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展品99.2

2 SABRA 3Q 2024 補充資訊2024年9月30日 03 公司資訊 04 概覽 05 投資組合三重淨資產投資管理型高齡住房投資等貸款和其他投資 NOI集中地理集中-整體投資組合三重淨租約到期 12 投資總結 13 資本化概觀負債債務到期信用指標與評級 17 財務資訊 2024年展望整合財務報表-損益表整合財務報表-資產負債表整合財務報表-現金流量表 FFO，標準化FFO，AFFO和標準化AFFO淨資產價值（NAV）組件 24 附錄免責聲明報告定義某些非GAAP財務指標的討論和對帳

3 SABRA 3Q 2024 補充資訊2024年9月30日高級管理 Rick Matros Michael Costa Talya Nevo-Hacohen 首席執行官，總裁首席財務長，秘書首席投資官，司庫和主席，執行副總裁及執行副總裁 Jessica Flores 首席會計官及執行副總裁董事會 Rick Matros Michael Foster Jeffrey Malehorn 首席執行官，總裁領導獨立董事董事兼主席 Craig Barbarosh Lynne Katzmann Clifton Porter II 董事董事董事 Katie Cusack Ann Kono 董事董事聯絡資訊 Sabra Health Care REIT, Inc. 代理轉移 1781 Flight Way Equiniti Trust Company, LLC Tustin, CA 92782 PO Box 500 888.393.8248 紐華克，NJ 07101 sabrahealth.com 800.937.5449 equiniti.com

4 SABRA 3Q 2024 補充資訊2024年9月30日財務指標千元美元，除每股數據外 2024年9月30日三個月結束九個月結束收入 $ 178,001 $ 520,889 淨營業收入 122,905 362,973 現金淨營業收入 122,497 360,842 每股稀釋數據: 每股收益 $ 0.13 $ 0.34 FFO 0.34 1.01 標準化FFO 0.35 1.04 AFFO 0.36 1.06 標準化AFFO 0.37 1.08 普通股每股股息 0.30 0.90 資本化和市場事實關鍵信用指標（1）2024年9月30日 2024年9月30日普通股股份總數 23660萬淨債務/調整後EBITDA 5.30倍普通權益市值 $44億利息保障 4.15倍整合債務 $25億固定擔保覆蓋比 4.07倍綜合企業價值 $68億總債務/資產價值 37 % 擔保債務/資產價值 1 % 普通股收盤價 $18.61 未附帶抵押資產/無擔保債務 265 % 普通股52周價格範圍 $12.83 - $19.32 普通股票代碼SBRA 投資組合千元，單位和現金 NOI反映Sabra的比例 2024年9月30日三個月結束於2024年9月30日到期物件數直接投資資產/單位現金 NOI 不動產投資皮尼托淨投資組合三重淨資產投資：專科護理/過渡護理 233 $ 2,992,712 26,330 $ 64,591 租賃高齡住房 39 512,037 3,319 9,960 行為健康 18 479,189 1,164 10,596 專科醫院及其他 15 225,498 392 4,718 總三重淨資產投資 305 4,209,436 31,205 管理型高齡住房 68 1,487,337 6,588 19,512 全面不動產投資 373 5,696,773 37,793 非全面合資高齡住房-管理型 16 205,449 1,256 3,408 全部權益投資 389 5,902,222 39,049 貸款應收投資 14 382,117 優先權益投資 5 59,808 包括39個美國州和加拿大的60個關係合計投資 408 $ 6,344,147 （1）有關這些信用指標的重要信息，請參閱本補充的第16頁。（2）我們的貸款應收投資包括一項投資，該投資有權優先單一成癮治療中心的六座床位，以及一項投資，該投資有一家過渡護理設施的購買選擇權，擁有106張床位。（3）我們的優先權益投資包括對擁有544個單元的四個高齡住房發展項目和擁有120張床位的一個過渡護理發展項目的投資。概觀

5 SABRA 2024年第3季度補充資料2024年9月30日業務統計截至2023年6月30日的十二個月2013年9月30日2013年12月31日2013年12月31日2013年3月31日2013年6月30日入住率專業護理/過渡性護理 75.9 % 76.4 % 77.5 % 79.0 % 80.3 % 老人院租賃 88.7 % 90.0 % 89.8 % 90.0 % 89.6 % 行為健康，專科醫院和其他 81.7 % 80.7 % 79.7 % 78.8 % 78.6 % 專業技能專業護理/過渡性護理 34.9 % 34.6 % 35.2 % 36.3 % 37.4 % 投資組合三重淨投資組合（1）（1）佔用率百分比和專業技術合併：“運營統計數據”以及每個呈現期之後的季度結束之公司所擁有的穩定設施及被該公司所擁有及被歸類為穩定設施的持續時間。2013年6月30日的E席比克覆蓋率2013年9月30日2013年12月31日2013年3月31日2013年6月30日專業護理/過渡性護理1.68x 1.78x 1.79x 1.85x 1.94x 老人住房-租賃1.17x 1.28x 1.33x 1.35x 1.37x 行為健康，專科醫院和其他3.74x 3.80x 3.77x 3.69x 3.68x 關鍵三重淨關係E席比克覆蓋率為2013年3月31日至2013年6月30日2016年9月30日至2014年6月30日的關係主要物業類型Ensign Group技術專業護理2.30x 2.46x Signature Healthcare技術專業護理1.50x 1.59x Avamere Family of Companies技術專業護理1.93x 1.87x Signature Behavioral技術醫院1.33x 1.34x 與醫護人員團隊技術的其他聯繫1.79x 1.91x Healthmark Group技術專業護士1.39x 1.42x Communicare技術專業護理1.99x 2.18x Leo Brown Group技術專業護理1.65x 1.66x Cadia Healthcare技術專業護理1.59x 1.60x 專注於後暫時性護理夥伴技術專業護理1.73x 1.87x 其他概要2.82x 2.93x 總2.09x 2.15x

