展品10.3
此展示文件中的某些機密部分已被省略並替換為“[***]”。已排除這些已識別資訊,因為它們(i)不重要,和(ii)是登記人當作私人或機密的資訊類型。
服務協議 |
修訂 |
服務協議修訂
CIC和客戶謹此同意增補以下服務協議:
第1款:許可證
儘管第1條最后一句,雙方同意客戶將有權從2024年10月1日到2026年8月31日(期限)使用和佔有以下第2條中提供的空間,並有選擇權將此許可證延長兩個額外的18個月期限,按照第6條中提供的費率。
在2026年8月31日之前,任何一方均不得終止空間,除非(a)經雙方書面簽署的互相協議或(b)按照第3條(關于放棄),第12、13、23和/或第24條的規定,由CIC終止。
此空間具體修訂取代了客戶于2024年1月15日簽署的修訂,雙方一致同意現已無效。
如果客戶在任期内或18個月延長期限中的一個或兩個中使用任何CIC場所在第2條中列出的空間之外的其他空間,則該佔用將不受此處所述修改後的終止權利的限制。
第2節。空間和服務
以下幾個空間包括在本期限內:
實驗室預訂 |
市場價格月費 |
[***] 其他建議 |
實驗室 + 辦公室鑰匙卡 |
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頁 1
服務協議 |
修正案 |
辦公室/儲藏室預約 |
市場價格月費 |
[***] 其他建議 |
辦公室專用門禁卡 |
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所有板塊提議的工作區費用總額: |
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$239,606.50 |
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第6節 費用和付款
雙方同意與第2節中列出的空間相關的月費為表格中的費率減少。 在期間內新增的任何其他空間也將包括市場價格的優惠。 如果客戶在期滿前終止協議,則他們有義務支付未完成期間的剩餘價值的%。 [***] 首要職務是確保交通的順暢運作 [***] 違規者將面臨安全責任 [***] 其它瓦解業務品質的因素
如果客戶行使續約選項,則 [***] 在期限屆滿之前發出書面通知的情況下,第一個18個月的延長期將繼續進行,其間的折扣持續適用。 [***] 如果客戶選擇延長期間,延長將按照CIC的標準市場價格進行。客戶還有進一步延長第二個18個月期間的選擇權。 [***] 如果客戶在延長期限屆滿前以書面通知行使延長選擇權,CIC和客戶將善意協商從CIC的標準市場價格中獲得折扣。 [***] 以書面通知的方式,延長將按照CIC的標準市場價格進行。為明確起見,儘管本文中可能有任何相反之處,但如果客戶行使其中一個或兩個18個月的延長期選擇權,則雙方不得在適用的延長期限屆滿前終止該空間,除非(a)經雙方簽署的書面互相同意或(b)根據第3條(有關遺棄)、第12條、第13條、第23條和/或第24條進行CIC的操作。 [***] 在本期間內,本修訂對第6條(“費用與付款”)中的第三段進行補充,使客戶有機會推遲和可能免除否則在第6條下允許的價格調整。
服務協議的所有其他條款,包括但不限於第1條(“許可”),保持不變。
所有其他條款的服務協議,包括但不限於第1條(“許可”),均不變。
頁 2
服務協議 |
修改 |
[簽名頁隨後。]
頁 3
服務協議 |
修改 |
各方已讓本修改生效,由各自授權代表在下方最後簽名日期生效。
卡巴萊塔生物有限公司(“客戶”) |
CIC Innovation Communities, LLC(“CIC”) |
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承租人聯邦納稅人識別號碼#: 82-1685768 |
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(如不填寫,協議將成為簽署人的個人責任) |
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簽名:/s/ Steven Nichtberger |
簽名:/s/ Timothy Rowe |
授權簽署人姓名:Steven Nichtberger |
官員姓名:Timothy Rowe |
Title: CEO |
標題: CEO |
日期: 2024年9月30日 | 上午4時57分58秒 PDT |
日期: 2024/9/30 |
頁面 4