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美国
证券交易委员会
华盛顿特区20549
 

表格 10-Q
(标记一个)
☒根据1934年证券交易所法案第13或15(d)条的季报告
截至2024年6月30日季度结束 2024年9月30日
或
☐​
到                      天从发票日期计算，被视为商业合理。                     .
委员会档案编号： 001-32269

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（依凭章程所载的完整登记名称） 
马里兰州。 20-1076777
(依据所在地或其他管辖区)
的注册地或组织地点)		 (国税局雇主识别号码)
识别号码)

位于2795 East Cottonwood Parkway，第300套房。
盐湖城, 犹他州 84121
(总部办公地址)

注册人的电话号码，包括区号：(801) 365-4600

根据1934年证券交易法第12（b）条规定登记的证券
每种类别的名称交易标的每个注册交易所的名称
普通股，每股面值0.01美元逐笔明细纽约证券交易所

 
勾选表示，申报人（1）在过去12个月内（或申报人被要求提出此等报告的较短期段），已提交1934年证券交易所法第13条或第15（d）条要求的所有报告；并且（2）在过去90天中一直受到此类提交要求的规范。是  x 否 ☐

请以核对符号表示，登记者在过去12个月内（或登记者要求提交此类文件的较短期间内）是否已根据《S-t条例第405条》（本章第232.405条）的规定，提交了每一个需要提交的互动数据文件。是  x 否 ☐

标示勾选表示，登记申报人是否属于大型加速档案报告人、加速档案报告人、非加速档案报告人、较小的报告公司或新兴成长企业。请参阅交易所法案第1202条中「大型加速档案报告人」、「加速档案报告人」、「较小的报告公司」和「新兴成长企业」的定义：
大型加速归档人 ☒  加速档案提交者 ☐
非加速归档人 ☐  较小报告公司 ☐
新兴成长型企业☐


1

如果是新兴成长型企业，在符合任何依据证券交易法第13(a)条所提供的任何新的或修改的财务会计准则的遵循的延伸过渡期方面，是否选择不使用核准记号进行指示。☐

请勾选是否属于外壳公司（定义于交易法案规则120亿2）。 是 ☐ 否 x

截至2024年10月30日，登记公司普通股每股面值$0.01的流通股份数为 211,983,569.

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目录
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目 录
 


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有关前瞻性资讯声明

本报告中所载部分资讯包含违反联邦证券法意义上的「前瞻性声明」。前瞻性声明包括涉及我们计划、目标、目标、策略、未来事件、未来收入或表现、资本支出、融资需求、收购相关计划或意向以及其他非历史资讯的声明。在某些情况下，前瞻性声明可通过「相信」、「期望」、「估计」、「可能」、「将」、「应该」、「预期」或「打算」等术语或其否定形式或其他可比较的术语，或通过战略讨论来识别。我们也可能不时发表额外的前瞻性声明。我们或代表我们的所有此后的前瞻性声明，无论是书面还是口头，均受这些警语声明明确限制。

所有预估声明，包括但不限于管理层对历史营运趋势的分析和未来盈利的估计，均基于我们目前的期望和各种假设。我们的期望、信念和预测均凭诚意表达，我们认为有合理依据支持，但不能保证管理层的期望、信念和预测将会实现。所有预估声明仅适用于发表之日。我们不承担公开更新或修订预估声明的义务，这些声明可能在发表后反映事件或情况或反映意外事件的发生。

本报告中包含的前瞻性陈述可能存在多项风险和不确定因素，可能导致我们的实际结果与其不同。任何前瞻性陈述应当考虑到下文“第II部分第1A项风险因素”以及包含在我们最近的10-k表格年度报告中“第I部分第1A项风险因素”所提到的风险。此类因素包括但不限于：
•一般经济状况、房地产行业和我们运营市场的不利变化；
•未能实现收购Life Storage, Inc.（“Life Storage”）所预期的好处；
•Life Storage业务可能无法成功完全整合或该整合可能比预期更困难、耗时或昂贵的风险；
•生命存储合并完成后，预期未来财务表现和合并公司的结果存在不确定性；
•未能按照预期条款或完全关闭待定的收购和发展；
•来自新旧商店或其他存储替代品的竞争效应，包括对我们物业的租金和入住率造成降低的增加或意外竞争；
•未投保损失及环保母基污染潜在责任；
•监管环境的影响以及国家、州和地方法律法规，包括但不限于监管房地产投资信托（"信托"）、承租人再保险和我们业务的其他方面，可能对我们的业绩产生不利影响；
•我们根据我们的保险保单进行损失补偿的能力；
•信贷和金融市场的中断及因此导致筹措资本或以合理利率或完全获得信贷方面的困难，可能阻碍我们增长的能力；
•我们对资讯技术的依赖性很高，其中包括易受计算机病毒、恶意软体、黑客、网络攻击和其他未经授权存取或滥用的攻击，任何这些攻击都可能对我们的业务和业绩产生不利影响；
•全球货币市场变化和利率期货上涨;
•资金和资本的可用性，我们维持的债务水平以及我们的信用评级；
•与收购、处置和物业开发相关的风险，包括由于气候变化和其他因素相关的额外监管要求而导致的开发成本增加；
•资产估值下降和相关减值损失;
•我们在合资公司投资方面缺乏独立决策权；
•近期或未来对美国税法变化的影响；
•未能维持我们的REIT地位，以满足美国联邦所得税目的；
•受到任何高度传染或传染性疾病爆发的影响，包括对自助存储空间和附属产品和服务（如租户再保险）需求减少，可能导致入住率、租金率和人员水平下降，影响我们的业绩不利；及
•经济不确定性可能受到自然灾害、战争或恐怖主义影响，这可能对我们的业务计划产生不利影响。

4

前瞻性声明是基于我们对未来表现的信念、假设和预期，考虑到当前我们所掌握的所有信息。这些信念、假设和预期受到风险和不确定性的影响，并可能因许多可能的事件或因素而发生变化，而这些因素并非我们都知晓。如果发生变化，我们的业务、财务控件、流动性和经营结果可能会与我们前瞻性声明中表达的内容存在重大差异。您在对我们的证券做出投资决策之前，应仔细考虑这些风险。

我们不承担更新或修订本报告中提出的任何前瞻性声明以反映新信息、未来事件或其他情况的任何责任或义务。

5

第一部分。财务信息

项目1. 基本报表

Extra Space Storage Inc.
汇编的综合资产负债表
（金额以千为单位，除每股数据外）
 
2024年9月30日2023年12月31日
(未经审计)
资产：
房地产业资产净值$24,385,492 $24,555,873 
房地产业资产 - 操作租赁使用权资产694,001 227,241 
对未合并房地产业实体的投资1,060,213 1,071,617 
对债务证券和应收票据的投资1,338,619 904,769 
现金及现金等价物88,931 99,062 
其他资产净额495,861 597,700 
总资产$28,063,117 $27,456,262 
负债、非控股权益和股本：
有抵押的应付票据，净额$1,011,705 $1,273,549 
无担保期限贷款净值2,194,894 2,650,581 
未担保的优先票据，净额7,437,231 6,410,618 
循环信贷额度884,000 682,000 
营运租赁负债706,491 236,515 
在非合并的房地产业投资中的现金分配74,173 71,069 
应付账款和应计费用388,757 334,518 
其他负债407,183 383,463 
负债合计13,104,434 12,042,313 
承诺和 contingencies
非控制性权益和股权：
extra space storage股东权益：
优先股，$0.00010.01 面值， 50,000,000 授权股数， 没有 股已发行或流通
— — 
普通股，每股面值为 $0.0001；0.01 面值， 500,000,000 授权股数， 211,981,742 和 211,278,803 截至2024年9月30日和2023年12月31日的已发行和流通的股份
2,120 2,113 
追加实收资本14,823,018 14,750,388 
累计其他综合收益3,340 17,435 
累积赤字(817,865)(379,015)
total extra space storage 股东权益14,010,613 14,390,921 
非控股权益由优先运营合伙单位净额表示 191,306 222,360 
运营合伙的非控股权益、净额及其他非控股权益756,764 800,668 
总非控制性权益和股本14,958,683 15,413,949 
负债合计、非控股权益和所有者权益$28,063,117 $27,456,262 

请参见附注的未经审计的简明合并财务报表。

6

Extra Space Storage Inc.
合并简明利润表
（金额以千为单位，除每股数据外）
(未经审计)
 截至9月30日三个月的情况截至9月30日九个月期间
 2024202320242023
营业收入:
物业租赁$710,874 $650,887 $2,096,018 $1,525,596 
租客再保险84,048 69,128 249,100 165,265 
管理费和其他收入29,882 28,019 89,888 71,609 
总收入824,804 748,034 2,435,006 1,762,470 
费用:
物业经营209,035 185,194 610,455 416,997 
承租人再保险 17,510 19,130 55,646 37,701 
Life Storage合并过渡成本— 54,174 — 54,174 
一般和行政39,750 37,406 123,373 107,011 
折旧和摊销195,046 152,338 586,821 309,914 
总支出461,341 448,242 1,376,295 925,797 
待售房地产资产亏损(8,961)— (63,620)— 
Life Storage商标减值(51,763)— (51,763)— 
营业利润302,739 299,792 943,328 836,673 
利息支出(142,855)(122,899)(412,875)(289,370)
与Life Storage未担保的高级保证金票据折扣摊销相关的非现金利息费用(11,005)(8,228)(32,563)(8,228)
利息收入34,947 22,092 89,746 62,607 
在未合并的房地产实体和所得税费用的投资收益和分红收入之前的收入183,826 190,757 587,636 601,682 
未合并的房地产实体的权益收益和分红收入16,246 15,043 48,508 38,602 
未合并的房地产公司的权益增长 - 房地产资产出售收益和合资企业利益出售13,730 — 13,730 — 
所得税费用(10,857)(6,944)(27,443)(17,238)
净利润202,945 198,856 622,431 623,046 
分配给优先经营伙伴非控股权益的净利润(1,932)(2,253)(6,073)(6,761)
分配给经营伙伴及其他非控股权益的净利润(7,803)(8,253)(24,164)(29,221)
归属于普通股股东的净利润$193,210 $188,350 $592,194 $587,064 
每股普通股收益
基本 $0.91 $0.96 $2.79 $3.78 
稀释 $0.91 $0.96 $2.79 $3.78 
加权平均股本
基本211,698,436 195,324,444 211,522,578 155,112,071 
摊薄220,298,870 195,328,020 220,177,692 155,116,149 
每股普通股现金股利$1.62 $1.62 $4.86 $4.86 

请参见附注的未经审计的简明合并财务报表。

7
Extra Space Storage Inc.
综合所得简化联合财务报表
（金额以千为单位）
(未经审计)
 截至9月30日三个月的情况截至9月30日九个月期间
 2024202320242023
净利润$202,945 $198,856 $622,431 $623,046 
其他综合收益:
利率互换公允价值变动(24,887)(2,264)(14,691)(4,175)
总综合收益178,058 196,592 607,740 618,871 
减：归属于非控股权益的综合收益8,749 10,395 29,641 35,693 
归属于普通股股东的综合收益$169,309 $186,197 $578,099 $583,178 


请参见附注的未经审计的简明合并财务报表。

8
Extra Space Storage Inc.
非控制权益和所有者权益的综合财务报表
截至2024年9月30日止三个和九个月的加币财务报表（以千加币计，股数除外）
(未经审计，金额以千为单位，股份数据除外)

非控股权益额外空间存储公司股东权益
优先经营合伙经营合伙企业其他股份面值股本溢价累计其他综合收益（损失）累计赤字非控股权益和股权
2024年6月30日的余额$191,306 $757,102 $9,800 211,927,348 $2,120 $14,810,938 $27,241 $(667,667)$15,130,840 
发行普通股以用于基于股价的补偿、行使期权以及税费支付于净结算— — — 10,515 — 8,224 — — 8,224 
与货架注册相关的发行成本— — — — — (28)— — (28)
为股票赎回营运合伙单位— (3,884)— 43,879 — 3,884 — — — 
合并联营企业中的非控股权益— — 825 — — — — — 825 
净利润1,932 7,800 3 — — — — 193,210 202,945 
其他综合损失— (986)— — — — (23,901)— (24,887)
分发给非控股权持有的运营合作伙伴单位(1,932)(13,896)— — — — — — (15,828)
普通股派息每股 $1.62 每股
— — — — — — — (343,408)(343,408)
2024年9月30日的余额$191,306 $746,136 $10,628 211,981,742 $2,120 $14,823,018 $3,340 $(817,865)$14,958,683 
2023年12月31日的余额。$222,360 $791,754 $8,914 211,278,803 $2,113 $14,750,388 $17,435 $(379,015)$15,413,949 
发行普通股以供股份为基础的报酬，期权行权和税款支付净结算— — — 178,944 2 14,417 — — 14,419 
普通股票发行净额，扣除发行费用— — — 2,310 — 365 — — 365 
与货架注册相关的发行成本— — — — — (522)— — (522)
兑换经营合伙单位以获取股票(31,054)(27,321)— 521,685 5 58,370 — — — 
在合并联营企业中的非控制权益— — 1,687 — — — — — 1,687 
净利润6,073 24,137 27 — — — — 592,194 622,431 
其他综合损失— (596)— — — — (14,095)— (14,691)
分配给非控制利益持有的经营合伙单位(6,073)(41,838)— — — — — — (47,911)
普通股股息支付在$4.86 每股
— — — — — — — (1,031,044)(1,031,044)
2024年9月30日的余额$191,306 $746,136 $10,628 211,981,742 $2,120 $14,823,018 $3,340 $(817,865)$14,958,683 