6 SABRA 2024年第3季度補充資料2024年9月30日投資組合老人院-管理投資組合（1）同存房屋管理的老人院投資組合包括所持有的穩定設施，作為所有比較期間中的同一物業類型。居民費用和服務，現金淨收入和REVPOR如適用，已通過應用當期的平均匯率到先前期間的結果進行調整。業績反映Sabra的按比例份額，除了物業數量; 千元美元 2023年9月30日至2023年12月31日循環投資組合物業數量 61 61 66 66 68 單位數 6,041 6,041 6,341 6,341 6,588 持續性資本支出US$ 1,603 US$ 1,695 US$ 1,378 US$ 1,666 US$ 2,100 居民費用和服務US$ 59,748 US$ 61,256 US$ 66,031 US$ 67,939 US$ 73,746 現金淨收入US$ 15,225 US$ 16,067 US$ 16,362 US$ 17,584 US$ 19,512 現金淨收入比率% 25.5 % 26.2 % 24.8 % 25.9 % 26.5 % 循環投資組合物業數量 16 16 16 16 16 單位數 1,256 1,256 1,256 1,256 1,256 持續性資本支出US$ 158 US$ 218 US$ 285 US$ 201 US$ 275 居民費用和服務US$ 9,950 US$ 10,007 US$ 10,362 US$ 10,453 US$ 10,772 現金淨收入US$ 2,612 US$ 2,425 US$ 2,690 US$ 3,236 US$ 3,408 現金淨收入比率% 26.3 % 24.2 % 26.0 % 31.0 % 31.6 % 同店業績表現（1）反映Sabra的按比例份額，除了物業數量; 千元美元，除了REVPOR 2013年9月30日至2014年12月31日資產數63 63 3 3 3 共44單元6,458 6,458 6,453发4，4;46；49REVPOR $ 3,973 $ 3,992 $ 4,077 $ 4,098 $ 4,140 佔用率 81.8 % 83.1 % 82.6 % 83.8 % 84.7 % 居民費用和服務US$ 62,998 US$ 64,294 US$ 65,217 US$ 66,432 US$ 67,802 現金淨收入US$ 17,321 US$ 17,727 US$ 17,900 US$ 19,860 US$ 20,397 現金淨收入比率% 27.5 % 27.6 % 27.4 % 29.9 % 30.1 %

SABRA 2024年第3季度補充資訊 2024年9月30日投資組合貸款和其他投資貸款應收款和其他投資千元現金 2024年9月30日貸款類型貸款數量物業類型本金餘額帳面價值加權平均合約利率加權平均年化有效利率利息收入截至2024年9月30日三個月到期日抵押 Behavioral Health / Skilled Nursing $ 335,600 $ 335,600 7.7 % 7.7 % $ 6,514 11/01/26 - 06/01/29 其他 11 多元化 56,085 52,636 7.9 % 7.6 % 993 12/31/23 - 08/31/33 14 391,685 388,236 7.8 % 7.7 % $ 7,507 貸款損失備抵金額 — (6,219) $ 391,685 $ 382,017 其他投資類型投資數量物業類型總融資承諾總付款金額帳面價值投報率其他收入 2024年9月30日三個月至2024年9月30日 Preferred Equity 5 Skilled Nursing / Senior Housing $ 52,434 $ 52,434 $ 59,808 10.9 % $ 1,565 (1) 包括與2024年9月30日持有的應收貸款和其他投資相關的收入。

SABRA 2024年第3季度補充資訊 2024年9月30日恩賽因醫療集團: 8.3% Avamere Family of Companies: 8.0% Signature Behavioral: 6.7% Recovery Centers of America: 5.6% The McGuire Group: 3.6% 經管(無運營商信贷風險): 18.7% 其他: 40.4% Signature Healthcare: 8.7% 關係集中物業類型集中付款來源集中 (2) 投資組合淨收入集中(1) 截至2024年9月30日關係和資產類別集中包括房地產投資和貸款應收款和其他投資。關係集中使用年現金淨收入，資產類別集中使用年現金淨收入，並調整以反映與底層房地產相關的住房按揭和建築貸款應收款和首選股權投資的年現金淨收入。支付來源集中不包括投資組合應收貸款和其他投資的年現金淨收入。 (2) 租戶支付來源分配按一季度滯後一季度呈現。行為健康: 13.9% 賃居老人公寓: 10.7% 專科醫院和其他: 3.9% 其他: 0.8% 長照精療/過渡性護理: 52.0% 經管型老人公寓: 18.7% 自付: 45.4% 非自付: 54.6%

9 SABRA 2024年第3季度補充信息2024年9月30日投資組合地理集中 - 合併組合物業類型截至2024年9月30日位置技能護理/過渡護理高齡住房 - 租賃高齡住房 - 管理合併行為健康專科醫院和其他合併總計百分比佔總計德克薩斯州 33 3 7 — 13 56 15.0 % 肯塔基州 24 2 — 2 1 29 7.8 加利福尼亞州 23 — 2 3 1 29 7.8 印第安納州 14 4 2 2 — 22 5.9 俄勒岡州 15 1 3 — — 19 5.1 北卡羅來納州 13 — 2 — — 15 4.0 密蘇里州 10 — 1 1 — 12 3.2 華盛頓州 10 — 2 — — 12 3.2 馬薩諸塞州 11 — — — — 11 2.9 紐約州 9 — 1 — — 10 2.7 其他（29個州和加拿大） 71 29 48 10 — 158 42.4 總計 233 39 68 18 15 373 100.0 % 百分比佔總計 62.5 % 10.5 % 18.2 % 4.8 % 4.0 % 100.0 % 床位/單元分佈截至2024年9月30日物業類型位置总物業數量技能護理/過渡護理高齡住房 - 租賃高齡住房 - 管理合併行為健康專科醫院和其他總計百分比佔總計德克薩斯州 56 4,211 350 856 — 325 5,742 15.2 % 肯塔基州 29 2,598 270 — 60 40 2,968 7.9 印第安納州 22 1,651 563 299 138 — 2,651 7.0 加利福尼亞州 29 1,924 — 160 313 27 2,424 6.4 俄勒岡州 19 1,520 215 162 — — 1,897 5.0 北卡羅來納州 15 1,454 — 237 — — 1,691 4.5 紐約州 10 1,566 — 107 — — 1,673 4.4 馬薩諸塞州 11 1,469 — — — — 1,469 3.9 華盛頓州 12 1,123 — 165 — — 1,288 3.4 弗吉尼亞州 10 894 — 246 — — 1,140 3.0 其他（29個州和加拿大） 160 7,920 1,921 4,356 653 — 14,850 39.3 總計 373 26,330 3,319 6,588 1,164 392 37,793 100.0 % 百分比佔總計 69.7 % 8.8 % 17.4 % 3.1 % 1.0 % 100.0 %

