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即時リリース
レナ―が2024年度第4四半期および通期の結果を発表
2024年第四四半期のハイライト – 前年四半期との比較
•N
•希薄化後一株当たり利益は$4.06（テクノロジー投資の時価評価益を除くと$4.03）
•純利益は11億ドル
•新規注文は3％減少し、16,895棟; 新規注文のドル価値は1％減少し、$72億
•バックログは11,633棟で、ドル価値は$54億
•引き渡しは7％減少し、22,206棟
•総売上高は$99億
•住宅建設の営業利益は15億ドルです
◦住宅販売の粗利率は22.1％です
◦住宅販売からの売上高に対するS,G&A費用は7.2％です
◦住宅販売の純利益率は14.9％です
•金融サービスの営業利益は15400万ドルです
•マルチファミリーの営業損失は$20万
•レナールのその他の営業利益は$50万
•ホームビルディングの現金及び現金同等物は$47億
•所有する住宅用地の年数供給は1.1年で、管理下の住宅用地は82%
•会社の$29億の回転信用枠の下で未払いの借入はありません
•ホームビルディングの負債対総資本比率は7.5%
•レナールの普通株式300万株を$52100万で再購入しました
•2024年11月に、会社は住宅建設業者であるローシュコールマンホームズの買収に関する正式な契約を締結し、2025年第1四半期に完了する見込みです
2024年度のハイライト - 前年との比較
•希薄化後の1株あたりの純利益は$14.31 ($13.86、マークトゥマーケットの利益およびその他の一時項目を除く（総称して「調整後」）)
•純利益は39億ドル（調整後は38億ドル）
•新規注文は11%増加し、76,951戸に達しました
•引き渡しは10%増加し、80,210戸になりました
•総売上高は354億ドル
•住宅販売の粗利率は22.3%; 純利益率は14.9%
•優先債/シニア債の$55400万を償還/再購入しました
•1360万株のレナール普通株式を21億ドルで買い戻しました
•住宅建設の在庫に対するリターンは29.2%でした
(さらに詳細)
2-2-2
マイアミ、2024年12月18日 – レナールコーポレーション（NYSE: LENおよびLEN.B）, 国内最大の住宅建設業者の一つ 本日、2024年11月30日に終了した第四四半期および会計年度の結果を報告しました。2024年の第四四半期におけるレナールの純利益は11億ドル、希薄化後の一株あたり4.06ドルで、2023年の第四四半期における14億ドル、希薄化後の一株あたり4.82ドルと比較されます。テクノロジー投資における時価計算利益を除外すると、2024年の第四四半期におけるレナールの純利益は11億ドル、希薄化後の一株あたり4.03ドルで、2023年の第四四半期におけるレナールの純利益は15億ドル、希薄化後の一株あたり5.17ドルで、テクノロジー投資における時価計算損失およびその他の一時的項目（総称して「調整後」と呼ばれる）を除外した場合のものです。2024年11月30日に終了した年度のレナールに帰属する純利益は39億ドル、希薄化後の一株あたり14.31ドルで、2023年11月30日に終了した年度の39億ドル、希薄化後の一株あたり13.73ドルと比較されます。調整後を除外した場合、2024年11月30日に終了した年度のレナールに帰属する純利益は38億ドル、希薄化後の一株あたり13.86ドルで、2023年11月30日に終了した年度の41億ドル、希薄化後の一株あたり14.25ドルと比較されます。
レナールの執行会長兼共同CEOであるスチュアート・ミラーは、「第4四半期の間に、連邦が短期金利を引き下げるにつれて改善しているように見えた住宅市場は、モーゲージ金利が四半期中にほぼ100ベーシスポイント上昇したことで、はるかに厳しい状況であることが明らかになりました。需給が依然として強い状態が続いているにもかかわらず、慢性的な供給不足が市場を促進し続けている中、私たちの結果は、金利上昇による手頃な価格の制約によって駆動されました。」
したがって、私たちの第四四半期では、金利が上昇し新規注文が予想を下回ったため、売上ペースが期待に遅れました。新規注文は16,895戸で、ガイダンスの下限である19,000戸を下回りました。売上ペースを生産に合わせるという戦略に従い、売上価格、インセンティブ、マージンを調整し、売上を再活性化し在庫レベルを積極的に管理しました。四半期の終わりには、コミュニティあたりに未販売の完成住宅が2戸あり、これは私たちの歴史的範囲内でした。
"第4四半期の利益は11億ドル、希薄化後のシェアあたり4.06ドルでした。この四半期に22,206棟の住宅を引渡し、引渡しされた住宅1棟あたりのインセンティブを差し引いた平均販売価格は430,000ドルで、昨年よりもわずかに減少しました。第4四半期の住宅建設の粗利率は22.1%であり、SG&A費用は7.2%、その結果、純利益率は14.9%でした。"
"継続的なキャッシュフローへの焦点により、バランスシートを強化し、確固たる資本配分を行いました。この四半期中に、我々は52,100万ドルの普通株式を自社株買いし、29億ドルの回転信用枠に未払いの借入金はなく、現金は47億ドルで、四半期末には住宅建設負債の総資本に対する比率は7.5%でした。手元の現金は借入金を上回り、全体の流動性は約76億ドルであり、バランスシートは非常に強固なままです。"
"このような状況の中で、私たちは売上とキャッシュフローを推進するボリュームベースの戦略に引き続き集中し、マージンをショックアブソーバーとして活用しながら、アセットライト、ランドライトのビジネスモデルに移行することに努めています。この戦略は、Millrose Properties, Inc.の計画的なスピンオフのためのS-11フォームでの登録声明書の公表や、入手可能性を高め、マーケットに反映されている供給ギャップを埋めることに重点を置いて発表されたRausch Coleman Homesの買収にも反映されています。"
3-3-3