9
Extra Space Storage Inc.
非控制权益和所有者权益的综合财务报表
截至2023年9月30日的三个季度和九个月结束
(未经审计，金额以千为单位，股份数据除外)
非控股权益额外空间存储公司股东权益
优先经营合伙经营合伙企业其他股份面值股本溢价累计其他综合收益（损失）累计赤字非控股权益和股权
2023年6月30日的余额$222,940 $553,610 $3,079 135,058,897 $1,351 $3,383,303 $47,065 $(175,941)$4,035,407 
与股票薪酬相关的普通股发行— — — 1,253 — 6,994 — — 6,994 
在股票薪酬的净结算中支付的税款— — — (414)— (63)— — (63)
取消的限制性股票赠予— — — (3,128)— — — — — 
为股票赎回营运合伙单位— (163)— 2,119 — 163 — — — 
生活储存合并发行普通股和运营合伙单位— 249,470 — 76,217,359 762 11,352,576 — — 11,602,808 
合并联营企业中的非控股权益— — 5,209 — — — — — 5,209 
净利润（损失）2,253 8,284 (31)— — — — 188,350 198,856 
其他综合损失— (111)— — — — (2,153)— (2,264)
分发给非控股权持有的运营合作伙伴单位(2,254)(12,706)— — — — — — (14,960)
普通股派息每股 $1.62 每股
— — — — — — — (265,286)(265,286)
2023年9月30日的余额$222,939 $798,384 $8,257 211,276,086 $2,113 $14,742,973 $44,912 $(252,877)$15,566,701 
2022年12月31日的余额$261,502 $556,095 $1,080 133,921,020 $1,339 $3,345,332 $48,798 $(135,872)$4,078,274 
与基于股票的薪酬相关的普通股发行— — — 144,640 2 19,431 — — 19,433 
基于股票的薪酬净结算时支付的税款— — — (8,074)— (7,606)— — (7,606)
限制性股票赠予被取消— — — (6,983)— — — — — 
为股票赎回营运合伙单位— (163)— 2,119 — 163 — — — 
以股票赎回运营合伙企业的A优先单位(16,339)— — 851,698 8 11,015 — — (5,316)
以股票赎回运营合伙企业的D优先单位(22,064)— — 154,307 2 22,062 — — — 
Life Storage合并时发行的普通股和运营合伙企业单位— 249,470 — 76,217,359 762 11,352,576 — — 11,602,808 
合并联营企业中的非控股权益— — 7,309 — — — — — 7,309 
净利润（损失）6,761 29,353 (132)— — — — 587,064 623,046 
其他综合损失— (289)— — — — (3,886)— (4,175)
分发给非控股权持有的运营合作伙伴单位(6,921)(36,082)— — — — — — (43,003)
普通股派息每股 $4.86 每股
— — — — — — — (704,069)(704,069)
2023年9月30日的余额$222,939 $798,384 $8,257 211,276,086 $2,113 $14,742,973 $44,912 $(252,877)$15,566,701 

10
Extra Space Storage Inc.
非控制权益和所有者权益的综合财务报表
截至2023年9月30日的三个季度和九个月结束
(未经审计，金额以千为单位，股份数据除外)

请参见附注的未经审计的简明合并财务报表。

11

Extra Space Storage Inc.
Condensed Consolidated Statements of Cash Flows
(amounts in thousands)
(unaudited)
 截至9月30日九个月期间
 20242023
经营活动现金流量：
净利润$622,431 $623,046 
调整净利润以计入经营活动现金流量:
折旧和摊销586,821 309,914 
推迟融资成本的摊销13,419 9,716 
与Life Storage未担保的高级保证金票据折扣摊销相关的非现金利息费用32,563 8,228 
与股权奖励相关的补偿费用14,417 19,433 
利息收入的应计金额加到债务证券和应收票据的本金中(23,455)(30,127)
未合并的房地产公司的权益增长 - 房地产资产出售收益和合资企业利益出售(13,730)— 
Life Storage商标减值51,763 — 
待售房地产资产亏损63,620 — 
从未纳入合并的房地产创业公司分红派息21,839 11,484 
运营资产和负债的变化：
其他资产45,737 (31,675)
应付账款和应计费用45,145 134,310 
其他负债18,581 (16,370)
经营活动产生的净现金流量1,479,151 1,037,959 
投资活动现金流量：
收购房地产资产和改善(361,126)(197,333)
Life Storage合并，扣除取得的现金净额— (1,182,411)
房地产资产的开发和再开发(100,507)(66,533)
出售房地产资产和投资于房地产创业公司的收益4,415 2,132 
对非合并房地产实体的投资(7,175)(179,258)
非合并房地产业创业公司的投资回报12,999 — 
应收票据的发行和购买(739,702)(210,712)
应收票据收到的本金支付153,971 73,514 
应收票据销售所得175,335 134,064 
设备及装置的购买(15,713)(9,515)
投资活动中使用的净现金(877,503)(1,636,052)
融资活动的现金流：
无担保、优先票据和循环信用额度的到账5,542,362 5,194,665 
无抵押期限贷款和高级票据以及循环信贷的本金偿还(6,062,896)(4,617,755)
发行公开债券净收益1,000,000 950,000 
递延融资费用(12,633)(51,359)
股份发行收入365 — 
与货架注册相关的发行成本(522)— 
现金赎回优先A类单位— (5,000)
来自非控制权益的贡献15 — 
普通股股息派发(1,031,044)(704,069)
对非控股权益的分配(48,053)(43,003)
筹资活动的净现金流量(使用)/提供的净现金流量(612,406)723,479 
现金、现金等价物及受限制的现金的净（减少）增加额(10,758)125,386 
期初现金、现金等价物和受限制资金105,083 97,735 

12

ExtraSpace Storage
简明合并现金流量表
（金额以千计）
（未经审计）
 截至9月30日九个月期间
 20242023
期末现金、现金等价物和限制性现金$94,325 $223,121 
期初现金及现金等价物，包括受限现金：
现金及等价物$99,062 $92,868 
其他资产中包含的受限现金6,021 4,867 
$105,083 $97,735 
期末现金及现金等价物，包括受限现金：
现金及等价物$88,931 $216,121 
其他资产中包含的受限现金5,394 7,000 
$94,325 $223,121 
现金流量信息的附加资料表
支付的利息$381,434 $207,569 
所得税已付款项30,635 20,222 
非现金投资和融资活动的补充资料表:
由非控股权益持有的经营伙伴单位赎回为普通股
经营合伙企业中的非控制利益$58,375 $116,336 
普通股及实收资本(58,375)(11,336)
经营伙伴应收款项的非控股权益— (100,000)
OP单位赎回 - 现金收入— (5,000)
应计施工成本和资本支出
房地产资产的收购$9,094 $6,835 
应付账款和应计费用(9,094)(6,835)

请参见附注的未经审计的简明合并财务报表。


13

extra space storage
附注-简明合并财务报表注释 （未经审计）
金额以千为单位，除非另有说明，否则均为商店和分享数据


1.    组织
Extra Space Storage公司（以下简称“公司”）是一家完全整合的、自我管理和自我管理的房地产信托公司，于2004年4月30日以马里兰州的一家公司形式成立，旨在拥有、运营、管理、收购、发展和重建位于整个美国的专业管理的自存储物业（“门店”）。该公司成立旨在继续Extra Space Storage LLC及其子公司的业务，这些公司自1977年以来一直从事自存储业务。该公司对其门店的兴趣通过其运营合伙企业Extra Space Storage LP（以下简称“运营合伙企业”）持有，该运营合伙企业于2004年5月5日成立。公司的主要资产是运营合伙企业中的普通合伙人和有限合伙人的利益，该合伙企业符合变量利益实体的定义，并已被合并。这种结构通常被称为伞形合伙REIT（UPREIT）。

公司通过收购全资门店或者收购房地产实体的股权投资于门店。截至2024年9月30日，公司对直接和间接股权的关注度为 2,401 家门店。此外，公司还为第三方管理 1,461 家门店，使其拥有和/或管理的门店总数达到 3,862。这些门店位于 42 个州和华盛顿特区。公司在自己购买和管理的门店提供租户再保险，保险存储单元内货物的价值，并向某些第三方自存储业主提供过桥贷款融资。
2.    提供的基础

公司的附注未经审计的简明合并基本财务报表采用美国通用会计准则（“GAAP”）编制，按照Form 10-Q的说明和S-X法规第10条进行编制。因此，它们可能不包含GAAP要求的完整财务报表中的所有信息和附注。在管理层看来，已包括一切必需的调整（包括正常经常性应计项）以进行公正呈现。截至2024年9月30日三个月和九个月的运营结果并不一定能反映出预计于2024年12月31日结束的年度可能出现的结果。2023年12月31日的简明合并资产负债表源自于公司截至该日期的审计财务报表，但不包括GAAP要求的完整财务报表中的所有信息和附注。有关详细信息，请参考已提交给证券交易委员会的公司年度报告Form 10-K中包括的合并财务报表和附注。

最近颁布的会计准则

2023年11月，财务会计准则委员会(FASB)发布了会计准则更新(ASU)2023-07-报告分部(主题280)：改进可报告分部披露。修订后的指引要求披露增量分部信息，包括定期提供给首席运营决策者(CODM)的重要分部费用以及将分部利润或亏损调节至净利润的调解。CODM的头衔和职位也必须披露，以及CODM如何使用报告的指标评估分部绩效并分配资源。根据此ASU，公司的合并财务报表附注可能包括与其报告的分部相关的增量披露。 二 可报告分部：(1)自存储业务和(2)租户再保险。公司必须遵守此ASU，从截至2024年12月31日的年度10-K报告开始要求，随后在季度10-Q报告中进行插入性披露，允许提前采纳。公司预计将在截至2024年12月31日的年度10-K报告中采用此ASU。
3.    公平价值披露

衍生金融工具
目前，公司使用利率互换来管理其利率风险。这些工具的估值是使用广泛接受的估值技术来确定的，包括对每个衍生品预期现金流的折现现金流分析。该分析反映了衍生品的合同条款，包括到期时间，并使用可观察的市场基础输入，包括利率曲线。利率互换的公允价值是使用

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附注-简明合并财务报表注释 （未经审计）（续）
金额以千为单位，除非另有说明，否则均为商店和分享数据
市场标准的方法论是对未来固定现金支付的折现和预计的变量现金收入进行净额结算。变量现金收入基于从可观察的市场利率远期曲线推导出的未来利率期货（远期曲线）的预期。

公司在公允价值衡量中纳入信用估值调整，以适当反映自身不履行风险和相应对手方的不履行风险。在调整衍生合约公允价值以反映不履行风险的影响时，公司考虑了抵消和任何适用的信用增强措施，如抵押品质押、阈值、互斥权和担保。结合FASB的公允价值衡量指引，公司根据会计政策选择，在按照交易对手方投资组合净额计算主网合约受限的衍生金融工具的信用风险。

尽管公司已确定用于评估其衍生品的主要输入大多数属于公允价值层次结构的第二层，但与其衍生品相关的信用估值调整使用的是第三层输入，例如当前信用利差的估计，以评估自身及其对手方违约的可能性。然而，截至2024年9月30日，公司已评估信用估值调整对其衍生品整体估值的影响程度，并确定信用估值调整对其衍生品的整体估值并不显著。因此，公司已确定其衍生品的整体估值被归类为公允价值层次结构的第二层。

下表显示了公司截至2024年9月30日按公允价值定期计量的资产和负债，按照公允价值层次汇总这些测量结果。
报告日使用公允价值衡量的公允价值测量
描述对于相同资产的活跃市场中报价（一级）重要的其他观察的输入（2级）具有重大未观察到的输入参数（第3级）
其他资产 - 现金流对冲掉期协议$— $11,716 $— 
其他负债 - 现金流对冲掉期协议$— $6,093 $— 

截至2024年9月30日或2023年12月31日，公司没有任何根据重大不可观察输入进行周期性重新计量的重大资产或负债。

以非重复计量方式计量的资产和负债
用于使用的长期资产在事件或情况表明可能存在减值时进行减值评估。公司至少每年对每个商店进行一次审核，以判断是否发生或存在任何此类事件或情况。公司关注于那些入住率和/或租金收入显著下降的商店。对于这些商店，公司判断下降是暂时还是永久的，并且商店是否可能在短期内恢复失去的入住率和/或营业收入。此外，公司还审核处于租赁阶段的商店，并将实际运营结果与原始预测进行比较。
当公司确定可能表明减值事件已经发生时，公司将相关长期资产的账面价值与资产可归因于现金净未来经营现金流之和未经折现的进行比较。如果资产的净账面价值超过资产可归因于现金净未来经营现金流，将记录减值损失。确认的减值损失等于净账面价值超过资产相关公允价值的部分。
当房地产业资产被管理层确认为待售时，公司停止计提折旧，并估计资产的公允价值，扣除销售成本。公司将相关长期资产的账面价值与预计未来净经营现金流量进行比较（分类于公允价值层次的第3级）。如果已确认为待售的资产的预计公允价值（扣除销售成本）低于资产的账面价值，公司将确认待售资产的损失。在报告期内，待售或已售出的资产的运营被表述为正常运营的一部分。截至2024年9月30日，公司有 17 被归类为待售的店铺，纳入房地产资产净额。这些建店中，有九家 17 家店铺