10 SABRA 2024年第三季度補充信息2024年9月30日投資組合地理集中 - 合併組合持續投資美元（以千計計）截至2024年9月30日物業類型位置总物業數量技能護理/過渡護理高齡住房 - 租賃高齡住房 - 管理合併行為健康專科醫院和其他合计百分比佔總　計德克薩斯州 56 $ 341,228 $ 27,335 $ 207,236 $ — $ 187,387 $ 763,186 13.4 % 加利福尼亞州 29 411,326 — 59,976 217,764 7,798 696,864 12.2 印第安納州 22 196,244 120,197 87,211 12,156 — 415,808 7.3 俄勒岡州 19 261,316 33,002 56,264 — — 350,582 6.2 肯塔基州 29 244,481 58,983 — 10,179 30,313 343,956 6.0 紐約州 10 298,639 — 22,929 — — 321,568 5.6 北卡羅來納州 15 125,549 — 76,992 — — 202,541 3.6 華盛頓州 12 137,014 — 42,273 — — 179,287 3.2 亞利桑那州 5 — 10,348 40,323 121,757 — 172,428 3.0 俄亥俄州 9 32,247 33,394 103,844 — — 169,485 3.0 其他（29個州和加拿大） (1) 167 944,668 228,778 790,289 117,333 — 2,081,068 36.5 總计 373 $ 2,992,712 $ 512,037 $ 1,487,337 $ 479,189 $ 225,498 $ 5,696,773 100.0 % 百分比佔總計 52.5 % 9.0 % 26.1 % 8.4 % 4.0 % 100.0 % (1) 加拿大的投資餘額基於2024年9月30日的匯率，即1加拿大元兌換0.7399美元。

SABRA 3Q 2024補充資料 2024年9月30日投資組合穩健護理/過渡護理老年住房- 租賃行為健康專科醫院和其他三重淨租賃到期時間三重淨租賃到期時間千元美元領照護/過渡護理高齡住房- 租賃行為健康 2024年9月30日年收入總額占總額的％ 10/01/24 - 12/31/24 $ 3,279 $ — $ — $ — $ 3,279 0.9 % 2025 3,778 — — 1,495 5,273 1.4 % 2026 12,168 698 — — 12,866 3.6 % 2027 25,536 4,323 — — 29,859 8.3 % 2028 22,028 2,554 — 3,490 28,072 7.8 % 2029 47,149 5,044 — 6,138 58,331 16.1 % 2030 — — — 3,221 3,221 0.9 % 2031 71,864 4,178 875 — 76,917 21.3 % 2032 5,934 1,726 33,400 3,842 44,902 12.4 % 2033 — 6,844 5,820 — 12,664 3.5 % 其他 61,092 20,569 3,457 753 85,871 23.8 % 年收入總額 $ 252,828 $ 45,936 $ 43,552 $ 18,939 $ 361,255 100.0 %

SABRA 3Q 2024補充資料 2024年9月30日投資總投資摘要千元美元投資初始投資日期物業類型物業數量床數/單位 2024 金額投資（1）預期現金固定回報房地產 Florence的傳統生活 04/01/24 高齡住房- 租賃 1 128 $ 36,000 8.00 % 传統投資組合 07/01/24 高齡住房- 管理 2 247 75,800 8.05 % 房地產增加（2）多樣化多個多個 3,606 8.66 % 總房地產投資 115,406 8.05 % 優先股優先股款項多樣化多個多個 2,500 14.00 % 應收貸款安寧之樂 (3) 06/03/24 領證護理/過渡護理 1 106 16,600 9.50 % 應收貸款款項多樣化多個多個 4,930 10.00 % 總應收貸款 21,530 9.61 % 在截至2024年9月30日的所有投資 $ 139,436 8.40 % (1) 不包括資本化收購成本和籌設費。(2) 不包括用於高齡住房-管理組合的資本支出和用於三重淨租賃組合的重覆性資本支出。(3) 交易為Sabra提供了在24個月後以公平市價購買基礎護理/過渡護理設施的選擇，受底部和最高限制。

13 SABRA 2024年第3季補充資訊 2024年9月30日資本結構企業債務概況以千計美元統計於2024年9月30日擔保債務 $ 46,623 循環信貸 152,558 定期貸款 540,985 高級無擔保票據 1,750,000 總計 2,490,166 負債融資成本和淨折價/折扣（19,959）淨額合計為 $ 2,470,207 循環信貸榜單上百萬元當前信貸容量 1,000,000 企業價值以千計美元為單位，每股金額為 2024年9月30日常規股票 236,586,805 $ 18.61 $ 4,402,880 企業總體價值 2,490,166 現金及現金等價物（63,004）綜合企業價值 $ 6,830,042 普通股票及同等股權加權平均普通股數 2024年9月30日結束的三個月 2024年9月30日結束的九個月每股收益，FFO和標準化FFO AFFO和標準化AFFO 每股收益，FFO和標準化FFO AFFO和標準的化AFFO 普通股 234,289,016 234,289,016 232,458,217 232,458,217 普通等價 1,171 1,171 1,171 1,171 基本普通股及普通等價 234,290,187 234,290,187 232,459,388 232,459,388 轉換證券：前期股票單 2,505,456 3,402,924 2,236,433 3,350,298 股本向前股權賣出合約 247,757 247,757 81,280 81,280 稀釋普通股及普通等價 237,043,400 237,940,868 234,777,101 235,890,966 市場上的普通股發行計畫以千計美元為單位，每股價格為 2024年9月30日結束的三個月發行股數 2,321,951 淨收益 $ 35,124 淨手續費後每股股價平均價格 $ 15.13 截至2024年9月30日的可用資金 $ 386,706 截至2024年9月30日的前售賣協議流通股數 2,229,058 淨手續費後每股價格平均價格 $ 16.77

14 SABRA 2024年第3季補充資訊 2024年9月30日資本結構負債固定金 | 變動利率借款以千計美元統計加權平均有效利率（1）截至2024年9月30日本金 % 佔固定利率借款總額 Secured debt $ 46,623 3.35 % 1.9 % 高級無抵押票據 1,750,000 4.04 % 70.3 % 總固定利率借款 1,796,623 4.03 % 72.2 % 變動利率借款（2）循環信貸 152,558 6.07 % 6.1 % 定期貸款 540,985 4.11 % 21.7 % 總變動利率借款 693,543 4.54 % 27.8 % 綜合債務 $ 2,490,166 4.17 % 100.0 % 擔保 | 無擔保債務以千計美金統計加權平均有效利率（1）截至2024年9月30日本金 % 占總額擔保債務 Secured debt $ 46,623 3.35 % 1.9 % 無抵押債務高級無抵押票據 1,750,000 4.04 % 70.3 % 循環信貸 152,558 6.07 % 6.1 % 定期貸款 540,985 4.11 % 21.7 % 總無抵押債務 2,443,543 4.18 % 98.1 % 綜合債務 $ 2,490,166 4.17 % 100.0 % (1)加權平均有效利率包括私人抵押保險及利率避險工具的影響。 (2) 變動利率債務中包括$43000萬對利率互換和利率保護許可進行控制和設定，固定和設定SOFR的頂和底限，加權平均利率為2.93%，以及$11100萬（加幣$150.0百萬）根據互換協議，截至2024年9月30日，將CORRA固定在2.59%。不包括這些金額，截至2024年9月30日，變動利率債務占綜合債務的6.1%。