Lennarの共同CEOで社長のJon Jaffeは、「運営面では、私たちのスタートペースと販売ペースは第4四半期にそれぞれコミュニティあたり4.6件および4.2件であり、私たちは安定した流れの運営モデルに近づいています。サイクルタイムは138日、前年同期比で14%低下し、生産初重視が生産時間にプラスの影響を与え、在庫回転率は1.6倍に改善され、広範な効率性を反映しています。同時に、Lennarのマーケティングと販売マシンは、デジタルマーケティングと動的価格設定モデルを使用して販売ペースを生産ペースに慎重に一致させ続けました。」
"四半期中、当社は土地軽減戦略への移行を継続しました。これは、自社の住宅用地の供給年数が前年の1.4年から1.1年に改善し、管理下の住宅用地の割合が前年の76%から82%に増加したことに示されています。その結果、在庫回転率は29.2%となりました。"
ミラー氏は締めくくりました。「今後を見据えると、2025年の第1四半期に17,000棟から17,500棟、2025年全体で86,000棟から88,000棟を提供することを期待しています。これにはRausch Colemanの買収の影響が含まれます。手頃な価格が正常化し、コスト構造がボリュームから恩恵を受けると楽観的ではありますが、第1四半期の粗利率は19.0%から19.25%の範囲になると予想しています。また、年が進むにつれて市場状況がより明確になるまで、年間粗利率のガイダンスは行いません。"
営業成績
2024年11月30日終了の3ヶ月に対する
2023年11月30日終了の3ヶ月
住宅建設
住宅販売からの売上高は、2024年の第4四半期に104億ドルから95億ドルに9%減少しました。売上高が低下した主な理由は、住宅の引渡し件数が7%減少し、引渡しされた住宅の平均販売価格が3%減少したためです。新築住宅の引渡し件数は、2024年の第4四半期に23,795棟から22,206棟に減少しました。引渡しされた住宅の平均販売価格は、2024年の第4四半期に430,000ドルで、2023年の第4四半期の441,000ドルと比較されます。2024年の第4四半期に引渡しされた住宅の平均販売価格の減少は、インセンティブの増加と製品ミックスを通じてマーケットに合わせた価格設定に起因します。
住宅販売における粗利率は、2024年の第4四半期に21億ドル、22.1%であり、2023年の第4四半期の25億ドル、24.2%と比較されます。2024年の第4四半期中、粗利率が減少した主な理由は、平方フィートあたりの売上が減少した一方で、土地コストが前年比で増加したためです。これは、材料コストの低下により平方フィートあたりのコストが減少したことで部分的に相殺されましたが、同社は建設コストの削減に引き続き焦点を当てています。
販売費および一般管理費は2024年第4四半期に68200万ドルで、2023年第4四半期の68800万ドルと比較されました。住宅販売からの売上高に対する販売費および一般管理費の割合は、2024年第4四半期に7.2%に増加し、2023年第4四半期の6.6%から上昇しました。これは、販売量および平均販売価格の低下に伴うレバレッジの低下によるものです。
4-4-4
金融サービス
金融サービス部門の営業利益は2024年第4四半期に15400万ドルで、2023年第4四半期の16800万ドルと比較されました。営業利益の減少は主に、企業のモーゲージビジネスにおける1件あたりの利益が減少したためです。
その他の附帯ビジネス
マルチファミリー部門の営業損失は2024年第4四半期に20万ドルで、2023年第4四半期の営業損失1200万ドルと比較されました。レナールその他部門の営業利益は2024年第4四半期に50万ドルで、2023年第4四半期の営業損失12500万ドルと比較されました。2024年第4四半期のレナールその他部門の営業利益は、企業の公開取引技術投資に対する正の時価評価調整1300万ドルによるものであり、他の営業損失で部分的に相殺されました。2023年第4四半期のレナールその他部門の営業損失は、企業の公開取引技術投資に対する負の時価評価調整3600万ドルおよび企業の非公開技術投資の6500万ドルの償却が主な要因でした。
税率
2024年および2023年11月30日で終了した四半期において、企業はそれぞれ35800万ドルおよび41700万ドルの税金引当金を計上し、全体の実効所得税率はそれぞれ24.6%および23.4%となりました。両方の期間において、企業の実効所得税率には州所得税費用および非控除可能な役員報酬が含まれており、税額控除で部分的に相殺されました。2024年11月30日に終了した3ヶ月間における前年度からの実効税率の増加は、主に追加の州所得税費用によるものでした。
その他の取引
信用ファシリティ
2024年11月に、当社は無担保回転信用枠（「信用枠」）に関する与信契約を修正および再制定し、主な変更として、2027年5月までに貸し手のコミットメントを28.75億ドルに引き上げ、2029年11月の最終満期までこの金額を26.5億ドルに減少させることにしました。2024年11月30日現在、信用枠下での未返済の借入はありません。
シェア・リパーチェス
2024年第4四半期に、当社は普通株式300万シェアを平均173.79ドルの価格で5億2100万ドルで自社株買いしました。
流動性
2024年11月30日現在、当社はホームビルディングに関する現金及び現金同等物が47億ドルあり、29億ドルの信用枠下での未返済の借入はなく、約76億ドルの利用可能なキャパシティを提供しています。
5-5-5
ガイダンス
以下は、会社が予想する住宅建設および金融サービス活動の結果です：
| 2025年第1四半期 | |||||
| 新規売 | 17,500 - 18,000 | ||||
| 納品 | 17,000 - 17,500 | ||||
| 平均販売価格 | $410,000 - $415,000 | ||||
| 住宅販売における粗利率 % | 19.0% - 19.25% | ||||
| 住宅販売に対するS,G&Aの割合 | 8.7% - 8.8% | ||||
| 金融サービスの営業利益 | 10000万ドル - 1億1千ドル | ||||
