け取っている場合、リスティング仲介業者とC0-π ピエリング仲介業者との間の契約には、売主が受け入れ可能な物件の取引のためにC0-π ピエリング仲介業者が手配できることが含まれています仲介手数料信託契約。この手数料信託契約は、リスティング仲介業者の地域不動産協会のMLS ・ ルールおよび規制に従い、信託手数料に関するものです。ローカルボードのMLS ・ ルールおよび規制が定めている場合。それ以外の場合は、OREAが推奨するMLS-ルールおよび規制の条項がこのコミッショントラスト契約に適用されます。このコミッション信託契約の目的のために、Comission Trust Amountは、上記セクション3に記載されている金額とします。リスティング仲介業者は、取引に関連するすべてのお金がC0-π ピエリング仲介業者のために信託され、MLS ・ ルールおよび規制の条項に従って保持されることを宣言します。找物/買主仲介業者の名前)RB / MAX RBALTRON REALTY INC.(コーパレーティング/バイヤー仲介業者の名前)RB / MAX RRALTRON RBALTY INC.、BROKERAGb(使用中の仲介業者の名前)・7・8・パ・0··0··W ・O ・O···D·· b ··I ··N ・······A・V···E··N···U··E・・・・・・m··A···R···k··H··A-m···· _ .・・・・- O ·N ······・3・・・ R ·· 2 ・N··7··【署名で拘束するCooperating / Buyer Brokerageの代表者(該当する場合)】(Where applicable)【コンセントフォーマルティプルリプレゼンテーション(取引の複数のクライアントを代表するBrokerageの場合にのみ完了する))[バイヤーと売主は、この取引のために複数のクライアントを代表する彼らのブローカージに同意しました]。【バイヤーのイニシャル】【セラーのイニシャル】(Signature of Buyer) 1000 Sunnyside Blvd., Suite 121, 1/ Burnaby, BC, V5J 5K7 2023, Ontario Real Estate Association®(資格のないコピーと再生。著作権は、含まれているREALTORMR、マルチプルリストサービス®、および関連ロゴを所有および管理する、カナダ不動産協会N。不動産業界を専門とする人々によって...このフォームはOREAによって開発され、OREAによる書面による許可なしに複製することはできません。これらの標準のプレスポスタは印刷または再生するときに提供されるものであり、再生は明示的に許可されている場合を除いて、禁止されています。OREAは、このフォームの使用に関する責任を負いません。フォーム320改訂2023ページ2

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