EX-10.10 8 ex10-10.htm

 

展览 10.10

 

 

 

 

 

通知 雇主

 

根据法案的规定

 

(a) 租方有权在书面请求中获取本协议的副本和账户对账单，如果租方要求任一或两者。租方不得在三个月内多于一次请求此类副本或对账单。对账单将免费提供。对于租方的第一次请求，将免费寄送本协议的副本。对于任何第二次或随后的请求，租方必须支付适当费用（不得超过规定的金额）。
   
(b) 在业主的书面同意下，租方可以转让租购协议项下的权利，业主不得无理拒绝；
   
(c) 租方可以通过书面通知要求业主将协议项下的权利、所有权和利益转让给另一人；
   
(d) 租方有权随时完成本协议；
   
(e) 如果租方无法支付分期付款，则有权自行承担费用将物品退还给业主，但若租方这样做，将有责任支付足以弥补业主遭受的损失的金额。

 

说明 注意:

 

根据租购法第125章，该协议将适用于货物为机动车的情况下，货物的价值（包括任何消费税、以及该车所需的进口和消费税，但不包括车辆的拥有证费用）不超过新加坡55,000.00元；或者货物为消费品的情况下，货物的价值不超过新加坡20,000.00元（包括任何消费税）。在所有其他情况下，该协议将适用普通法。

 

 

 

 

由UNITED OVERSEAS BANK LIMITED（“OWNER”）制定的租赁购买协议标准条款和条件，适用于受《租赁购买法》第125章（“HP法案协议”）和不受该法案约束的协议（“普通法HP协议”）的租赁购买协议。

 

雇用 期间

 

I. 根据附表描述的商品（“附表”）的聘用合同（“商品”）应从附表中提供的开始日期开始，直至下文规定确定为止。

 

支付方式

 

2.1 聘用方在签订“协议”之前支付了附表中规定的金额，作为获得购买选择权的对价，只要聘用继续，聘用方应当在附表中规定的地址或业主不时书面指定的其他地址（“地址”）向业主支付协议附表中规定的购买价格余额，通过每月分期付款的方式支付本金金额以及根据本协议第4款规定支付的利息金额，付款金额和日期按照附表中规定的金额和日期或者如果适用变动利率，则按照业主发布的任何书面通知中规定的金额和日期。

 

2.2 在变量利率期货适用的情况下，每期分期付款金额可以根据摊销基础计算并在计划中指定，所有者在相关时间向雇用者书面通知最后一期分期付款金额。或者，所有者可以在租赁期开始或期间书面通知雇用者支付分期付款或其中任何一笔的金额。在租赁期间，所有者将有权根据摊销基础重新计算应付款项的金额，并向雇用者发出书面通知要求根据所述重新计算进行支付。

 

2.3 各方可以同意通过从与业主保持的任何指定银行账户中扣除款项进行支付。所有由承租人通过邮寄给业主的付款将由承租人承担风险，只有在收到后才会记入承租人的账户。

 

时间 至关重要

 

3. 时间对于租赁方根据协议的所有付款义务至关重要，如果任何分期付款或其部分在到期日未付清，则租赁方将被视为已违约该协议。

 

利息

 

4. 在不损害所有者根据协议可能拥有的其他权利的前提下：

 

  (a) 承租人应按照《计划表》规定的利率支付未还本金的利息，或者根据属主自行决定的其他利率支付，时间允许；
     
  (b) 承租人应按照《计划表》和第二计划（如适用）规定的利率支付所有逾期分期付款的滞纳金，或者根据属主自行决定的其他利率支付，时间允许，按日计息，分别自各分期付款到期之日起算，直至全部付清之日；
     
  (c) 如果承租人根据协议应支付属主的其他任何款项，包括但不限于根据第12条或第13条支付的金额，承租人应支付相应利息（在任何判决前后），按照《计划表》规定的利率支付，或者根据属主自行决定的其他利率支付，时间允许，按日计息，自此类款项到期之日起算，直至全部付清之日；
     
  (d) 在属主决定变更任何适用利率时，属主将通知承租人；
     
  (e) 在货物适用方案转换时，属主可以酌情变更利率。

 

4A. 市场扰乱

 

当发生市场扰动事件（如下所定义），所有者应确定未偿本金的新利率。 应收利息的利率应在所有者判断市场扰动事件发生的日期确定，并且所有者可以在利息费率发生前提前通知承租人（但不得强制这样做）。

 

当所有者确定由于任何原因，无法找到或决定适当和合理的方式来确认或设定适用于设施的利率，或者所有者无法获取足够的存款来资助任何设施的部分，或者在相关的银行间市。场中，以所有者作为融资成本为基础计算的任何参考利率或基础贷款利率或利率是不可用、为零或为负时，将认定发生了“市场扰动事件”。

 

 

 

 

条件和保修的排除

 

5.1 除了《租购法》（第125章）（以下简称“该法”）暗示的条件和保证及因此而无法排除的除外，关于商品状态、适销性、质量、适用性或特定用途或可能需要的所有条件和保证，无论是明示的还是暗示的，无论是根据本协议还是根据任何之前的协议或其他方式产生的，均在此明确排除。
   
5.2 承租人特此确认，承租人已获得合理机会检验和检查货物，并且在此日期之前已经检查了货物或其样品。
   
5.3 承租人确认，除了在签署本协议之前书面向所有者特别提请注意的任何不合格或事项外，承租人发现货物是符合商业和满意质量的，并且同意货物处于良好、适当的状态，适用于货物通常提供的用途，并且承租人依靠自己的技能和判断，未依赖所有者或经销商的技能或判断。
   
5.4 承租人在与所有者或经销商（视情况而定）进行的谈判过程中，在签署本协议之前，无论是明示还是暗示，未向所有者或所有者的任何代理人或雇员或任何经销商或经销商的任何雇员或代理人透露过货物所需的任何特定用途。
   
5.5 承租人确认，承租人未依赖所有者或经销商对于除本协议书面约定或法律暗示的除外的有关描述准确性、满意质量、适销性、状态、维修状态和适用性/特定用途的任何明示或暗示的陈述或保证。
   