15 SABRA 3Q 2024 補充信息 2024年9月30日資本化債務到期債務到期時間表以千美元計防護債務高級無抵押票據 term貸款循環信貸設施（1）合併債務截至2024年9月30日本金利率（2）本金利率（2）本金利率（2）本金利率（2）本金利率（2） 2024年10月1日至12月31日 $513 2.85% $——$—$——$513 2.85% 2025 $2,089 2.86% —— —— —— —— ——$2,089 2.86% 2026 $2,147 2.86% $500,000 5.13% —— —— —— ——$502,147 5.12% 2027 $2,206 2.87% $100,000 5.88% —— —— $152,558 6.07% $254,764 5.97% 2028 $2,266 2.88% —— —— $540,985 6.21% ——$543,251 6.20% 2029 $2,328 2.89% $350,000 3.90% —— —— ——$352,328 3.89% 2030 $2,392 2.90% —— —— —— —— ——$2,392 2.90% 2031 $2,093 2.92% $800,000 3.20% —— —— ——$802,093 3.20% 2032 $1,887 2.92% —— —— —— —— ——$1,887 2.92% 2033 $1,940 2.93% —— —— —— —— ——$1,940 2.93% 之後 $26,762 3.10% —— —— —— —— ——$26,762 3.10% 總計 $46,623 1,750,000 $540,985 —— $152,558 $2,490,166 折扣，淨值 ——($4,826) —— —— ($4,826) 推遲融資成本，淨值（806）($9,326) ($5,001) ——($15,133) 總計，淨值 $45,817 $1,735,848 $535,984 —— $152,558 $2,470,207 加權平均到期年數 20.4 5.0 3.3 —— 2.3 4.7 加權平均利率（3） 3.35% 4.04% 4.11% —— 6.07% 4.17% (1)循環信貸設施適用兩個六個月延期選項。（2）表示實際合同利率，不包括私人按揭保險和利率交易的影響。（3）加權平均利率包括私人按揭保險和利率交易的影響。

16 SABRA 3Q 2024 補充信息 2024年9月30日關鍵信用指標（1） 2024年9月30日凈債務/調整後EBITDA比率（2） 5.30倍利息保障 4.15倍固定費用保障率 4.07倍總債務/資產價值 37% 防護債務/資產價值 1% 未抵押資產/無抵押債務 265% 永久合併債務成本（3）4.05% 無抵押票據評級標普（穩定）BBb- 費城（穩定）BBb- 穆迪（積極展望）Ba1 資本化信貸指標和評級（1）關鍵信貸統計數據（除淨債務/調整後EBITDA外）按照與循環信貸設施和我們的高級無抵押票據的債務工作有關的信貸協議進行計算。此外，關鍵信貸統計數據反映了在報告期後完成的處置和收購效果，假設此類處置和收購發生在報告期的開始。（2）基於截至所示日期的年化過去三個月數據。（3）不含截至2024年9月30日利率為6.07%的循環信貸設施餘額。

17年SABRA 2024年第3季度補充資料 2024年9月30日 2024全年展望基本每股數據凈收入 $ 0.48 — $ 0.49 營業費用 $ 1.35 — $ 1.36 歸一化營業費用 $ 1.39 — $ 1.40 調整後基金流量 $ 1.41 — $ 1.42 歸一化調整後基金流量 $ 1.43 — $ 1.44 財務信息 2024年展望以上盈利指引: • 假設年同店現金淨營業收入增長在中至高青少年水平，適用於高齡住房管理組合; • 納入所有宣布的投資和處置活動，以及在市場發行股本計劃下宣布的活動; 和 • 不包括除已經披露之外的其他投資、處置或資本交易。以上指引範圍反映了管理層對當前和未來市場情況的看法。公司不保證公司的實際結果不會與上述估計有重大差異。除非法律另有規定，否則公司不承擔任何義務，並在此否認任何根據新資訊或新事實或未來發展更新前述指引範圍的義務。

18年SABRA 2024年第3季度補充資料 2024年9月30日財務信息綜合財務報表綜合收益（損失）比數以千為單位，除每股數據外三個月截至9月30日九個月截至9月30日 2024年 2023年 2024年 2023年收入: 出租及相關收入(1) $ 94,555 $ 93,085 $ 285,427 $ 283,229 居民費用和服務 73,746 59,748 207,716 174,897 利息及其他收入 9,700 8,794 27,746 25,991 總收入 178,001 161,627 520,889 484,117 費用: 折舊及攤銷 42,720 43,242 127,315 140,211 利息 29,467 28,156 87,189 85,024 三重淨組合營業費用 4,270 4,304 12,992 13,243 高齡住房 - 管理組合營業費用 54,234 44,523 154,258 132,124 總務和行政 12,404 10,759 37,035 30,793 貸款損失（回收） 148 328 446 549 房地產減值 — — 18,472 7,064 總費用 142,947 131,312 436,815 409,008 其他收入（費用）: 債務清償損失 — — — (1,541) 其他收入 — 2,229 838 2,570 房地產出售淨損失 (5,745) (46,545) (3,969) (75,893) 總其他費用 (5,745) (44,316) (3,131) (74,864) 稅前收益（損失）和所得稅效益（費用） 29,309 (14,001) 80,943 245 共同合資料的收益（損失）係列之前的收益（損失）和所得稅效益（費用） 214 (645) (301) (2,136) 所得稅效益（費用） 265 (455) (625) (1,509) 凈收入（損失） $ 29,788 $ (15,101) $ 80,017 $ (3,400) 每股凈收入（損失）基本普通股 $ 0.13 $ (0.07) $ 0.34 $ (0.01) 稀釋普通股 $ 0.13 $ (0.07) $ 0.34 $ (0.01) 基本普通股的加權平均數 234,290,187 231,224,692 232,459,388 231,197,375 稀釋普通股的加權平均數 237,043,400 231,224,692 234,777,101 231,197,375 (1) 請參閱第19頁，以獲取有關出租及相關收入的其他詳細信息。