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附注-简明合并财务报表注释 （未经审计）（续）
金额以千为单位，除非另有说明，否则均为商店和分享数据
估计的公允价值，减去销售成本，为$70,952。截至2024年9月30日的九个月，公司录得损失$63,620 ，因为这九家门店的公允价值低于净账面价值。
公司每年评估公司对未纳入合并范围的房地产实体投资价值可能受损的任何因子，以及事件或情况表明可能受损时。如果管理层对投资的公允价值估计低于其账面价值，则投资将被视为受损。在发生减值的情况下，并且被视为非暂时性的情况下，损失将被测量为投资的账面价值超过投资公允价值的差额。
公司至少每年评估一次商誉的减值，并在事件、情况和其他相关因素表明相关报告单位的公允价值可能低于账面价值时进行评估。如果报告单位的公允价值被确定为超过总账面金额，则不记录减值费用。否则，将记录减值费用，以反映报告单位的公允价值超过账面价值的金额。在这里所列的任何期间内均未记录商誉减值。

金融工具的公允价值

截至2024年9月30日和2023年12月31日的简明合并资产负债表中，现金及现金等价物、限制性现金、应收款项、其他资产中包含的其他金融工具（净额）、应付账款和应计费用、可变利率应付票据、债务证券和应收票据投资、循环信贷额度及其他负债的账面价值大致等于公允价值。限制性现金由存放在遍布美国的金融机构的资金组成，主要用于公司保险子公司的运营现金储备以及潜在收购的诚意金存款。

公司固定利率应付票据的公允价值是根据折现估算的未来现金付款来确定的（被归类于公允价值层次的第3级别）； 使用的折现率大致接近于具有类似到期日和信用质量的贷款或贷款组合的当前市场利率。

公司固定利率负债的公允价值在所示期间如下：
2024年9月30日2023年12月31日
公正
价值		账面
价值		公正
价值		账面
价值
固定利率债务$8,761,624 $9,014,590 $7,482,054 $8,048,605 

4.    收购和处置

生活储存合并

2023年7月20日，公司完成了与Life Storage（“Life Storage Merger”）的合并，其中包括 757 全资拥有的商店和 一份 合并的合资公司商店。根据Life Storage Merger的条款，Life Storage股东和Life Storage经营伙伴单位的持有人收到了 0.895 公司的一份普通股股票（或适用的OP Unit）换取每份已发行和流通的Life Storage股份（或经营伙伴单位），以每股$总净资产考虑的基础上，参照公司于2023年7月19日的收盘股价。在交割时，公司还偿清了Life Storage信贷额度上的$余额，其中包括了Life Storage用于偿还与Life Storage Merger交割相关的定向增发票据的$。公司还偿清了$11,602,808在交割时，公司还偿清了Life Storage信贷额度上的$余额，其中包括了Life Storage用于偿还与Life Storage Merger交割相关的定向增发票据的$。公司还偿清了$1,160,000 在交割时，公司还偿清了Life Storage信贷额度上的$余额，其中包括了Life Storage用于偿还与Life Storage Merger交割相关的定向增发票据的$。公司还偿清了$375,000 在交割时，公司还偿清了Life Storage信贷额度上的$余额，其中包括了Life Storage用于偿还与Life Storage Merger交割相关的定向增发票据的$。公司还偿清了$32,000 在担保贷款中。2023年7月25日，公司完成了债务人交换要约和征求同意（统称“交换要约”），涉及Life Storage的各种优先票据。在交换要约结束后，共计$2,351,100 的Life Storage高级票据被换成了Extra Space Storage L.P.相同期限的高级票据。未被交换的剩余Life Storage高级票据余额为$48,900 ，不再具有任何财务报告要求或条款。


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附注-简明合并财务报表注释 （未经审计）（续）
金额以千为单位，除非另有说明，否则均为商店和分享数据
考虑和购买价格分配

Life Storage合并按照ASC主题805的规定被视为资产收购，该规定要求对收购成本根据相对公允价值的基础分配到所收购的资产和承担的负债。 下表总结了Life Storage合并中转移的总考虑对公允价值的情况：

支付方式2023年7月20日
普通股$11,353,338 
OP单位249,470 
现金用于偿还 Life Storage 的信贷额度和债务1,192,000 
交易成本55,318 
总对价$12,850,127 


下表总结了分配给所收购资产和假定负债的估计公允价值：
2023年7月20日
房地产业资产$14,587,735 
对合资企业的股权投资325,250 
现金及其他资产107,423 
无形资产 - 其他82,000 
交易名称50,000 
无抵押优先票据(2,106,866)
应付账款、应计费用及其他负债(191,077)
非控制权益(4,338)
收购的净资产公允价值$12,850,127 

公允价值计量

资产收购和负债承担的预估公允价值主要基于截至Life Storage并购收盘日可获得的信息。用于估算公允价值以应用购买会计及持续的财务报表影响的方法概述如下。

•房地产资产 - 所收购的房地产资产是根据标准估值方法记录的公允价值，包括成本法和市场法。除土地外，房地产资产的剩余使用年限已重新设定为 39 年。基于公司为取代它们而节省的估计成本，存储租赁的租户关系记录为公允价值。租户关系按年摊销为费用，摊销期为 18 个月，基于公司在其商店换手方面的历史经验。
•合资公司合作伙伴的股权投资-根据净营业收入的直接资本化，合资公司的合作伙伴的股权投资按公允价值计量。
•无形资产-其他-与租户再保险合同相关的客户关系按照收入法记录为公允价值，该方法估计了公司避免取而代之的潜在营业收入损失。这些资产按照【insert sentence here】摊销至费用。 36 个月，这是基于公司对租户平均逗留时长的历史经验。
•商标名称 - 商标名称的记录是基于如果商标由第三方拥有而避免的特许权使用费，按照公允价值记录的。这是使用市场特许权使用费率和根据免特许权使用费方法的折现现金流分析来确定的。该方法包含各种假设，包括预计营业收入增长率、终端增长率、适用的特许权使用费率和所使用的折现率。商标名称是一个无限期资产，因此不进行摊销。在截至2024年9月30日的三个月期间，公司决定进行

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附注-简明合并财务报表注释 （未经审计）（续）
金额以千为单位，除非另有说明，否则均为商店和分享数据
所有板块在单一品牌下的商店。因此，公司的决定认为，生命存储的交易名称无形资产已减值，并确认了该资产的全部价值损失。
•无担保高级票据 - 无担保高级票据是根据可用的市场数据以公允价值记录的。低于市场价值的债务作为债务折扣记录，并在综合资产负债表的无担保高级票据净余额中报告。该折扣采用有效利息法进行摊销，作为无担保高级票据剩余期限内利息费用的增加。
•其他资产和负债 - 现金、应收账款、预付账款以及其他资产、应付账款、应计费用和其他负债的账面价值代表了公允价值。

商店收购

下表显示了公司截至2024年9月30日和2023年9月30日的门店收购情况。该表不包括原土地的购买和对现有资产的改进。 所有门店收购在ASU 2017-01下被视为资产收购，业务组合（主题805）：澄清业务的定义.”
总计
Period门店数量现金支付贷款假定融资租赁负债房地产投资净负债/（资产）假定发行的权益价值房地产业资产
Q3 202411$159,196 $— $— $— $1,431 $— $160,627 
Q2 2024327,644 — — — 97 $— 27,741 
Q1 2024635,084 — — — 171 $— 35,255 
总共202420$221,924 $— $— $— $1,699 $— $223,623 
Q3 20233$18,578 $— $— $— $86 $— $18,664 
Q2 2023332,888 — — — 26 — 32,914 
Q1 2023113,111 — — — 6 — 13,117 
2023 总额7$64,577 $— $— $— $118 $— $64,695 

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附注-简明合并财务报表注释 （未经审计）（续）
金额以千为单位，除非另有说明，否则均为商店和分享数据
5.    房地产业 资产
房地产资产的组成如下所示：
2024年9月30日2023年12月31日
土地$4,923,702 $4,904,705 
建筑物、改良及其他无形资产22,032,745 21,664,224 
使用权资产 - 融资租赁143,286 143,842 
无形资产 - 租户关系322,771 321,019 
无形租赁权27,743 27,743 
27,450,247 27,061,533 
减：累计折旧与摊销(3,168,088)(2,624,405)
房地产业净营运资产24,282,159 24,437,128 
开发/重新开发中的房地产业103,333 118,745 
房地产业资产净值$24,385,492 $24,555,873 
待售房地产资产，其中包括净房地产资产$131,527 $— 
在2024年9月，公司修订了与土地和建筑物相关的现有三净租赁协议， 27 这些协议最初于2019年6月和8月签订。公司还签订了与土地和建筑物相关的新的三净租赁协议， 12 这些协议涉及额外的商店。初始的 27 商店和额外的 12 商店均纳入三净租赁结构，分类为经营租赁，并在公司的压缩合并资产负债表中列示为房地产业-经营租赁使用权资产和经营租赁负债。
截至2024年9月30日，公司在吸引计划下有 17 被归类为待售的店铺，纳入房地产资产净额。这些建店中，有九家 17 其中九家估计公允价值，减去售卖成本，低于资产账面价值。2024年9月30日结束的三个月和九个月内，公司在其简明综合利润表中记录了估计损失$。8,961 and $63,620，分别在房地产资产亏损中记录了$，在该公司的综合利润表中处于出售状态的资产。待售资产包括在公司的自存储运营部门中的自存储运营部门。
6.     其它 资产
其他资产的元件总结如下：
2024年9月30日2023年12月31日
商誉$170,811 $170,811 
应收款项，净额112,748 134,716 
预付费用和存款97,521 85,153 
其他无形资产，净额39,498 66,332 
交易名称— 50,000 
利率掉期的公平价值11,716 26,183 
设备和固定资产，净值50,065 48,697 
递延授信融资成本，净值8,108 9,787 
受限现金5,394 6,021 
$495,861 $597,700 

截至2024年9月30日的三个月期间，公司决定将所有门店运营在一个统一品牌下。因此，公司认为Life Storage的品牌无形资产已减值，并确认了该资产的全部价值损失。损失为$51,763 为资产和相关费用的注销已在减值中记录

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附注-简明合并财务报表注释 （未经审计）（续）
金额以千为单位，除非另有说明，否则均为商店和分享数据
截至2024年9月30日的三个月内，Life Storage的商标名称出现在公司的简明合并运营报表中。该商标名称最初是根据如果第三方拥有该商标名称而避免的特许权使用费的公允价值记录的。这是使用市场特许权使用费率和在免于支付特许权使用费方法下的折现现金流分析确定的。无形资产包括在公司的自助存储业务部门的信息中。
7.    每股普通股收益

每普通股的基本收益是通过将归属于普通股东的净利润除以期内在外流通的加权平均普通股数来计算的。所有未解锁的限制性股票奖项都包含有权享受不可没收的分红派息的权利，并与普通股东共同参与未分配的收益；因此，它们被视为参与性证券，并包含在两级方法中。稀释后的每普通股收益衡量公司在报告期间的表现，同时考虑到所有潜在的稀释性普通股，这些普通股在报告期间内已存在。分母包括基本股份的加权平均数以及如果已发行的潜在稀释性普通股会导致的额外普通股的数量，并采用两级、库藏股或若转股方法来计算，以最稀释的方式进行计算。潜在的普通股是指某些证券（如期权、系列A可参与可赎回优先股份（“系列A单位”）、系列B可赎回优先股份（“系列B单位”）、系列D可赎回优先股份（“系列D单位”以及与系列A单位和系列B单位一起，统称为“优先OP单位”）和普通运营合伙单位（“OP单位”）），这些证券当前没有参与公司收益的权利，但将来可以通过其期权、赎回或转换权利来参与。

在计算可转换证券的摊薄效应时，需要调整净利润，以补回与可转换证券相关的期间内任何收益变化。分子也需要调整，以考虑在假设转换这些潜在普通股时，任何其他非自主变动收入或亏损的影响。在计算每股摊薄收益时，只有对每股收益产生摊薄效应的潜在普通股会被纳入。

为了计算可转换的首选运营合伙单位在现金或股票赎回时对普通股的稀释影响，公司选择了以现金或股票形式赎回的选项，并且公司已经表示有意愿和能力以股票结算赎回，在介绍期间，公司将首选运营合伙单位的总价值除以所呈现期间的平均股价。2024年9月30日和2023年结束的三个月内的平均股价为$168.78 and $134.24，分别。

