展示10.4

贡献协议

本贡献协议（以下简称“本协议”）由2024年[_]日起经过并由以下列出的个人之间签订协议”）由以下球员列出：附件1 此处（每一个，“”）总计本金金额为$1,000,000的优先票据；贡献方 FrontView Operating Partnership LP，一个特定合伙企业，总部位于Delaware州（以下简称“经营合伙企业”和，连同贡献各方，合称“当事人”）。在本文件中使用的大写词语，如果没有另行定义则应理解为某份有关NADG NNN可转股特定有限责任公司（一个总部位于Delaware州的有限责任公司）的有限责任公司协议中所规定的含义 NADG NNN Convertible Preferred LLC，一个总部位于Delaware州的有限责任公司（“美国优先投资实体日期为2021年7月9日，由美国优先投资实体的初始成员Randall Starr和不时被录取为美国优先投资实体成员的其他人（经修订至今）。转售招股说明书中的“有限责任公司经营协议”).

鉴于根据《经营协议》第9.5.1节，董事会有权在任何Property Fund REIt流动性交易中，要求美国优先投资实体的Series A优先单位持有人向任何公共继任者或公共继任者的运营合作伙伴或其他子公司贡献这些Series A优先单位，以促成Pre-Liquidity交易；

鉴于Property Fund REIt将即将参与Property Fund REIt流动性交易，并且，在此过程中，董事会已经批准了一个Pre-Liquidity交易，其中每个贡献方将其Series A优先单位转让给运营合作伙伴（作为公共继任者的子公司）换取运营合作伙伴单位（“OP单位”);

鉴于每个贡献方之前已根据其对美国优先投资实体的投资而签署认购文件，该认购文件规定每个贡献方不可撤销地指定美国优先投资实体为其合法代理人和代理人。, 拥有充分的替代权力，根据经营协议完成预提现交易，并因此执行本协议并实现贡献（如下所定义）；以及帮助孩子们跟踪他们夏季口腔卫生习惯的材料。

鉴于经营合作伙伴希望接受A系列优先单位的贡献，并根据本文件中规定的条款和条件向贡献方发行OP单位，且以此为目的

因此，考虑到各方的承诺和契约，以及其他有利的对价，特此互相确认已收到并认可，在此约定如下：

(1)

捐款每位出资方特此将其在其名称旁列出的A系列优先单位的全部权利、所有权和利益提供、转让、分配和转让给经营合作伙伴附件1 此处（每一个，“”）总计本金金额为$1,000,000的优先票据；贡献董事会，并且运营合伙企业特此（i）接受每次这样的A系列优先单位的出资作为资本出资，并且（ii）就每次出资向每个出资方发行一定数量的OP单位，数量等于适用于该出资方的OP单位发行金额。为了本协议，以下术语具有下面指定的含义：

(a)

“调整金额” 意为以下分数所得金额（1）：(i) 累计优先清算价值；除以 (ii) 超出 (x) 累计优先内部化单位金额的部分，与 (y) 累计优先内部化单位金额的部分相减，再减去 (2) IPO 价格。

(b)

“累计优先内部化单位金额” 意为 (i) 累计优先单位的总价值百分比，乘以 (ii) 内部化支付单位数量的乘积。

(c)

“累计优先清算价值” 意为加拿大优先清算价值和美国优先清算价值之和（该和等于$[103,671,539]，再加上截至本日期的任何累计及未支付分配）。

(d)

“总优先权运营单位金额”表示（i）总优先清算价值，除以（ii）IPO价格加上（x）调整金额（y）的总和。

(e)

“总优先内部化单位金额”表示（i）总优先清算价值，除以（ii）IPO价格。

(f)

“加拿大特殊清算价值”表示本日（即，截至本日的所有A类优先单位的清算优先权之和，其中包括每个A类优先单位的声明价值，以及截至本日尚未偿付的所有应计分配）。该定义中使用的所有大写术语应按照定义投射到加拿大合作协议（如经营协议中定义）。

(g)

“现有普通股金额”表示完成IPO之前立即发行和流通的普通股总股数（每股由内部化协议中定义），等于【7,519,613】（考虑到250:1的股份拆分）。

(h)

“总份额数量“”表示（i）现有普通股金额加上（ii）累计优先OP单位金额之和。

(i)

“累计优先单位总值百分比“”表示（i）累计优先OP单位金额除以（ii）总份额数量。

(j)

“内部化协议“”表示特定的某份于2024年7月10日订立的修订内部化协议，协议各方包括（i）FrontView REIt、Inc.，一个马里兰州公司，（ii）经营合伙企业，（iii）NADG NNN Property Fund LP，一个特拉华州有限合伙公司，（iv）NADG NNN Operating LP，一个特拉华州有限合伙公司，（v）NADG (US) LLLP，一个特拉华州有限责任有限合伙公司，（vi）NADG (US)、Inc.，一个特拉华州公司，（vii）NADG NNN Property Fund GP、LLLP，一个特拉华州有限责任有限合伙公司，（viii）NADG NNN Operating GP、LLLP，一个特拉华州有限责任有限合伙公司，（ix）North American Realty Services、LLLP，一个佛罗里达州有限责任有限合伙公司，和（x）仅用于第7.8节的目的，Stephen Preston 和 Randall P. Starr各自。