5.6 如果租赁方不是个人（即租赁方是公司、合伙企业、有限责任合伙企业、独资企业等），租赁方确认自己是在业务过程中签订本协议，并非作为《不公平合同条款法》（第396章）和《消费者保护（公平交易）法》（第52A章）下定义的消费者。
   
5.7 如果租赁方是个人且作为《消费者保护（公平交易）法》（第52A章）下定义的消费者，租赁方确认在交付时货物与附表中的描述相符。
   
5.8 关于二手货物或旧货物，对其质量、适销性、适用性或符合其特定用途或可能需要用途的一切明示或默示的条件和保证均在此明确否定。租赁方确认并承认在签署本租赁购买协议之前注意到了此声明。
   
5.9 如果租赁方根据《消费者保护（公平交易）法》（第52A章）或其他法律就货物的任何不符合寻求任何救济或补救，租赁方同意首先要求对经销商采取此类救济或补救，然后才能寻求业主。租赁方同意，无论对货物价格的任何减少或减免，或对货物价格的任何退款，均不影响也不损害租赁方在本协议下对业主的责任，租赁方应继续对协议项下的全部金额，包括期费、利息、成本和费用，以及提前还款费用负责。

 

聘用方承诺 承诺

 

6. 承租人与车主之间的协议如下：

 

交货

 

  (a) 承租方应自行承担货物的交付费用；

 

货物维护

 

  (b) 保持和维护货物及其所有零部件处于良好和坚实的维修状态，并将所有缺失或不合格的零部件替换为相同品牌和相同价值的零部件，并且将完全负责因任何方式或任何人造成的货物或其任何部分的丢失或破坏，包括正常磨损和合法的没收；

 

损失 或者损坏

 

  (c) 立即以书面形式通知货物所有者有关货物或其任何部分的任何损失、损坏或毁坏，并根据货物所有者的要求在货物上保留任何徽标、标识或制造商标志或牌匾，并不得移除或破坏相同物品；

 

 

 

 

维修

 

  (d) 所有对商品的修理和更换，无论出于何种原因包括正常磨损，均应由租方自行承担，由业主书面批准的个人、公司或合格公司进行，然而，租方不得有权或被视为有权抵押业主的信用用于修理或更换商品或其任何部分，也不能以任何方式在商品上创建任何留置权，用于上述修复或更换，或用于任何其他目的或事项，应继续支付协议中所规定的分期付款余额作为商品在维修期间所在的任何期限内的分期付款。

 

保险

 

  (e) 在承租方自费签署协议后立即，在整个租赁期间，保险人应在所需时间内将货物保险在业主和承租人的名下，保险覆盖范围包括任何情况下的损失或损坏以及法律要求的所有风险以及业主随时认为适合的其他风险，保险价值为其全额保险价值，保险公司为United Overseas Insurance Limited或由业主批准具有良好声誉的保险公司，保险政策必须是一份综合保单，并包含业主会要求的条款、条件和除外条款，若业主安排保险，支付必须全额付给业主。 承租人应通知保险人货物正在进行租购安排，确保保险人在保单上注明货物归业主所有且由承租人租购，并进一步确保保险人书面确认向业主注明保险人已在保单中注明业主的利益并在所有后续续保单中注明。承租人在此不可撤销地并无条件地授权业主接收所支付的所有保险赔款并为其提供有效的收据；

 

  (f) 支付所有包括续期保费在内的全部保险费，以生效和维持此类保险，并存入此类保险单（包括任何续保单）和所有保费收据与业主，并不得做或容许任何可能使任何此类保险无效或可能使保险人有权拒绝承担责任的行为或事情，并始终使业主免受因任何原因而导致的所有货物损失或损坏以及任何因货物引起的事故而产生的所有索赔。

 

  (g) 如果租方未能按前款规定办理保险，出租方可以（不影响协议项下的其他权利）但无义务这样做，与United Overseas Insurance Ltd或出租方选择的其他知名保险公司办理，并维持上述保险，并产生的所有费用和开支应在出租方要求时由租方偿还，并按照本条款4(c)规定的利率支付利息；

 

  (h) 如果 货主同意对保险范围进行任何修改或限制，租方将完全对货主进行赔偿。若货物返回或收回货物的所有权，所有应支付的货币根据货物损失或损坏的任何保险单属于货主，货主签收即足以对保险公司进行充分偿还，并计入应支付给货主的金额中，以满足协议项下的金额。若货物有任何损失或损坏，租方应立即向货主转让租方根据与该损失或损坏有关的保险单享有的所有权利、利益和索赔。

 

  (i) 除了前述之外，业主有权收取由保险公司根据相关保险单支付给承租人的所有款项，包括在取消或变更保险单时对保险费的任何退款，但不包括任何“无索赔”或类似的退款，承租人特此委任业主为承租人的代理人，以在业主和承租人的各自名称下收回和/或和解根据货物的损失或损坏提出的任何索赔，并为此发放有效的解除和收据。

 

检查

 

  (j) 允许业主、其雇员或代理人随时检查或测试货物，并提供合理和适当的设施以使他们能够这样做;

 

许可证/许可证

 

  (k) 为了获取所有必要的许可证、许可和使用商品的许可，不得让非熟练和合格的人员操作或使用商品；

 

关税/费用

 

  (I) 按时支付所有许可税、税费、费用、登记费以及所有其他货物或使用货物的所有款项，如果业主已经支付了这些款项（业主可以自行决定支付但并无义务这样做），则应在要求时按照第4（c）款中提供的利率偿还给业主。

 

合法使用

 

  (m) 不得使用物品，也不得允许或容忍其违反任何书面法律、规则、条例或命令，或用于任何非法目的。如果物品包括机动车，则承租人在协议期间不得使用该车辆，也不得导致或允许任何其他人使用，除非与承租人或其他人使用该车辆有关的第三者风险保险单依法生效，符合任何当前有效的相关法律的要求；

 

 

 

 

取消资格

 

  (n) 如果货物包括机动车，请立即通知所有者，如果承租人或承租人授权的任何人驾驶所述车辆，应被停止持有或取得根据道路交通法（第276章）或任何其他相关法令规定的驾驶执照。

