展品10.1
第一修正案
第二份合并修订和修正协议
酒店管理协议
此住宿主管合同的第一次修订，修订以及修订的酒店总协议（以下简称“修订”），于2024年9月11日日期签署，由特拉华州的ASHFORD TRS CORPORATION公司（与合伙关系下的任何应纳税REIT子公司，以下简称“承租人”）和特拉华州的REMINGTON LODGING & HOSPITALITY有限责任公司（以下简称“经理”).
W I t N E S S E t H:
鉴于，承租人与经理于2024年3月12日签订了特定的第二份合并、修订和修订的酒店综合管理协议（“管理协议”).
鉴于，承租人和管理人希望按照下面的规定修订管理协议。
鉴于，所有大写字母开头的术语，如无其他定义，应按管理协议赋予的含义理解。
鉴于上述情况，根据本合同中所述的相互协议以及其他良好而有价值的对价，双方谨此达成如下协议：
1. 集团服务承租人应支付经理对于集团服务的费用，该费用若未按照管理协议第6.03条的规定分配给每家酒店由适用的新承租人支付，则每间客房每月的分配金额不得超过38.32美元（从2026财政年度开始，每年根据前一年度CPI的三分之一百或任何CPI上涨幅度增加）。GS上限GS上限不适用于适用的新承租人并非承租人的直接或间接全资子公司的任何酒店。
2. 激励费用为了计算2024财年的激励费，每家酒店的实际房屋利润将按照未考虑GS Cap的方式进行计算。
3. 对照合约本修正案可由一份或多份副本签署，每份均视为原件，所有副本构成一致的协议。当附上传真或电子传输（例如 .PDF）签名时，该签名将被各方视为原始签名。
4. 管理协议的批准除非本协议明确修改，管理协议在所有方面均获得批准和确认，其所有条款、条件和规定均保持完全有效。
5. 适用性。这项修订旨在集体回影响所有受管理协议管辖的酒店，无论是由租赁方还是新租赁方营运，租赁方代表自身和每个新租赁方执行这项修订。经理代表自身和每个是该协议方的经理关联企业执行这项修订。
根据签署并交付补充协议，特此结束至今日为止的管理协议。
[签名请翻至下一页]
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兹证之。各方为使本修订案在上述日期之首一天上正式生效，特此签署。
承租人：
ASHFORD TRS 公司，一家位于特拉华州的公司
由: /s/ 德里克·尤班克斯
Deric Eubanks
总统
经理：
REMINGTON住宿和款待有限公司，一家特拉华州有限责任公司
作者： /s/ Sloan Dean
斯隆·迪恩
首席执行官