10-Q/A

美國

證券交易委員會

華盛頓特區20549

表格 10-Q/A

(修正條文第一號)

☒ 根據1934年證券交易所法第13或15(d)條款的季度報告

截至2024年6月30日季度結束九月三十日， 2024

或

☐ 根據1934年證券交易法第13或15(d)條進行的過渡報告

到至

委員會文件編號 001-32559

委員會文件編號 333-177186

醫療物業信託股份有限公司

MPt 營運合夥企業, 有限合夥

（根據其組織憲章規定的正式名稱）



馬里蘭特拉華州		20-0191742 20-0242069
(依據所在地或其他管轄區) 的註冊地或組織地點)		(美國稅務局僱主識別號碼)



1000 URBAN CENTER DRIVE, 501套房伯明翰, AL		35242
(總部辦公地址)		(郵遞區號)

登記人的電話號碼，包括區號：（205) 969-3755

根據法案第12(b)條規定註冊的證券：


每種類別的名稱	交易標的（s）	每個註冊交易所的名稱
醫療房地產信託公司普通股，每股面值$0.001。	MPW	紐約證券交易所

請勾選以下選項以表示申報人（1）已提交證券交易法1934年第13條或15(d)條所要求提交的所有報告，且在過去12個月中（或申報人需要提交此類報告的較短期間）已提交；（2）已受到過去90天內此類提交要求的限制。是的 ☒ 否 ☐

請勾選是否在過去12個月（或較短時期）內根據Regulation S-t第405條規定提交所有需要提交的互動數據文件。是的 ☒ 否 ☐

請打勾表示，申請人是否為大快速歸檔者、快速歸檔者、非快速歸檔者、較小的報告公司或新興成長公司。請參閱《交易所法》第120億2條對“大快速歸檔者”、“快速歸檔者”、“較小的報告公司”和“新興成長公司”的定義。


大型加速歸檔人	☒（僅限Medical Properties Trust, Inc.）	加速歸檔人	☐
非加速歸檔人	☒（僅限MPt Operating Partnership, L.P.）	小型報告公司	☐
		新興成長型企業	☐

如果一家新興成長公司，請打勾表示申請人已選擇不使用根據交易所法第13(a)條提供的任何新的或修訂的財務會計準則的擴展過渡期遵守。 ☐

請在核取方框內表明公司是否為空殼公司（根據交易所法規120億2號所定義）。是 ☐ 否 ☒

截至2024年11月8日醫療物業信託公司截至當日擁有 600.4 百萬股普通股，面值$0.001，流通中。

解說說明

這第1次修正檔案10-Q/A對2024年9月30日結束的三個和九個月的合併季度報告進行了修正，由Medical Properties Trust, Inc. 和 MPt Operating Partnership, L.P.於2024年11月12日向證券交易委員會提交（稱為“原始申報”）。這第1次修正檔案僅為了提交更新版本的展示10.1，其中包括遺漏在原始申報中的附件A。根據1934年證券交易法第15條的規定，已提供為展示31.1、31.2、31.3和31.4的最新日期證明書至此第1次修正檔案。

對於原始提交未做其他更改。此表格10-Q/A仍然以原始提交日期為準，不反映原始提交日期之後可能發生的事件，也不修改或更新在原始提交中所作任何相關披露。

項目6。展品


展品編號		描述

10.1*		2024年8月6日簽署之對醫療財產信託公司、MPt營運合作夥伴有限合夥、各自點對方之擔保人、不時參加者之幾位貸款人以及摩根大通銀行(臨時代碼)擔任行政代理的第二修訂及重簽循環信貸和定期貸款協議修訂案2。

31.1*		根據1934年證券交易法案第13a-14(a)條款，醫療財產信託公司的首席執行官的認證書。

31.2*		根據1934年證券交易法案第13a-14(a)條款，醫療財產信託公司的財務長的認證書。

31.3*		根據1934年證券交易法案第13a-14(a)條款，MPt營運合作夥伴有限合夥的首席執行官的認證書。

31.4*		根據1934年證券交易法案第13a-14(a)條款，MPt營運合作夥伴有限合夥的財務長的認證書。

附錄101.INS*		XBRL實體文件 - 該實例文件沒有出現在互動數據檔中，因為其XBRL標籤嵌入在內聯XBRL文件內。

附件101.SCH*		內嵌連結文檔的XBRL分類擴展模式。

附件104*		封面頁互動數據文件（格式為包含在101附件中的適用分類擴展信息的內聯XBRL）

* 附在此檔案中。

SIGNATURE

根據1934年證券交易法（經修訂）的要求，登記人已正式使本報告由以下簽署人適當授權簽署。


醫療資產信託公司

作者：		/s/ J. Kevin Hanna
		J. Kevin Hanna
		高級副總裁、控制器、助理財務主管及首席會計官 (主要會計主管)


MPt 營運合夥企業, 有限合夥

作者：		/s/ J. Kevin Hanna
		J. Kevin Hanna
		資深副總裁、控制器、助理財務長和首席會計主管作為普通合夥人的唯一成員於MPt Operating Partnership, L.P. (主要會計主管)

日期：2024年11月13日