附录 8.1

2024年9月24日

FrontView 房地产投资信托基金有限公司

麦金尼大道 3131 号，L10 套房

得克萨斯州达拉斯 75204

回复： FrontView 房地产投资信托基金有限公司

女士们、先生们：

我们曾担任马里兰州的一家公司FrontView REIT, Inc. 的法律顾问（”公司”）和 FrontView 运营伙伴关系 LP，a 特拉华州有限合伙企业（”运营伙伴关系”），与公司根据1933年《证券法》提交的S-11表格（文件编号333-282015）上的公司注册声明有关，即 经美国证券交易委员会修订（”佣金”）于 2024 年 9 月 9 日（按原样提交，连同其附件以及所有以引用方式纳入的文件） 其中及其所有修正案，”注册声明”）以及构成注册声明一部分的招股说明书（”招股说明书”），与 公司提议发行和出售公司面值每股0.01美元的普通股。

您已就与公司相关的某些联邦所得税考虑因素征求了我们的意见，包括选择按公司纳税的方式 房地产投资信托 (a”房地产投资信托基金”).

弗里德、弗兰克、哈里斯、施瑞佛和雅各布森律师事务所
		2024年9月24日
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意见依据

本信中提出的意见基于经修订的1986年《美国国税法》的相关现行条款（”代码”）， 根据该条例制定的《财政条例》（包括拟议的和临时的《财政条例》），以及法院判决、适用的立法历史以及行政裁决和惯例中对前述内容的解释 美国国税局（”国税局”），包括其发布私人信函裁决的做法和政策，这些裁决对美国国税局没有约束力，但对收到此类裁决的纳税人除外， 均截至本文发布之日。这些条款和解释可能会由美国国税局、国会和法院（视情况而定）进行修改，这些变更可能具有追溯效力，也可能不具有追溯效力，并可能导致我们的意见发生实质性修改。 我们没有义务将任何此类后续变更告知您。我们的意见并未排除美国国税局或有管辖权的法院作出相反裁决的可能性，也没有排除美国国税局或美国国税局采取相反立场的可能性 财政部在未来发布的法规或裁决中。在这方面, 律师对某一问题的意见代表了律师对该问题案情结果的最佳专业判断, 如果要对此类问题提起诉讼，但意见对美国国税局或法院没有约束力，也不能保证美国国税局不会对此类问题主张相反的立场，也不能保证法院不会维持所主张的这种立场 由美国国税局提供。

本信中提出的意见还基于各种事实和假设，包括注册声明和招股说明书中列出的有关事实 公司及其子公司的业务、资产和管理文件。我们还收到了公司、运营合伙企业、NADG NNN 提出的某些书面陈述，经您同意，我们依据了这些陈述 特拉华州有限合伙企业Property Fund LP（”FVR 子公司房地产投资信托基金 I”），以及特拉华州有限责任公司 NADG NNN Convertible Preferred LLC（”FVR 子公司房地产投资信托基金 II”）， 关于某些事实事项，通过截至本文发布之日的公司、运营合伙企业、FVR子公司房地产投资信托基金II和FVR子公司房地产投资信托基金II的高级管理人员证书（”军官的 证书” 以及前一句中提到的文件，”已审阅的文件”).

作为公司和运营合伙企业的法律顾问，我们进行了此类法律和事实审查和调查，包括审查原件 或经认证或以其他方式确认的副本，使我们对本意见之目的认为必要或适当的文件、公司记录和其他文书。为了表达我们的观点，我们没有 对经审查的文件（包括注册声明或官员证书）中列出的事实进行了独立调查或审计。因此，我们依据了公司的陈述和声明， 经审查的文件中所述的运营伙伴关系、FVR子公司房地产投资信托基金II和FVR子公司房地产投资信托基金II，并假设此类文件中提供或以其他方式提供给我们的信息在所有材料中都是准确和完整的 尊重。在这方面，经您同意，我们假设以下内容：

事实与我们已审查和所依赖的文件中列举的事实有任何实质性差异或差异（特别包括 招股说明书和官员证书）可能会对本文所述结论产生不利影响。

意见

基于、遵守并受此处和注册声明、招股说明书和官员证书中规定的假设和资格的限制， 我们认为：

本意见书仅涉及上述美国联邦所得税的具体问题，不涉及任何其他美国联邦、州或地方或非美国税收 问题。对于本文未讨论的任何事项，不发表任何意见。此外，公司作为房地产投资信托基金的资格将取决于公司的会议，在实际运营中，适用的资产构成，收入来源， 股东多元化、分配以及《守则》和《财政条例》中公司获得房地产投资信托基金资格所必需的其他要求。 截至本文发布之日，我们发表了这一观点 有 未承诺持续审查公司对这些要求、经审查的文件或上述假设的遵守情况. 因此，无法保证 公司的实际经营业绩、收入来源、资产性质、向股东的分配水平、其股份所有权的多样性以及任何给定应纳税年度的此类其他要求都将得到满足 《房地产投资信托基金资格和税收守则》下的要求。此外，上述意见并未排除公司可能必须支付赤字股息、消费税或罚款税、利息或其他的可能性 金额，可能很大，以维持其房地产投资信托基金资格。

本意见仅向您提出，并且仅在提交注册声明时出于您的利益。这个观点可能不是 未经我们事先书面同意，用于任何其他目的，前提是公司股东可以依赖此意见。由于本意见书或其他原因，我们不承担任何义务，在此之后我们的意见发生任何变化时通知您 此处的日期。

我们特此同意将本意见作为《注册声明》附录 8.1 提交，并提及 Fried、Frank、Harris、Shriver & Jacobson LLP在注册声明和招股说明书中，标题为 “美国联邦所得税的重大注意事项” 和 “法律事务”。在给予这种同意时，我们不承认我们属于同意的人 根据经修订的1933年《证券法》第7条或委员会根据该法颁布的规则和条例的要求。

真的是你的，

/s/ Fried、Frank、Harris、Shriver & Jacobson LLP
弗里德、弗兰克、哈里斯、施瑞佛和雅各布森律师事务所

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