 

违法使用通知

 

  (o) 如果货物被承租人或任何其他人用于违反当前有效的任何法令或法规，或与任何罪行或违反法令或法规相关，立即通知所有者；由此货物可能变得可被扣押、没收、没收或销毁，或由此所有者可能需要承担任何处罚或损失。

 

货物的控制

 

  (p) 租赁方应随时将货物保存在承租人的占有和控制下，并不得未经房东书面事先同意将货物从《明细表》所指定的地点移走，若货物为机动车，则不得带走或发送或允许上述车辆被带出马来西亚西部和新加坡，并且不得未经房东书面事先同意将所述车辆的登记转移到另一登记中心或更改车辆的登记号码。

 

货物 的地点

 

  (q) 为了妥善安置和保管货物，存放在新加坡通知给业主的地址，立即以书面形式通知业主地址和/或存放货物的地点任何变更，并按时足额地支付租金、费用、税金和其他用费，以及在需要时向业主出示当前付款的收据。如果承租人未能支付上述款项，业主可以，但并没有义务这样做，支付上述款项，业主应当按要求返还所有此类付款，包括因此而产生的成本和费用，同时加收按照第4(c)款规定的利息。

 

未经同意，不得进行任何修改等操作

 

  (r) 未经屋主书面事先同意，不得对货物进行任何更改、添加或改进。所有未征得屋主同意的对货物的添加、替换或附件，无论性质如何，均被视为整体的组成部分，归属于屋主，受协议的所有条款和条件约束；

 

未经同意，无法附加物品

 

  (s) 未经房屋所有者事先书面同意，不得将货物固定或附着在任何土地或建筑物上，并确保无论货物是否经房屋所有者同意固定或附着在任何土地或建筑物上，货物均能够在不造成实质性损害的情况下被拆卸，并为防止货物所有权转移给上述土地或建筑物的所有者采取必要措施，特别是且不限于向土地或建筑物的所有者和/或抵押权人获取对货物的免责声明。

 

无 声誉所有权/留置权 以太经典

 

  (t) 不得将承租人列为所有者，也不得让承租人被认为是所有者，也不得进行或容许任何行为、事项，使得承租人可能被视为货物所有者，特别是不得出售、转让、转租、抵押、抵押、以任何方式处置货物或其中任何权益，也不得创建或允许创建任何货物留置权，无论是用于维修还是其他方面；如果承租人违反此子条款的规定，所有者有权（但不受约束）向任何第三方支付必要的款项，以解除货物的任何抵押、负担或留置权，并有权立即向承租人收回此款项，并按照第4（c）条款中提供的利率收取利息。

 

不 货物处置

 

  (u) 不能卖出、抵押、质押、出租、转租或以其他方式处理存放货物的任何土地或建筑物，亦不得未经书面提前至少六(6)周通知业主的情况下订立任何上述活动的合同;租方应确保任何此类卖出、抵押、质押、出租、转租或其他处置（视情况而定）均以业主有权随时收回货物为条件进行，即使该货物或任何部分已经固定或连接到该土地或建筑物上，并且为此目的进入该土地或建筑物，由租方承担费用和费用，分割该货物或固定或连接到其中的任何部分;

 

无 苦恼，执行等

 

  (v) 为了使货物免受强制执行或其他 法律程序的困扰；

 

没有作业

 

  (w) 未经业主事先书面同意，不得转让承租人在协议项下的任何权利或利益；以及

 

货物 和服务税（GST）

 

  (x) 如果任何政府、法定或税务机构对租赁方根据本协议收到或应收的任何款项征收所得税或其他类似性质的税款（以下简称“该税款”），则租赁方应按照适用法律和法规规定的方式和期限支付该税款。如果该税款已由业主支付（业主可以自行决定），则租赁方应在要求之下将相同的金额偿还给业主。

 

 

 

 

环保母基 社会和公司治理（esg）

 

  (y) 当租赁方不是私人（即租赁方是公司、合伙企业、有限责任合伙企业、独资企业或其他实体）时，租赁方确认：

 

  (i) 承租方在其经营和开展业务的司法辖区内，未因任何环保、社会和管理法律法规的违反而受到定罪，这些法律法规涉及环保、社会和管理问题（“esg法律”），且没有任何与任何esg法律和/或任何适用许可证、许可、认证和/或其他任何esg法律要求的执照相关的通知、索赔、诉讼或调查（“esg索赔”）已经开始或正在威胁对承租方提起。

 

  (ii) 承租方应当（1）遵守esg法律；（2）取得、保持并确保遵守所有所需的esg许可证的条款和条件；以及（3）制定政策和程序以确保遵守esg法律；

 

  (iii) 所有由雇主提供用于业主进行esg尽职调查的信息，在提供日期属实并且在所有重大方面准确无误，并且在任何方面都不会误导;

 

  (iv) 租方一旦发现，应立即书面通知业主，准时履行本条款下的任何规定；租方的任何ESG索赔；以及可能导致针对租方提起或威胁ESG索赔的任何事实或情况。

 

雇主终止 提前结算

 

7.1 在最后一期到期前，承租人可以终止租赁，全额预付并取得货物所有权，或终止租赁，全额预付并归还货物，方式如下：

 

  (a) 向承租人书面发送三十（30）天通知，表明其打算全额提前偿还或按照本款(b)或本款(c)、(d)、(e)或(f)规定的提前偿还金额的利息来支付三十（30）天利息，利率按照本合同第4(a)款规定；
     
  (b) 若承租人为私人，并希望取得货物所有权（用于普通法雇买协议），在公告到期后向业主支付当天的净应付款项加上当天所应付的全额偿还费，如果在协议签订之日起十二（12）个月内提前偿还，可能还需要支付其他任何费用和支出，该费用和支出可在附表中指明；若承租人希望归还货物（用于普通法雇买协议），方法如下：
     
  (c) 若承租人希望归还货物（用于普通法雇买协议），方法如下：

 

  (i) 根据上述通知到期后支付归属人当日应付的净金额，加上预付款金额的1%作为预付款费用，减去货物的净销售收益（如果已出售），或者根据归属人指定的经销商确定的价值（如果尚未出售）；