下表展示了普通和优先运营合伙单位的数量，假设其转化为潜在的普通股，这些单位未被计算在每股收益中，因为它们的影响将会导致反稀释。
截至9月30日三个月的情况截至9月30日九个月期间
2024202320242023
转换后等值股份转换后等值股份转换后等值股份转换后等值股份
常用 OP 单位— 8,541,775 — 7,661,885 
B系列单位198,887 250,061 218,529 228,029 
D轮单位934,585 1,409,198 1,111,927 1,287,256 
1,133,472 10,201,034 1,330,456 9,177,170 

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附注-简明合并财务报表注释 （未经审计）（续）
金额以千为单位，除非另有说明，否则均为商店和分享数据

对所示期间的普通股每股收益进行计算如下：

截至9月30日三个月的情况截至9月30日九个月期间
2024202320242023
归属于普通股股东的净利润$193,210 $188,350 $592,194 $587,064 
分配给参与性证券的盈利和分红派息(392)(304)(1,141)(931)
基本计算的收益192,818 188,046 591,053 586,133 
分配给非控股权益的收入 - 优先经营合伙单位和经营合伙单位7,800 — 24,136 — 
稀释计算的净利润$200,618 $188,046 $615,189 $586,133 
加权平均流通股数:
基本每股流通股的平均数量 211,698,436 195,324,444 211,522,578 155,112,071 
OP单位8,597,656 — 8,651,915 — 
与稀释性期权相关的股份2,778 3,576 3,199 4,078 
稀释后每股流通股的平均数量220,298,870 195,328,020 220,177,692 155,116,149 
每股普通股收益
基本$0.91 $0.96 $2.79 $3.78 
摊薄$0.91 $0.96 $2.79 $3.78 

8.    非合并的房地产实体投资
对非合并房地产业实体的投资和现金分配代表公司在SmartStop Self Storage REIt, Inc.（“SmartStop”）和战略存储信托VI, Inc.（“战略存储”）的优先股中的权益，后者是SmartStop的附属公司，以及公司在房地产业合资企业中的非控股权益。公司对其在SmartStop和战略存储优先股的投资进行会计处理，这些投资没有可轻易确定的公允价值，按照交易价格减去任何减值进行核算。公司对其在合资企业的投资采用权益法进行会计处理。公司最初按成本记录这些投资，随后根据适用的合伙或合资协议的规定，对现金出资、分配和净权益收益或损失进行调整。
在这些创业公司中，万亿.e公司和创业公司的合作伙伴通常会获得他们投资资本的优先回报。如果通过运营或资本交易产生现金或利润超过这些优先回报，万亿.e公司将比其股权利益获得更高比例的超额现金或利润（如适用）。

公司在合并资产负债表中单独报告净资产低于零的投资，涉及未合并房地产业务的现金分配。某些合资企业的净资产低于零，因为分配金额超过了公司对这些合资企业的投资及其分享的收入。这通常是由于融资分配、资本事件或经营分配造成的，通常这些分配金额大于净利润，因为净利润包括折旧和摊销的非现金费用，而分配金额则不包括这些费用。

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附注-简明合并财务报表注释 （未经审计）（续）
金额以千为单位，除非另有说明，否则均为商店和分享数据
未合并的房地产企业的净投资和未合并的房地产企业风险的现金分配如下:
 门店数量股权持有比例%
超额利润% (1)
9月30日,2023年12月31日,
 20242023
PRISA自存储有限责任公司 854%4%$9,110 $9,435 
HF1 Sovran HHF存储控股有限责任公司 3720%20%102,901 105,339 
储存组合II JV有限责任公司 3610%30%(9,219)(8,314)
储存组合IV JV有限责任公司3210%30%47,491 48,184 
储存组合I有限责任公司 2434%49%(43,430)(42,487)
PR II EXR JV有限责任公司2325%25%106,456 108,160 
HF2 Sovran HHF Storage Holdings II有限责任公司 2215%15%41,039 41,613 
HF5 Life Storage-HIERS Storage有限责任公司 1720%20%25,450 26,051 
HF6 191 V Life Storage Holdings有限责任公司 1720%20%11,315 12,702 
ESS-CA TIVS JV 有限合伙有限责任公司1655%
55%-65%
27,794 29,128 
VRS Self Storage，LLC 1645%54%(17,312)(16,386)
HF10 Life Storage HHF Wasatch Holdings LLC 1620%20%19,581 20,019 
其他未纳入合并的房地产业投资 (2) (3)
119
10%-50%
10%-50%
314,864 317,104 
SmartStop Self Storage REIt，Inc. 首选股 (4)
n/an/an/a200,000 200,000 
Strategic Storage Trust VI，Inc. 首选股 (5)
n/an/an/a150,000 150,000 
在未纳入合并财务报表的房地产实体中的净投资和现金分配460$986,040 $1,000,548 
(1) 包括按比例的股权所有权份额和晋升利益。
(2)    在2024年8月，ESS布里斯托投资有限责任公司的非合并合资企业出售了 五其账户的全部权益八 商店给公司的另一家非合并合资企业，公司确认该交易的按比例分配收益为$10,324 。然后公司收购了其合作伙伴在剩余的 三 商店中的会员权益，这些商店现在在公司的简明合并资产负债表中列示为房地产业资产，净额。
(3)    在2024年9月，公司出售了其在不合并的合资企业Alan Jathoo JV LLC中的会员权益，该合资企业持有 九 门店，并向该合资企业的合作伙伴出售，确认交易利润为$3,406 该利润以及来自ESS Bristol Investments LLC交易的利润显示在公司的合并损益表中的权益——不合并房地产业企业的收益——房地产业资产出售和合资企业权益出售，截止日期为2024年9月30日的三个月。
(4) 在2019年10月，公司投资了$200,000 的可转换优先股，股息率为 6.25%每年，受限于在 五年之后增加。优先股通常不能兑付 五年除非发生控制权变更或SmartStop首次上市。该投资的股息收入包含在公司简明合并财务报表的权益收益和非合并房地产业实体的股息收入一项中。
(5) 2023年5月，公司投资了$150,000 用于购买Convertible Preferred Stock（可转换优先股）的股份，年股息率为 8.35%，在 五年年后可能上调。除非 三年，一般情况下这些优先股不可赎回，但如果Strategic Storage发生控制权变更或首次上市则可以赎回。该投资产生的股息收入包含在公司资产负债表的权益收益和未纳入的房地产业实体的股息收入中。
9.    投资于债务证券和应收票据
债务证券和应收票据的投资包括公司投资于Jernigan Capital, Inc.（“JCAP”）的可强制赎回优先股，与NexPoint Advisors, L.P.（“NexPoint”）的关联方就JCAP的收购以及公司根据其过桥贷款计划应收的应收款项有关。 有关这些余额的信息如下

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附注-简明合并财务报表注释 （未经审计）（续）
金额以千为单位，除非另有说明，否则均为商店和分享数据
如下:
2024年9月30日2023年12月31日
债务证券 - 首选股$300,000 $300,000 
应收票据 - 桥梁贷款1,032,244 594,727 
分红和利息应收款 6,375 10,042 
$1,338,619 $904,769 
在2020年11月，公司投资了$300,000 与NexPoint收购JCAP相关的优先股。此项投资包括 200,000 总计$的A系列优先股200,000，和 100,000 总计$的B系列优先股100,000。在2022年12月，公司与NexPoint Storage Partners（作为JCAP的利益继承者）完成了一个修改，将A系列和B系列优先股交换为 300,000 总计$的D系列优先股300,000。D系列优先股在 6年 从2022年12月的修改中， 二 一年 扩展期权。NexPoint可以在任何时候赎回D系列优先股，但需遵循某些提前支付罚款。公司将D系列优先股作为持有至到期的债务安防-半导体按摊余成本计入。D系列优先股的初始分红派息率为 8.5%。如果投资在 6年之后没有被赎回，优先分红将每年增加。

公司向其某些第三方自助储存的业主提供桥接贷款融资。这些应收票据包括抵押贷款应收款，它们由公司管理的自助储存物业作为担保，以及由股权质押担保的夹层贷款应收款。截止至2024年9月30日， 71% 的应收票据为抵押贷款应收款。公司打算卖出一部分抵押贷款应收款。这些应收票据的期限通常为 三年 ，与 二 一年 延长，并且具有变量利率。在截至2024年9月30日的九个月期间，公司向第三方卖出了总本金为 $175,335 的抵押桥接贷款应收款，总金额为 $175,335 以现金结算，关闭在$636,215 在初始贷款提取中记录$39,709 用于利息支付的提款。

桥梁贷款的贷款价值比通常在 70%和 80百分之。截止2024年9月30日的三个月期间， 一份 进入非计息状态的应收票据金额为。其他应收票据没有逾期或非计息状态。潜在信用损失的拨备不显著。
10.    债务
定期债务的元件总结如下：
短期债务2024年9月30日2023年12月31日
有担保应付票据 (1)
$1,018,209 $1,279,105 
无担保定期贷款2,200,000 2,660,000 
无抵押优先票据7,725,000 6,725,000 
总计10,943,209 10,664,105 
减: 无担保高级票据折扣 (2)
(241,786)(274,350)
减：未摊销的债务发行成本(57,593)(55,007)
总计$10,643,830 $10,334,748 
(1) 贷款以房地产业资产的抵押和租金的转让作为担保。
(2) 来自生命储存合并的无担保高级票据以公允价值记录，导致折扣将在债务期限内摊销。

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附注-简明合并财务报表注释 （未经审计）（续）
金额以千为单位，除非另有说明，否则均为商店和分享数据
下表总结了截至2024年9月30日的定期债务到期安排，不包括可用的延期。
年金额
2024$— 
2025782,722 
20261,409,525 
20271,312,689 
20281,328,100 
20291,516,807 
20301,343,366 
20311,650,000 
2032600,000 
然后1,000,000 
$10,943,209 

公司的所有信用额度均由公司担保。 下表提供了公司的信用额度信息，这些额度的收益用于偿还债务和一般企业用途，涵盖指定期间：
截至2024年9月30日
循环信用额度已提取金额Capacity利率到期
基础利率 (1)
信用额度 1 (2)
$55,000 $140,000 6.31%7/1/2026
SOFR加 1.35%
信用额度 2 (3)(4)
829,000 2,000,000 5.84%6/22/2027
SOFR加 0.875%
$884,000 $2,140,000 
(1) 每日简单担保隔夜融资利率（“SOFR”）
(2) 由某些房地产业资产的抵押担保。2023年1月13日，期满日期延长至2026年7月1日， 一份 延长 一份 年可用。
(3) 无担保。2023年6月22日到期日延长至2027年6月22日， 二 六-月延长可用。2023年8月11日，容量增加了$60.0 百万美元。
(4) 至2024年9月30日的基准利率。利率会根据公司的投资级信用评级而有所变化。

2023年6月22日，公司与第三次修订的和重订的信贷协议（“信贷协议”）签订了协议。根据信贷协议的条款，公司可以在满足某些条件后，要求将循环信贷额度的期限延长最多 二 附加期间 该装置设计为在常规兽医检查期间方便地插入皮肤下，并设计为释放 每个，在满足一定条件后。

截至2024年9月30日，循环信贷额度未偿还款项的利率是根据浮动利率确定的，公司可选择，即等于（i）调整后的期限或每日简单SOFR利率加上适用的保证金，或者(ii)适用的基准利率，即适用的保证金加上（a） 0.0%，（b）联邦基金利率加 0.50%，（c）美国银行的基准利率，或（d）SOFR利率加 1.00 %。根据信贷协议，适用的SOFR利率保证金和适用的基准利率保证金基于公司获得的债务评级，SOFR利率保证金范围为 0.7% 到 2.2% 每年，适用的基准利率保证金范围为 0.00% 到 1.20% 每年。

信贷协议由公司担保，不受公司任何资产的抵押。公司的无抵押债务受制于特定的财务契约。截至2024年9月30日，公司符合其所有财务契约。

截至2024年9月30日，公司固定利率债务占总债务的比率为 78.3%。公司固定和变量利率债务的加权平均利率分别为 4.0%和 6.0%。加权平均利率为 4.5%.

