エキシビション 99.2

LuxUrban Hotels Inc. は、合弁事業案に関する拘束力のない意向書に署名します
ロックウッド・デベロップメント・パートナーズ合同会社とブライト・ホスピタリティ・マネジメントと一緒に
ホテルの運営とゲストエクスペリエンスを向上させてください

-戦略的イニシアチブにより、LuxUrbanは700万ドルの初期資本注入を行い、Lux 2.0の構築における重要なマイルストーンとなる市場への影響を拡大する機会を提供します

-合弁事業は、高度な技術統合を活用して業務を合理化し、サービスの質を高め、ゲスト体験を向上させます

マイアミ、2024年11月19日（GLOBE NEWSWIRE）— ホテル全体を長期的にリースし、これらのホテルを管理し、リースする施設のゲストに部屋を貸し出すホスピタリティ企業であるラックスアーバンホテルズ株式会社（Nasdaq：LUXH）は本日、ロックウッド・デベロップメント・パートナーズLLCおよびブライト・ホスピタリティ・マネジメントLLCと拘束力のない意向書（LOI）に署名したことを発表しました。ホテルのサービスと運営に焦点を当てた合弁会社（「JV」）を設立します。

合弁事業は当初、ニューヨーク市の2つのLuxUrban施設に焦点を当てます。両当事者は、イニシアチブの成功に基づいて、追加のLuxUrbanホテルを含むように関係を拡大することを検討します。このコラボレーションは、ホテル開発におけるロックウッドの確立された存在感とブライトの革新的なホスピタリティテクノロジーを活用して、ユニークなゲスト体験を生み出し、運営効率を最適化します。

合弁事業の主なハイライト:

初期資本投資: ロックウッドは当初、最初の2つの合弁ホテルの債務処理と施設の強化に約700万ドルを投資しますが、後に既存のLuxUrbanホテルをすべて合弁会社に追加した場合、追加投資額は最大3,500万ドルに達する可能性があります。

プロパティの強化: 合弁事業は、運営実績とお客様の満足度を向上させるために設計された高度な技術とアメニティを取り入れて、最初の2つの合弁事業施設の活性化に焦点を当てます。

テクノロジー主導のゲストエクスペリエンス: 合弁会社では、AI主導の管理ツールを備えたブライトのプラットフォームを活用して、お客様の満足度を高め、ホテル運営を合理化します。

ブランド統合: 合弁会社では、ロックウッドのバイタリティブランドをニューヨーク市の市場に紹介し、ロイヤルティプログラムとまとまりのあるブランディング戦略を通じて顧客エンゲージメントを強化します。

スケーラブルな成長: 拘束力のない意向書では、最終合意により、最初の成功を達成し、LuxUrbanの株主、ノートホルダー、および追加物件に関する家主の承認を含め、必要な同意と承認を得ることを条件として、合弁事業を拡大してLuxUrbanの物件を追加する道筋を説明することを想定しています。

LuxUrban HotelsのCEO、ロバート・アリゴは次のように述べています。「この革新的な合弁事業でロックウッドとブライトと提携する機会にわくわくしています。このコラボレーションは、当社の運営モデルを強化し、お客様に最高のホスピタリティ体験を提供する上で大きな前進となるでしょう。リソースを統合し、新しいテクノロジーを活用することで、業界における質の高いサービスの新しい基準を設定することを目指します。経験豊富なパートナーと連携することで、合弁事業は当社の事業を拡大し、より多くの物件に価値をもたらす可能性を広げ、Lux 2.0への取り組みを継続する中で、将来の成長のための強固な基盤を築くことができます。」

最初のパイロット合弁事業には、2つのホテルの家主の承認、LuxUrbanの一部の債務者の承認（取得済み）、およびJVを管理する最終合意の当事者による交渉と締結が必要です。両社は緊密に協力してすべての同意と承認を得て、最終契約を締結しますが、これらが取得されて実行されるかどうかは定かではありません。合弁会社の条件が変更されたり、完了しなかったり、商業的に立ち上げられなかったりする原因となるリスクや要因は数多くあります。最終契約が締結された場合、会社は最終契約の最終条件を開示します。

ロックウッド・デベロップメント・パートナーズのチャールズ・エバーハート社長は、次のように付け加えました。「ロックウッドは、ロブ・アリゴやラックスアーバン・ホテルズと提携して、ホテルポートフォリオの拡大に取り組んでいます。私たちの使命は、最先端のホスピタリティテクノロジーを活用しながら、最高レベルの効率で運営することに重点を置いています。私たちはユニオンホテルの従業員を深く尊敬し、最高の敬意を持って接するよう努めています。ニューヨーク市のホテル市場が好調な中、ニューヨーク市にふさわしい一流の体験を提供する一役買えることを嬉しく思います。」

LuxUrban Hotels Inc. は、ホスピタリティにおける卓越性と革新的な資産管理という使命に沿った戦略的機会を引き続き模索しており、パートナーシップが進むにつれて、さらなる最新情報を共有できることを楽しみにしています。

ラックスアーバン・ホテルズ株式会社.