6-6-6
レナールについて
レナールコーポレーションは1954年に設立され、全世代の質の高い住宅を提供する全国的なリーダーの一つです。レナールは、主にレナールブランド名の下、手頃な価格の住居、移行期の住居、活動的な成人住宅を建設しています。レナールの金融サービス部門は、レナールの住宅購入者向けに主にモーゲージ融資、タイトルおよびクロージングサービスを提供しています。また、LMF商業部門を通じて、米国全土の商業不動産に担保されたモーゲージローンを発行しています。レナールのマルチファミリー部門は、高品質なマルチファミリーレンタル物件の全国的な開発者です。LENX はレナールのテクノロジー、革新と戦略的投資を推進します。レナールについての詳細は、www.lennar.comを訪問してください。
将来の見通しに関する声明についての注意事項： このプレスリリースのいくつかの声明は、「将来の見通しに関する声明」として1995年の私的証券訴訟改革法で定義されています。これには、住宅建設市場や当社が参加するその他の市場に関連する声明、期待される結果やガイダンスを含みますが、これに限りません。将来の見通しに関する声明は、これらの声明が厳密には歴史的または現在の事柄に関係しない事実によって識別できます。むしろ、将来の見通しに関する声明は、予想される、または期待されるイベント、活動、傾向または結果に関連しています。したがって、これらの将来の見通しに関する声明は、当社のビジネスに固有の多数のリスクや不確実性を考慮に入れて評価する必要があります。それにより、実際の結果やイベントが将来の見通しに関する声明で予想されたものから実質的に異なる可能性があります。読者には、将来の見通しに関する声明に過度に依存しないよう警告します。これらの声明は、この警告の声明によって明示的にその全部が制約され、発表日付においてのみ有効となります。予想される結果と実際の結果の間に違いを引き起こす可能性のある重要な要因には、当社が重要な住宅建設やマルチファミリーの開発活動を行っている地域における不動産市場の低迷、当社の住宅やマルチファミリー賃貸物件または一戸建ての需要の減少、インフレの潜在的な影響、住宅購入者向けのモーゲージ融資のコスト増加、高い金利の継続、またはモーゲージ業界内での競争の増加、建設資材（木材を含む）や労働に関連する供給不足とコストの増加、輸入関税の増加が生産資材のコストを増加させる可能性、固定資産税および保険に関連するコストの増加、当社のファンドの借入が新規プロジェクトへの投資意欲に与える金利の影響、当社の公開企業に対する投資の市場価値の減少、十分なカバレッジを提供しない可能性のある自然災害や壊滅的な出来事、安全策の失敗やデータセキュリティ侵害による当社のビジネスへの害、当社のビジネスに影響を与える法律、規制または規制環境の変更、新しい政権によって導入される可能性のある政策変更が経済状況、税制や規制の枠組みに影響を及ぼす可能性、および時折SECに提出する文書に記載されているその他のリスクや不確実性が含まれます。ここでは、「リスク要因」と「経営陣の財務状態および業績の分析」の見出しの下に含まれる内容に加え、2024年1月26日に提出された最新の年次報告書（Form 10-K）および2024年4月25日に提出された年次報告書（Form 10-K/A）および四半期報告書（Form 10-Q）で修正されています。将来の見通しに関する声明は、新しい情報、将来のイベント、またはその他の理由によって更新または修正する義務がありません。
会社の第4四半期の収益について話し合うためのコールが、2024年12月19日木曜日の午前11時（東部標準時間）に行われます。コールはインターネットでライブ放送され、会社のウェブサイト（investors.lennar.com）を通じてアクセスできます。コールに参加できない場合、コールは90日間investors.lennar.comでアーカイブされます。その日の後に、203-369-0176に電話し、確認番号5723593を入力することで、コールの再生も利用可能です。
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7-7-7
LENNAR CORPORATION AND SUBSIDIARIES
選択された売上高と運営情報
(千単位、1株当たり金額を除く)
(監査未了)
| 3ヶ月の終了 | 終了年 | ||||||||||||||||||||||
| 11月30日、 | 11月30日、 | ||||||||||||||||||||||
| 2024 | 2023 | 2024 | 2023 | ||||||||||||||||||||
| 収益: | |||||||||||||||||||||||
| 住宅建設 | $ | 9,548,684 | 10,516,050 | 33,906,426 | 32,660,987 | ||||||||||||||||||
| 金融サービス | 304,550 | 304,693 | 1,109,263 | 976,859 | |||||||||||||||||||
| 複数世帯 | 88,917 | 140,824 | 411,537 | 573,485 | |||||||||||||||||||
| その他のレナー | 4,737 | 6,616 | 14,226 | 22,035 | |||||||||||||||||||
| 総売上高 | $ | 9,946,888 | 10,968,183 | 35,441,452 | 34,233,366 | ||||||||||||||||||
| 住宅建設の営業利益 | $ | 1,495,383 | 1,912,639 | 5,342,252 | 5,527,707 | ||||||||||||||||||
| 金融サービスの営業利益 | 154,476 | 169,130 | 577,184 | 509,461 | |||||||||||||||||||
| 多世帯営業利益（損失） | (160) | (12,155) | 42,635 | (50,651) | |||||||||||||||||||