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11.    衍生品

公司面临来自业务运营和经济情况的一定风险。公司主要通过管理其核心业务活动来管理各种业务和运营风险。公司主要通过管理其债务资金的数量、来源和期限以及使用衍生金融工具来管理利率、流动性和信用风险等经济风险。具体来说，公司参与衍生金融工具以管理由导致未来已知和不确定现金金额的收付款活动产生的风险，其价值由利率决定。公司的衍生金融工具用于管理公司已知或预期的现金支付金额的金额、时间和期限差异，主要与公司的借款有关。

利率风险的现金流量避险 对于指定的且符合现金流量避险利率风险的衍生品，其中所产生的收益或损失将被记录在累计其他综合收益（损失）中，并在对冲交易影响收益的相同期间重新分类为利息支出/收入。与衍生品相关的在累计其他综合收益中报告的金额将随着公司变动利率的债务/资产的利息支付/收到而重新分类为利息支出/收入。在未来的12个月内，公司预计将对利息收入产生一定的减少。
公司使用利率衍生产品的目标是为了增加利息支出的稳定性，并管理其对利率变动的敞口。为实现这些目标，公司主要使用利率互换作为其利率风险管理策略的一部分。被指定为现金流套期保值的利率互换涉及从交易对手那里收取可变金额，换取公司在协议期内进行固定利率支付，而无需交换基础名义金额。

指定且符合现金流套期保值条件的衍生品公允价值变动的有效部分记入累计其他综合收益（“OCI”），随后被重新归类为套期保值交易影响收益期间的收益。这些变化的一部分不包括在累计的其他综合收益中，因为它分配给了非控股权益。在截至2024年9月30日和2023年9月30日的三个月和九个月中，此类衍生品被用来对冲与现有浮动利率债务相关的可变现金流。在接下来的12个月中，该公司估计7,681 将重新归类为利息收入的增加。

截至2023年9月30日，公司持有市场证券。 14 活跃的衍生金融工具，总当前名义金额为$1,382,568 截至2024年9月30日 二 自2024年10月31日和2025年7月14日起生效的前置衍生金融工具。

衍生工具的公允价值
下表列出了公司衍生金融工具的公允价值以及它们在简明合并资产负债表上的分类：
 资产 / 负债 衍生工具
作为对冲工具指定的衍生工具：2024年9月30日2023年12月31日
其他资产$11,716 $26,183 
其他负债$6,093 $5,030 

衍生工具的效果
下表显示了公司衍生金融工具对所列期间的压缩综合经营报表的影响。未提供税收影响，因为衍生工具由公司持有：
截至9月30日三个月结束时在其他综合收益中确认的收益（损失）从其他综合收益账户重新分类为收入的金额位置截至9月30日三个月结束时重新分类从其他综合收益账户的收益（损失）
类型2024202320242023
掉期协议$(17,931)$9,146 利息支出$6,965 $11,415 

截至9月30日的九个月内在其他综合收益中确认的收益（亏损）从其他综合收益账户重新分类为收入的金额位置截至9月30日的九个月内重分类自其他综合收益的收益（亏损）
类型2024202320242023
掉期协议$7,363 $27,212 利息支出$22,042 $31,398 

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信用风险相关的附带特性
公司与部分衍生对手方签订了协议，根据这些协议，如果公司违约偿还任何债务，包括债务未被放贷方提前归还的情况下，公司可能被宣布违约其衍生成本。

公司与其部分衍生交易对手还有一项协议，该协议纳入了公司与衍生交易对手的贷款契约条款。如果未能遵守贷款契约条款，将导致公司在协议涵盖的任何衍生工具义务上违约。

截至2024年9月30日，处于净负债位置的衍生品的公允价值，包括应计利息但不包括与这些协议相关的非履约风险调整，为$5,423。截至2024年9月30日，公司未提供与这些协议相关的任何抵押品。如果截至2024年9月30日，公司违反了这些规定中的任何一项，可能会被要求按照协议终止价值$进行现金结算其在这些协议下的义务。5,423. 
12.    股东权益

2024年4月15日，公司通过S-3表格提交了“按市场定价”股权计划，并与证券交易委员会签署了一份货架注册声明，与销售代理商达成了一份股权分销协议。800,000 销售代理商。 九 当前的“按市场定价”股权计划已售出股份。 No 在截至2024年4月14日的前一“按市场定价”股权计划期间售出股份。 没有 在此当前“按市场定价”股权计划已售出股份数量，而在之前的“按市场定价”股权计划（从2021年8月9日至2024年4月14日）中售出了股份。

2023年11月13日，公司董事会授权了一项股票回购计划，允许回购总价值达到$500,000。截至2023年12月31日和2024年9月30日止九个月， 没有 股份已回购。截至2024年9月30日，公司仍有授权可回购总价值达到$500,000.

2023年7月20日，公司发行了 76,217,359 向服务提供者发放了购买148.96 ，总价值为$11,353,338 作为Life Storage合并的一部分。请参见上面的收购和处置说明。
13.    非控制权益由优先经营伙伴单位代表

非控制性权益的分类
根据GAAP要求，公司在合并财务报表中应将与公司不同方持有的子公司的所有权利益单独列示在权益部分，但应与公司的权益分开。同时，还要求将归属于母公司和非控股权益的合并净利润金额清楚标识并在合并利润表上明确呈现，并要求对所有权益变动进行类似于权益交易的会计处理。如果确定非控股权益可赎回，应按照资产负债表日的赎回价值计提并报告为临时权益。

公司已评估经营合伙企业优先份额的条款，并将由这些优先份额代表的非控制权益在附表简明合并财务报表中分类为股东权益。公司将定期评估各个非控制权益，以确认在简明合并财务报表中继续承认非控制权益作为永久性股本的能力。任何未能符合永久性股本资格的非控制权益将被重新分类为临时性股本，并调整为确定时期末的账面价值和清算价值中较大者。


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截至2024年9月30日和2023年12月31日，非控制性权益中代表优先OP单位的部分在公司的简明合并资产负债表上符合永久股本的分类。运营合伙企业的合伙协议（经修订的“合伙协议”）规定了OP单位的指定和发行。 截至各指定时期，非控制性权益和股本报表中列示的各特定优先OP单位的余额如下：

2024年9月30日2023年12月31日
B系列单位$33,567 $33,567 
D轮单位157,739 188,793 
$191,306 $222,360 

A系列优先赎回优先单位

合伙协议规定了A级单位的指定和发行。A级单位在分配和清算方面优先于运营合伙企业的所有其他合伙权益。截至2024年9月30日和2023年12月31日， 没有 有未发行的A级单位。

可赎回优先单位B系列

合伙协议规定了B系列单位的指定和发行。B系列单位在清算和分配方面排在A系列单位之后，与C系列单位和D系列单位同级，并在所有其他经营合伙的合伙权益之前。

系列b单位于2013年和2014年发行。系列b单位的清算价值为$25.00 每单位的固定清算价值为$33,567 这代表着 1,342,727 系列b单位。系列b单位持有者以每年 6.0%. 这些分配是累积的。系列b单位在发行日期满一周年时可由持有者选择赎回，赎回义务可以由公司选择以现金或其普通股的方式履行。

系列C可赎回优先单位

合作协议规定了C系列单位的指定和发行。C系列单位在分配和清算方面排名低于A系列单位，与B系列单位和D系列单位平级，并高于操作合伙企业的所有其他合伙权益。至2024年9月30日和2023年12月31日， 没有 已发行的C系列单位。

D系可赎回优先单位

合伙协议规定了D系列股份的指定和发行。D系列股份在分配和清算方面低于A系列股份，与B系列股份和C系列股份平级，高于运营合伙的所有其他合伙权益。
D系列单位的清算价值为$25.00 每单位，固定清算价值为$157,739，相当于 6,309,567 D系列单位。D系列单位的持有者按年率获取分配，年率在 3.0%和 5.0%. 这些分配是累积的。D系列单位在发行日期的第一个周年纪念日时可由持有人选择赎回，赎回义务的满足方式由公司决定，可以选择现金或其普通股。25.00 此外，持有人在发行日期的第十周年之前可以选择将某些D系列单位交换为OP单位，发行的OP单位数量等于$
截至2024年9月30日的九个月内， 1,242,168 D系列单位已被赎回 213,661 在完成反向合并后，所有未结算的A系列可转换优先股份均转换为10222414股普通股。

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14.    在运营合伙企业中的非控制性权益及其他非控制性权益

运营合伙企业中的非控股权益

公司对其商店的利益通过运营合作伙伴持有。在其普通合伙人和有限合伙人权益之间，公司持有 95.6Operating Partnership截至2024年9月30日持有Operating Partnership的%股权。Operating Partnership中剩余的所有权利益（包括优先股权单位） 4.4%被Operating Partnership收购资产的某些前业主持有。截至2024年9月30日和2023年12月31日，在资产负债表上显示的Operating Partnership的非控股权益净额为$1,900 因为note receivable的借款人也是OP Units的持有人。这笔note receivable起源于2014年12月，每年按 5.0%的利率计息，到期日为2024年12月15日。

在运营合伙企业中的非控制利益代表公司不拥有的OP单位。 OP单位可以由持有人选择赎回，在公司选择的情况下可以用现金偿还，基于公司普通股等值数量的公允市场价值（基于 十天的等待期 平均交易价格），或公司普通股以 一份为一换取公司普通股，受合伙协议提供的抗稀释调整限制。截至2024年9月30日，公司普通股的 十天的等待期 平均收盘价为$180.16 年中和年中已结束的三个月和六个月中，均出现了 8,577,570 所有板块单位未偿还。假设所有板块单位持有人于2024年9月30日行使赎回所有板块单位的权利，并且公司选择向板块单位持有人支付现金，公司将支付$1,545,335 作为现金对价用于赎回单位。

OP单位活动总结如下所示：
截至9月30日九个月期间
20242023
OP单位赎回普通股308,024 — 
与业务组合和收购一起发行的OP单位— 1,674,748 
与业务组合和收购一起发行的OP单位价值$— $249,470 

公认会计原则要求公司在合并基本报表的权益部分展示由公司以外的各方持有的子公司的所有权权益，但须与公司的权益分开。此外，还要求在合并运营报表的正面明确标识并呈现归属于母公司的合并净利润和归属于非控制性权益的金额，并要求所有权权益的变动按权益交易进行会计处理。如果确定非控制性权益可以赎回，则需按资产负债表日期的赎回价值进行计量，并作为临时权益报告。

公司已评估OP单位的条款，并将由OP单位表示的非控制性权益归类为附带的简明合并资产负债表中的股东权益。公司将定期评估各个非控制性权益，以确定是否能够继续在简明合并资产负债表中将非控制金额确认为永久权益。任何未能符合永久权益资格的非控制性权益将重新分类为临时权益，并调整为(1) 账面金额，或(2) 在作出决定的期间结束时的赎回价值中的较高者。

其他非控股权益

其他非控股权益代表合伙人的所有权权益 九 截至 2024 年 9 月 30 日的合并合资企业。总共有 13 合并后的合资企业中的门店， 七 其中正在运行，另一个 六 其中正在开发中。合作伙伴的投票权益是 17.0% 或更少。

根据公司各个创业公司的事实和情况，公司已确定截至2024年9月30日，其中一个创业公司根据ASC 810“合并”属于变量利益实体（“VIE”）。公司已将该创业公司合并，因为公司被确定有权指导该创业公司的活动，并且是该创业公司的主要受益者。

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15.    板块信息

公司的细分披露展示了首席经营决策者（“CODMs”）用于评估各分部业绩的指标。公司的CODMs由其执行管理团队的几位成员组成，他们使用净营业收入（“NOI”）来评估公司可报告营业分部的业绩。公司的分部包括 二 可报告的分部：(1) 自助储物业务与 (2) 租户再保险。公司的自助储物业务的NOI代表总物业收入减去直接物业营业费用。公司的租户再保险分部的NOI代表租户再保险收入减去租户再保险费用。

自存储业务活动包括全资店铺的出租业务和2022年6月1日在Bargold交易中获得的自存储单元的出租业务。公司的综合收入等于各业务部门收入加上物业管理费和其他收入。租户再保险业务包括再保险与公司经营的店铺中存放的租户货物遗失风险有关。物业管理费和其他收入不包括在业务部门收入和净营业收入中。

在所有列示的期间内，公司所有的房地产业资产、无形资产、其他资产及应计和其他负债主要与自助存储业务板块相关。 公司各业务板块的财务信息如下：
截至9月30日三个月的情况截至9月30日九个月期间
2024202320242023
营业收入:
自存仓储运营$710,874 $650,887 $2,096,018 $1,525,596 
租户再保险84,048 69,128 249,100 165,265 
业务板块总收益$794,922 $720,015 $2,345,118 $1,690,861 
运营费用：
自存仓储运营$209,035 $185,194 $610,455 $416,997 
租户再保险17,510 19,130 55,646 37,701 
总细分营业费用$226,545 $204,324 $666,101 $454,698 
净营业收入：
自储存业务$501,839 $465,693 $1,485,563 $1,108,599 
租户再保险66,538 49,998 193,454 127,564 
总细分净营业收入：$568,377 $515,691 $1,679,017 $1,236,163 
净利润的其他元件：
管理费和其他收入$29,882 $28,019 $89,888 $71,609 
Life Storage合并过渡成本— (54,174)— (54,174)
一般和行政费用(39,750)(37,406)(123,373)(107,011)
折旧和摊销费用(195,046)(152,338)(586,821)(309,914)
待售房地产资产亏损(8,961)— (63,620)— 
利息费用(142,855)(122,899)(412,875)(289,370)
与Life Storage未担保的高级保证金票据折扣摊销相关的非现金利息费用(11,005)(8,228)(32,563)(8,228)
利息收入 34,947 22,092 89,746 62,607 
未合并的房地产实体的权益收益和分红收入16,246 15,043 48,508 38,602 
非合并房地产业投资收益 - 房地产资产出售收益13,730 — 13,730 — 
商标减值(51,763)— (51,763)— 
所得税费用(10,857)(6,944)(27,443)(17,238)
净收入 $202,945 $198,856 $622,431 $623,046 

