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	截至9月30日的三个月				截至9月30日的九个月
	2024		2023 (2)		2024		2023 (2)
总收入	$	180,507	$	189,384	$	520,834	$	533,687
净利润可供普通股股东	40,618		50,228		136,357		109,412
每股摊薄普通股盈余净额	0.53		0.66		1.80		1.45


调整后的经营活动产生的资金(FFOAA)(1)	100,382		113,156		279,620		306,954
每股摊薄普通股FFOAA(1)	1.30		1.47		3.64		4.00
调整后的资金来源(FFOAA)(1)	99,309		113,333		277,270		312,168
每股摊薄后的AFFO（1）	1.29		1.47		3.61		4.07

备注：上述各项指标均包括从现金基础客户处收取的递延租金和利息，分别认可为2023年9月30日结束的三个月的营业收入为1930万美元，2024年和2023年各自截至9月30日结束的九个月的营业收入分别为60万和3570万美元。
（1）非通用会计原则财务指标。
（2）2023年的每个指标，除AFFO和每股摊薄后的AFFO外，还包括210万美元额外的直线租金收入，主要与2023年8月1日重新建立Regal的应计基础会计相关的Regal地面租赁的直线租金应收款。

•投资管道执行 - 杜在2024年第三季度，公司的投资支出总额达8200万美元，使至今投资支出总额达21460万美元。此外，公司已承诺约1.5亿美元用于体验式开发和重新开发项目，预计将在未来两年内资助完成。约150.0万美元 f用于体验式开发和重新开发项目，预计将在未来两年内资助完成。

•更新2024年指导意见 - 公司正在将2024年每股摊薄普通股的FFOAA指导范围缩小到4.80美元至4.92美元，从4.76美元至4.96美元的区间，排除了2023年以来来自减少两年递延租金和现金基础客户利息收取的影响后，中点增长3.2％。公司还将2024年的投资支出指导范围缩小到22500万至27500万美元，从20000万至30000万美元的范围，并将处置收入指导更新为7000万至10000万美元的范围，从6000万至7500万美元的范围。更多盈利指导细节可在此处找到

“在第三季度，我们在进一步定位公司以实现持续增长方面取得了实质性进展，”公司董事长兼首席执行官格雷格·席尔弗斯表示。“我们已开设了一项新的10亿美元循环信贷额度，进一步增强我们已经强劲的流动性财务状况，并获得更有利的条款。我们的投资策略仍在顺利执行，包括从非核心资产出售所得回笼到多样化的体验资产中。在未来票房预测充满希望、消费者对于我们客户类别的持续需求、强劲的资产负债表，以及我们寻找与众不同的高质量体验资产的独特能力，我们相信我们已经做好了为股东创造长期价值的准备。”

2024年9月19日，公司签订了第四次修正、重新发布和合并的信贷协议（"修订信贷协议"）修订信贷协议修订、重新颁布和取代了公司之前的无担保优先循环信贷设施。修订信贷协议，除其他外（i）延长了循环信贷设施的到期日；（ii）通常降低了未偿贷款的利率；（iii）取消了有形净值契约；（iv）修改了抵押债务占总资产的金融契约，如果公司选择，允许增加抵押债务；以及（v）修改并简化了用于估计资产价值的资本化率。

修订后的信贷协议规定了初始最大借款额为10亿美元，并包含了一个手风琴式的功能，根据该功能，公司可以增加总最高可用借款额10亿美元，达到20亿美元，需获得借方同意。新的信贷额度将于2028年10月2日到期。公司有两种期权，可以将新的信贷额度的到期日分别延长六个月，共计12个月，需要支付适用费用并且没有任何违约情况。

截至2024年9月30日，公司已承诺额外支出约150.0百万美元用于体验性发展和重建项目。在e未来两年内预计将为体验性发展和重建项目额外支出约150.0百万美元，预计将通过手头现金、流动资金过剩、处置收入和我们的授信额度下的借款进行资金筹集。公司将继续更加审慎地进行投资，利用手头现金、过剩现金流、处置收益和我们的授信额度下的借款，直至公司资本成本改善为止。