| Lennar その他のオペレーティング収益（損失） | 450 | (125,414) | (47,967) | (209,788) | |||||||||||||||||||
| 法人一般管理費 | (170,011) | (136,336) | (648,986) | (501,338) | |||||||||||||||||||
| 慈善団体への寄付 | (22,206) | (23,795) | (80,210) | (73,087) | |||||||||||||||||||
| 法人税前利益 | 1,457,932 | 1,784,069 | 5,184,908 | 5,202,304 | |||||||||||||||||||
| 法人税引当金 | (358,058) | (416,780) | (1,217,253) | (1,241,013) | |||||||||||||||||||
| 純利益（非支配株主に帰属する純利益を含む） | 1,099,874 | 1,367,289 | 3,967,655 | 3,961,291 | |||||||||||||||||||
| 控除: 非支配持分に帰属する純利益 | 3,660 | 6,002 | 35,122 | 22,780 | |||||||||||||||||||
| レナールに帰属する純利益 | $ | 1,096,214 | 1,361,287 | 3,932,533 | 3,938,511 | ||||||||||||||||||
| 基本および希薄化後の平均発行済みシェア | 267,262 | 279,438 | 272,019 | 283,319 | |||||||||||||||||||
| 基本および希薄化後の1株当たり利益 | $ | 4.06 | 4.82 | 14.31 | 13.73 | ||||||||||||||||||
| 補足情報: | |||||||||||||||||||||||
| 発生した利息 (1) | $ | 29,254 | 41,434 | 129,310 | 187,640 | ||||||||||||||||||
| EBIt (2): | |||||||||||||||||||||||
| レナールに帰属する純利益 | $ | 1,096,214 | 1,361,287 | 3,932,533 | 3,938,511 | ||||||||||||||||||
| 法人税引当金 | 358,058 | 416,780 | 1,217,253 | 1,241,013 | |||||||||||||||||||
| 金利費用は以下に含まれています： | |||||||||||||||||||||||
| 販売した住宅のコスト | 39,513 | 69,859 | 160,848 | 240,871 | |||||||||||||||||||
| 販売した土地のコスト | 29 | 156 | 373 | 1,588 | |||||||||||||||||||
| 住宅建設他の収益、純額 | 4,472 | 4,525 | 18,771 | 15,434 | |||||||||||||||||||
| 総利息費用 | 44,014 | 74,540 | 179,992 | 257,893 | |||||||||||||||||||
| EBIT | $ | 1,498,286 | 1,852,607 | 5,329,778 | 5,437,417 | ||||||||||||||||||
(1)この金額は住宅建設の負債に関連して発生した利息を示しています。
(2)EBITは、金利と税金を差し引く前の利益として定義される非GAAPの財務指標です。この財務指標は、会社がその業績を評価する際に重要で有用であると考え、会社の財務諸表の読者が競合他社とのオペレーションを比較するのに役立つと信じているため、提示されています。経営陣はEBITを会社の業務を行い評価する上で重要な指標と見なしていますが、この指標は期間中に会社が生成した実際の収益性を反映していないため、分析ツールとしての限界があります。経営陣は、この非GAAP指標を使用することの限界に対処するために、会社のGAAP結果を補完するためのみに使用します。議論された限界のため、EBITは単独で見られるべきではなく、GAAP指標の代替品として扱われるべきではありません。
8-8-8
レナ―コーポレーションおよび子会社
セグメント情報
(単位: 千ドル)
(監査未了)
| 3ヶ月の終了 | 終了年 | ||||||||||||||||||||||
| 11月30日、 | 11月30日、 | ||||||||||||||||||||||
| 2024 | 2023 | 2024 | 2023 | ||||||||||||||||||||
| 住宅建設の売上高： | |||||||||||||||||||||||
| 住宅の販売 | $ | 9,500,991 | 10,442,850 | 33,778,149 | 32,459,129 | ||||||||||||||||||
| 土地の販売 | 39,568 | 63,501 | 93,384 | 109,963 | |||||||||||||||||||
| その他の住宅建設 | 8,125 | 9,699 | 34,893 | 91,895 | |||||||||||||||||||
| 総売上高 | 9,548,684 | 10,516,050 | 33,906,426 | 32,660,987 | |||||||||||||||||||
| 住宅建設のコストと経費： | |||||||||||||||||||||||
| 販売された住宅のコスト | 7,400,266 | 7,919,724 | 26,255,353 | 24,900,470 | |||||||||||||||||||
| 土地売却費 | 30,162 | 39,413 | 73,802 | 92,142 | |||||||||||||||||||
| 販売、一般及び管理 | 682,003 | 687,774 | 2,480,309 | 2,231,033 | |||||||||||||||||||