 

  (ii) 按照以下条款将货物以良好秩序交付给所有者，包括所有增加物、改动和改进，由承租人自行承担风险，在指定地址（或所有者可指定的其他地址），以及所有必要的许可证、登记卡或证书、保险单和与货物有关的其他文件（如有）一并交付。

 

  (d) 若雇主为私人个人，并希望通过支付给所有者在上述通知到期日支付的净金额以及所有者在表格和第二表格中指定的任何其他费用和支出，获得货物的所有权（适用于租赁购买法案协议）；

 

  (e) 如果雇主希望通过如下方式退还货物（适用于租赁购买法案协议）：

 

  (i) 在通知到期后向业主支付当日应支付的净金额，扣除货物的净销售收入（如果已售出），或者如果未售出，则由业主指定的经销商确定的价值；并

 

  (ii) 以好的次序、修理和状况将货物交付给所有者，并承担所有加固、更改和改良，这些加固、更改和改良应由承租人自行承担风险，在地址或所有者指定的其他地址，连同所有必要的许可证、注册卡或证书、保险单和证书以及与货物相关的其他文件（如有）。

 

  (f) 如果雇主不是个人（即雇主是公司、合伙企业、有限责任合伙企业、独资企业、业务或其他），并希望通过支付到期日的净金额加上预付款金额1%的预付款费用及所有其他由业主发生的费用和开支（如表中规定）来取得货物所有权（适用于普通法雇购协议或雇购法协议） 。

 

7.2 根据本第7款、第12款、第19款以及本标准条款和条件其他地方的规定，“净应付金额”一词的含义为：

 

  (a) 对于具有可变利率的普通法HP协议来说，根据协议项下（以及第4条规定的所有未结利息）的总未偿金额计算至协议结算和/或终止日期，减去之前支付的所有按揭购买总额。

 

  (b) 对于普通法HP协议和固定利率HP法案协议，根据本协议项下的总未偿金额（加上第4款所提供的所有未偿利息），扣除以下各项：

 

  (i) 所有 根据协议之前支付的所有分期付款；以及

 

  (ii) 按照78法则或其他所有者酌情决定的方法来计算加速付款的折扣，少去20%或所有者酌情决定的其他百分比。根据78法则方法计算上述折扣的方法如下：n (n + 1) / N (N + l) x 期限费用，其中“n”表示以月为单位的租赁剩余期限，“N”表示以月为单位的原始租赁期限，而期限费用是指计划表中指定的期限费用金额。

 

 

 

 

7.3 根据本第7款、第12款以及本标准条款和条件中的其他条款，“销售净收益”应指扣除成本和费用后的销售收益，包括但不限于回收成本、存储费、保险费和销售费用。

 

7.4 在HP法案协议下的雇主在协议到期前的任何时间，有权通过将物品以良好的维修和控件状态归还给业主的注册地址或业主指定的其他地址来终止该协议。根据本条款终止协议时，如果物品在归还日期上被收回，业主将有权从雇主那里收回业主根据本条款第12(c)条将有权收回的金额。

 

产权人终止 通知

8. 业主可以（并不影响承租人对业主的任何预先存在的责任），通过书面通知承租人判断以下任何事件中的协议，此后，协议及此次出租应当完全终止，此后，承租人不再经业主同意持有物品：

 

  (a) 如果雇主违约未按照本协议约定支付任何应付款项，或未遵守或履行协议中的其他任何明示或暗示的条款和条件；

 

  (b) 如果雇主已被判犯有涉及欺诈或不诚实的任何罪行，或随后导致对雇主处以监禁，

 

  (c) 如果根据出租方与承租方单独或与其他方共同签署的任何贷款或信贷安排引发任何默认事件，该默认事件使出租方有权撤回或召回该安排的全部或部分资金，或加速支付所有相关款项给出租方，或就此强制执行任何安防-半导体。

 

  (d) 如果雇主任其发生可能损害或危及所有者对货物的所有权或权利的任何行为;

 

  (e) 如果承租人无法按时偿还债务，或者如果对承租人的任何判决超过十四（14）天仍未满足，从通知承租人之日起。

 

  (f) 如果对承租方的任何财产进行了或威胁要进行或反对执行

 

  (g) 如果承租方的所有权、控制权或管理权发生变更，并且在业主看来这种变更对业主的利益有损；

 

  (h) 如果货物丢失、被盗或者损坏，并且所有者认为货物无法经济修复；

 

  (i) 如果所有人根据上述第4(e)款行使变更利率的权利，而承租人不同意修订后的利率；

 

  (j) 如果 所有者基于任何合理理由认为自己不安全；

 

  (k) 如果承租人或为担保付款和履行责任而创建或即将创建的抵押贷款的抵押人违反该抵押贷款的任何契约或条款，且该违约在业主书面通知后未在十四（14）天内得到纠正，或者如果根据国会法案或其他法定法律文书的规定或依照其制定违约通知或对该抵押中包括的财产的征用通告或提议发出或制定；

 

  (I) 如果在所有者看来，业务中的任何改变或可能改变的情况，可能会对所有者持有的任何安防-半导体或承租人的业务财务状况或承租人履行协议项下的义务能力造成重大不利影响，包括业务的中止或拟中止，承租人所有权或控制或管理层发生变化或可能发生变化，或者业务的性质或范围与目前的经营方式有所改变，或者其部分资产的转让或处置或拟转让或处置。

 

  (m) 如果 所有者依其唯一判断，认为基于任何理由本协议应该终止；

 

  (n) 如果在此条款的(b)、(c)、(e)、(f)、(j)或(I)款或第9条的(a)、(b)、(c)、(d)、(e)和(i)款中规定的任何事件发生，涉及任何为租赁人的债务提供担保或赔偿的第三方或日后同意进行任何上述行为，而租赁人未能在业主发出要求替代保证人或担保人的十四（14）天内找到替代者。

 

自动 终止

 

9. 根据以下任何特定事件，协议将自动且无需通知判断，并在此后，承租人将不再持有协议项下的货物或经所有者同意：-

 