在2024年第三季度期间及其后，公司通过合资企业持有的位于佛罗里达州圣彼得海滩的两个体验式住宿物业因两次天气事件遭受了严重损坏。2024年9月26日，海伦飓风作为三级风暴登陆圣彼得海滩，损坏了合资企业的体验式住宿物业。2024年10月9日，米尔顿飓风造成了进一步的损坏。这些物业将保持关闭，因为合资企业将继续评估和修复损坏，公司预计这些物业要等到2025年以后才能重新开业。公司计划与其合资伙伴、非追索权债务提供者和保险公司诚意合作，寻求前进道路，公司预计这将导致最终将这两个体验式住宿物业从公司的投资组合中移除。因此，公司确定其在这些合资企业中的投资不可回收，在2024年第三季度，对这些合资企业计入了1210万美元的减值损失，以全面注销其账面价值。

公司正在缩小2024年每股稀释普通股FFOAA的收益指引，区间为4.80美元至4.92美元，之前的区间为4.76美元至4.96美元，代表在排除两年的延期租金和现金基础客户收入中的利息收款影响后，中间值比2023年增长3.2%。2024年的FFOAA每股稀释普通股指引是基于4.76美元至4.88美元的每股稀释普通股FFO区间，已调整退休和遣散费用、交易成本、信用损失的准备(收益)、净额以及递延所得税费用。2024年每股稀释普通股的FFO是基于可用于普通股东的净利润每股稀释普通股的区间为2.40美元至2.52美元，加上0.16美元的减值费用、2.17美元的房地产折旧和摊销估算、0.13美元的合资企业折旧分配和0.16美元的合资企业减值费用，减去0.21美元的房地产销售估计收益以及0.05美元的C系列和E系列稀释影响（根据NAREIt对FFO的定义）。

管理层将在2024年10月31日上午8:30（东部时间）召开电话会议，讨论公司的财务财报。电话会议可能还会讨论公司的发展情况，以及有关业务和财务事项的前瞻性和其他重要信息。会议将进行网络直播，可通过公司网站投资者中心的网络直播页面访问，网址为 https://investors.eprkc.com/webcasts。要访问仅音频的电话会议，请访问网络直播页面以获取注册链接、拨号信息和提供访问实时电话会议的PIN码。建议您在活动开始前10分钟加入（尽管您可以在会议期间的任何时间注册和拨入）。


	截至九月三十日的三个月				截至九月三十日的九个月
	2024		2023		2024		2023
出租营业收入	$	148,677	$	163,940	$	436,051	$	467,401
其他收入	17,419		14,422		43,874		33,879
抵押贷款及其他融资收入	14,411		11,022		40,909		32,407
总营业收入	180,507		189,384		520,834		533,687
物业营业费用	14,611		14,592		43,958		42,719
其他费用	15,631		13,124		43,440		31,235
一般及行政费用	11,935		13,464		37,863		42,677
养老和遣散费用	—		—		1,836		547

交易成本	175		847		375		1,153
信用损失准备（收益），净值	(770)		(719)		2,371		(407)
减值费用	—		20,887		11,812		64,672
折旧和摊销	42,795		42,432		124,738		127,341
营业费用总额	84,377		104,627		266,393		309,937
(亏损) 房地产业销售收益	(3,419)		2,550		15,989		1,415

经营收入	92,711		87,307		270,430		225,165
与贷款再融资或偿付相关的费用	337		—		337		—

利息支出，净额	32,867		31,208		97,338		94,521
合资企业的损失（收入）权益	851		(533)		5,384		2,067
合资企业的减值费用	12,130		—		12,130		—
所得税前收入	46,526		56,632		155,241		128,577
所得税（收益）费用	(124)		372		780		1,060
净利润	$	46,650	$	56,260	$	154,461	$	127,517










优先股股息要求	6,032		6,032		18,104		18,105

可供EPR不动产普通股东分配的净利润	$	40,618	$	50,228	$	136,357	$	109,412
每股可供EPR不动产普通股东分配的净利润：


基本	$	0.54	$	0.67	$	1.80	$	1.45



稀释	$	0.53	$	0.66	$	1.80	$	1.45
计算使用的股份（千股）：
基本	75,723		75,325		75,604		75,236
稀释	76,108		75,816		75,945		75,655



	2024年9月30日		2023年12月31日
资产
房地产业投资，扣除截至2024年9月30日和2023年12月31日的累计折旧$1,546,509和$1,435,683。	$	4,534,450	$	4,537,359
待开发土地	20,168		20,168
正在开发的物业	76,913		131,265
经营租赁使用权资产	175,451		186,628
抵押贷款票据及相关应收利息，净额	657,636		569,768

