Sunrise Realty信託公司宣佈2024年第三季度財務結果
2024年第三季度按照通用會計準則計算的淨利潤爲 $170萬美元 或者 $0.26 每個基本加權平均普通股和可分配收益(1) 所有板塊 190萬美元。 或者 $0.27 每個基本加權平均普通股
2024年11月7日，佛羅里達州威斯特棕櫚灘 - 日出房地產信託公司（納斯達克股票代碼：SUNS）（「SUNS」或「公司」）今天宣佈了截至2024年9月30日的季度業績。
SUNS報告根據普遍公認會計原則（「GAAP」）的淨利潤爲170萬美元，每股基本加權平均普通股爲0.26美元，第三季度2024年的可分配收益爲190萬美元，每股基本加權平均普通股爲0.27美元。
「本季度的強勁表現突顯了自我們作爲獨立上市公司以來一直保持的勢頭，」公司首席執行官布萊恩·塞德里什說道。「在第三季度，我們成功完成了8740萬美元的交易，並在季末之後，我們與東西銀行建立了一個新的循環信貸機制，提供了5000萬美元的初始承諾，並可擴大至多達20000萬美元的借貸能力。這一措施增強了我們靈活性，使我們能充分利用龐大的12億美元項目組合，爲股東創造長期價值，同時擴大我們在美國南部關鍵州的業務版圖。」
普通股股息
2024年10月15日，公司支付了截至2024年第三季度的每股現金股息$0.21。SUNS分配了$150萬股息，相當於每股普通股$0.21，而可分配收益爲$0.27每股基本加權普通股。
此外，董事會之前宣佈，根據公司貸款組合增長的前景，每股普通股2024年第四季度的常規現金股利爲0.42美元。該股息將於2025年1月15日支付，截至2024年12月31日持股的股東將受益。
新信貸設施
公司於2024年11月6日與東西銀行簽訂了一項優先擔保循環信貸協議，東西銀行擔任代理人，提供了5000萬美元的初始借款額，可根據可用借款基礎和出借人提供的額外承諾，擴大至20000萬美元。循環信貸額度於2027年11月到期，年利率爲SOFR基準利率加2.75%，在某些條件未滿足的月份利率將增加0.25%，SOFR利率下限爲2.63%。
附加信息
SUNS發佈了題爲「2024年第三季度投資者展示」的演示文稿，可在www.sunriserealtytrust.com的投資者關係部分查看。該公司還在2024年11月7日向證券交易委員會遞交了截至2024年9月30日的第三季度的10-Q表格季度報告。
1 可分配收入是一項非GAAP財務指標。請參閱本發佈中「非GAAP指標」部分，以了解從GAAP淨利潤到可分配收入的調解。
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SUNS經常在其網站www.sunriserealtytrust.com上發佈針對投資者的重要信息。公司打算將這個網頁用作披露重要信息的手段，以遵守我們在FD法規下的披露義務，並定期發佈和更新投資者演示文稿和類似材料。 SUNS鼓勵投資者，分析師，媒體和其他對SUNS感興趣的人監視其網站的投資者部分，除了跟蹤其新聞發佈，SEC文件，公共電話會議，演示文稿，網絡直播和定期在網站上發佈的其他信息外。要註冊電子郵件通知，請訪問「IR資源」部分下的網站上的「電子郵件提醒」部分。
高級花卉資本將於2024年8月7日美國東部時間上午10:00舉行電話會議，討論其節前財務結果。歡迎所有有興趣的方參加。會議通過聲音直播可在AFC投資者關係部分的網頁上獲得。請在此處提前註冊以通過電話參加。在註冊後，所有電話參與者將收到一封確認電子郵件，其中詳細說明如何加入電話會議，包括撥入號碼以及可用於訪問會議的唯一密碼和註冊ID。整個網絡廣播將在AFC網站的投資者關係部分存檔90天。
SUNS將於2024年11月7日（星期四）上午10:00（東部時間）舉行電話會議，以就業務情況進行更新。所有感興趣的各方均可參加。請通過SUNS網站投資者關係部分中的現場音頻網絡廣播參與會議。 通過電話參加的參與者，請提前註冊。註冊後，所有電話參與者將收到一封確認電子郵件，詳細說明如何加入電話會議，包括撥打號碼以及可用於訪問通話的獨特通行碼和註冊ID。完整的網絡廣播將在SUNS網站的投資者關係部分存檔90天。
關於Sunrise Realty Trust, Inc.
