展示文件5.1

750 E. PRATT STREET　 900号社区　巴務风马里盒屯維科堡　首套

T 410.244.7400 F 410.244.7742　 www.Venable.com

2024年04月　

FrontView REIt，Inc。

3131 McKinney Ave

Suite L10

达拉斯，德克萨斯75204

关于：

S-8表格的注册声明书

女士们，先生们：

我们已经担任马里兰州法律顾问，为FrontView REIt, Inc.，一家马里兰州公司（以下简称“公司”），在涉及公司注册销售最多1,722,719股普通股，每股面值0.01美元的普通股（以下简称“普通股”）的有关马里兰法律事项方面提供服务，这些股票是公司根据FrontView REIt, Inc. 2024全权股权激励计划（以下简称“计划”）可能发行的，由上述注册声明涵盖，并经该公司向美国证券交易委员会（以下简称“委员会”）根据1933年证券法案（以下简称“1933法案”）于本日或附近日期提交的上述注册声明及其所有修正案（以下简称“注册声明”）

关于我们代表公司的事宜，并作为下文所述意见的基础，我们已审查了以下文件的原件，或由我们认证或以其他方式确认的副本（以下统称为“文件”）：

1. 注册声明；

2. 公司的章程（以下简称“章程”），由马里兰州商务及税务部门（以下简称“SDAT”）认证；

3. 公司的修订后章程，由该公司的一名官员于本日认证。

4. SDAt关于公司信誉良好的证明书，截至最近一个日期；

5. 公司的计划由公司的一名官员于今日日期认证；

6. 关于公司董事会采纳的涉及股份注册和发行以及计划批准等事项的决议（“决议”），均由公司的一名官员于今日日期认证；

FrontView REIt，Inc。

October 4, 2024

第2页

7. 公司唯一股东采纳的涉及计划批准事项的决议，均由公司的一名官员于今日日期认证；

8. 公司的一名官员签署的日期为今日日期的证书；

9. 其他我们认为有必要或合适的文件和事项，以表达下文所述意见，但须受此处所述的假设、限制和条件的约束。

在表达下文所述的意见中，我们假定如下：

1.执行任何文件的各方（无论代表该个人还是其他人）都具有法律上的能力。

2.代表一方（非公司）执行任何文件的各方均已获得适当的授权。

3. 除公司以外的各方在签署任何文件时已经妥善且有效地签署并交付了各自是签署方的文件，并且其中规定的各方的义务在法律上是合法、有效和具有约束力的，并可按照所有规定条款执行。

4. 所有提交给我们的原件文件是真实的。所有提交给我们的未执行草案文件的形式和内容在与本意见相关的任何方面与已执行和已交付的文件形式和内容没有任何不同。所有提交给我们的认证或复印件文件与原始文件一致。所有文件上的签名是真实的。我们审查或依赖的所有公共记录均是真实和完整的。文件中包含的所有陈述、担保、声明和信息均为真实和完整。任何文件均未经各方或其他方式的行动或遗漏进行过任何口头或书面修改或修正，并且未有对任何文件的任何条款进行豁免。

5. 所有的股票均不得违反公司章程或计划第七条所规定的任何限制或限制条件而发行。在发行任何股票时，已发行和流通的普通股数量将不得超过公司根据章程或计划当时被授权发行的普通股总数。

FrontView REIt，Inc。

2024年10月4日

第3页

每项奖励都将根据计划的规定得到适当授权并有效授予股份。

根据上述情况，但需遵守本信函中所述的假设、限制和限定条件，我们认为：

公司是根据马里兰州法律合法成立并存在的法人，并且与SDAt保持良好地位。

股票发行已得到适当授权，按照注册声明、决议和计划的规定发行后，股票将被有效发行，并且已全部支付且无须额外征收。

上述意见仅限于马里兰州法律，并且我们在此不对其他任何法律发表意见。我们对于联邦或州证券法，包括马里兰州的证券法，欺诈转让的联邦或州法律以及任何市政府或其他管辖区的法律、法典或法规的适用性或影响不表达任何意见。我们在此表述的任何事项如果受到除马里兰州以外的其他管辖区法律的支配，我们不对该事项表达任何意见。此处表达的意见受到任何司法裁决的影响，该裁决可能允许引入口头证据修正协议的条款或解释。

本意见仅限于此处明确规定的事项，不得从中推断出其他任何意见。如果任何适用法律在此后发生变化或我们在此后得知可能改变本意见的任何事实，我们不承担补充本意见的义务。

此意见提供给您，以作为提交给委员会的注册声明的附件。我们特此同意将此意见作为注册声明的附件提交，并同意在其中使用我们公司的名称。在给予此同意时，我们并不承认自己属于《1933年法案》第7条要求同意的人群之内。

	非常真诚地你的,

	/s/ Venable LLP