19 SABRA 2024年第3季補充信息 2024年9月30日財務信息綜合財務報表綜合損益表 - 補充信息千美元三個月截至2024年9月30日，九個月截至2024年9月30日現金租金收入 $91,829 $88,006 $273,955 $265,044 直線租金收入 1,119 796 3,383 3,561 抹去應收現金和直線租金收入及租賃無形資產 (3,086) (939) (5,539) (1,372) 以上/以下市場租賃攤銷 1,212 1,456 3,634 4,592 營運費用收回 3,481 3,766 9,994 11,404 租金及相關收入 $94,555 $93,085 $285,427 $283,229

20 SABRA 2024年第3季補充信息 2024年9月30日財務信息綜合財務報表資產負債表千美元，每股數據截至2024年9月30日，截至2023年12月31日資產房地產投資，減去2024年9月30日和2023年12月31日累計折舊$1,125,470和$1,021,086 $4,574,268 $4,617,261 應收貸款和其他投資，淨 441,825 420,624 非合資聯營企業投資 130,811 136,843 現金及約當現金 63,004 41,285 限制性現金 5,972 5,434 租賃無形資產，淨 28,790 30,897 應收賬款、預付費用和其他資產，淨 121,456 133,806 總資產 $5,366,126 $5,386,150 負債受融資的債務，淨 45,817 47,301 循環信用措施 152,558 94,429 定期貸款，淨 535,984 537,120 高級無擔保票據，淨 1,735,848 1,735,253 應付賬款和應計負債 122,805 136,981 租賃無形負債，淨 28,270 32,532 總負債 2,621,282 2,583,616 股權優先股，每股價值$0.01；授權10,000,000股，截至2024年9月30日和2023年12月31日，發行及流通股票數量分別為0股 — — 普通股，每股價值$0.01；授權5億股，截至2024年9月30日和2023年12月31日，發行及流通股票數量分別為236,586,805股和231,266,020股 2,366 2,313 附加已實收資本 4,574,707 4,494,755 累積派息超過淨收入 (1,849,168) (1,718,279) 累積其他綜合收益 16,939 23,745 總股權 2,744,844 2,802,534 總負債及股權 $5,366,126 $5,386,150

21 SABRA 2024年第三季度補充信息2024年9月30日財務信息綜合財務報表綜合現金流量表以千元計的數字2024年9月30日 2023年盈餘/損失的現金流動量: 出售金額 $ 80,017 $ (3,400) 調整使盈餘資料與營運活動提供的現金相符: 折舊和攤銷 127,315 140,211 非現金租金和相關收入 (2,229) (6,781) 非現金利息收入 24 (380) 非現金利息費用 8,750 9,179 股份報酬費用 6,448 5,468 債務清償損失 -- 1,541 貸款損失的回收 (446) 549 不動產出售的淨損失 3,969 75,893 不動產減損 18,472 7,064 非控股合資企業損失 301 2,136 從非控股合資企業分配的淨收益 3,754 1,705 其他非現金項目 -- (3,704) 營運資產和負債的變動: 應收賬款、預付費用及其他資產的淨額 (13,589) (10,660) 應付賬款及應計負債 (2,213) 3,013 營運活動提供的淨現金 230,573 221,834 投資活動現金流量: 不動產收購 (112,225) (39,630) 貸款應收款和其他投資的開端金 (21,540) (9,614) 優先股權投資款 (2,529) (11,015) 增加的不動產 (39,189) (63,794) 貸款應收款的偿还 2,776 8,674 優先股權投資的归还 5,322 4,828 非控股合資企業投資 (717) (4,797) 不動產出售的淨收入 40,541 248,222 租賃收入淨額 -- 25,490 保險賠償 -- 6,001 非控股合資企業分配的超额賺取 -- 544 投資活動所提供的現金 (127,561) 164,909 融資活動現金流量: 從保留信貸設施借入（償還）淨額 58,815 (165,338) 短期貸款的准備 -- 12,188 擔保債務的本金支付 (1,520) (1,479) 遞延融資成本支付 (80) (18,135) 條件性代付款支付 -- (17,900) 發行普通股淨額 71,362 (2,194) 普通股的股息支付 (209,174) (208,079) 融資活動中使用的淨現金 (80,597) (400,937) 現金、現金等價物和受限制的現金的淨增（減） 22,415 (14,194) 外幣轉換對現金、現金等價物和受限制現金的影響 (158) (880) 期初現金、現金等價物及受限制現金 46,719 53,932 期末現金、現金等價物及受限制現金 $ 68,976 $ 38,858 現金流量資訊的附加披露: 支付利息 $ 71,632 $ 72,911 非現金投資活動的附加披露: 由於購買不動產而導致的貸款應收款和其他投資減少 $ -- $ 4,644

22 SABRA 2024年第3季補充信息 2024年9月30日財務信息 FFO、標準化FFO、AFFO和標準化AFFO (1) FFO和AFFO的其他標準化項主要包括淨三重淨運營費用。FFO、標準化FFO、AFFO和標準化AFFO 以千美元計算，每股數據，除非另有說明截至9月30日的三個月，截至9月30日的九個月 2024年 2023年 2024年 2023年凈利（虧損） $ 29,788 $ (15,101) $ 80,017 $ (3,400) 添加：房地產資產折舊和攤銷 42,720 43,242 127,315 140,211 與未合併合資企業相關的房地產資產折舊、攤薄和減值 2,243 2,255 6,680 6,505 出售房地產的虧損 5,745 46,545 3,969 75,893 房地產減值 — — 18,472 7,064 FFO $ 80,496 $ 76,941 $ 236,453 $ 226,273 現金和直線租金收入可以核銷 3,086 939 5,539 1,371 抵消債務損失 — — — 1,541 貸款損失（收回） (148) 328 (446) 549 其他標準化項 (1) 119 (1,003) 2,718 1,066 標準化FFO $ 83,553 $ 77,205 $ 244,264 $ 230,800 FFO $ 80,496 $ 76,941 $ 236,453 $ 226,273 股本報酬支出 2,586 2,235 6,448 5,468 非現金租金及相關收入 (433) (1,312) (2,229) (6,781) 非現金利息收入 12 8 24 (380) 非現金利息費用 2,611 3,088 8,750 9,179 抵消債務虧損的非現金部分 — — — 1,541 貸款損失（收回） (148) 328 (446) 549 與未合併合資企業有關的其他調整 113 133 401 371 其他調整 353 256 1,192 950 AFFO $ 85,590 $ 81,677 $ 250,593 $ 237,170 核銷現金租金收入 1,189 — 751 — 其他標準化項 (1) 113 (1,017) 2,549 1,021 標準化AFFO $ 86,892 $ 80,660 $ 253,893 $ 238,191 每股金額：凈利（虧損） $ 0.13 $ (0.07) $ 0.34 $ (0.01) FFO $ 0.34 $ 0.33 $ 1.01 $ 0.97 標準化FFO $ 0.35 $ 0.33 $ 1.04 $ 0.99 AFFO $ 0.36 $ 0.35 $ 1.06 $ 1.01 標準化AFFO $ 0.37 $ 0.34 $ 1.08 $ 1.02 稀釋普通股加權平均數：凈利（虧損） 237,043,400 231,224,692 234,777,101 231,197,375 FFO和標準化FFO 237,043,400 232,835,849 234,777,101 232,566,392 AFFO和標準化AFFO 237,940,868 233,988,463 235,890,966 233,878,874