  (a) 如果要申请临时订单或临时订单，应根据破产法第五部分进行申请；如果要对承租人提出破产申请或对承租人作出破产令。

 

 

 

 

  (b) 如果承租方是一家有限公司，并通过决议解散，或者有对承租方提出破产管理或解散的申请；

 

  (c) 如果雇主与雇主的债权人达成任何安排或为债权人的利益进行任何转让；

 

  (d) 如果根据《扣押法令》（第20章）或其他相关法定条文对租方的货物或任何部分发出扣押令，或者如果已征用或威胁要征用租方的货物或任何财产或资产；

 

  (e) 如果指定对承租人的财产或资产进行接收的话;

 

  (f) 如果雇主放弃货物；

 

  (g) 如果 商品包括机动车，并且租赁方或者租赁方授权的任何其他人被规定根据道路交通法（第276章）或任何其他相关的法定规定而被取消或无法取得驾驶执照；

 

  (h) 如果承租人在租赁期间任何时候使用或允许使用货物，无论是否故意，在违反目前有效的任何法规或法规或与任何罪行相关的情况下，由于此原因，财物可能会变得有可能被扣押、没收、追缴或销毁，或者可能使所有者承担或面临任何处罚或损失。

 

  (i) 如果《腐败、贩毒及其他严重罪行（没收利益）法案》第65A章根据没收令、扣押令、限制令、生产令或搜查令应对租赁人和/或租赁人的财产或资产进行发出或威胁发出。

 

恢复原状

 

10. 不影响上述内容，业主可以根据承租人的要求自行选择恢复协议，有或无通知恢复的情况下，协议将根据协议中规定的条款及标准条款和条件继续存在，并且可能会加入业主所施加的任何变化或附加条款和条件。

 

进入权

 

11. 为了取得货物的所有权，业主、其雇员和代理有权进入承租人占据或拥有的场所或房屋，以及取得货物所在地的时间。

 

终止的影响

 

12. 根据本合同第8或第9条规定终止合同，以及在其他情况下（除本合同第7.1或第15条规定的情形外）：-

 

  (a) 承租方应该（如果业主需要）在工作时间内，以承租方自行承担的费用将货物交还给业主，并退还所有与货物相关的注册卡或证书、保单、保险证书和许可证等文件；

 

  (b) 业主有权（但无义务）在不通知的情况下收回货物，并且为此，可以派其仆人或代理人进入货物所在的任何土地或场所，或业主相信货物所在的地方；

 

  (c) 承租人应付给业主：

 

  (i) 应付净额；

 

  (ii) 加上提前结算费以及所有其他由业主承担的费用和支出，按照协议或所列明的方式计算。

 

  (iii) 减去销售货物后的净收益，如果再被收回并出售，或者如果未出售，其价值由业主指定的经销商确定；和

 

  (iv) 业主向承租人提供的任何现金或利息回扣

 

根据HP法案协议，在货物被收回的情况下，租赁人根据本条款应支付的金额不得超过法案规定的最大可追索金额。

 

  (d) 承租人根据条款（c）项下应支付的款项将按照第4条（c）中提供的利率计息；

 

  (e) 如果协议终止但因任何原因货物没有被收回，承租方支付给出租方根据第(c)款在终止时应支付的全部金额，则出租方将根据承租方的要求转让和移交所有货物的出租方的权利、所有权和利益给承租方；以及

 

  (f) 除上述权利外，业主还有权要求对承租人（独自或与他人/其他人共同）在业主或任何其他人或实体处的定期存款或其他款项提供担保。

 

费用

 

13. 承租人应始终全额支付给业主，并对业主因确定货物的下落、占有、修理、保存、回收、发放或存放货物或执行协议而支付或发生的所有费用、收费、开支和责任进行补偿，包括全额赔偿基础上的法律费用。这些费用和开支将从业主支付或发生的日期起按照本条款4(c)规定的利率开始产生利息，直至全额支付。

 

 

 

 

货物的损失和损坏

 

14.1 承租方应自货物交付之时起，承担货物的全部损失和损害风险，无论以任何方式、由任何人或由任何原因造成（包括正常磨损和合法充公），并应对所有此类货物的损失或破坏进行赔偿。 为了本条款的目的，如果货物被盗或如果业主出于7.1、12（e）或15条款之外的方式停止拥有货物的所有权，则货物将被视为丢失。

 

14.2 如果在本次租赁期间货物被损坏，承租人应自行承担修复损坏的费用;

 

14.3 根据协议规定并受本条款8(h)约束，货物的丢失或损坏不会影响协议的继续有效性或由此构成的租赁关系，也不会影响承租人按期支付分期付款和其他款项。

 

14.4 如果货物或任何部分由第三方的疏忽或违法行为导致丢失、被盗、被毁或被损坏，承租人：

 

  (a) 应立即通知所有者。

 

  (b) 未经业主事先书面同意，不得妥协任何索赔。

 

  (c) 应允许业主接管任何谈判（但与承租人的人身伤害索赔，物品使用权的丧失或与物品无关的承租人财产损失无关）；且

 

  (d) 应承租人的费用，应在业主指定的情况下（由业主或与业主联名），采取相应的行动 并且应当持有所有追回的款项用于信托业主并支付或按照业主的指示支付其中必要的部分 用于清偿承租人对业主就货物损失或损害的义务和责任， 以及在此支付日期，承租人根据此均应承担的所有其他责任。

 

14.5 本款（d）中的任何内容均不影响或免除雇用方对此类损失、破坏或损害的责任。

 

所有权转让

 

15. 如果雇主（同时已经遵守并履行协议中规定的所有条款和条件，无论明示或暗示）全部支付应在此项下支付的款项，则本协议和所构成的租赁将判定为终止，雇主将成为货物的绝对所有者，业主将转让并移交所有权益给雇主，但在此之前，货物将仍然是业主的唯一和绝对财产。本协议不得解释为雇主购买货物或与雇主购买货物的协议。

 

额外权利 权限

 

16. 特此同意并声明，协议中有利于业主的条款和条件应作为对法律中有利于业主的默示条款和条件的补充，而不是替代，除非这些默示条款和条件与协议的条款和条件相抵触。

 