对合资企业的投资	32,426		49,754
现金及现金等价物	35,328		78,079
受限现金	2,992		2,902

应收账款	79,726		63,655

其他资产	74,072		61,307
总资产	$	5,689,162	$	5,700,885
负债和权益
应付账款及应计负债	$	99,334	$	94,927
经营租赁负债	214,809		226,961
分红派息应付款	29,843		31,307
未赚取的租金和利息	88,503		77,440
债务	2,852,970		2,816,095
总负债	3,285,459		3,246,730


总权益	$	2,403,703	$	2,454,155
总负债和权益	$	5,689,162	$	5,700,885

全国房地产投资信托协会（NAREIT）制定了FFO，作为股权房地产投资信托相对的非GAAP财务财报指标，以认识到产生收入的房地产在历史上并未按照GAAP下的标准贬值。根据NAREIT理事会对FFO的定义，公司计算FFO时如下：按GAAP计算的可分配给普通股东的净利润，排除房地产处置的收益和损失以及房地产的减值损失，加上与房地产相关的折旧和摊销，以及对未合并合伙企业、合资企业和其他关联方的调整。对未合并合伙企业、合资企业和其他关联方的调整旨在反映相同基础上的FFO。公司已根据此定义计算了所有列示期间的FFO。

除了FFO，公司还展示了FFOAA和AFFO。FFOAA是通过在FFO基础上加上退休和遣散费用、交易成本、减值（收益）准备金、贷款再融资或偿还相关费用、优先股赎回费用以及使用权资产的租赁 impairment，并减去销售参与收入、保险索赔收益和递延所得税（收益）费用来呈现的。AFFO是通过在FFOAA基础上加上非房地产业的折旧和摊销、递延融资费用的摊销和对管理层及受托人的基于股份的补偿费用，并减去上述市场上和市场下租赁的摊销、净额和租户补贴、维护资本支出（包括二次租户改善和租赁佣金）、平滑租金收入（剔除平滑的土地分租费用的影响）、抵押贷款和其他融资收入的非现金部分以及联合投资中的非现金项目的分配份额来呈现的。

FFO、FFOAA 和 AFFO 是衡量房地产业公司运营表现的广泛使用指标，作为对普通股东可得的 GAAP 净利润和每股收益的补充措施提供。管理层在此提供 FFO、FFOAA 和 AFFO，因为它认为这些信息对投资者是有用的。FFO、FFOAA 和 AFFO 是非 GAAP 财务指标。FFO、FFOAA 和 AFFO 并不代表 GAAP 定义的运营现金流，也不表明现金流足以满足所有现金需求，并且不应视为净利润或任何其他 GAAP 指标的替代品来衡量我们的运营结果或现金流或流动性，正如 GAAP 所定义的那样。还应注意，并非所有的信托以相同方式计算 FFO、FFOAA 和 AFFO，因此与其他信托的比较可能没有意义。


	截至九月三十日的三个月				截至九月三十日的九个月
	2024		2023		2024		2023
FFO:
可供EPR不动产普通股东分配的净利润	$	40,618	$	50,228	$	136,357	$	109,412
房地产销售损失（收益）	3,419		(2,550)		(15,989)		(1,415)

房地产投资减值，净额	—		20,887		11,812		64,672
房地产折旧和摊销	42,620		42,224		124,191		126,718
合资公司折旧的分摊	2,581		2,315		7,454		6,532
合资企业的减值费用	12,130		—		12,130		—
可用于EPR不动产普通股股东的FFO	$	101,368	$	113,104	$	275,955	$	305,919

可用于EPR不动产普通股股东的FFO	$	101,368	$	113,104	$	275,955	$	305,919
加：C系列优先股的分红派息	1,938		1,938		5,814		5,814
加：E系列优先股的分红派息	1,938		1,938		5,814		5,814
可用于EPR不动产普通股股东的摊薄FFO	$	105,244	$	116,980	$	287,583	$	317,547

FFOAA：
可用于EPR不动产普通股股东的FFO	$	101,368	$	113,104	$	275,955	$	305,919
养老和遣散费用	—		—		1,836		547
交易成本	175		847		375		1,153