薩布拉2024年第3季度補充信息2024年9月30日財務信息資產淨值（NAV）組成截至2024年9月30日（1）數目代表到期本金，不包括延遲支付成本淨額和溢價/折扣淨額。（2）包括影響現金或淨營業收入的餘額，並排除非現金項目。年化現金淨營業收入千元病態護理/過渡護理 252,828 定期住宅 - 租賃 45,936 定期住宅 - 經營管理的投資組合 78,047 定期住宅 - 經營管理的未合併投資組合 13,634 行為健康 43,552 專科醫院和其他 18,939 年化現金淨營業收入（不包括應收款及其他投資） 452,936 負債千元擔保債務（1） 46,623 高級無擔保票據（1） 1,750,000 循環信貸 152,558 定期貸款（1） 540,985 薩布拉對未合併合資企業債務份額 72,619 總負債 2,562,785 增（減）現金和現金等價物及限制性現金（68,976）薩布拉對未合併合資企業現金和現金等價物及限制性現金（3,638）應付賬款及應計負債（2） 112,301 凈負債 2,602,472 其他資產千元應收貸款及其他投資，淨額 441,825 應收賬款，預付費用及其他資產，淨額（2） 30,990 總其他資產 472,815 普通股股本總股數 236,586,805 我們披露了與計算NAV有關的業務組成部分。我們認為NAV是一項有用的補充指標，可幫助管理層和投資者估算我們公司的公平價值。NAV的計算涉及重大估計，可以使用各種方法計算。每個投資者都必須確定具體的方法、假設和估計，以得出該公司預估NAV。NAV的組成部分不考慮我們投資組合的潛在變化。該組成部分包括非根據GAAP報告的財務措施，如現金淨營業收入。雖然這些措施不符合GAAP，但投資者可以將這些非GAAP財務措施用作評估我們業務的補充信息。

24 SABRA 2024年第3季度補充資訊，2024年9月30日附錄聲明免責聲明。本補充資料包含根據1995年《私人證券訴訟改革法案》定義的“前瞻性”信息。所有不涉及歷史或當前事實或問題的語句均屬於前瞻性語句。前瞻性語句的示例包括我們預期的未來財務狀況（包括我們對2024年收益指引以及其中所設定的假設）、營業收入結果、現金流、流動性、業務策略、增長機會、潛在投資、未來營運計劃和目標等所有語句。您可以通過使用“預期”、“相信”、“計劃”、“估計”、“期待”、“打算”、“應該”、“可能”和其他類似表達來識別一些前瞻性語句，儘管並非所有前瞻性語句均包含這些識別詞。由於各種因素導致我們的實際結果可能與我們的前瞻性語句所預期的或所考慮的結果有顯著差異，這些因素包括但不限於以下方面：勞動成本上升和歷史上低失業率；市場利率和通脹上升；疫情或流行病，包括COVID-19，以及對我們的租戶、借款人和老年住房管理社區的相關影響；有關我們老年住房管理社區的運營風險；我們行業中的競爭條件；關鍵管理人員的流失；影響我們資產會計的潛在減值損失和調整；由於《會計準則更新（ASU）2016-02，租賃》，隨後通過ASUs修改，因務實租賃為午后結果而導致我們報告的租金和相關營業收入的潛在變化；與我們在非合併合資企業中的投資有關的風險；災險性天氣和其他自然或人為災難，氣候變化對我們物業的影響以及未能實施可持續和節能措施的后果；我們為我們的租戶、借款人和老年住房管理社區提供的業務範疇的操作成本增加和競爭；醫療保健監管和執法的上升；我們租戶依賴政府和其他第三方支付者計劃的補償的依賴性；我們的租戶、運營商或借款人宣布破產或陷入破產的影響；我們能否找到替代租戶以及在取得新物業時意外成本的影響；訴訟和保險成本的上升對我們租戶業務的影響；與醫療保健物業轉讓所要求的監管批準的影響；與我們擁有的房地產物業相關的環境合規成本和責任；我們的租戶、借款人或運營商未能遵守適用的隱私與數據安全法律的風險，或對我們或我們的租戶、借款人或運營商的信息技術進行重大違反；我們專注于醫療保健物業部門，特別是熟護/過渡護理設施和老年住房社區，這使得我們的盈利能力比如果我們投資於多個行業要脆弱得多；我們需支付的重大金額和我們償還債務的能力；我們債務協議中可能限制我們支付股息、進行投資、承擔額外債務以及有利條件再融債務的契約；我們信用評級的不利變化；我們能夠按預期水平分配股息的能力；我們經過股權和債權融資獲取資本的能力；宏觀經濟條件的變化和金融市場的干擾的風險；與我們在美國境外擁有物業的風險，包括匯率波動；房地產投資相對缺乏流動性；我們保持作為地產投資信托（“REIT”）的地位的能力；符合REIT要求以及涉及我們作為REIT地位的某些稅法和稅收監管事項；影響REIT的稅法和法規變化；我們的治理文件和馬里蘭法律下的擁有限制和防御接管，這可能限制變更控制或業務組合機會；以及我們附屬條款中的專屬論壇條款。有關可能影響我們業務的風險和不確定性的進一步信息可在我們提交給美國證券交易委員會（“SEC”的）文件，包括我們截至2023年12月31日年度報告10-k第I部分，項目1A。我們不打算，也未承諾，更新任何前瞻性信息以反映本補充資訊刊發之日後的事件或情勢，除非法律要求我們這樣做。有關非GAAP財務指標的說明本補充資料包括由SEC定義的以下財務指標，這些指標被定義為非GAAP財務指標：凈營業收入（“NOI”）、現金NOI、營運資金（“FFO”）、正常化FFO、調整後FFO （“AFFO”）、正常化AFFO、每股稀釋普通股FFO、每股稀釋普通股正常化FFO、每股稀釋普通股 AFFO、每股稀釋普通股正常化AFFO 和EBITDA（如下所定義）。這些指標可能不同於其他公司使用的非GAAP財務指標，並且這些指標的呈現並不意味將其孤立使用或作為根據U.S.通行會計原則準備和呈報的財務信息的替代品。這些非GAAP財務指標的解釋包含在本補充資料中的“報告定義”下，這些非GAAP財務指標與我們認為最相關的GAAP財務指標之間的和解在我們網站的投資者部分 https://ir.sabrahealth.com/investors/financials/quarterly-results 中包含的成冊。租戶和借款人資訊本補充資料包含我們租借物業和借款人的資訊，其中大多數不受SEC報告要求。這本補充資料提供與我們的租戶和借款人有關的資訊，大多數是由這些租戶和借款人提供的，或者是從提供給它的資訊中派生的。我們沒有獨立驗證這些資訊。我們沒有理由相信這些資訊在任何重要方面是不準確的。我們僅提供這些數據供參考。 Sabra帶信息本補充信息應與公司的年度報告10-k、季度報告10-Q、當前報告在8-k對報告發布日期屆滿後合理時間內根據1934年修訂後的證券交易法第13條（a）或15條（d）規定向SEC提交的修訂一起閱讀。本補充資料提供的報告定義和非GAAP措施和解是本補充資料提供的信息的一部分。您可以在Sabra的網站www.sabrahealth.com免費訪問Sabra的年度報告10-k、季度報告10-Q、當前報告8-k以及根據1934年證券交易法修訂第13（a）條或15（d）條提供給SEC的報告或修改後的報告，一旦此類資料提交或提供后，我們將盡快注意。Sabra網站上包含的信息未納入本補充資料包，也不應視為其一部分。所有向SEC提交的資料也可通過其網站www.sec.gov訪問。有關更多信息，請聯絡投資者關系部門，電話：(888) 393-8248，郵件：investorrelations@sabrahealth.com。