不好意思 机构

 

17. 安排协议的经销商不被视为业主的代理。

 

无 偏见或放弃

 

18. 业主对于不执行协议条款、不给予时间或宽容，以及对承租人给予时间，均不会损害、影响或限制业主在此条款下的权利和权力，也不会成为对任何后续违约的放弃。

 

转让

 

19.1 业主有绝对权利随时无限制地将所拥有的货物或协议项下的所有权、标题和利益以及此前或此后应支付的所有款项转让给任何个人、公司或企业。

 

19.2 根据任何HP法案协议，雇主有权要求所有者根据该协议的第11A条款将其权利转让给其他人。

 

  (a) 提前给予三十(30)天的指定转让通知或根据下文(d)款规定的应付余额计算支付利息以代替通知。

 

  (b) 确保所有在协议下的默认值都已经得到解决；

 

  (c) 通过拟议受让人执行业主要求的转让书，并支付业主因转让而发生的任何合理费用（包括法律费用）;

 

  (d) 由受让人向权利人预付截至付款日的应付净额。

 

  (e) 按协议规定或业主确定的方式支付处理费用。

 

 

 

 

19.3 根据任何HP法案协议，租赁方的权利、所有权和利益可以在屋主的同意下转让，该同意不得被不合理地拒绝。

 

19.4 根据普通法HP协议，雇主不得未经业主同意转让其权利，而业主有权自行拒绝同意和/或就同意的授予施加其认为合适的条件；和

 

19.5 在普通法雇用购买协议下，承租人如果要求所有人将其权利转让给其他人，所有人应有绝对自主权拒绝此请求或者以其认为合适的条件附增同意。

 

文章 左侧

 

20. 货物被收回或退回时，所有者对据称被留在货物中的任何财产或物品概不负责。如果所有者在货物中发现了此类财产或物品，除非乘客在所有者发送或交付通知后十四（14）天内取回，所有者将有权出售该财产或物品，所得净额将记入乘客的账户，但如果所有者无法在合理期限内出售该财产或物品，所有者可以以其认为合适的方式处置。

 

证书: 最终证据

 

21. 董事长、总经理、董事、秘书、总经理、会计、经理、法务主管或其他现任所有者的授权人签署的证书，载明承租人根据协议欠款数额，应作为相关事实的终结证据。

 

通知

 

22. 任何要求付款或其他通知或沟通，根据本协议，各方需发送邮件、传真或其他电子传输手递等方式，或以业主认为合适的其他方式发送至承租人的最后已知地址、传真或其他相关号码，或业主记录中承租人的注册办公地址、最后已知营业场所或住宅地址，并且应被视为：(i) 已在邮寄后的第二天或传真或其他电子传输或交付后的当天被承租人收到；以及 (ii) 对于发送该通知、要求或沟通的目的而言是有效的送达。

 

22A. 所有者有权依赖并执行由雇用方通过电话或签字或据称由雇用方签字并通过邮寄、传真或电子邮件发送或据称发送的任何指示或沟通，并且所有者无需获得书面确认。 雇用方不得将所有者追究责任，即使后来证实该指示或沟通并非由雇用方给出。 雇用方理解，任何误解的风险、由未经授权的人员提供的指示或沟通引起的任何错误或损失、未经授权的指示的变更引起的任何错误或损失以及由出于诚信使用邮寄、传真或电子邮件而引起的任何错误、损失或延误（无论是否与归雇用方或所有者的设备有关，或其他原因）都完全由雇用方承担风险，所有者不承担责任。

 

22B. 租方承认无论如何情况下，业主都无义务核实租方向业主提供的或被假称向业主提供的任何指示或沟通的真实性。 尽管如上所述，业主保留随时拒绝立即执行任何指示或沟通的权利， 并要核实其真实性，而无需因此而承担任何损失、责任或费用。

 

22C. 业主有权（但非有义务）记录与租车人进行的或据称进行的任何电话通话，无论是否使用提示设备，并且业主可能将此类录音和/或成文本作为任何争议的证据。业主无需保留这些录音和成文本，或保存任何这样的副本。租车人无权听取、查阅、复制或以其他方式访问这些录音和成文本，或任何这类副本。

 

22D. 承租方应对所有可能由于接受、依赖和/或执行电话、传真或电子邮件传达的沟通或指示（包括但不限于任何支出）而引发或导致的后果、索赔、要求、诉讼、费用（包括法律费用按全额赔偿基础计算）或任何损失全额赔偿业主。

 

挪用权

 

23. 业主可以自行决定，以任何方式认为合适，独立于承租人根据协议支付的任何债务或责任部分或全部支付的任何款项，无论该付款是承租人根据协议支付的还是其他方式支付的。

 

 

 

  

结算抵消权或账户合并或账目合并

 

24.如果承租人与业主签订了两份或两份以上的分期付款协议，或者对业主担有任何与协议项下或其它账户/负债（包括任何定期存款）分开的债务，业主有权在任何时候毋须通知承租人：-

 

(a)结合或整合所有这些协议、负债、信用或帐户；
   
(b)偿还或转移任何一个或多个这些协议或账户余额以抵消租方根据任何协议或任何账户或以任何其他方面欠出租方的任何责任（无论这种责任是实际的还是有可能的，主要的还是从属的，单方的还是共同的）；
   
(c)在维持与出租方的任何帐户中有信贷的情况下，为了满足任何其他帐户或协议下的责任或任何其他分期付款协议，借记任何帐户；
   
(d)将承租方支付的款项或应支付给承租方的款项或收到的款项用于满足出租方认为适当的任何这类协议、负债或账户，即使承租方表示相反，出租方在自行决定的前提下。

 

披露同意书

 

25.l在不减损根据法律规定的业主披露权利的前提下，包括新加坡银行法（第19章），承租人在此明确并不可撤销地允许并授权业主在其唯一判断下随时以任何方式和情况披露、揭露和透露任何关于（a）承租人在业主名下的任何账户（无论独自持有还是联合持有），（b）承租人的信用状况和财务状况，（c）承租人与业主之间的任何交易或往来，（d）向承租人授予的任何融资设施以及（e）业主向承租人发出的任何融资函；透露给以下方：