Sunrise房地產投資信託（納斯達克：SUNS）是一家爲位於美國南部的商業房地產贊助商提供靈活融資解決方案的機構商業房地產貸款人。我們專注於具有近期價值創造機會的過渡性商業房地產業務計劃，以南部已建立城市和呈現強勁增長基本面的南部城市爲抵押，資產由頂級房地產資產抵押。有關公司的更多信息，請訪問www.sunriserealtytrust.com。
非GAAP指標
除了使用符合GAAP標準編制的某些財務指標來評估我們的業績外，我們還使用可分配盈利來評估我們的業績，排除了我們認爲不一定反映出我們當前貸款活動和業務的某些交易和GAAP調整的影響。可分配盈利是一項未按照GAAP準則編制的指標。可分配盈利和本節中未定義的其他大寫詞彙在我們最新提交的季度報告中的含義爲其所賦予的含義。我們使用這一非GAAP財務指標既是爲了向股東和投資社區解釋我們的業績，也是爲了內部評估和管理我們的業務。我們的管理層認爲，這一非GAAP財務指標及其提供的信息對投資者有用，因爲這些指標使投資者和股東能夠使用與我們管理層用於評估我們過去業績和未來業績前景相同的工具來評估我們業務的整體表現。
可分配利潤的確定與我們管理協議下核心收益的確定基本類似，只是核心收益是根據適用時間段下管理協議中獲得的任何激勵報酬計算的一個組成部分，因此核心收益是在不考慮激勵報酬費用的情況下計算的，而可分配利潤的計算考慮了該時間段內獲得的任何激勵報酬。我們將可分配利潤定義爲特定期間內根據美國通用會計準則計算的淨利潤（虧損），不包括（i）股份補償費用，（ii）折舊和攤銷，（iii）在淨利潤（虧損）中記錄的任何未實現收益、損失或其他非現金項目，無論這些項目是否包括在其他全面收益中或淨利潤（虧損）中；但可分配利潤不排除具有遞延利息特點投資的情況下（如原始發行折價、帶有PIk利息的債務工具和零息證券），我們尚未按現金收到的應計收入，（iv）對當前預期信貸損失（「CECL」）減少增加，（v）應稅REIt（如下所定義）子公司的（收入）損失，減去從TRS收到的任何股息和（vi）在我方管理者和獨立董事之間討論後，並經獨立董事大多數批准的一次性事件的根據GAAP變化和某些非現金費用，均在此後。
我們相信，在按照GAAP確定的淨收入的基礎上，以補充方式提供可分配收益有助於股東評估我們業務的整體表現。作爲房地產投資信託（REIT），我們被要求分配至少90%的年度REIt應稅收益，經過一定調整，並根據我們年度分配的應稅收益低於100%的情況繳納正常的企業稅率。鑑於這些要求和我們的信念，我們一般意圖試圖向我們的股東支付至少等於這種REIt應稅收益的股息，如果遵照我們董事會的授權範圍決定。可分配收益是我們的董事會在授權分紅時考慮的衆多因素之一，雖然這並非是淨應稅收入的直接衡量方式，但隨着時間的推移，這個衡量方法可以被視爲我們分紅的有用指標。
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我們相信，在按照GAAP確定的淨收入的基礎上，以補充方式提供可分配收益有助於股東評估我們業務的整體表現。作爲房地產投資信託（REIT），我們被要求分配至少90%的年度REIt應稅收益，經過一定調整，並根據我們年度分配的應稅收益低於100%的情況繳納正常的企業稅率。鑑於這些要求和我們的信念，我們一般意圖試圖向我們的股東支付至少等於這種REIt應稅收益的股息，如果遵照我們董事會的授權範圍決定。可分配收益是我們的董事會在授權分紅時考慮的衆多因素之一，雖然這並非是淨應稅收入的直接衡量方式，但隨着時間的推移，這個衡量方法可以被視爲我們分紅的有用指標。
分配收益是一種非GAAP的財務指標，不應被視爲GAAP淨收入的替代品。我們提醒讀者，我們計算分配收益的方法可能與其他REIT計算相同或類似的補充績效指標的方法不同，因此，我們報告的分配收益可能與其他REIT提出的類似指標不可比。
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以下表格對GAAP淨利潤與可分配收入進行了調和：
