EX-10.3 4 caba-ex10_3.htm EX-10.3 EX-10.3

展品10.3

此展示文件中的某些机密部分已被省略并替换为“[***]”。已排除这些已识别资讯,因为它们(i)不重要,和(ii)是登记人当作私人或机密的资讯类型。

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服务协议

修订

 

服务协议修订

CIC和客户谨此同意增补以下服务协议:

第1款:许可证

尽管第1条最后一句,双方同意客户将有权从2024年10月1日到2026年8月31日(期限)使用和占有以下第2条中提供的空间,并有选择权将此许可证延长两个额外的18个月期限,按照第6条中提供的费率。

在2026年8月31日之前,任何一方均不得终止空间,除非(a)经双方书面签署的互相协议或(b)按照第3条(关于放弃),第12、13、23和/或第24条的规定,由CIC终止。

此空间具体修订取代了客户于2024年1月15日签署的修订,双方一致同意现已无效。

如果客户在任期内或18个月延长期限中的一个或两个中使用任何CIC场所在第2条中列出的空间之外的其他空间,则该占用将不受此处所述修改后的终止权利的限制。

第2节。空间和服务

以下几个空间包括在本期限内:

实验室预订

市场价格月费

[***] 其他建议

实验室 + 办公室钥匙卡

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服务协议

修正案

 

办公室/储藏室预约

市场价格月费

[***] 其他建议

办公室专用门禁卡

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所有板块提议的工作区费用总额:

 

$239,606.50

 

 

第6节 费用和付款

双方同意与第2节中列出的空间相关的月费为表格中的费率减少。 在期间内新增的任何其他空间也将包括市场价格的优惠。 如果客户在期满前终止协议,则他们有义务支付未完成期间的剩余价值的%。 [***] 首要职务是确保交通的顺畅运作 [***] 违规者将面临安全责任 [***] 其它瓦解业务品质的因素

如果客户行使续约选项,则 [***] 在期限届满之前发出书面通知的情况下,第一个18个月的延长期将继续进行,其间的折扣持续适用。 [***] 如果客户选择延长期间,延长将按照CIC的标准市场价格进行。客户还有进一步延长第二个18个月期间的选择权。 [***] 如果客户在延长期限届满前以书面通知行使延长选择权,CIC和客户将善意协商从CIC的标准市场价格中获得折扣。 [***] 以书面通知的方式,延长将按照CIC的标准市场价格进行。为明确起见,尽管本文中可能有任何相反之处,但如果客户行使其中一个或两个18个月的延长期选择权,则双方不得在适用的延长期限届满前终止该空间,除非(a)经双方签署的书面互相同意或(b)根据第3条(有关遗弃)、第12条、第13条、第23条和/或第24条进行CIC的操作。 [***] 在本期间内,本修订对第6条(“费用与付款”)中的第三段进行补充,使客户有机会推迟和可能免除否则在第6条下允许的价格调整。

服务协议的所有其他条款,包括但不限于第1条(“许可”),保持不变。

所有其他条款的服务协议,包括但不限于第1条(“许可”),均不变。

2


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服务协议

修改

 

[签名页随后。]

 

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服务协议

修改

 

 

各方已让本修改生效,由各自授权代表在下方最后签名日期生效。

卡巴莱塔生物有限公司(“客户”)

CIC Innovation Communities, LLC(“CIC”)

 

 

承租人联邦纳税人识别号码#: 82-1685768

 

(如不填写,协议将成为签署人的个人责任)

 

签名:/s/ Steven Nichtberger

签名:/s/ Timothy Rowe

授权签署人姓名:Steven Nichtberger

官员姓名:Timothy Rowe

Title: CEO

标题: CEO

日期: 2024年9月30日 | 上午4时57分58秒 PDT

日期: 2024/9/30

 

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