 

(i)该所有者的任何分支机构、代表处、关联、联营或相关公司以及该所有者的各自官员、雇员或代理，无论位于新加坡境内还是境外（统称"大华银行集团成员"）;
   
(ii)该所有者的审计师、估价师、律师和其他专业顾问;
   
(iii)该所有者实际或潜在的受让人、受让方、转让人、参与者或与融资协议或任何银行协议项下债务有关的任何义务之分解参与方;
   
(iv)为融资提供担保或提供抵押品的任何人或与承租人与所有者共同和/或连带承担责任的任何人;
   
(v)警方或进行与任何罪行（包括涉嫌犯罪）有关的调查的任何公务员;
   
(vi)服务提供商，包括打印机、计算机维护人员和外包;
   
(vii)由所有者指定的任何受托人;
   
(viii)任何其他银行、金融机构、信贷局或信用参考机构或该类信贷局的成员和/或合规委员会;
   
(ix)任何评级机构、业务联盟合作伙伴、行业协会、商业协会、保险人或保险经纪人、直接或间接的信用保护提供者；
   
(x)任何证券交易所、法院或其他司法机构在任何司法程序、法庭、法定机构或政府或准政府机构中；
   
(xi)业主或任何大华银行集团成员根据任何国家的法律或任何合法机构的要求披露的任何人；
   
(xii)业主认为有必要、有利或方便，或符合业主和/或大华银行集团成员的利益，披露给任何人。

 

25.2 在不损害前述情况的情况下，承租人在此同意并同意：

 

(a)向新加坡所有所有板块（包括租聘、金融和租赁协会，陆路交通管理局（“LTA”）和其他相关政府机构以及前述组织的任何继任者）披露与此交易相关的所有信息（无论是租赁方提供还是其他方式提供），并且租聘、金融和租赁协会、陆路交通管理局以及其他相关组织和任何继任者有权向其会员或官员披露所有这些信息以及所有业主和/或其代理商可能获取的任何其他信息，以及业主可能申请获取信息的任何来源都有权提供与此相关的任何信息；
   
(b)向任何信用局披露，并且信用局有权依法接收，并将披露给信用局有权依法披露给的各方，以评估个人的信用价值。

 

送达程序

 

26.1 在承租人既不是新加坡居民，也不是在新加坡注册或设立业务的情况下，承租人应立即书面向业主提供一个新加坡的地址，用于业主对承租人发起的任何诉讼的传票或其他法律文书送达，且承租人同意如果业主针对协议对承租人提起任何诉讼，业主可以通过手递或挂号信件的方式向新加坡内的该地址发送该诉讼或其他法律文书，并且以前述方式送达的方式被视为在承租人身上进行了充分有效的送达，尽管传票或其他法律文书被邮局或其他人退回为无法送达。

 

 

 

 

巨大的告别巡演 租方可能不时向车主提供新加坡境内的另一个地址，作为取代此前提供的任何传票或其他法律文书送达地址，但车主有权决定是否同意这种替换。如果车主不同意这种替换，则根据本条款，此前提供的地址将继续作为新加坡境内任何传票或法律文书对租方的送达地址。

 

26.2 若雇主未提供在新加坡境内的地址用于送达传票或其他法律文书，或者在任何情况下雇主在新加坡居住或设立业务或注册，同意可通过挂号信或手递方式送达传票或其他法律文书。可以将传票或其他法律文书送到雇主在新加坡的最后已知住所、注册办事处，或者最后已知营业处（视情况而定）。如前述方式送达视为对雇主有效送达，即使传票或其他法律文书被邮局或其他人退回未投递。

 

26.3 本文件中的任何内容均不影响所有者根据法律提供的其他方式进行送达。

 

适用法律 提交到司法管辖区

 

27.1本协议应受新加坡共和国法律管辖。

 

27.2租赁方在此不可撤销地同意：-

 

(a)提交至新加坡法院的非专属管辖权；和
   
(b)放弃就地点、不便地点或类似理由提出异议。

 

离职金

 

28.如果本协议中的任何一项或多项规定或任何此类规定的任何部分在任何适用法律下被认为无效、非法或不能执行，该等无效、非法或不能执行的规定或其中的任何部分不应以任何方式影响或损害本协议中其余的规定或部分的有效性、合法性和可执行性，但分期付款协议应被解释为若此类无效、非法或不可执行的规定或其中的部分从未包含在本协议中。

 

法案的规定优先

 

29.在任何HP法案协议的情况下，如果协议条款与法案条款存在冲突，法案条款应优先。

 

第三方 权利

 

30.除承租方和所有者外，其他人无权根据《合同（第三方权利）法令》（第53B章）执行协议的任何条款。

 

解释

 

31.在协议和这些标准条款和条件中，如果情况允许的话：-

 

(a)词汇只表达男性性别的话，也包括女性和中性性别，反之亦然；只表达单数的话，也包括复数，反之亦然；
   
(b)若表达“承租人”时包括两个或更多人时，“借方”应被视为共同履行并对其共同约束，且分别对每个人独立履行；
   
(c)“所有者”一词应包括根据情况而言的继承人和受让人；
   
(d)“货物”一词应包括全部配件以及所有在租购协议日期前或之后制造的替换品和更新品；

 

金融 犯罪

 

32.业主有权采取其认为适当的所有行动：

 

(a)如果承租人发起、参与或与欺诈、洗钱、恐怖主义融资、贿赂、腐败或逃税（“金融犯罪”）有关的任何交易（直接或间接）；或
   
(b)如果承租人是或变得关联，或任何资产与名列在由美国外国资产控制办公室管理的特别指定国民和被冻结人员名单等名单中的个人和/或实体有关，根据新加坡或其他相关监管机构或机构执行和管理的制裁、冻结、反恐怖主义或其他相关或类似方案（“制裁合规”）。

 