| 三個月結束 9月30日, | 2023年8月28日至2023年9月30日期間 | 九個月結束 9月30日, | 2023年8月28日至2023年9月30日期間 | ||||||||||||||||||||
| 2024 | 2023 | 2024 | 2023 | ||||||||||||||||||||
| 淨利潤 | $ | 1,738,363 | $ | 7,767 | $ | 5,014,451 | $ | 7,767 | |||||||||||||||
| 淨利潤的調整: | |||||||||||||||||||||||
| 股票補償費用 | 160,139 | — | 160,139 | — | |||||||||||||||||||
| 折舊和攤銷 | — | — | — | — | |||||||||||||||||||
| 未實現的（獲利）損失，或其他非現金項目 | — | — | — | — | |||||||||||||||||||
| (預期信貸損失減少)增加 | (47,527) | — | 24,327 | — | |||||||||||||||||||
| TRS（收入）損失 | — | — | — | — | |||||||||||||||||||
| 根據美國會計準則的一次性事件和某些非現金費用 | — | — | — | — | |||||||||||||||||||
| 可分配收益 | $ | 1,850,975 | $ | 7,767 | $ | 5,198,917 | $ | 7,767 | |||||||||||||||
| 普通股基本加權平均股份流通量 | 6,800,500 | 6,889,032 | 6,800,500 | 6,889,032 | |||||||||||||||||||
| Distributable earnings per basic weighted average share | $ | 0.27 | $ | 0.00 | $ | 0.76 | $ | 0.00 | |||||||||||||||
前瞻性聲明
本發佈包含根據1995年《私人證券訴訟改革法案》內涵的前瞻性聲明，反映了我們對未來事件和財務表現的當前看法和預測。"相信"、"預計"、"將"、"打算"、"計劃"、"指導"、"估計"、"項目"、"預期"和"未來"或類似表達旨在識別前瞻性聲明。這些前瞻性聲明，包括關於我們未來增長和增長策略的聲明，存在在預測未來結果和狀況方面的不確定性，並不保證未來表現、狀況或結果。某些因素，包括我們的管理者能否找到適合我們的貸款機會、監控和積極管理我們的貸款組合並實施投資策略的能力；商業房地產投資的需求；管理層對預期信貸損失和當前預期信貸損失準備金的估計；以及其他因素可能導致實際結果和表現與這些前瞻性聲明中所預測的有重大差異。更多關於這些風險和其他可能影響我們業務和財務結果的潛在因素的信息已包含在SUNS向美國證券交易委員會（SEC）的備案文件中，包括在2024年7月3日提交的作爲8-k表格附件99.1的SUNS《信息聲明》中的「風險因素」和「管理層對財務狀況和業績的討論與分析」部分，以及隨後提交的10-Q表格季度報告。隨着時間的推移，新的風險和不確定性會出現，不可能預測這些事件或它們如何影響SUNS。我們不承擔任何公開更新或修訂前瞻性聲明的義務，除非法律有要求。
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投資者關係聯繫人：
羅賓·坦恩鮑姆
(561) 510-2293
ir@sunriserealtytrust.com
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347-774-1125
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