25 SABRA 2024第 3季度補充資料2024年9月30日附錄報告定義已調整EBITDA* 已調整EBITDA是以息稅折舊及攤銷前收益（“EBITDA”）計算的，不包括與併購相關的費用、公司長期股權獎勵計劃下的以股票為基礎的補償費用以及損失準備。已調整EBITDA是一項重要的非GAAP補充營運績效指標。年化現金淨營業收入（“年化現金NOI”）* 公司認為按照GAAP定義的淨收益是最適當的盈利指標。公司認為年化現金NOI是一項重要的補充指標，因為它使投資者、分析師及管理層能夠評估其投資的營運績效。公司將年化現金NOI定義為年化收入減去營業費用和非現金收益及費用。年化現金NOI不包括淨收益中包括的所有其他財務報表金額。年化收入年度合同租金收入根據租賃和貸款應收款項等公司投資的金額和適用條款計算而得，這些金額是根據給期間末的實際支付進行調整。年化收入不包括承租方收回的款項或其他收入，並且通常調整以反映與非以欠款為依據的租賃相對應的12個月結束時實際收到款項。行為健康包括為患有精神健康疾病、化學依賴或物質成癮的患者提供住院和門診治療的行為醫院，以及為需要化學依賴和物質成癮治療服務的藥物治療中心，這可能包括住院護理、門診護理、醫療排毒、治療和輔導。現金淨營業收入（“現金NOI”）* 公司認為依照GAAP定義的淨收益是最適當的盈利指標。公司認為現金NOI是一項重要的補充指標，因為它使投資者、分析師及管理層能夠評估其投資的營運績效。公司將現金NOI定義為總收入減去營業費用和非現金收入及費用。現金NOI不包括所有其他財務報表中包含的淨收益金額。現金NOI利潤現金NOI利潤是以現金NOI除以居民費用和服務計算得出。企業合并債務該公司在其合并財務報表中報告的循環信貸設施、定期貸款、優先無抵押票據和擔保負債的本金餘額。合并債務淨額公司的循環信貸設施、定期貸款、優先無抵押票據和擔保負債的攜帶金額，如公司的合併財務報表所報告。合併企業價值公司認為合併企業價值是一個重要的衡量標準，因為它是公司價值的衡量。公司將合併企業價值計算為市值股本加合并債務。市值股本的計算方式為：（i）普通股股份數乘以公司普通股股票在期末最後一天的收盤價加上（ii）優先股股份數乘以公司優先股股票在期末最後一天的收盤價。合併企業價值包括公司的市值股本和合并債務，減去現金及現金等價物。 EBITDARM 某特定設施的營運商/承租人（而非公司）獲得的利潤前息稅折舊、攤銷、租金和管理費（“EBITDARM”），為該期間的數據。公司在確定EBITDARm覆蓋率時使用EBITDARm。 EBITDARm作為分析工具具有局限性。 EBITDARm不反映歷史現金支出或未來設施資本支出或合同承諾的現金需求。此外，EBITDARm不代表資產的淨收益或經營活動現金流，不應視為這些指標的替代方法。公司利用EBITDARm來通過排除特定運營者/承租人和運營結構中可能因運營者/承租人而有所不同的管理費用，來評估業務性質。 EBITDARm覆蓋率代表所擁有設施（不包括高齡護理-管理社區）的EBITDARm與現金租金的比率，該比率為所報告期間的數據。 EBITDARm覆蓋率是該財產能夠為運營者/承租人（而非公司）產生現金流以符合運營者/承租人與公司相關現金租金和其他義務的能力的補充指標。然而，與限制EBITDARm使用相同的因素限制EDTIDARm覆蓋率的實用性，包括排除不可用數據或意義不大數據的穩定設施之外的設施。