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(k)

“内部化支付单位数量“”表示（i）贡献价值（在内部化协议中定义）除以（ii）$[41.60]（代表考虑到250:1股票分拆后的每单位价值$10,400），约等于[931,490]。

(l)

“IPO Price“”指的是FrontView REIt首次公开发行普通股的初始发行价(如在内部化协议中定义的每一次IPO)。

(m)

“OP单位发行数量“”指的是与每个贡献方相关的乘积(i)美国优先OP单位金额乘以(ii)该贡献方的优先单位百分比。

(n)

“优先单位百分比“”指与每个贡献方相关的(i)列出的A系列优先单位数量除以(ii)截至本协议日期所有贡献方持有的所有A系列优先单位总数的比率。附件1 其用于，与每个贡献方相关的(i)在此处列出的A系列优先单位数量除以(ii)本协议日期所有贡献方持有的所有A系列优先单位的总数。

(o)

“美国优先清算价值”指的是按照现在日期计算的所有A类优先单位清算优先权的总和（即每个A类优先单位的指定价值，加上截止至现在日期的所有应计但未支付的分配额）。此定义中使用的所有大写字母术语均应具有其在美国优先投资实体经营协议中所赋予的含义。

(p)

“美国优先OP单位数量”指的是（i）美国优先清算价值除以（ii）IPO价格和调整金额的总和（x）

仅供说明目的，根据不同的IPO价格，给出了美国优先OP单位金额的样本计算如下时间表2 ，如果按照本条款所要求的，未经其书面同意便对任何已解决的行动或索赔承担贡献责任的当事方，则该方不应对其书面同意所要求的行动或索赔负责。

(2)

准入在描述OP单位发行的情况下，与之相关冲突矿物披露。（i）经营合伙企业特此根据经营合伙企业的某份经过修订和重订的有限合伙协议（下文简称“OP LPA”）承认每位贡献方作为经营合伙企业的有限合伙人，并同意受到OP LPA的条款约束。

(3)

代表.

(a)

每位贡献方特此向经营合伙企业声明并保证，该等声明和保证将在本协议签署后继续有效，即由该等贡献方向经营合伙企业转让其A系列优先单位（如下所列附件1 此乃向此优先单位转让所述优良且无担保所有权，不受任何形式和性质的所有留置权、安全利益、担保和不利主张的约束。

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(b)

各方特此向对方作出陈述和保证，此种陈述和保证应在本协议签署后继续存在，即(i)本协议已被该方妥善签署和履行，构成该方的合法、有效和具有约束力的义务，根据其条款可强制执行(受适用的破产、无力偿还债务、停赔或影响债权人权利的一般类似法律、公平原则和司法自由裁量权的限制)，以及(ii)本协议的签署和履行，均不会导致，或构成对任何协议或各方受约束的任何许可、裁决或命令的违反；各方特此向对方作出陈述和保证，此种陈述和保证应在本协议签署后继续存在。

(c)

每个出资方并非《法典》第1445条和财政部规定下的“外国人”含义范围内的人。

(4)

进一步保证各方同意自此日期之后始终合作，涉及本协议描述的所有事项，并签署和交付，或导致签署和交付，所有这样的文件，并采取所有这样的行动，以实现本协议的意图和目的，并履行本协议的条款。

(5)

有法律约束力本协议应对各方及其各自的继任者和受让人具有约束力，并对其产生效力。

(6)

第三方受益人本协议的条款和规定仅为各方及其各自的继承人和被许可人的利益而设计，各方并无意向给予第三方受益人权利，本协议亦未授予任何其他个人或实体此类权利。

(7)

用副本执行本协议可采用分书执行，每份均视为原件，但所有分书构成同一份文件。

(8)

管辖法本协议将受特拉华州法律管辖，并按照该法解释，所有权利和救济措施将受该法管辖，不影响任何选择法律或法律冲突规定或规则（无论是特拉华州的还是任何其他司法管辖区的）的生效，该法规定将导致适用非特拉华州法律的任何司法管辖区的法律。

[本页有意留空；签名页接下页。]

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鉴此，签署人于上述日期和年份执行并交付本协议。

	运营合伙:
	FRONTVIEW OPERATING PARTNERSHIP LP

	签字人：FRONTVIEW REIt，公司。，其普通合伙人
	通过：
		姓名：
		标题：

	CONTRIBUTING PARTIES:

附件1

	贡献方名称	首选单位贡献

时间表2

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