附件 99.1
LuxUrban Hotels Inc.公布2024年第三季度財務結果
邁阿密，2024年11月20日（全球新聞網） -- LuxUrban Hotels Inc.（納斯達克：LUXH），一家長期租賃整個酒店的酒店業公司，負責管理這些酒店，並向客人出租所租賃物業的房間，今日宣布截至2024年9月30日的第三季度財務結果（“2024年第3季度”）。該公司於2024年11月19日向美國證券交易委員會提交了2024年第3季度的10-Q季度報告。
2024年第3季度財務概覽：
| ● | 凈租金收入： $1310萬，與2023年第3季度的$3120萬相比。 |
| ● | 毛（虧損）利潤： $(16.8) 百萬，與2023年第三季度的780萬美元利潤相比，受到[影響業績的因素的簡要說明]的影響。我們已經精簡了我們的酒店組合，排除了表現不佳的房產，目前管理著八家（8）酒店，共有996間房。 |
| ● | 總營業費用： $1210萬，與2023年第三季度的270萬美元相比，反映出970萬美元的土地訴訟準備金。 |
| ● | 淨損失： 3070萬美元，與2023年第三季的490萬美元凈利潤相比。 |
LuxUrban Hotels的CEO Rob Arigo評論道： 「在我們結束2024年並進入2025年之際，我們對於推進LuxUrban 2.0計劃感到興奮。這項策略不僅專注於淘汰表現不佳的酒店資產，還強化了我們提升營運效率的承諾。我們通過引進具備深厚酒店和金融行業專業知識的人才董事和高管來增強我們的管理團隊。儘管我們在過渡並解決與舊有業務相關的義務方面仍面臨挑戰，但我們相信我們正在實施的變革將增強我們的財務穩定性，並為未來的增長奠定堅實的基礎。我們期待隨著我們在這條道路上不斷前進並利用即將到來的機會，向我們的股東更新進展。」
近期亮點:
| ● | 簽署非約束性意向書以提議合作創業公司： LuxUrban Hotels最近簽署了一份與Lockwood Development Partners LLC及The Bright Hospitality的非約束性意向書。如果順利實現，這項策略倡議將為LuxUrban提供700萬美元的初始資本注入，並利用愛文思控股技術整合，旨在精簡營運、提升服務質量，並提供更佳的客戶體驗。 |
| ● | 關鍵營運舉措： 隨著新管理層的上任，公司已做出實質性改變以提高營運效率。LuxUrban 正在處理以前以折扣價格協商的舊有預售房間。公司估計到2024年底，95%的這些庫存將會被使用。新的價格將在2025年第一季度推出，轉型為標準的較高平均每日房價（ADR）。在2024年第三季度實施的變更旨在提升營業收入優化、增加費用削減，並支持品牌重塑舉措，重點在於長期主租約合約以消除傳統費用。此外，LuxUrban還實施了以下變更： |
| ● | 將銷售策略從折扣預購模式轉變為動態競爭定價模式。 |
| ● | 加強了OTA夥伴關係並為首選會員計劃談判降低佣金率。 |
| ● | 透過納入批發及聯盟/企業賬戶來擴大銷售組合，同時增加直接預訂的佔比。 |
| ● | 增強數字基礎設施： LuxUrban Hotels與FLYR合作，專注於通過愛文思控股數據洞察和優化定價策略來提升營業收入表現。FLYR RMS工具與Lighthouse和STR數據整合，根據市場條件進行實時動態定價調整。 |
| ● | 酒店投資組合的精練： LuxUrban Hotels已經精煉其酒店投資組合，專注於在紐約市內的地理業務。這使公司能夠更強地進入酒店業務和管理。該公司退出了位於新奧爾良的拉斐特酒店，這是一個擁有77間房間的歷史性物業，在淡季時期面臨困難，且需要翻新，這對盈利能力造成了負面影響。LuxUrban目前在紐約運營八（8）處物業，共計996個單位可供使用。 |
| ● | 成本管理措施： 在2024年第三季度，公司採取了行動以降低營業費用，包括將酒店資產與首選供應商進行策略性對接，以優化盈利能力。此外，所有酒店的預算也進行了精簡，確保新供應商的費用符合行業標準。 |
| ● | 新的鄰近酒店娛樂： LuxUrban的Hotel 57和Tuscany Hotel都在酒店旁開設了重要的娛樂業務。Hotel 57將設有Aura 57，提供生氣勃勃的卡拉OK酒吧和休息室，而Tuscany Hotel則鄰近Bukhara Grill，這是一家備受喜愛的Murray Hill餐廳，正重新開業。這兩家設施將提高酒店的可見度並改善客戶體驗。 |