16.    承诺和 contingencies

截至2024年9月30日，公司已达成协议收购 七 家店铺，总购买价格为$74,300所有 七 店铺的收购预计将在2024年完成。


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附注-简明合并财务报表注释 （未经审计）（续）
金额以千为单位，除非另有说明，否则均为商店和分享数据
截至2024年9月30日，公司涉及各种法律程序，并受到因正常业务过程而产生的各种索赔和投诉。由于诉讼本质上具有不可预测性，因此这些事项的结果目前无法以任何程度的确定性加以判断。根据适用的会计指导原则，管理层在这些事项出现既可能又可合理估计的损失或解除责任时，会建立应计负债。在这种情况下，可能会存在超过已计提金额的损失风险。假设的估计损失（如有）基于当前可用信息，并且受到重大判断、各种假设以及已知和未知不确定性的影响。公司未来可能会遭受判决或进入索赔和解，这可能会对其在特定期间的运营结果产生重大不利影响，尽管公司目前正在积极为自己辩护，面对任何法律程序。

尽管不能保证，公司目前并不知情任何可能对其财务状况或经营结果产生重大不利影响的环保母基责任，其相信最终将会承担。然而，与公司店铺附近的物业的使用和条件、承租人的活动以及公司对其店铺关于其他环保状况的无知可能导致未来潜在的环保母基责任变化的适用环保法律法规。


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项目 2.    管理层对财务状况和运营结果的讨论及分析

警示性语言

以下讨论和分析应与我们的未经审计的 “汇总合并基本报表” 和“《汇总合并基本报表附注（未经审计）》 出现在本报告的其他部分，以及 “合并基本报表”、“汇总合并基本报表附注” 和 “财务状况和经营业绩管理讨论与分析” 包含在我们截至2023年12月31日的10-K表格中。我们在本节中作出的声明属于联邦证券法意义上的前瞻性声明。有关前瞻性声明的完整讨论，请参见本10-Q表格中标题为“的部分。关于前瞻性信息的声明：本新闻稿中的信息包括可能构成适用证券法下的前瞻性陈述。这些前瞻性陈述基于目前可获得的竞争、财务和经济数据和经营计划，但仍面临风险和不确定性。前瞻性陈述可能包括但不限于有关Aecon的运营、商业、财务状况、预期的财务结果、业绩、前景、持续目标、策略和前景，包括有关本协议的描述以及其对Aecon的财务状况、流动性、资本资源和现金流的影响。前瞻性陈述可能在某些情况下可被识别为"可能"、"将"、"预期"、"目标"、"未来"、"计划"、"认为"、"预计"、"估计"、"项目"、"打算"、"应当"或这些术语的负面形式或类似表达方式。.”

会计核心政策

我们对财务控件和运营结果的讨论和分析基于本报告其他地方包含的经美国通用会计准则（“GAAP”）编制的未经审计的简明合并财务报表。本报告其他地方包含的未经审计的简明合并财务报表附注和我们2023年12月31日止的格式10-k中包含的审计财务报表描述了对我们未经审计的简明合并财务报表至关重要的重要会计政策。编制我们的财务报表需要估计、判断和假设。我们相信，我们使用的估计、判断和假设是基于制定时可获得的信息适当和正确的。这些估计、判断和假设可能会影响我们财务报表日期的资产和负债，以及呈现期间的报告收入和费用。如果这些估计、判断和假设与实际事实之间存在重大差异，我们的财务报表可能会受到影响。

在许多情况下，特定交易的会计处理受通用会计准则（GAAP）的明确规定，不需要我们在其应用中做出判断。在某些领域，我们在选择可用替代方案时的判断不会导致实质性不同结果，但在某些领域，我们在选择可用替代方案时的判断可能导致实质性不同结果。请参阅未经审计的简明合并基本报表附注，其中包含有关我们会计政策和其他披露的附加信息。


概览

我们是一家全面整合、自我管理和自我管理的股权房地产投资信托（REIT），成立的目的是拥有、运营、管理、收购、开发和重新开发自有存储物业（商店）。我们几乎所有的营业收入都来自我们的两个板块：存储业务和承租人再保险。我们存储业务板块的主要营业收入来源包括从每个我们完全拥有的商店的租赁合同下收到的租金。我们的运营业绩在很大程度上取决于我们能否出租可供出租的自助存储单元，积极管理单元的租金率，以及我们的承租人是否能够按时支付租金。因此，管理层会花费大部分时间来最大化我们多样化商店组合的现金流。我们承租人再保险板块的收入来自于重新保险与存储在我们商店中承租人的货物丢失风险有关的保险收入。
我们的门店通常位于周围人口密集的高度可见位置。我们的资产聚集在这些人口中心周围，可通过规模经济方面降低运营成本。为了最大化门店的绩效，我们使用行业领先的营业收入管理系统。这些系统由我们的管理团队开发，使我们能够实时分析、设定和调整我们组合中的租金率，以响应不断变化的市场状况。我们相信我们的系统和流程使我们能够更主动地管理营收。
我们在竞争激烈的市场中运营，消费者通常可以选择多家商店。竞争已经影响，并将继续影响我们商店的业绩。我们的入住率会出现季节性波动，夏季由于搬家活动增加，入住率通常较高。我们相信，通过我们的营业收入管理团队与行业领先的科技系统相结合，我们能够迅速有效地应对当地、区域和国家经济条件的变化，调整租金。我们认为，一家商店在发放入住证后进入租赁阶段，但在实现稳定之前。我们认为，一家商店在达到当前年度1月1日测得的80%入住率并持续一年，或在截至当前年度1月1日之前开业三年后，即可视为已经稳定。


31

财产

截至2024年9月30日，我们拥有或持有2,401家营业门店的所有权利益。其中，1,934家为全资拥有，七家为合并的合资企业，460家为非合并的合资企业。此外，我们还为第三方管理了1,461家门店，使我们拥有和/或管理的门店总数达到3,862家。这些门店分布在42个州和华盛顿特区。我们的大多数门店集中在大型人口中心周围。这些资产在这些人口中心的集中使我们能够通过规模经济降低运营成本。我们的收购使我们在许多核心市场增加了规模，并在许多之前没有存在的市场获得了立足之地。

截至2024年9月30日，在我们拥有和/或管理的营业店中，大约有2,245,000名租户在租赁储存单元，主要以月租的方式提供灵活性，以便在市场条件允许时逐步提高租金。现有租户通常每年至少接受一次租金上涨，而这与我们的空置趋势没有直接关联。尽管租约的期限较短，但典型租户往往在我们的店铺中停留较长时间。对于截至2024年9月30日已稳定的门店，已退租租户的平均停留时间约为17.2个月。

截至2024年9月30日的三个月内，我们现有客户在稳定商店的每平方英尺平均年租金（扣除折扣和坏账）为20.55美元，而截至2023年9月30日的三个月内，这一数字为20.73美元。新租约的每平方英尺平均年租金在截至2024年9月30日的三个月内为13.49美元，而截至2023年9月30日的三个月内为15.63美元。在这些期间，所有稳定物业的平均折扣（占租金收入的百分比）分别为2.2%和2.7%。

我们的商店组合由不同类型的建筑和建筑配置组成。大多数情况下，这些地点是我们所谓的“混合”商店，结合了汽车服务和多层楼房。



32

下表提供有关可出租净面积和各州商店数量的附加信息。
2024年9月30日
房地产投资信托所拥有合资公司所拥有Managed总计
地点
资产计数(1)
可出租净面积（平方英尺）资产计数净可租用面积资产计数净可租用面积资产计数净可租用面积
阿拉巴马州38 2,990,107 2 150,969 15 994,955 55 4,136,031 
Arizona48 3,621,884 25 2,027,293 45 3,748,880 118 9,398,057 
加利福尼亚220 18,041,792 50 3,714,549 132 12,329,788 402 34,086,129 
科罗拉多州27 1,890,586 13 937,965 33 2,440,880 73 5,269,431 
康涅狄格州23 1,756,536 8 713,087 15 983,937 46 3,453,560 
特拉华州— — 2 143,640 4 307,386 6 451,026 
佛罗里达255 19,260,720 53 4,433,781 187 14,635,628 495 38,330,129 
佐治亚119 9,141,475 23 1,929,439 60 4,657,162 202 15,728,076 
夏威夷14 941,374 — — 4 257,950 18 1,199,324 
爱达荷州2 131,834 — — 3 290,557 5 422,391 
Illinois107 7,670,099 12 938,482 52 4,024,365 171 12,632,946 
印第安纳92 4,045,657 1 57,760 26 1,974,449 119 6,077,866 
爱荷华州— — — — 1 86,929 1 86,929 
堪萨斯州1 50,314 2 108,696 4 314,229 7 473,239 
肯塔基州15 1,093,568 1 51,641 15 1,190,698 31 2,335,907 
路易斯安那州10 771,178 — — 17 1,218,171 27 1,989,349 
缅因州5 354,562 — — 11 720,321 16 1,074,883 
马里兰44 3,508,613 11 898,914 52 3,797,553 107 8,205,080 
马萨诸塞州65 4,142,158 16 984,402 39 2,496,049 120 7,622,609 
Michigan11 847,643 4 308,502 11 880,868 26 2,037,013 
明尼苏达8 709,260 8 646,373 16 1,192,663 32 2,548,296 
密西西比州7 561,604 6 534,353 13 1,095,957 
密苏里29 2,349,756 7 507,229 21 1,687,708 57 4,544,693 
内布拉斯加州— — — — 4 372,170 4 372,170 
内华达32 2,842,903 9 837,295 13 1,277,329 54 4,957,527 
新罕布什尔州17 1,275,721 2 84,485 13 647,270 32 2,007,476 
新泽西州。89 7,088,242 33 2,620,914 67 5,184,084 189 14,893,240 
新墨西哥州12 760,505 10 681,210 15 1,083,843 37 2,525,558 
纽约79 5,695,292 28 2,316,447 88 6,293,317 195 14,305,056 
北卡罗来纳州54 3,910,838 6 476,949 40 3,249,760 100 7,637,547 
俄亥俄州50 3,429,690 5 327,017 21 1,599,744 76 5,356,451 
俄克拉荷马4 269,183 — — 27 1,776,920 31 2,046,103 
俄勒冈州8 549,817 2 166,658 6 431,397 16 1,147,872 
宾夕法尼亚31 2,396,689 12 940,193 55 4,065,795 98 7,402,677 
罗得岛6 350,367 1 95,724 7 535,648 14 981,739 
209-858146 3,377,983 5 309,213 37 3,117,614 88 6,804,810 
田纳西州30 2,451,594 16 1,092,041 28 1,922,770 74 5,466,405 
德克萨斯244 20,056,222 71 5,495,534 155 12,860,658 470 38,412,414 
犹他州10 733,318 — — 40 3,266,277 50 3,999,595 
弗吉尼亚73 5,943,181 10 758,721 36 2,518,227 119 9,220,129 
华盛顿州14 1,092,803 2 199,385 17 1,376,795 33 2,668,983 
华盛顿特区1 100,203 1 104,206 6 534,269 8 738,678 
威斯康星州1 87,038 9 881,910 17 1,538,992 27 2,507,940 
总计1,941 146,292,309 460 35,940,624 1,461 114,418,358 3,862 296,651,291 

(1)    包括七个合并的合资企业，不包括与Bargold相关的约18,200个单位。


33

经常亏损。我们的财务报表已经假定我们将继续作为一个持续经营的实体，并相应地不包括有关资产清收和实现以及负债分类的调整，如果我们无法继续经营，则可能需要这些调整。

金额以千为单位，店铺和分享数据除外

2024年和2023年截至9月30日的三个和九个月的比较

概览
截至2024年9月30日的三个月和九个月的结果包括2401家门店（1934家为全资拥有，7家为合并的合资企业，460家为采用权益法核算的合资企业），与截至2023年9月30日的三个月和九个月的结果相比，后者包括2369家门店（1896家为全资拥有，2家为合并的合资企业，471家为采用权益法核算的合资企业）。

收入
以下表格显示了所示时期的收入信息：
在截至9月30日的三个月中，在截至9月30日的九个月中，
20242023$ 零钱百分比变化20242023$ 零钱百分比变化
收入：
房产出租$710,874 $650,887 $59,987 9.2 %$2,096,018 $1,525,596 $570,422 37.4 %
租户再保险84,048 69,128 14,920 21.6 %249,100 165,265 83,835 50.7 %
管理费和其他收入29,882 28,019 1,863 6.6 %89,888 71,609 18,279 25.5 %
总收入$824,804 $748,034 $76,770 10.3 %$2,435,006 $1,762,470 $672,536 38.2 %

物业租赁—截至2024年9月30日的九个月内，物业租赁收入的增加主要是由于与Life Storage的合并（“Life Storage Merger”）相关的增加561,324美元，以及2023年完成的其他收购和2024年前九个月完成的收购。我们在2023年收购了771家全资门店，在截至2024年9月30日的九个月内又额外收购了20家全资门店。Life Storage Merger发生在2023年7月20日；因此，截至2024年9月30日的三个月包括了整个季度的额外门店计数，而截至2023年9月30日的三个月仅包括合并日期后增加的门店计数。