| 総コストと費用 | 8,112,431 | 8,646,911 | 28,809,464 | 27,223,645 | |||||||||||||||||||
| 住宅建設の純利益率 | 1,436,253 | 1,869,139 | 5,096,962 | 5,437,342 | |||||||||||||||||||
| 住宅建設の非連結法人からの持分の利益（損失） | 12,410 | 9,223 | 66,448 | (3,886) | |||||||||||||||||||
| 住宅建設のその他の収入（純額） | 46,720 | 34,277 | 178,842 | 94,251 | |||||||||||||||||||
| 住宅建設の営業利益 | $ | 1,495,383 | 1,912,639 | 5,342,252 | 5,527,707 | ||||||||||||||||||
| 金融サービスの売上高 | $ | 304,550 | 304,693 | 1,109,263 | 976,859 | ||||||||||||||||||
| 金融サービスのコストと経費 | 150,074 | 135,563 | 532,079 | 467,398 | |||||||||||||||||||
| 金融サービスの営業利益 | $ | 154,476 | 169,130 | 577,184 | 509,461 | ||||||||||||||||||
| マルチファミリーの売上高 | $ | 88,917 | 140,824 | 411,537 | 573,485 | ||||||||||||||||||
| マルチファミリーのコストと経費 | 101,875 | 130,589 | 521,455 | 573,658 | |||||||||||||||||||
| マルチファミリーの非連結法人からの利益（損失）に対する持分およびその他の収入、純額 | 12,798 | (22,390) | 152,553 | (50,478) | |||||||||||||||||||
| マルチファミリーの営業利益（損失） | $ | (160) | (12,155) | 42,635 | (50,651) | ||||||||||||||||||
| Lennar その他の収益 | $ | 4,737 | 6,616 | 14,226 | 22,035 | ||||||||||||||||||
| Lennar その他の費用および経費 | 26,390 | 8,255 | 79,495 | 27,681 | |||||||||||||||||||
| レナーロ その他の持分法利益（損失）および その他 | 9,395 | (87,783) | (7,878) | (153,980) | |||||||||||||||||||
| レナーロ その他のテクノロジー投資に関する未実現の利益（損失）（1） | 12,708 | (35,992) | 25,180 | (50,162) | |||||||||||||||||||
| Lennar その他のオペレーティング収益（損失） | $ | 450 | (125,414) | (47,967) | (209,788) | ||||||||||||||||||
(1)以下は、テクノロジー投資に関する時価調整によるレナーロ その他の未実現の利益（損失）の詳細です：
| 3ヶ月の終了 | 終了年 | ||||||||||||||||||||||
| 11月30日、 | 11月30日、 | ||||||||||||||||||||||
| 2024 | 2023 | 2024 | 2023 | ||||||||||||||||||||
| ブレンドラボ（BLND） | $ | 3,553 | 230 | 9,474 | (130) | ||||||||||||||||||
| ヒッポ（HIPO） | 39,448 | (4,277) | 73,243 | (19,210) | |||||||||||||||||||
| オープンドア（OPEN） | 3,569 | (16,697) | (12,587) | 21,762 | |||||||||||||||||||
| スマートレント（SMRT） | 597 | (2,305) | (11,609) | 5,914 | |||||||||||||||||||
| ソンダー（SOND） | (67) | (151) | 15 | (700) | |||||||||||||||||||
| サンノバ（NOVA） | (34,392) | (12,792) | (33,356) | (57,798) | |||||||||||||||||||
| $ | 12,708 | (35,992) | 25,180 | (50,162) | |||||||||||||||||||
9-9-9
レナーハコーポレーションとその子会社
配達、新規注文及びバックログの概要
(千ドル単位、平均販売価格を除く)
(監査未了)
レナーズの報告可能な住宅建設セグメント及び別途報告する必要のないその他の住宅建設業務は、以下の地域に部門を持っています:
東部: アラバマ州、フロリダ州、ニュージャージー州及びペンシルベニア州
中央部: ジョージア州、イリノイ州、インディアナ州、メリーランド州、ミネソタ州、ノースカロライナ州、サウスカロライナ州、テネシー州及びバージニア州
テキサス州: テキサス
西部: アリゾナ州、カリフォルニア州、コロラド州、アイダホ州、ネバダ州、オレゴン州、ユタ州、ワシントン州
その他: 都市区分
| 11月30日までの3か月間 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2024 | 2023 | 2024 | 2023 | 2024 | 2023 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 納品: | 住宅 | ドル価値 | 平均売上価格 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 東 | 5,593 | 6,446 | $ | 2,279,183 | 2,735,523 | $ | 408,000 | 424,000 | |||||||||||||||||||||||||||
