展品10.2

贡献协议

本贡献协议（以下简称“本协议”）由2024年[_]日起经过并由以下列出的个人之间签订协议于2024年10月3日由以下列出的个人签署进入 附件1 此处（每个人为“贡献方）”与FrontView运营合伙企业有限合伙（以下简称“经营合伙企业”和，以及参与方一起，称为“当事人”）。本文件中使用的大写字母术语，除非另有定义，否则应按照2023年12月19日的Frontview REIt, Inc.有限合伙公司兑换和选举备忘录（“交换要约备忘录”）。还参考了特定于2023年12月19日的NADG NNN Property Fund LP特许有限合伙公司的有限合伙协议，该特许有限合伙公司是一家特拉华特许有限合伙公司（“基金REIT”），于2016年1月6日期由NADG NNN Property Fund GP, LLLP（一家特拉华有限责任有限合伙公司）及不时被承认为基金REIt有限合伙人的人签署基金REIt协议”).

鉴于，每个出资方（i）持有基金信托中的普通单位（定义见基金信托协议），其名下所列基金信托中普通单位的数量见附件； 附件1 （ii）已根据考虑选举表格做出选择，将这些普通单位贡献给经营合伙企业，并收到经营合伙企业的经营合伙单位作为交易所要约的交换办法（此类出资方，“OP选举出资方”），或以FVR的普通股作为与交易所要约的交换办法；（iii）已向经营合伙企业提交完整的投资者问卷；（iv）已签署授予Stephen Preston先生和Randall Starr先生为“权力委托人”的有限授权书；OP单位代理人持有OP选举出资方事实律师”) with full power of substitution, as its true and lawful attorney and agent, to execute this Agreement and effectuate the Contributions (as defined below), and (v) has submitted a completed IRS Form W-9 to the Operating Partnership;

鉴于FrontView REIt公司已向运营合伙企业捐赠普通股，以换取OP单位，该普通股将被运营合伙企业用作本协议下交换要约的对价；并

鉴于运营合作伙伴希望接受普通单位的投资，并就此向投资方发行OP单位和/或普通股，具体情况适用，但须遵守本协议中规定的条款和条件。

基于各方的承诺和契约，以及其他良好而有价值的考虑，各方在此相互确认已收到并承认了足够的对价，特此达成如下协议：

(1)          捐款每个贡献方在此向经营合作伙伴贡献、转让、转让和传送其在下文所列举的普通单位中的全部权利、所有权和利益 附件1 本文书约所载（每个称为“贡献”）， 并经营合作伙伴特此（i）接受每个普通单位的贡献，作为资本贡献，以及（ii）就每个贡献发行给予每个贡献方所载的OP单位和/或普通股数量 附件1 现有信贷协议第10.14条的规定已经纳入本协议并适用于本协议。

(2)          准入关于向OP发行的单位，以及向OP选择的出资方发行的单位，（描写于） 冲突矿物披露。，（i）经营合伙企业特此准许每一位OP选择的出资方作为经营合伙企业中的有限合伙人，符合经营合伙企业于本协议日期的某份经营合伙企业修订有限合伙协议的条款（以下简称“OP LPA”），以及（ii）每位OP选择的出资方特此同意受OP LPA的条款约束。

(3)          代表.

(a) 每个贡献方在此向经营合伙企业作出陈述和保证，该等陈述和保证应在本协议签署后继续有效，即贡献方将其普通单位（如下所列）的转让给经营合伙企业构成对该等普通单位的良好无抵押所有权转让，不受任何形式和性质的任何留置权、抵押权、担保以及不利的索赔的影响; 附件1本人在此表示同意各方正以无担保方式向经营合伙企业（下文第二页附表所列单位）提供其普通单位，该等单位均可自由、明确，并免受任何形式和性质的任何留置权、担保权、负担及任何不利权益的影响。

(b) 每方在此向其他各方声明并保证，这些声明和保证将在本协议签署后继续有效，即(i)本协议已由该方正式签署和交付，并构成该方的合法、有效和具有约束力的义务，依据其条款可强制执行（受适用的破产、清盘、停止支付或影响债权人权益的类似法律、公平原则和司法酌情权的影响），以及(ii)本协议的签署和交付，以及各方根据本协议的义务履行，不会导致违反，也不会构成任何协议、许可、判决、裁定或订单的违约，该方是该等协议的一方或受其约束。

(c)每位出资方均不属于《法典》第1445条和财政部法规所规定的“外国人”。

(4)          进一步保证各方同意始终合作，并在此之后尊重此处描述的所有事项，以执行并交付，或导致执行和交付所有此类文书，并采取一切必要行动，以实现本协议的意图和目的，并履行其条款。

(5)          有法律约束力本协议应对各方及其各自的继任者和受让人具有约束力，并对其产生效力。

(6)          第三方受益人。本协议的条款和规定仅供各方及其各自的继任者和被许可人受益，各方无意赋予第三方受益者权利，并且本协议不向任何其他个人或实体赋予任何此类权利。

(7)          用副本执行本协议可以分开签署，每份均视为原件，但所有均构成同一文件。

(8)          管辖法本协议应受德拉华州法律管辖，并依其解释，所有权利和救济措施均受此类法律管辖，不对任何选择或法律冲突规定或规则（不管是来自德拉华州或其他司法管辖区）生效，这将导致适用除德拉华州以外任何司法管辖区的法律。

[此页其余部分有意留白；接下来是签名页。]

在此证明，签署方已于上述日期和年份签署并交付本协议。

[签署页 - 捐赠协议]