展示10.4

贡献协议

本捐款协议（这个”协议”) 输入为 特拉华州有限合伙企业 NADG NNN 房地产基金（美国）有限合伙企业于 2024 年 10 月 2 日及其之间签署（”我们 LP”，以下简称”贡献方”) 和特拉华州有限合伙企业 FrontView 运营合伙企业 LP （这个”运营伙伴关系” 以及，与贡献方一起，”各方”）。提到了特拉华州有限合伙企业NADG NNN Property Fund LP的某些有限合伙协议（”基金房地产投资信托基金”）， 截至 2016 年 1 月 6 日，由 NADG NNN Property Fund GP、LLLP、特拉华州有限责任有限合伙企业以及不时获准作为有限合伙人加入 Fund REIT 的人士（以下简称”基金房地产投资信托基金协议”).

鉴于，出资方（i）持有基金REIT协议中定义的基本单位（简称“基金REIT”），其数量如下文所示；起见，（ii）希望将这些基本单位投资到经营伙伴关系中，以换取经营伙伴关系的经营合作单位（“ 附件1 ）OP单位”).

鉴于，经营合作伙伴希望接受普通单位的贡献（如下所定义），并向贡献方发行OP单位作为对此的回报，每种情况均受到本文件中规定的条款和条件的约束。

基于各方的承诺和契约，以及其他良好而有价值的考虑，各方在此相互确认已收到并承认了足够的对价，特此达成如下协议：

(1)          捐款。贡献方特此向经营合伙企业贡献、转让、转让和转移其在个人单位名下列出的所有权利、所有权和利益 附件1 若干贡献”), 并且经营合伙企业特此（i）接受上述公共单位的贡献作为资本贡献，以及（ii）就此贡献向贡献方发行贡献方个人单位名下列出的OP单位数量 附件1 现有信贷协议第10.14条的规定已经纳入本协议并适用于本协议。

(2)          准入在与描述的OP发行相关的单位中 冲突矿物披露。（i）经营合伙公司特此按照经营合伙公司某个特定的修订有限合伙协议的条款承认出资方作为经营合伙公司中的有限合伙人，该合伙协议日期为本日（以下简称“OP LPA”），并且（ii）捐赠方在此同意受OP LPA的条款约束。

(3)          代表.

(a)　贡献方在此向经营合伙企业声明并保证，该声明和保证将在本协议签署后继续有效，即贡献方向经营合伙企业转让其普通单位（如所列 附件1本人在此表示同意各方正以无担保方式向经营合伙企业（下文第二页附表所列单位）提供其普通单位，该等单位均可自由、明确，并免受任何形式和性质的任何留置权、担保权、负担及任何不利权益的影响。

(b) 每方在此向其他各方声明并保证，这些声明和保证将在本协议签署后继续有效，即(i)本协议已由该方正式签署和交付，并构成该方的合法、有效和具有约束力的义务，依据其条款可强制执行（受适用的破产、清盘、停止支付或影响债权人权益的类似法律、公平原则和司法酌情权的影响），以及(ii)本协议的签署和交付，以及各方根据本协议的义务履行，不会导致违反，也不会构成任何协议、许可、判决、裁定或订单的违约，该方是该等协议的一方或受其约束。

(c)　贡献方并非《法典》第1445条及其司库法规所述的“外国人”。

(4)          进一步保证各方同意始终合作，并在此之后尊重此处描述的所有事项，以执行并交付，或导致执行和交付所有此类文书，并采取一切必要行动，以实现本协议的意图和目的，并履行其条款。

(5)          有法律约束力本协议应对各方及其各自的继任者和受让人具有约束力，并对其产生效力。

(6)         第三方受益人。本协议的条款和规定仅供各方及其各自的继任者和被许可人受益，各方无意赋予第三方受益者权利，并且本协议不向任何其他个人或实体赋予任何此类权利。

(7)          用副本执行本协议可以分开签署，每份均视为原件，但所有均构成同一文件。

(8)          管辖法本协议应受德拉华州法律管辖，并依其解释，所有权利和救济措施均受此类法律管辖，不对任何选择或法律冲突规定或规则（不管是来自德拉华州或其他司法管辖区）生效，这将导致适用除德拉华州以外任何司法管辖区的法律。

[此页其余部分有意留白；接下来是签名页。]

在此证明，签署方已于上述日期和年份签署并交付本协议。

[贡献协议签署页]