| セントラル | 6,035 | 6,030 | 2,377,184 | 2,419,976 | 394,000 | 401,000 | |||||||||||||||||||||||||||||
| テキサス | 4,845 | 5,160 | 1,215,228 | 1,363,557 | 251,000 | 264,000 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 西 | 5,721 | 6,145 | 3,682,454 | 3,976,322 | 644,000 | 647,000 | |||||||||||||||||||||||||||||
| その他 | 12 | 14 | 5,354 | 8,412 | 446,000 | 601,000 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 合計 | 22,206 | 23,795 | $ | 9,559,403 | 10,503,790 | $ | 430,000 | 441,000 | |||||||||||||||||||||||||||
上記の合計住宅供給のうち、112件の住宅はドル価値5800万ドルで、平均販売価格522,000ドルであり、2024年11月30日に終了した3か月間の統合されていない事業体からの住宅供給を示しています。これは、2023年11月30日に終了した3か月間でーダル価値6100万ドルおよび平均販売価格438,000ドルの139件の住宅供給と比較されます。
| 11月30日現在、 | 11月30日に終了した3か月間 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2024 | 2023 | 2024 | 2023 | 2024 | 2023 | 2024 | 2023 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 新規注文： | 活動中のコミュニティ | 住宅 | ドル価値 | 平均販売価格 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 東 | 347 | 305 | 3,791 | 4,690 | $ | 1,522,100 | 1,931,297 | $ | 402,000 | 412,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| セントラル | 404 | 323 | 4,254 | 3,932 | 1,665,471 | 1,537,804 | 392,000 | 391,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| テキサス | 285 | 246 | 4,158 | 4,185 | 1,044,596 | 1,070,282 | 251,000 | 256,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 西 | 409 | 384 | 4,689 | 4,549 | 2,944,098 | 2,738,131 | 628,000 | 602,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| その他 | 2 | 2 | 3 | 10 | 2,898 | 6,495 | 966,000 | 649,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 合計 | 1,447 | 1,260 | 16,895 | 17,366 | $ | 7,179,163 | 7,284,009 | $ | 425,000 | 419,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
上記の新規注文の合計のうち、81件の住宅のドル価値は4100万ドルで、平均販売価格は512,000ドルであり、2024年11月30日終了の3か月間における連結されていない企業からの11のアクティブコミュニティの新規注文を表しています。これは2023年11月30日終了の3か月間において、ドル価値が3600万ドルで、平均販売価格が516,000ドルの5つのアクティブコミュニティにおける69件の新規注文と比較されます。
| 2023年11月30日までの年度 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2024 | 2023 | 2024 | 2023 | 2024 | 2023 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 出荷数: | 住宅 | ドルの価値 | 平均販売価格 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 東 | 21,325 | 20,266 | $ | 8,623,347 | 8,805,485 | $ | 404,000 | 434,000 | |||||||||||||||||||||||||||
| セントラル | 19,084 | 16,809 | 7,617,693 | 7,041,528 | 399,000 | 419,000 | |||||||||||||||||||||||||||||