租户再保险——租户再保险收入增加主要是由于经营的商店数量增加。 截至2024年9月30日的三个月和九个月包括来自Life Storage合并的较大商店数量，而截至2023年9月30日的三个月和九个月的结果仅包括自2023年7月20日以来的Life Storage商店。 我们在2024年9月30日经营了3,862家商店，而在2023年9月30日有3,651家商店。

管理费和其他收入—管理费和其他收入主要代表我们管理的第三方及非合并联合企业拥有的商店所收取的费用，以及其他交易手续费收入。2024年9月30日止九个月的增长，主要是由于管理的商店数量增加以及与去年同期相比，受管理商店的总收入增加。截至2024年9月30日，我们为第三方和非合并联合企业管理了1,921家商店，而截至2023年9月30日为1,755家商店。


34

费用
以下表格显示了各期费用信息:
在截至9月30日的三个月中，在截至9月30日的九个月中，
20242023$ 零钱百分比变化20242023$ 零钱百分比变化
费用：
物业运营$209,035 $185,194 $23,841 12.9 %$610,455 $416,997 $193,458 46.4 %
租户再保险 17,510 19,130 (1,620)(8.5)%55,646 37,701 17,945 47.6 %
Life Storage合并过渡成本— 54,174 (54,174)(100.0)%— 54,174 (54,174)(100.0)%
一般和行政39,750 37,406 2,344 6.3 %123,373 107,011 16,362 15.3 %
折旧和摊销195,046 152,338 42,708 28.0 %586,821 309,914 276,907 89.3 %
支出总额$461,341 $448,242 $13,099 2.9 %$1,376,295 $925,797 $450,498 48.7 %

物业经营—2024年9月30日结束的三个月和九个月内，物业运营支出的增加主要是由于2024年前九个月完成的Life Storage合并和收购所致，增加了174,964美元。Life Storage合并发生在2023年7月20日；因此，2024年9月30日结束的三个月和九个月包括全季度的额外店铺数量，与2013年9月30日结束的三个月和九个月相比，后者只包括从收购日期开始数量显著增加的店铺数量。我们在2013年收购了771家全资店铺，并在2024年9月30日结束的九个月内又收购了20家全资店铺。此外，2024年9月30日结束的三个月和九个月内，我们的稳定店铺出现了16,139美元的增加，主要是由于财产与人身保险、工资、营销和土地税的增加，部分抵消了公共事业费用。

租户再保险——承租人再保险费用代表为提供承租人再保险而发生的费用。增加很大程度上是由于每个期间运营的门店数量增加。截至2024年9月30日的三个月和九个月包括Life Storage合并后整个相应期间的门店数量增加，而截至2023年9月30日的三个月和九个月的结果只包括从2023年7月20日起的那些门店。2024年9月30日，我们运营了3,862家门店，而截至2023年9月30日，我们运营了3,651家门店。

生命储存合并过渡成本— 代表在2023年7月生命储存合并中发生的成本，这些成本不符合交易成本的定义，主要包括根据与某些生命储存员工和高管的雇佣协议支付的遣散费。

一般及行政费用—一般和行政费用主要包括所有与我们的门店无直接关系的费用，包括公司工资、办公费、办公室租金、差旅和专业费用。这些费用发生时确认。我们整体的一般和行政费用主要由于通过收购、业务合并以及与创业公司合作伙伴和管理组合公司的增长而增加了规模。

折旧和摊销费用——由于收购新店面，折旧和摊销费用增加。2023年我们收购了771家全资店铺（2023年7月20日收购了757家全资店铺，以及2024年9月30日完结的九个月内额外收购了20家全资店铺。 因此，与2013年9月30日结束的三个和九个月比较，2024年9月30日结束的三个和九个月的折旧费用较高。此外，这一增长与作为生活存储合并的一部分记录的无形资产摊销有关。

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其他收入和支出
以下表格提供了所示期间的其他收入和支出信息：
截至9月30日三个月的情况截至9月30日九个月期间
20242023变化金额变更百分比20242023变化金额变更百分比
待售房地产资产亏损$(8,961)$— $(8,961)100.0 %$(63,620)$— $(63,620)100.0 %
利息支出(142,855)(122,899)(19,956)16.2 %(412,875)(289,370)(123,505)42.7 %
与Life Storage未担保的高级保证金票据折扣摊销相关的非现金利息费用(11,005)(8,228)(2,777)33.8 %(32,563)(8,228)(24,335)295.8 %
利息收入34,947 22,092 12,855 58.2 %89,746 62,607 27,139 43.3 %
未合并的房地产实体的权益收益和分红收入16,246 15,043 1,203 8.0 %48,508 38,602 9,906 25.7 %
未合并的房地产公司的权益增长 - 房地产资产出售收益和合资企业利益出售13,730 — 13,730 100.0 %13,730 — 13,730 100.0 %
Life Storage商标减值(51,763)— (51,763)100.0 %(51,763)— (51,763)100.0 %
所得税费用(10,857)(6,944)(3,913)56.4 %(27,443)(17,238)(10,205)59.2 %
其他收入与支出总计，净额$(160,518)$(100,936)$(59,582)59.0 %$(436,280)$(213,627)$(222,653)104.2 %

房地产资产持有待售的减值损失—截至2024年9月30日，我们有17家店铺被列为待售。在这17家店铺中，有9家估计的公允价值减去销售成本后小于资产账面价值。截至2024年9月30日的三个月和九个月，我们分别记录了8,961美元和63,620美元的估计损失。

利息费用—2024年9月30日结束的三个月和九个月内，利息费用增加主要是由于未偿债务增加以及加权平均利率较去年同期更高所致。截至2024年9月30日，我们的总面值债务约为118亿美元，而截至2023年9月30日，大约为113亿美元。2023年9月30日的总面值债务反映出，与2023年7月20日关闭Life Storage合并交易有关的额外37亿美元债务发行。

与Life Storage无抵押优先票据折让摊销相关的非现金利息支出——代表作为Life Storage合并的一部分而承担的Life Storage无抵押优先票据公允价值的折让摊销。

利息收入—利息收入是指从变量利率的过桥贷款、债务证券以及来自普通和优先运营合伙单位持有人的应收票据中获得的利息。2024年9月30日结束的三个月和九个月期间，利息收入的增加主要是由于过桥贷款余额的增加以及利率的提高。截止2024年9月30日，过桥贷款的余额为1,032,244美元，而2023年9月30日的余额为533,000美元。

投资于未纳入合并的房地产公司的股权收益和分红收入—未纳入合并的房地产公司的股权收益代表我们通过持有未纳入合并的合资企业的所有权利益所赚取的收入。在这些合资企业中，我们和合资伙伴通常会就我们投入的资本收取优先回报。在产生超过这些优先回报的现金或利润的情况下，我们会获得超过现金或利润的额外部分。我们在2023年向新的和现有的合资企业增加了154家店铺（来自Life Storage合并的145家店铺）。这些额外的合资企业有助于增长。分红收入代表我们在SmartStop Self Storage REIt, Inc.和Strategic Storage Trust VI, Inc.的优先股投资所获得的股息。

未合并房地产业创业公司收益中的权益 - 房地产资产销售的收益—在2024年8月，ESS Bristol Investments LLC合资企业将其八家店铺中的五家出售给我们另一家未合并的合资企业，我们确认了$10,324的收益，作为我们在交易中的按比例分享。在2024年9月，我们将持有九家店铺的Alan Jathoo JV LLC未合并合资企业的成员权益出售给我们的合作伙伴，并确认了$3,406的交易收益。

生活存储交易名称的减值情况—2024年9月30日结束的三个月内，我们决定将所有门店统一品牌经营。由于这一决定，我们认为生活存储交易名称无形资产受损，并确认了这一资产的全部价值损失。


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所得税费用2024年9月30日结束的三个月和九个月的所得税费用增加主要是由于账面收入增加和与股票奖励相关的永久性税收减少。
所有基金类型来自运营

经营活动产生的资金（“FFO”）提供了与我们的运营表现相关且有意义的信息，这对于理解我们的运营结果是必要的，此外还需要净利润和现金流。我们认为FFO是一个有意义的披露，是对净收益的补充。净收益假定房地产资产的价值会随着时间的推移而可预测地减少，这点通过折旧和摊销费用反映出来。由于市场条件的变化，房地产资产的价值会波动，我们认为FFO更准确地反映了我们房地产资产的价值。FFO由全国房地产投资信托协会（“NAREIT”）定义为依据公认会计原则（GAAP）计算的净利润，排除经营门店的销售损益和可折旧房地产资产的减值拨备，加上与房地产相关的折旧和摊销，并根据相同的原则调整以记录未合并的合伙企业和合资企业。我们认为，进一步理解我们的业绩时，应将FFO视为与按照GAAP报告的净利润和现金流一起考虑，如在我们压缩合并的基本报表中所示。FFO不应被视为对根据GAAP计算的净利润的替代。

FFO的计算结果可能不可与其他未按照当前NAREIt定义界定该术语或以不同方式解释当前NAREIt定义的信托或房地产公司报告的FFO进行比较。 FFO不代表根据GAAP确定的经营活动产生的现金，并不应被视为我们业绩的指标、现金从经营活动产生的替代方案、我们流动性的度量标准或我们分配现金的能力指标。

下表展示了所指时期的FFO计算：
 截至9月30日三个月的情况截至9月30日九个月期间
 2024202320242023
归属于普通股股东的净利润$193,210 $188,350 $592,194 $587,064 
调整项:
房地产业折旧154,573 121,635 462,162 265,268 
无形资产摊销28,160 21,270 85,581 29,049 
待售房地产资产亏损8,961 — 63,620 — 
未合并的房地产联营创业公司折旧和摊销7,922 6,698 23,771 16,359 
未合并的创业公司出售房地产资产的收益(13,730)— (13,730)— 
优先A系列经营合伙单位支付的分配— — — (159)
分配给营运合伙非控股利益的收入 9,735 10,506 30,237 35,982 
分配给普通股东和单位持有者的运营基金$388,831 $348,459 $1,243,835 $933,563 


37

同店销售结果

我们所呈现的同店池包括1,075家完全拥有和运营的商店，这些商店在呈现的最早日历年份的第一天已达到稳定状态。我们认为，一家商店在开业三年后，或在一个日历年度内平均平方英尺的入住率达到80%或以上，就算是稳定的。我们相信，通过提供来自稳定商店池的同店结果，以及包括但不限于：入住率、租金收入增长、运营费用增长、净营业收入增长等运营指标，股东和潜在投资者能够在评估运营绩效时排除非稳定的入住水平、租金水平、费用水平、收购或已完成开发的影响。同店结果不应作为未来同店业绩或我们商店整体业绩的基础。下表呈现了我们同店组合的运营数据。
 截至9月30日三个月的情况百分比截至9月30日九个月期间百分比
 20242023变化20242023变化
同店租金收入
净租金收入$407,130 $407,565 (0.1)%$1,207,032 $1,200,995 0.5 %
其他经营收入16,907 17,697 (4.5)%48,860 49,360 (1.0)%
同店面租金总收入424,037 425,262 (0.3)%1,255,892 1,250,355 0.4 %
同店面营业费用
工资和福利23,408 23,245 0.7 %71,743 68,118 5.3 %
营销7,928 7,822 1.4 %25,895 22,601 14.6 %
办公费用12,878 13,103 (1.7)%39,172 39,025 0.4 %
物业费用9,916 9,966 (0.5)%28,446 29,833 (4.6)%
维修和保养6,966 6,431 8.3 %21,326 19,894 7.2 %
物业税44,020 41,750 5.4 %121,562 116,342 4.5 %
保险4,663 5,375 (13.2)%14,950 13,587 10.0 %
同店铺总营业费用109,779 107,692 1.9 %323,094 309,400 4.4 %
同店铺净营业收入$314,258 $317,570 (1.0)%$932,798 $940,955 (0.9)%
年末同店铺每平方英尺占用率94.3%93.7%94.3%93.7%
平均同店铺每平方英尺占用率94.4%93.9%93.9%93.4%
同店铺包含的物业1,0751,0751,0751,075


38

下表展示了同期同店净营业收入与我们合并运营报表中净利润的对账，适用于所示期间：
截至9月30日三个月的情况截至9月30日九个月期间
2024202320242023
净收入$202,945 $198,856 $622,431 $623,046 
调整以排除:
待售房地产资产亏损8,961 — 63,620 — 
未合并的房地产实体的权益收益和分红收入(16,246)(15,043)(48,508)(38,602)
未合并的房地产公司的权益增长 - 房地产资产出售收益和合资企业利益出售(13,730)— (13,730)— 
利息支出142,855 122,899 412,875 289,370 
与Life Storage未担保的高级保证金票据折扣摊销相关的非现金利息费用11,005 8,228 32,563 8,228 
折旧和摊销195,046 152,338 586,821 309,914 
所得税费用10,857 6,944 27,443 17,238 
Life Storage合并过渡成本— 54,174 — 54,174 
一般和行政39,750 37,406 123,373 107,011 
Life Storage商标减值51,763 — 51,763 — 
管理费用、其他收入和利息收入(64,829)(50,111)(179,634)(134,216)
净租户保险(66,538)(49,998)(193,454)(127,564)
非同店租赁营业收入(286,837)(225,625)(840,126)(275,241)
非同店营业费用99,256 77,502 287,361 107,597 
所有板块的同店净营运收入$314,258 $317,570 $932,798 $940,955 
同店租金收入$424,037 $425,262 $1,255,892 $1,250,355 
同店面营业费用109,779 107,692 323,094 309,400 
同店铺净营业收入$314,258 $317,570 $932,798 $940,955 