信用损失准备（收益），净值	(770)		(719)		2,371		(407)
与贷款再融资或偿付相关的费用	337		—		337		—




递延所得税收益	(728)		(76)		(1,254)		(258)
FFOAA可供EPR不动产普通股股东使用	$	100,382	$	113,156	$	279,620	$	306,954

FFOAA可供EPR不动产普通股股东使用	$	100,382	$	113,156	$	279,620	$	306,954
加：C系列优先股的优先分红	1,938		1,938		5,814		5,814
增加：E系列优先股的优先股息	1,938		1,938		5,814		5,814
可供EPR不动产普通股东的摊薄FFOAA	$	104,258	$	117,032	$	291,248	$	318,582


	截至九月三十日的三个月				截至九月三十日的九个月
	2024		2023		2024		2023
AFFO:
FFOAA可供EPR不动产普通股股东使用	$	100,382	$	113,156	$	279,620	$	306,954
非房地产业的折旧和摊销	175		208		547		623
递延融资费用的摊销	2,211		2,170		6,657		6,449
管理层和托管人基于股份的薪酬费用	3,264		4,354		10,494		13,153
市场上方和下方租赁的摊销，净额及租户补贴	(84)		(182)		(252)		(456)
维护资本支出 (1)	(2,561)		(1,753)		(5,437)		(7,384)
直线摊销的租赁营业收入	(4,414)		(4,407)		(13,335)		(7,661)
直线摊销的土地转租费用	20		77		77		1,043
抵押贷款和其他融资收入的非现金部分	(396)		(290)		(1,813)		(553)
合资公司非现金项目的分摊分享	712		—		712		—
可供EPR不动产普通股股东的AFFO	$	99,309	$	113,333	$	277,270	$	312,168

可供EPR不动产普通股股东的AFFO	$	99,309	$	113,333	$	277,270	$	312,168
加：C系列优先股的分红派息	1,938		1,938		5,814		5,814
加：E系列优先股的分红派息	1,938		1,938		5,814		5,814
EPR不动产的摊薄可供普通股东分红派息	$	103,185	$	117,209	$	288,898	$	323,796

每普通股营业收入：
基本	$	1.34	$	1.50	$	3.65	$	4.07
稀释	1.31		1.47		3.60		3.99
每普通股FFOAA：
基本	$	1.33	$	1.50	$	3.70	$	4.08
稀释	1.30		1.47		3.64		4.00
每普通股的AFFO：
基本	$	1.31	$	1.50	$	3.67	$	4.15
稀释	1.29		1.47		3.61		4.07
计算使用的股份（千股）：
基本	75,723		75,325		75,604		75,236
稀释	76,108		75,816		75,945		75,655

加权平均普通股数量-摊薄后每股收益	76,108		75,816		75,945		75,655
摊薄的C系列优先股效应	2,319		2,287		2,310		2,279

摊薄的E轮优先股票的影响	1,664		1,663		1,664		1,663
调整后的加权平均摊薄股份-摊薄的C轮和E轮	80,091		79,766		79,919		79,597
其他财务信息：

普通股每股分红	$	0.855	$	0.825	$	2.545	$	2.475

净债务代表按照GAAP报告的债务，调整后不包括递延融资成本，净额，并减去现金及现金等价物。通过排除递延融资成本，净额，并减去手头的现金及现金等价物，结果提供了一个估算，表示需偿还的借款本金合同金额，减去可用于偿还的现金。公司认为此计算构成了一项有益的补充非GAAP财务披露，有助于投资者理解我们的财务状况。公司的净债务计算方法可能与其他信托使用的方法不同，因此可能无法与其他信托进行比较。

总资产（根据GAAP报告的）表示总资产，经过调整以排除累计折旧，并减少现金及现金等价物。通过排除累计折旧和减少现金及现金等价物，结果提供了公司所作投资的估计。公司认为，投资者通常以类似方式使用这种计算版本。公司的总资产计算方法可能与其他信托使用的方法不同，因此可能无法与其他信托进行比较。

净债务与总资产比率是根据非美国通用会计原则财务指标衍生的补充指标，公司用它来评估资本结构和债务与总资产的规模。公司认为投资者通常以类似的方式使用此比率的不同版本。公司计算净债务与总资产比率的方法可能与其他信托使用的方法不同，因此可能无法与这些其他信托进行比较。