| テキサス | 18,844 | 16,591 | 4,763,692 | 4,692,906 | 253,000 | 283,000 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 西 | 20,914 | 19,388 | 12,938,104 | 12,052,131 | 619,000 | 622,000 | |||||||||||||||||||||||||||||
| その他 | 43 | 33 | 21,739 | 23,236 | 506,000 | 704,000 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 合計 | 80,210 | 73,087 | $ | 33,964,575 | 32,615,286 | $ | 423,000 | 446,000 | |||||||||||||||||||||||||||
上記の総住宅引渡数のうち、383軒の住宅は、ドル価値が18600万ドルで、平均販売価格が487,000ドルであり、2024年11月30日終了の年の未連結企業からの住宅引渡数を示します。これに対して、2023年11月30日終了の年の340軒の住宅引渡数は、ドル価値が15600万ドルで、平均販売価格は459,000ドルです。
10-10-10
| 11月30日終了の年 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2024 | 2023 | 2024 | 2023 | 2024 | 2023 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 新規注文： | 住宅 | ドル価値 | 平均売上価格 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 東 | 18,205 | 18,685 | $ | 7,420,362 | 7,931,099 | $ | 408,000 | 424,000 | |||||||||||||||||||||||||||
| セントラル | 19,018 | 15,403 | 7,558,829 | 6,324,097 | 397,000 | 411,000 | |||||||||||||||||||||||||||||
| テキサス | 19,019 | 15,789 | 4,804,674 | 4,331,763 | 253,000 | 274,000 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 西 | 20,668 | 19,199 | 12,874,054 | 11,897,996 | 623,000 | 620,000 | |||||||||||||||||||||||||||||
| その他 | 41 | 35 | 20,562 | 23,600 | 502,000 | 674,000 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 合計 | 76,951 | 69,111 | $ | 32,678,481 | 30,508,555 | $ | 425,000 | 441,000 | |||||||||||||||||||||||||||
上記に記載されている新規注文の合計のうち、315件の住宅が17600万ドルの金額で、平均売上価格が558,000ドルであり、2024年11月30日までの会計年度における非統合企業からの新規注文を表しています。これは、2023年11月30日までの会計年度において、15300万ドルの金額で平均売上価格が476,000ドルの321件の新規注文と比較しています。
| 11月30日時点で、 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2024 | 2023 | 2024 | 2023 | 2024 | 2023 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 未処理注文： | 住宅 | ドル価値 | 平均販売価格 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 東 | 3,460 | 6,580 | $ | 1,513,713 | 2,708,322 | $ | 437,000 | 412,000 | |||||||||||||||||||||||||||
| セントラル | 3,097 | 3,163 | 1,316,754 | 1,375,617 | 425,000 | 435,000 | |||||||||||||||||||||||||||||
| テキサス | 2,070 | 1,895 | 525,299 | 475,941 | 254,000 | 251,000 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 西 | 3,005 | 3,251 | 2,016,669 | 2,072,342 | 671,000 | 637,000 | |||||||||||||||||||||||||||||
| その他 | 1 | 3 | 349 | 1,528 | 349,000 | 509,000 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 合計 | 11,633 | 14,892 | $ | 5,372,784 | 6,633,750 | $ | 462,000 | 445,000 | |||||||||||||||||||||||||||
上記に示された総在庫のうち、2024年11月30日時点でバックログのドル価値が6400万ドルで平均販売価格が807,000ドルの79戸は統合されていない企業からのバックログを示しており、2023年11月30日時点ではバックログのドル価値が7400万ドルで平均販売価格が507,000ドルの147戸と比較されます。
11-11-11
レナール社及び子会社
簡易連結貸借対照表
(千単位、1株当たり金額を除く)
(監査未了)
| 11月30日、 | |||||||||||
| 2024 | 2023 | ||||||||||