基于业主与金融犯罪或制裁合规相关的任何关切，业主可以在其绝对自主裁量权下，且无需通知承租人（i）关闭所有账户并终止业主与承租人所有服务；（ii）推迟、阻止或拒绝进行任何支付的处理、执行指示或申请服务或提供所有或部分服务；（iii）终止和/或收回任何或所有融资，要求偿还所有未清偿金额；以及/或（iv）提交报告并采取业主认为适当的其他行动。

 

 

 

 

个人 数据保护

 

33.1. 租方同意​​所有者及其相关的大华银行集团("UOb Group")在提供产品和服务给租方的过程中收集、处理、使用和披露所收集的个人数据：-

 

(a)在私人雇主情况下，按照大华银行隐私告示（个人）的方式和目的进行。
   
(b)在非私人雇主情况下（即雇主为公司、合伙企业、有限责任合伙企业、独资企业或其他情况），按照大华银行隐私告示（企业）的方式和目的进行。

 

详细信息请查看www.uob.com.sg并参阅本处引用。

 

33.2在雇主向大华银行集团提供任何个人资料时，雇主代表并声明保证，雇主已经代表个人同意并已经获得有关个人的同意，用于个人资料的收集、使用和披露所述目的。

 

33.3此外，每当向业主提供个人数据时，雇主保证业主：（i）雇主已遵守所有适用的个人数据保护法律、法规、指南和实践准则；并且（ii）个人数据准确完整。

 

33.4在承租方不是私人个体的情况下（即承租方是公司、合伙企业、有限责任合伙企业、独资企业或其他情况），承租方进一步同意有关承租方及承租方关联公司和关联方（统称为承租方的“企业集团”）的信息，包括承租方企业集团的账户和设施、业务往来（包括交易对手和客户）、承租方企业集团的高管和高级管理人员、授权人员以及与承租方企业集团有业务往来的实体的个人数据，在尊重各地法律允许的范围内，用于客户关系管理、风险管理以及开发、改进和提供给承租方企业集团的服务。除了UOb隐私声明（企业版）之外，这并不减损UOb集团成员与业主之间根据各国法律规定、用于或与客户关系管理、风险管理以及开发、改进和提供给承租方企业集团的服务相关的，在赫然展厅信息的共享。

 

 

 

 

 

亲爱的 顾客,

 

大华银行 制裁通知

 

联合国、欧盟和美国（U.S.）对某些国家采取限制措施（制裁），以实现这些国家的行为改变或防止不良行为。最近，新加坡金融管理局和美国修改了与朝鲜相关的制裁法规。

 

我们希望通知您，根据最近对制裁法规的修订，大华银行已制定了一项制裁通知。该通知是我们用来管理适用制裁规定和法规的政策、程序和流程的一部分，在我们经营的各个司法管辖区均有详尽规定。具体内容如下：

 

大华银行有限公司（“UOB”），其新加坡境内外分支机构和子公司（“UOb集团实体”）致力于遵守新加坡、联合国安理会、欧盟和美国财政部外国资产控制办公室通过的制裁法律规定的制裁法律，以及UOb集团实体所在司法辖区的适用制裁法律。根据制裁法律，个人和实体被禁止参与与受制裁个人、实体或活动有关的金融交易或提供财务援助或服务，不遵守相关法规可能导致刑事责任、罚款或二者兼施。

 

因此，大华银行集团实体不会也不会开立账户，继续客户关系，提供产品或服务，执行或促成与受制裁个人、实体、国家或地区相关的交易（直接或间接），或从事涉及被制裁个人、实体、国家或地区的任何活动。目前，受制裁的国家和地区包括克里米亚地区、古巴、伊朗、朝鲜、苏丹和叙利亚。

 

通过申请产品和服务，并继续与我们建立银行关系，您声明并保证在任何时候，您不受任何制裁法律约束，并且不得将大华银行集团实体、产品或服务（无论货币）用于受制裁的个人、实体、国家或地区的利益。 大华银行集团实体将毫不犹豫地采取必要行动，包括报告、拒绝和/或阻止交易，拒绝资金，关闭账户，终止似乎违反制裁法律的关系。

 

大华银行的制裁通知也可在此获取
https://www.uobgroup.com/uobqroup/about/story/approach-to-sanctions-compliance.page

 

如果有任何问题，请联系您的关系经理或致电我们的客户服务热线看涨

1800 226 6121 (新加坡)/ +65 6226 2121 (境外)。- 个人客户或

1800 226 6121（新加坡）/ +65 6226 2121（境外）- 企业客户

 

谢谢你。

 

这 是 a 计算机生成的信件。不需要签名

 

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尊敬的 先生/女士

 

支出通知 建议

 

我们 想要通知您，银行已经为您的车辆购买支付了新加坡元**********94,500.00。您的总未结 贷款金额为新加坡元**********103,430.25（包括新加坡元************8,930.25的利息），需分期还款，每月59期，每期新加坡元************1,724.00，最后一期新加坡元************1,714.25。您的首期分期付款支票已经被我们收到。

 

您每月剩余的SGD ************1,724.00 分期付款将于每月16日到期。此分期金额将从您的储蓄/支票账户号码3443061884中于每月16日开始自2021年8月16日起扣除。请确保您的储蓄/支票账户中有足够的所有基金类型来支付分期付款。请注意，我们将不会再给您发送月度付款通知。

 

如果您有任何问题，请致电我们的24小时客户服务热线1800 22 66 121。

 

感谢您选择与大华银行合作。

 

这是一条计算机生成的建议，无需任何签名。

 

联合 境外银行有限公司注册号193500026Z

 

 

 

 

 

尊敬的 先生/女士

 

授权从大华银行账户扣款用于贷款付款（AFT）

 

大华银行 账号：3443061884

 

我们很高兴地通知您，您对上述贷款的还款授权已获批准。

 

我们将于2021年8月16日开始扣除您的贷款款项。请确保您的银行账户中有足够的所有基金类型以满足全额支付。

 

所有扣款将反映在银行存折或账户对账单上。

 

如果您需要任何澄清，请毫不犹豫地拨打我们的24小时客服热线1800 22 66 121.

 

感谢您选择与大华银行合作。

 

这是一封计算机生成的信件，不需要任何签名。

 

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