26 SABRA 3Q 2024 SUPPLEMENTAL INFORMATION September 30, 2024 APPENDIX Reporting Definitions Funds From Operations (“FFO”) and Adjusted Funds from Operations (“AFFO”)* The Company believes that net income as defined by GAAP is the most appropriate earnings measure. The Company also believes that funds from operations, or FFO, as defined in accordance with the definition used by the National Association of Real Estate Investment Trusts (“Nareit”), and adjusted funds from operations, or AFFO (and related per share amounts) are important non-GAAP supplemental measures of the Company’s operating performance. Because the historical cost accounting convention used for real estate assets requires straight-line depreciation (except on land), such accounting presentation implies that the value of real estate assets diminishes predictably over time. However, since real estate values have historically risen or fallen with market and other conditions, presentations of operating results for a real estate investment trust that uses historical cost accounting for depreciation could be less informative. Thus, Nareit created FFO as a supplemental measure of operating performance for real estate investment trusts that excludes historical cost depreciation and amortization, among other items, from net income, as defined by GAAP. FFO is defined as net income, computed in accordance with GAAP, excluding gains or losses from real estate dispositions and the Company’s share of gains or losses from real estate dispositions related to its unconsolidated joint ventures, plus real estate depreciation and amortization, net of amounts related to noncontrolling interests, plus the Company’s share of depreciation and amortization related to its unconsolidated joint ventures, and real estate impairment charges of both consolidated and unconsolidated entities when the impairment is directly attributable to decreases in the value of depreciable real estate held by the entity. AFFO is defined as FFO excluding stock-based compensation expense, non-cash rental and related revenues, non-cash interest income, non-cash interest expense, non-cash portion of loss on extinguishment of debt, provision for (recovery of) loan losses and other reserves, non-cash lease termination income and deferred income taxes, as well as other non-cash revenue and expense items (including noncapitalizable acquisition costs, transaction costs related to operator transitions and organizational or other restructuring activities, ineffectiveness gain/loss on derivative instruments, and non-cash revenue and expense amounts related to noncontrolling interests) and the Company’s share of non-cash adjustments related to its unconsolidated joint ventures. The Company believes that the use of FFO and AFFO (and the related per share amounts), combined with the required GAAP presentations, improves the understanding of the Company’s operating results among investors and makes comparisons of operating results among real estate investment trusts more meaningful. The Company considers FFO and AFFO to be useful measures for reviewing comparative operating and financial performance because, by excluding the applicable items listed above, FFO and AFFO can help investors compare the operating performance of the Company between periods or as compared to other companies. While FFO and AFFO are relevant and widely used measures of operating performance of real estate investment trusts, they do not represent cash flows from operations or net income as defined by GAAP and should not be considered an alternative to those measures in evaluating the Company’s liquidity or operating performance. FFO and AFFO also do not consider the costs associated with capital expenditures related to the Company’s real estate assets nor do they purport to be indicative of cash available to fund the Company’s future cash requirements. Further, the Company’s computation of FFO and AFFO may not be comparable to FFO and AFFO reported by other real estate investment trusts that do not define FFO in accordance with the current Nareit definition or that interpret the current Nareit definition or define AFFO differently than the Company does. Grant Income Grant income consists of funds specifically paid to communities in our Senior Housing - Managed portfolio from state or federal governments related to the pandemic and were incremental to the amounts that would have otherwise been received for providing care to residents. Investment Represents the carrying amount of real estate assets after adding back accumulated depreciation and amortization and excludes net intangible assets and liabilities. Market Capitalization Total common shares of Sabra outstanding multiplied by the closing price per common share as of a given period. Net Debt* The principal balances of the Company’s revolving credit facility, term loans, senior unsecured notes, and secured indebtedness as reported in the Company’s consolidated financial statements, net of cash and cash equivalents as reported in the Company’s consolidated financial statements. Net Debt to Adjusted EBITDA* Net Debt to Adjusted EBITDA is calculated as Net Debt divided by Annualized Adjusted EBITDA, which is Adjusted EBITDA, as adjusted for annualizing adjustments that give effect to the acquisitions and dispositions completed during the respective period as though such acquisitions and dispositions were completed as of the beginning of the period presented. Net Operating Income (“NOI”)* The Company believes that net income as defined by GAAP is the most appropriate earnings measure. The Company considers NOI an important supplemental measure because it allows investors, analysts and its management to evaluate the operating performance of its investments. The Company defines NOI as total revenues less operating expenses. NOI excludes all other financial statement amounts included in net income.

2024年第3季度SABRA補充信息2024年9月30日附錄報告定義正規化FFO和正規化AFFO* 正規化FFO和正規化AFFO分別表示已調整為公司不認為代表其持續營運結果的某些收入和支出項目的FFO和AFFO。公司認為正規化FFO和正規化AFFO是有用的衡量指標，以評估公司排除這些收入和支出項目的營運結果，幫助投資者比較公司不同時期或與其他公司的營運表現。正規化FFO和正規化AFFO不代表來自營運的現金流量或GAAP所定義的淨利，不應被視為評估公司流動性或營運績效的替代指標。正規化FFO和正規化AFFO也不考慮與與公司房地產資產相關的資本支出所產生的成本，也不意味著具有用於資助公司未來現金需求的現金。此外，公司對正規化FFO和正規化AFFO的計算可能與其他房地產投資信託報告的正規化FFO和正規化AFFO不可比，其他房地產投資信託根據Nareit當前定義不規定FFO或解釋Nareit當前定義或正規化FFO和正規化AFFO或正規化FFO與正規化AFFO的定義與公司不同。佔用率佔用率表示所示時期設施的平均營運佔用率。百分比是通過將該時期的實際普查除以同一時期的可用床位/單位來計算的。佔用率僅包括穩定設施，不包括數據不可用或無意義的設施。 REVPOR REVPOR代表每月在高齡住宅管理社區每個佔用單位生成的平均收入。它是按照居民費用和服務收入（不包括贈款收入）除以每月平均佔用單位日數來計算的。 REVPOR僅包括穩定設施。高齡住宅高齡住宅社區包括獨立生活、助養、持續護理退休和記憶護理社區。高齡住宅 - 管理高齡住宅社區由經第三方物業管理公司根據物業管理協議營運。技術組合技術組合被定義為在技術護理/過渡護理設施的總醫療保險和非醫療保險管理患者收入除以所示時期技術護理/過渡護理設施的總收入。技術組合僅包括穩定設施，並排除數據不可用或無意義的設施。技術照護/過渡照護技術護理/過渡護理設施包括技術護理、過渡護理、多許可識別和精神健康設施。專業醫院及其他包括急症治療、長期急症治療和康復醫院，提供住宿服務的設施，可能包括提供日常生活活動協助和其他未歸類為技術護理/過渡護理、高齡住宅或行為健康的設施。穩定設施在收購時，公司將每個設施分類為穩定設施或非穩定設施。此外，公司可能在收購後將設施分類為非穩定。導致設施被分類為非穩定的情況包括新建完成的開發、進行重大裝修或增加、重新定位的設施或轉換到新運營商和租戶業務模型內的重大變化。這類設施通常在保持穩定表現或在分類為非穩定後24個月後重新分類為穩定。穩定設施通常不包括（i）待售設施、（ii）戰略處置候選設施、（iii）正在轉交新運營商的設施、（iv）由公司租用到公司營運的設施以及（v）在所示時期之前三個月內收購的租賃設施。 *非GAAP財務指標本補充中使用的非GAAP財務指標的協調、定義以及關於這些指標的有限性和重要討論，可在https://ir.sabrahealth.com/investors/financials/quarterly-results 找到。