| 資産 | |||||||||||
| 住宅建設: | |||||||||||
| 現金及び現金同等物 | $ | 4,662,643 | 6,273,724 | ||||||||
| 制限付き現金 | 11,799 | 13,481 | |||||||||
| 受取債権、純額 | 1,053,211 | 887,992 | |||||||||
| 在庫： | |||||||||||
| 完成した住宅及び進行中の建設 | 10,884,861 | 10,455,666 | |||||||||
| 土地及び開発中の土地 | 4,750,025 | 4,904,541 | |||||||||
| 保有在庫 | 15,634,886 | 15,360,207 | |||||||||
| 連結在庫無し | 4,084,665 | 2,992,528 | |||||||||
| 保有在庫及び連結在庫無し | 19,719,551 | 18,352,735 | |||||||||
| 不動産に関する預金及び取得前費用 | 3,625,372 | 2,002,154 | |||||||||
| 連結外法人への投資 | 1,344,836 | 1,143,909 | |||||||||
| のれん | 3,442,359 | 3,442,359 | |||||||||
| その他の資産 | 1,734,698 | 1,512,038 | |||||||||
| 35,594,469 | 33,628,392 | ||||||||||
| 金融サービス | 3,516,550 | 3,566,546 | |||||||||
| 複数家族住宅 | 1,306,818 | 1,381,513 | |||||||||
| その他のレナー | 894,944 | 657,852 | |||||||||
| 総資産 | $ | 41,312,781 | 39,234,303 | ||||||||
| 負債及び資本 | |||||||||||
| 住宅建設： | |||||||||||
| 買掛金 | $ | 1,839,440 | 1,631,401 | ||||||||
| 所有されていない連結在庫に関連する負債 | 3,563,934 | 2,540,894 | |||||||||
| 優先債/シニア債及びその他の負債、純額 | 2,258,283 | 2,816,482 | |||||||||
| その他の負債 | 3,201,552 | 2,739,217 | |||||||||
| 10,863,209 | 9,727,994 | ||||||||||
| 金融サービス | 2,140,708 | 2,447,039 | |||||||||
| 多世帯 | 181,883 | 278,177 | |||||||||
| その他のレナー | 105,756 | 79,127 | |||||||||
| 総負債 | 13,291,556 | 12,532,337 | |||||||||
| 株主資本: | |||||||||||
| 優先株 | — | — | |||||||||
| 0.10ドルの普通株式 | 25,998 | 25,848 | |||||||||
| 0.10ドルの普通株式 | 3,660 | 3,660 | |||||||||
| 追加払い込資本 | 5,729,434 | 5,570,009 | |||||||||
| 留保利益 | 25,753,078 | 22,369,368 | |||||||||
| 自己株式 | (3,649,564) | (1,393,100) | |||||||||
| 累積その他の包括利益 | 7,529 | 4,879 | |||||||||
| 株主資本合計 | 27,870,135 | 26,580,664 | |||||||||
| 非支配株主持分 | 151,090 | 121,302 | |||||||||
| 総資本 | 28,021,225 | 26,701,966 | |||||||||
| 総負債及び資本 | $ | 41,312,781 | 39,234,303 | ||||||||
12-12-12
レナ―コーポレーション及びその子会社
補足データ
(千ドル)
(監査未了)
| 11月30日、 | |||||||||||
| 2024 | 2023 | ||||||||||
| 住宅建設の負債 | $ | 2,258,283 | 2,816,482 | ||||||||
| 株主資本 | 27,870,135 | 26,580,664 | |||||||||
| 総資本 | $ | 30,128,418 | 29,397,146 | ||||||||
| 住宅建設における負債の総資本に対する割合 | 7.5 | % | 9.6 | % | |||||||
| 住宅建設の負債 | $ | 2,258,283 | 2,816,482 | ||||||||
| 現金及び現金同等物の住宅建設費用減少 | 4,662,643 | 6,273,724 | |||||||||
| ネット住宅建設負債 | $ | (2,404,360) | (3,457,242) | ||||||||
| ネット住宅建設負債の総資本に対する割合 (1) | (9.4) | % | (15.0) | % | |||||||
(1)ネット住宅建設債務全資本比率は、ホームビルディング債務からホームビルディング現金及び現金同等物を差し引いたものを全資本で割ったものであり、ネット住宅建設債務と株主資本の合計（ネット住宅建設債務に株主資本を加えたもの）で割ります。企業は、ネット住宅建設債務全資本比率が、ホームビルディング業務における負債レバレッジを理解するための投資家にとって関連性があり、有用な財務指標であると考えています。ただし、ネット住宅建設債務全資本比率は、GAAPに準拠して計算されていないため、この財務指標は、GAAPによって規定された財務指標に代替するものとして孤立して考慮すべきではありません。むしろ、この非GAAP財務指標は、企業のGAAP結果を補完するために使用すべきです。