第99.1展示文本

租賃協議的第三次修正

此和解協議日期爲2024年7月2日:第四 LEASE AGREEMENT修訂 “修改”）自2024年9月14日起生效（以下簡稱“生效日期。”），儘管在下文所述的日期上制定並訂立，由以下當事人共同締結 JEWEL ACQUISITION, LLC，具有地址 【***已刪除***】 （以下簡稱"房東"），以及MAWSON INFRASTRUCTURE GROUP， INC (「本登記聲明」) 由特立軟件股份有限公司，一家德拉華州股份公司 (以下簡稱爲「本公司」) 提交，目的是爲了註冊其額外的7,184,563股A類普通股，每股面值$0.0001 (以下簡稱爲「A類普通股」), 以及在特立軟件股份有限公司 2022年股權激勵計劃下可發行股份的1,436,911股A類普通股，注(下文簡稱爲「A類普通股」)。”，一家特定的租戶從房東那裏承租了包括某些土地在內的一定場所，其中包括一個施工中的建築，總面積約爲164,757 坪，以及某些其他改進措施，所有這些在租約中被描述得更爲詳細。）（以下簡稱"房東"和"租戶"各自爲一方"方”，共同爲“當事人”).

鑑於房東 擁有位於950 10街Midland PA的某些不動產[***已刪除***]（下稱「物業」）^th 「物業」 「物業」);

鑑於房東和租戶是某份商業租賃協議（以下簡稱「協議」）的當事方，該協議日期爲2021年9月20日，初始期限至2024年9月14日，可根據雙方一致同意延長四個三年的期限（租戶租用房東約8英畝的空地，並能夠連接並從變電站1號（以下簡稱「變電站」）獲取電力，詳見附圖），位於賓夕法尼亞州比弗縣附近原熔融車間樓。租賃“）是租客從房東租賃的大約8英畝的空地，以及連接並從變電站1號（以下簡稱「變電站」）獲取電力的能力。 「變電站」「變電站」 附錄 A 請參見附件所示的位於賓夕法尼亞州比弗縣的位置。

鑑於，雙方曾在2022年4月1日和2023年6月1日修改過租賃協議。

鑑於，房東 和租戶已同意將租期延長至2027年9月14日（“第一續租期”）並且雙方希望 修改租約，將第一續租期內租戶應付的款項包括在內;

因此現在根據本協議中包含的相互約定以及其他良好和有價值的考慮，房東和租戶一致同意通過雙方授權代表簽署的本文件來修改租賃協議，具體如下：

1. 前言； 定義項上述前言和其中所列的任何定義項，已重新規定，並作爲本節 1的一部分，完整地列在此處。

2. 租約 有效並生效房東和承租人確認，租約已經根據本文所述進行修訂，租約將與本文所述的條款一起解釋和包括，租約未經修改、變更或補充，除非在本文所述，且租約未發出未得到解除的違約通知，且房東沒有任何其他關於租約違約的實際知識。未在本文中定義的任何術語將具有租約中所述的相同定義。

第3條修正 租賃場所的租戶使用也可能包括提供地上數字基礎設施和相關活動 以及實施和支持這些運營或服務所必需的操作或服務，包括與數字資產、數字貨幣、合作居所 和/或計算機，例如人工智能、高性能計算和其他合法用途有關。

中蘭租賃 - 第三次修正

4. 第4節的修改租金和按金在經修改的第4節中，租金支付如下，反映了從2024年9月15日開始的3.1%的年租金增加：

第一年：2024年9月15日至2025年9月14日 - ¥1,380,509

第二年：2025年9月15日至2026年9月14日 - $1,423,304.78

第3年：2026年9月15日至2027年9月14日 - $1,467,427.23

5. 修改第26節 通知通知應如下：

6. 所有板塊 其他租賃條款仍然有效力除非由此修訂，所有之前修改的租賃條款、規定、條件和契約都將繼續有效，包括但不限於與被租賃物業「按現狀」有關的所有條款。

7. 批准 和簽署權限每一方都承認此修改已得到各方的批准，並且每一方承認簽署此修改的個人或個人已被 duly 授權進行簽署。

特此以證明，各方當事人已經執行了上述日期的協議。

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