NAREIt制定了EBITDAre作为一种相对的非GAAP财务指标，独立于公司的资本结构，提供一个统一的基础来衡量公司的企业价值。根据NAREIt董事会对EBITDAre的定义，公司将EBITDAre计算为净利润，按照GAAP的规定计算，不包括利息支出（净额）、所得税（收益）支出、折旧和摊销、房地产业处置的收益和损失、房地产业的减值损失、与贷款再融资或偿还相关的费用，以及对非合并合伙企业、合资企业和其他关联企业的调整。

管理层在此提供EBITDAre，因为它认为这些信息对投资者有用，作为补充财报衡量标准，因为它可以帮助促使不同期间和其他信托之间的运营财报比较。公司的EBITDAre计算方法可能与其他信托使用的方法不同，因此可能无法与其他信托进行比较。EBITDAre不是根据GAAP衡量财报的指标，也不代表GAAP定义的运营产生的现金，并且不是可用于满足所有现金需求（包括分配）的现金的指示。这个指标不应被视为净利润或任何其他GAAP指标作为公司运营结果或现金流或流动性（根据GAAP定义）的替代标准。

公司的调整后的EBITDAre计算方法可能与其他信托使用的方法不同，因此可能无法与其他信托进行比较。调整后的EBITDAre不是GAAP下的财报衡量标准，不能代表GAAP定义的运营产生的现金，也不表示可用于满足所有现金需求的现金，包括分配。此指标不应视为净利润或任何其他GAAP指标的替代品，作为衡量公司运营、现金流或GAAP定义的流动性的标准。

净债务与调整后EBITDAre比率是一个补充性指标，源自非GAAP财务指标，公司使用该指标来评估我们的资本结构以及债务相对于我们经营财报的规模。公司认为，投资者通常以类似的方式使用该比率的不同版本。此外，金融机构在与债务协议相关的情况下也使用该比率的不同版本，以设定定价和契约限制。公司的净债务与调整后EBITDAre比率的计算方法可能与其他信托使用的方法不同，因此可能无法与其他信托进行比较。


	9月30日
	2024			2023
净债务：
债务	$	2,852,970		$	2,814,497
递延融资成本，净额	20,622			26,732
现金及现金等价物	(35,328)			(172,953)
净债务	$	2,838,264		$	2,668,276

总资产：
总资产	$	5,689,162		$	5,719,377
累计折旧	1,546,509			1,400,642
现金及现金等价物	(35,328)			(172,953)
总资产	$	7,200,343		$	6,947,066

负债总资产比率	50		%	49		%
净债务与总资产比率	39		%	38		%

	截至九月三十日的三个月
	2024			2023
EBITDAre 和调整后的EBITDAre：
净利润	$	46,650		$	56,260
利息支出，净额	32,867			31,208
所得税（收益）费用	(124)			372
折旧和摊销	42,795			42,432
房地产销售损失（收益）	3,419			(2,550)
房地产投资减值，净额	—			20,887




与贷款再融资或偿付相关的费用	337			—
合资公司折旧的分摊	2,581			2,315
分配的创业公司利益费用	2,587			2,164
合资企业的减值费用	12,130			—
息税折旧摊销前利润	$	143,242		$	153,088






交易成本	175			847
信用损失准备（收益），净值	(770)			(719)




调整后的息税折旧摊销前利润	$	142,647		$	153,216

调整后的息税折旧摊销前利润（年化）(1)	$	570,588		$	612,864

净债务/调整后的息税折旧摊销前利润比率	5.0			4.4

































(1) 调整后的季度息税折旧摊销前利润乘以四来计算年化金额，但不包括在该季度内投入使用、收购或处置的投资的年化金额，以及正在开发的物业的潜在收益、百分比租金的年化和参与权益的年化及其他项目的调整。有关年化调整后的息税折旧摊销前利润和包括这些调整的净债务/年化息税折旧摊销前利润比率的详细计算与调和，请参见公司截至2024年9月30日的季度和九个月的补充运营和财务数据。

总投资是一个非GAAP财务指标，定义为房地产投资的账面价值之和（不包括累计折旧）、待开发土地、在建物业、应收抵押贷款票据及其相关应计利息净额、对合资企业的投资、无形资产（未累计摊销且包含在其他资产中）以及应收票据及其相关应计利息净额（包含在其他资产中）。总投资是管理层和投资者的一个有用指标，因为它说明了公司资金投资在哪些资产类别中。我们计算总投资的方法可能与其他信托使用的方法不同，因此可能无法与其他信托进行比较。总资产（根据GAAP计算）与总投资的对账包含在以下表格中（未经审计，以千为单位）：