39

现金流量表

2024年9月30日结束的九个月内，经营活动产生的现金流量与前一年同期相比有所增加。投资活动使用的现金主要与我们收购和开发新商店、出售商店、对未纳入合并范围的房地产实体投资、来自桥贷的应收票据有关，并根据我们在这些领域的行动而波动。融资活动的现金流主要取决于我们的债务和权益融资活动。现金流量摘要以及重要的元件如下：
截至9月30日九个月期间
20242023
经营活动产生的净现金流量$1,479,151 $1,037,959 
投资活动中使用的净现金(877,503)(1,636,052)
筹资活动的净现金流量(使用)/提供的净现金流量(612,406)723,479 
净现金流的重要元件包括：
净利润$622,431 $623,046 
折旧和摊销586,821 309,914 
待售房地产资产亏损63,620 — 
Life Storage商标减值51,763 — 
应付账款、应计费用及其他负债63,726 117,940 
房地产资产的收购和开发(461,633)(263,866)
Life Storage合并，扣除取得的现金净额— (1,182,411)
对非合并房地产实体的投资(7,175)(179,258)
应收票据的发行和购买，扣除本金支付后的净额(585,731)(137,198)
应收票据销售所得175,335 134,064 
无担保、优先票据和循环信用额度的到账5,542,362 5,194,665 
无抵押期限贷款和高级票据以及循环信贷的本金偿还(6,062,896)(4,617,755)
发行公开债券净收益1,000,000 950,000 
普通股股息派发(1,031,044)(704,069)

我们相信，经营活动产生的现金流量，加上我们现有的现金及现金等价物，现有授信额度下的资金，以及我们对资本市场的获取将足以满足未来十二个月内所有合理预期现金需求。这些现金需求包括营业费用、月度债务偿还、经常性资本支出、并购、桥贷项目资金、楼宇重建和扩建、分配给股份单位持有人的股息以及维持我们REIT资格所需的股东分红。

我们预计在2024年从运营中产生正现金流，并且我们在现金的来源和使用中考虑了预期现金流。这些现金流主要来自我们的租户支付的租金。如果预期经营现金流出现显着恶化，可能会导致我们增加对现有授信额度下的可用资金的依赖，削减计划的资本支出，或寻求其他额外的融资来源。

流动性和资本资源。我们现金流的主要来源是经营活动产生的现金流、手头的现金和从资本市场融资得到的借款，包括我们的循环信贷设施。截至2021年10月30日，我们拥有14亿美元的未受限制现金，以及我们的循环信贷设施下额外的2.024亿美元可用借款额度。2021年3月15日，我们偿还了到期的基于资产的循环信贷设施未偿还借款2500万美元（“循环信贷”）。
截至2024年9月30日，我们现金及现金等价物可用金额为$88,931。我们的现金及现金等价物存放在第三方金融机构管理的账户中，包括投资现金和运营账户中的现金。在2024年和2023年，我们没有遭受损失或无法使用现金及现金等价物；但是，并不能保证我们能够在金融市场的不利条件下不受影响地使用我们的现金及现金等价物。

截至2024年9月30日，我们的债务面值达到11,827,208美元，导致债务与总企业价值比率为22.8%。 截至2024年9月30日，固定利率债务和其他工具占总债务比率为78.3%（固定利率债务总额为9,256,376美元，其中包括1,382,568美元的利率互换已计入固定利率债务）。2024年9月30日，固定利率和可变利率债务的加权平均利率为4.5%。某些房地产资产被抵押作为我们债务的抵押品。我们受到与未偿债务相关的某些限制性契约的约束。在2024年9月30日，我们符合所有财务契约。


40

我们预计将利用我们的营业现金流、手头现金以及循环信贷下的借款来满足我们的短期流动性需求，包括营业费用、重复资本支出、向股东的分红派息、向经营合伙单位持有者的分配以及我们未偿还债务的利息。此外，我们正在根据预计的资金需求和增长假设寻求其他融资来源。

我们持有S&P的BBB+/稳定评级，该评级在2023年7月因Life Storage并购而升级，且我们获得了穆迪投资服务的Baa2评级。我们打算管理好我们的资产负债表以维持这些评级。我们某些房地产业资产作为我们债务的担保。到2024年9月30日，我们根据公开债券的定义共有1,705个无负担商店。我们的无负担资产价值计算为29,442,214美元，而我们的总资产价值根据公开债券的定义计算为34,958,852美元。

我们的流动性需求主要包括营业费用、每月债务服务支付、经常性资本支出、对股东的分红派息以及分配给单位持有人的分配，这些都是维持我们REIT资格所必需的。我们可能会不时寻求在公开市场购买、私下谈判交易或其他方式回购我们未偿还的债务、普通股或其他证券。这些回购（如果有）将取决于当前市场条件、我们的流动性需求、合同限制和其他因素。此外，我们会持续评估战略收购和其他关系的优点，这可能需要我们筹集额外的资金。我们也可能会使用运营合伙单位作为货币来资助从自存储所有者的收购。

2024年4月15日，我们与某些名为股权分销协议（“股权分销协议”）的销售代理和预售人进入协议。根据股权分销协议的条款，我们可以不时通过或转给销售代理发行和卖出，以及预售人可能卖出总额高达800万美元的我公司普通股。这些普通股将根据我们在美国证券交易委员会（“SEC”）已经提交并获得生效的S-3表格（注册声明号为333-278690）和与之配套的招股说明书及附属招股说明书作出发行。截至2024年9月30日，在股权分销协议下尚未出售任何股份，我们称之为我们的“在线市场”股权计划。

平衡表外安排

除非在我们最近提交的10-k表格的合并基本报表的附注中披露，否则我们目前与未合并实体或金融合作关系（如通常称为结构融资或特殊目的实体的实体）没有关系，这些实体通常是为了便于安排资产负债表外的事项或其他合同上狭窄或有限的目的而设立的。此外，除非在我们的精简合并基本报表的附注中披露，我们未曾对未合并实体的任何义务作出担保，也没有向任何此类实体提供资金的承诺或意图。因此，如果我们参与这些关系，我们不会在财务、流动性、市场或信用风险方面受到实质性影响。

季节性变化

自助存储业务受到季节性波动的影响。 从5月到9月期间，收入和利润的更大部分得以实现。 历史上，我们的最高入住率出现在7月底，而最低入住率则出现在2月底和3月初。 任何一个季度的结果可能无法反映整个财年的结果。


41

项目3.   关于市场风险的定量和定性披露

市场风险
市场风险是指由于市场价格和利率的不利变化而导致的损失风险。我们的未来收入、现金流和金融工具的公允价值均依赖于当前市场利率。

利率风险
利率风险对许多因素高度敏感，包括政府的货币和税收政策、国内和国际的经济政治因素，以及其他我们无法控制的因素。
截至2024年9月30日，我们的债务总面值约为118亿美元，其中约26亿美元的债务是浮动利率（不包括利率互换债务）。如果SOFR上升或下降100个基点，浮动利率债务的利息支出增加或减少将导致未来的收益和现金流每年约增加或减少2570万美元。
利率期货风险金额是通过考虑假设利率对我们的金融工具的影响来确定的。这些分析并不考虑可能发生的整体经济活动变化的影响。此外，如果发生这种程度的变化，我们可能会采取进一步减轻风险的措施。然而，由于无法确定将采取的具体行动及其可能的影响，这些分析假设我们的金融结构不会发生变化。

项目4.   控制与流程

(1)披露控制程序

我们维护信息披露控制和程序，以确保根据1934年证券交易法（修正案）（“交易法”）所需披露的信息在我们提交的报告中被记录、处理、汇总和报告，并且这些信息在证券交易委员会的规则和表格中规定的时间内被积累和传达给我们的管理层，包括我们的首席执行官和致富金融(临时代码)，以便在基于交易法第13a-15(e)条中“披露控制和程序”定义的基础上，及时做出关于所需披露的决策。在设计和评估披露控制和程序时，管理层认识到，任何控制和程序，无论设计和操作得多么良好，只能提供合理的保证来实现所期望的控制目标，而在达到合理的保证水平时，管理层必须在评估可能的控制和程序的成本效益关系时运用其判断。

我们设有一个披露委员会，负责考虑信息的重要性，并及时确定我们的披露义务。披露委员会每季度会议一次，并直接向我们的首席执行官和致富金融(临时代码)汇报。

在管理层的监督和参与下，包括我们的首席执行官和致富金融(临时代码)的参与，我们对本报告覆盖期末我们披露控制和程序的设计与控件的有效性进行了评估。根据该评估，我们的首席执行官和致富金融(临时代码)得出结论，报告覆盖期末我们的披露控制和程序在合理保证水平上是有效的。

(2)2019年10月28日，Alamo在监督下进行特定计划的DQ测试，本次测试是DQ实施计划的一部分。

在我们最近的一个季度内，没有发生任何对财务报告内部控制（根据《交易所法》第13a-15(f)条款的定义）进行实质性影响，或可能合理地对我们的财务报告内部控制产生实质性影响的变化。


42

第二部分. 其他资料

第1项。法律诉讼。

我们涉及各种法律程序，并且在业务的正常过程中面临各种索赔和投诉。由于诉讼本质上具有不可预测性，因此目前无法以任何程度的确定性确定这些事项的结果。根据适用的会计指导原则，管理层在这些事项存在可能且合理可估计的损失或 contingencies 时，确立诉讼的应计负债。在这种情况下，可能会有超出任何已经应计金额的损失风险。预计的损失（如有）是基于当前可用信息，并且受到重大判断、各种假设以及已知和未知的不确定性的影响。未来，我们可能会承担判决或达成索赔和解，这可能会对我们在特定期间的经营结果产生重大不利影响，尽管我们目前正在积极为任何针对我们的法律程序进行辩护。

项目 1A.    风险事项

除了本报告中列出的其他信息外，您还应仔细考虑我们截至2023年12月31日的10-K年度报告中“第一部分。项目1A。风险因素”中讨论的因素，这些因素可能会对我们的业务、财务控件和运营结果产生重大影响。我们截至2023年12月31日的10-K年度报告中“风险因素”部分描述的风险没有实质性变化。我们在10-K年度报告和季度报告10-Q中描述的风险并不是我们公司面临的唯一风险。当前未知或我们认为不重要的其他风险和不确定性也可能对我们的业务、财务控件和运营结果产生重大不利影响。

项目 2.    未注册的普通股销售和募集资金的使用

无。

项目3. 高级证券违约

无。

项目4. 矿业安全披露

不适用。

第5项其他信息

在截至2024年9月30日的三个月内，我们的任何高级职员或董事 已采纳修改或终止 任何旨在满足第10b5-1（c）规则肯定军工股条件或任何“非第10b5-1交易安排”的证券购买或出售的合同、指示或书面计划。


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项目6. 展览
展览
数字
附件描述参照而成Deloitte&Touche独立注册的公共会计事务所同意。
表格日期数字
1.1S-3ASR2024年4月15日1.2
2.18-K2023年4月3日2.1
2.28-K2023年7月20日2.2
3.1S-112004年8月10日3.1
3.28-K2007年10月3日3.1
3.38-K2013年8月29日3.1
3.48-K 3.1
3.58-K2018年1月17日3.1
3.68-K2013年12月6日10.1
4.110-K2010年2月26日4.3
4.210-K2020年2月25日4.6
4.38-K2021年05月11日4.1
4.48-K2021年05月11日4.2
4.58-K2021年9月22日4.2
4.68-K2022年3月31日4.2

44

4.78-K2023年3月28日4.2
4.88-K2023年6月16日4.2
4.98-K2023年7月25日4.4
4.108-K2023年7月25日4.5
4.118-K2023年7月25日4.6
4.128-K2023年7月25日4.7
4.138-K2023年7月25日4.8
4.148-K2023年12月1日4.2
4.158-K2024年1月19日4.2
4.168-K2024年8月12日4.2

45

4.178-K2023年7月25日4.1
4.188-K2023年7月25日4.2
22.1X
31.1X
31.2X
32.1X
101
以下来自extra space storage的季度报告（表格10-Q），截至2024年9月30日的材料，采用XBRL（可扩展业务报告语言）格式： (1) 简明合并资产负债表， (2) 简明合并运营报表， (3) 简明合并综合收益表 (4) 简明合并非控股权益及股本表， (5) 简明合并现金流量表和 (6) 这些基本报表的附注。
X
104封面页面互动数据文件（作为内联XBRL格式并包含在附件101中）。X

46

签名
根据修订后的1934年证券交易法的要求，注册公司已经授权该公司代表在下面签署本报告。
 
 extra space storage
 注册人
日期：2024年11月4日 Joseph D. Margolis
 Joseph D. Margolis
 首席执行官
(首席执行官)
日期：2024年11月4日 /s/P. Scott Stubbs
 P. Scott Stubbs
 执行副总裁兼首席财务官
 （财务总监）


47