LuxUrban Hotels Inc. は、マスターリース契約（MLA）を通じてホテル全体の長期運営権を確保し、ビジネスや休暇旅行者にホテルの部屋を短期的に貸し出します。当社は、商業用不動産市場の混乱と、それらの資産の所有者が利用できるオプションが不足しているために期限が到来するこれらの資産に対する多額の債務満期債務を活用して、目的地の都市のホテル施設のポートフォリオを戦略的に構築しています。LuxUrbanのMLAにより、LuxUrbanはMLAの存続期間中、営業事業のキャッシュフローを運営および所有している間、所有者は資産を保有して株式価値を保持することができます。

ロックウッド・デベロップメント・パートナーズ

Lockwood Development Partnersは、不動産、開発、金融に関する数十年にわたる専門知識を持ち、不良資産の変革を成功させ、大規模な開発を進めてきた歴史があります。そのポートフォリオには、主要ブランドとのパートナーシップやホテル業界の最先端の技術革新など、さまざまなホスピタリティ施設や戦略的ベンチャーが含まれています。

ブライト・ホスピタリティ・マネジメント

ブライト・ホスピタリティ・マネジメントは、革新的なテクノロジーとクラス最高のサービスを活用して、収益を最適化し、収益性を高め、ゲスト体験を向上させて、世界中の主要ホテルにエンタープライズソリューションを提供しています。何十年にもわたる業界の専門知識を持つブライト・ホスピタリティは、各施設固有の課題に合わせたカスタマイズされたソリューションを提供し、インテリジェントなシステムを採用して運営を合理化し、コストを削減し、顧客満足度を向上させています。

将来の見通しに関する記述

このプレスリリースには、1995年の民間証券訴訟改革法（改正された1933年の証券法のセクション27Aおよび改正された1934年の証券取引法のセクション21Eに規定）の意味における特定の「将来の見通しに関する記述」が含まれています。このリリースに含まれる記述のうち、純粋に歴史的なものではないものは、将来の見通しに関する記述です。将来の見通しに関する記述には、将来に関する期待、希望、信念、意図、または戦略に関する記述が含まれますが、これらに限定されません。さらに、将来の出来事や状況に関する予測、予測、その他の特徴付けに言及している記述は、基礎となる仮定も含めて、すべて将来の見通しに関する記述です。一般的に、「期待する」、「信じる」、「続ける」、「できる」、「見積もり」、「期待」、「意図」、「かもしれない」、「かもしれない」、「計画」、「可能」、「可能性」、「予測」、「プロジェクト」、「すべき」、「したい」などの言葉は、将来の見通しに関する記述を識別する場合がありますが、これらの言葉がないからといって、この声明は将来を見据えたものではありません。このリリースの将来の見通しに関する記述には、たとえば、合弁会社に関する最終文書を首尾よく完成させる当社の能力、合弁会社に必要なすべての同意を適時に得る能力、合弁会社の立ち上げを成功させる能力、合弁会社に関する当社のパイロット形式と拡張形態の両方における経済的利益、運転資本とキャッシュフロープロファイルを改善する能力、残高の改善に関する記述などが含まれます有機的な収益成長、予定されている物件の開業予定など、予定されている収益成長を実現してください注目度の高いリース取引の成立、当社がパイプラインにある物件の追加リースを引き続き成立させる能力、およびリースする物件および将来リースする予定の不動産を効率的かつ収益性の高い方法で商品化する当社の期待能力。このリリースに含まれる将来の見通しに関する記述は、将来の動向とそれが会社に与える潜在的な影響に関する現在の期待と信念に基づいています。合弁会社が現在の計画どおりに完了するか、まったく完了するか、あるいは他の将来の進展が予想どおりになるという保証はありません。これらの将来の見通しに関する記述には、さまざまなリスク、不確実性（その一部は当社の制御が及ばない）、またはその他の仮定の対象となり、実際の業績がこれらの将来の見通しに関する記述で表明または暗示されているものと大きく異なる可能性があります。これには、12月31日に終了した年度のフォーム10-kの年次報告書の項目1Aを含む、SECへの公開書類の「リスク要因」というキャプションに記載されているものが含まれます。2023年は、2024年4月15日にSECに提出されました。また、その後記載されているこれらの要因の更新があればフォーム10-QまたはSECへのその他の公開書類に関する四半期報告書、登録届出書の一部を構成する基本目論見書、および提出された場合はそれに関して提出された目論見書補足資料。このプレスリリースに含まれる将来の見通しに関する情報および将来の見通しに関する記述は、このプレスリリースの日付の時点で作成されたものであり、当社は、適用される証券法に従う場合を除き、ここに記載または参照されている将来の見通しに関する情報および/または将来の見通しに関する記述を更新することを約束しません。

詳細については、以下にお問い合わせください。

投資家向け広報活動:
ジェフ・ラムソン、PCGアドバイザリー
電子メール: Jramson@pcgadvisory.com

コーポレート:
ロバート・アリゴ、最高経営責任者
電子メール: rob@luxurbanhotels.com