	2024年9月30日		2023年12月31日

总资产	$	5,689,162	$	5,700,885
经营租赁使用权资产	(175,451)		(186,628)
现金及现金等价物	(35,328)		(78,079)
受限现金	(2,992)		(2,902)
应收账款	(79,726)		(63,655)
加：房地产业投资累计折旧	1,546,509		1,435,683
加：无形资产的累计摊销 (1)	31,545		30,589
预付费用及其他流动资产 (1)	(37,630)		(22,718)
投资总额	$	6,936,089	$	6,813,175

总投资：
房地产业投资，扣除累计折旧后	$	4,534,450	$	4,537,359
加回房地产业投资的累计折旧	1,546,509		1,435,683
待开发土地	20,168		20,168
正在开发的物业	76,913		131,265
抵押贷款票据及相关应收利息，净额	657,636		569,768

对合资企业的投资	32,426		49,754
无形资产，毛额（1）	64,544		65,299
应收票据及相关应计利息，净额（1）	3,443		3,879
投资总额	$	6,936,089	$	6,813,175

(1) 包含在附带合并资产负债表中的其他资产内。其他资产包括以下内容：

	2024年9月30日		2023年12月31日
无形资产，毛额	$	64,544	$	65,299
减：无形资产累计摊销	(31,545)		(30,589)
应收票据及相关应计利息，净额	3,443		3,879
预付费用及其他流动资产	37,630		22,718
其他资产合计	$	74,072	$	61,307

EPR不动产 (纽交所:EPR) 是领先的多元化体验净租赁股权房地产投资信托(REIT)，专注于房地产行业中精选的持久性体验物业。我们专注于创造价值的房地产场所，通过促进户外休闲和娱乐体验在这些地方，消费者选择花费他们的自由时间和金钱。我们的总资产约为57亿美元（在累计折旧约为15亿美元后），覆盖44个州。我们遵循严格的承保和投资标准，重点关注关键行业、物业和租户层面的现金流标准。我们相信我们的专注方法提供了竞争优势和实现稳定而有吸引力回报的潜力。更多信息请访问 www.eprkc.com。

本公告中的财务结果反映了初步的、未经审计的结果，只有在公司提交的10-Q季度报告最终确定之后，这些结果才算最终结果。除了历史信息外，此处包含或引用的某些声明可能包含根据《1933年证券法》第27A条（修订版）（「证券法」）和《1934年证券交易法》第21E条（修订版）（「交易所法」）的意义下的前瞻性声明，例如涉及我们指导、资本资源和流动性、追求增长机会、交易完成的时间和投资支出、预计的现金流、客户的表现、预计的现金回收和我们的运营结果及财务状况。此处呈现的前瞻性声明基于公司的当前预期。前瞻性声明涉及众多风险和不确定性，您不应将其视为实际事件的预测。没有保证前瞻性声明中所反映的事件或情况会发生。您可以通过使用诸如「将是」，「打算」，「继续」，「相信」，「可能」，「期待」，「希望」，「预期」，「目标」，「预测」，「管道」，「估计」，「提供」，「计划」，「将」或其他类似表达或其他可比术语或此处包含或引用的策略、计划或意图的讨论来识别前瞻性声明。前瞻性声明在本质上依赖于可能不正确或不精确的假设、数据或方法。这些前瞻性声明代表了我们的意图、计划、预期和信念，并受到众多假设、风险和不确定性的制约。决定这些事项的许多因素超出了我们控制或预测的能力。如需进一步讨论这些因素，请参阅我们最近提交的10-K年度报告中的「第一项A风险因素」以及在适用的情况下，我们的10-Q季度报告。

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	当前					之前
每股稀释后普通股可用的净利润	$	2.40	至	$	2.52	$	2.58	至	$	2.78
每股稀释后FFOAA	$	4.80	至	$	4.92	$	4.76	至	$	4.96
投资支出	$	225.0	至	$	275.0	$	200.0	至	$	300.0
处置收益	$	70.0	至	$	100.0	$	60.0	至	$	75.0