| ● | 通過行業專業知識加強公司： 公司在高層及董事會層面增添了超過60年的相關行業與上市公司經驗。這包括以下任命： |
| ○ | 瑪格麗塔·加西亞 – 高級副總裁（營運） |
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| ○ | 克里斯·詹納多 – 高級副總裁（銷售、行銷及營業收入管理） |
| ○ | 泰絲·古茲克 – 企業營業收入策略主任 |
| ○ | 安賈尼·納賴恩 – 通信、訓練及過渡事務主任 |
展望：
LuxUrban對Lux 2.0的推出以及最近與Lockwood Development Partners LLC和The Bright Hospitality簽署的非約束性意向書的潛力感到非常興奮。如果簽署，這一夥伴關係將引入愛文思控股的科技，提升運營效率並增強客戶體驗。該公司在關鍵運營舉措上的策略專注已導致營業收入優化及費用減少的實質性改善，並承諾長期的主租約協議以簡化成本。通過整合其在紐約市的酒店組合，LuxUrban已做好充分準備，利用該關鍵市場的重大增長機會。隨著公司在2024年結束，LuxUrban期待以強大的管理團隊和清晰的未來願景迎接2025年。
如需訪問所有適用的基本報表，請參閱公司在以下鏈接的10-Q季度報告：
https://www.sec.gov/ix?doc=/Archives/edgar/data/0001893311/000182912624007692/luxurbanhotels_10q.htm
盧斯維爾班城市酒店公司。
LuxUrban Hotels Inc.通過主租約協議（MLA）獲得整個酒店的長期經營權，並以短期方式出租酒店房間給商務和度假旅客。該公司正通過利用商業房地產市場的變動及其資產即將到期的大量債務到期義務，戰略性地在目的地城市建立酒店物業組合。LuxUrban的主租約協議允許業主持有其資產並保留其股權價值，同時LuxUrban則運營並擁有運營業務的現金流，直至主租約協議的期滿。
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前瞻性陳述
本新聞稿包含某些根據1995年《私人證券訴訟改革法》所界定的“前瞻性陳述”（見於1933年《證券法》第27A條及1934年《證券交易法》第21E條修訂版本）。本發布中不僅僅是歷史性陳述的表述為前瞻性陳述。前瞻性陳述包括但不限於對未來的預期、希望、信仰、意圖或策略的陳述。此外，任何涉及未來事件或情況的預測、預報或其他描述，包括任何潛在假設的陳述，均為前瞻性陳述。通常，詞語“預期”、“相信”、“持續”、“可能”、“估計”、“預期”、“意圖”、“可以”、“或者”、"計畫"、"可能"、"潛在"、"預測"、"項目"、"應該"、"會"及類似表達可以識別前瞻性陳述，但缺乏這些詞語並不意味著陳述不是前瞻性的。本發布中的前瞻性陳述可能包括，例如，涉及公司能否成功最終確定與合資企業相關的定義性文件、能否及時獲得合資企業所需的所有同意、能否成功啟動合資企業、合資企業對公司的經濟利益，無論是以試點形式還是擴展形式，以及改善其營運資金和現金流的能力、加強其資產負債表並實現有機營業收入增長、預期的物業開張、預期的租賃交易完成、公司能否繼續簽署其管道內物業的額外租約，以及公司預期能夠有效且盈利地商業化其租賃及將來租賃的物業。本發布中的前瞻性資訊和前瞻性陳述基於對未來發展及其對公司潛在影響的當前預期和信念。無法保證合資企業將按當前計畫或根本不會實現，或其他未來發展會是預期的那些。這些前瞻性陳述受到多種風險、不確定性（其中一些超出了我們的控制）或其他假設的影響，可能導致實際的業績結果與這些前瞻性陳述所表達或暗示的結果大相徑庭，包括在我們的SEC公眾檔案中所載明的“風險因素”下的內容，包括於2023年12月31日結束的年度報告第10-K項目1A中的內容，並於2024年4月15日向SEC提交的，及任何後續季度報告第10-Q或其他SEC公眾檔案中所載的更新，申請聲明的一部分的基本招股說明書，以及當提交時，該招股說明書補充文件的內容。新聞稿中的前瞻性資訊和前瞻性陳述是在本新聞稿發布之日作出的，且公司不承諾更新此處所包含或提及的任何前瞻性資訊和/或前瞻性陳述，除非符合適用的證券法。
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企業：
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