美国

证券和交易委员会

华盛顿特区 20549

Form 8-K

现时报告

根据证券交易法第13条或第15(d)条的规定

证券交易法（1934年）第13条或第15(d)条规定

报告日期（报告的最早事件日期）： 2024年11月13日

SmartStop自存储地产投资信托公司。

(根据其章程规定的注册人准确名称)

10 Terrace Road, Ladera Ranch, 加利福尼亚 92694

（总部地址，包括邮政编码）

(877) 327-3485

（注册人的电话号码，包括区号）

不适用

(过往名称或过往地址，如果自上次报告以来有变动)

如果表8-K的提交旨在同时满足报告人在以下任何规定下的报告义务，则选中适当的框：

☐根据证券法规第425条的书面通信（17 CFR 230.425）

☐根据交易所法规第14a-12条规定的征求材料（17 CFR 240.14a-12）

☐根据交易所法规第14d-2(b)条规定的开端前沟通（17 CFR 240.14d-2 (b)）

☐ 根据《交易法》第13e-4（c）条规定（17 CFR 240.13e-4（c）），进行交易前沟通

在法案第12(b)条的规定下注册的证券：

请通过勾选表明注册人是否为根据《1933年证券法》第405条（本章第230.405条）或《1934年证券交易法》第120亿.2条（本章第2401.2亿.2条）定义的新兴成长公司。新兴成长公司☐

如果是新兴成长型公司，在选中复选标记的同时，如果公司已选择不使用根据证券交易法第13(a)条提供的任何新的或修订后的财务会计准则的延长过渡期来符合新的或修订后的财务会计准则，则表明该公司已选择不使用根据证券交易法第13(a)条提供的任何新的或修订后的财务会计准则的延长过渡期来符合新的或修订后的财务会计准则。☐

项目 7.01.监管FD披露。

2024年11月13日，SmartStop自助储存REIT公司（“公司”）发布了一份新闻稿，讨论了截至2024年9月30日的三个月和九个月的财务结果。新闻稿的副本附在本8-k表格的第99.1号附件中，并在此处仅用于本项7.01披露的目的。

根据证券交易委员会的规章制度，本项7.01披露中的信息，包括附件99.1及其中列示的信息，被视为已提供，并不应视为根据1934年《证券交易法》（经修订）第18节的目的而“提交”，或作其他任何承担该节责任的变化。这些信息不应被纳入公司的任何文件中，无论是在本日期之前还是之后提交，且无论该文件中是否有任何一般纳入语言。

项目9.01 财务报表和展览。

签名

按照《证券交易法》的规定要求，注册人已经授权下面的人在其名义下签署本报告。