基本报表31.2

302条款认证

昂切夏帕（财务主管和首席财务官）

认证

我，昂切夏帕，证明：

1. 我已审阅MacKenzie Realty Capital, Inc.的10-k表格的年度报告；

2. 据我所知，本报告不含任何虚假陈述，也没有遗漏必要的事实陈述，以使这些陈述根据制定时的情况，对所涵盖的时期构成误导；

3. 据我所知，在本报告中包含的财务报表和其他财务信息在所有重大方面都如实地反映了注册人的财务状况、经营业绩和现金流情况，以及本报告中显示的期间；

注册申报人其他具有认证职务的官员和我负责为注册申报人建立和维护披露控制程序和内部财务报表控制（如《交换法案规则13a-15(e)和15d-15(e)》中定义的）且维护这些控制程序，并已做到：

a) 设计这样的披露控制程序，或在我们的监督下造成这样的披露控制程序被设计，以确保与注册申报人相关的重要信息，包括其合并子公司的信息，由这些实体内其他人员向我们通报，特别是在准备本报告期间；

b) 设计这样的内部财务报表控制，或在我们的监督下造成这样的内部财务报表控制被设计，以就财务报告的可靠性和依据通用会计原则为外部目的编制财务报表提供合理保证；

c) 评估注册申报人的披露控制程序的有效性，并在本报告中根据这种评估阐明我们对披露控制程序有效性的结论，截至本报告所覆盖的期间结束时；

d) 在本报告中披露财务报表部门内部控制的任何变化，该变化发生在注册申报人最近财务季度（年度报告的情况下，发生在注册申报人第四个财务季度）内，该变化已实质影响或有合理可能实质影响注册申报人的内部财务报表控制；

注册申报人的其他具有认证职务的官员和我已根据我们对内部财务报表最近评估的内容向注册申报人的审计师和董事会董事（或执行相同职能的人员）披露：

a) 所有重大的内部控制设计或控制运行中存在的重大缺陷和缺陷，可能会对注册公司记录、处理、总结和报告财务信息的能力产生负面影响；和

b) 无论涉及管理层或其他在注册公司内部控制过程中扮演重要角色的员工，任何欺诈行为，无论规模大小；