新加坡市场有5只信托

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显示2018年至2022年（截至2023年10月16日）新加坡信托分红历史年度分配及5年平均分红收益率，其中包括安达信托分红、麦乐地工业信托分红、凯德数据中心房地产信托分红、星狮地产信托分红等。

在2023年，新加坡房地产投资信托（REITs）将继续成为寻求收入的投资者的选择。在过去的十年中，新加坡信托一直为其投资者提供分红/派息，事实上，新加坡信托被指定至少支付其收入的90％作为红利。

来源于SGX研究图集：REIT和物业信托（2022年6月）

提供的图像不是最新的，并且任何证券仅作说明目的。

什么是房地产投资信托（REITs）？

房地产投资信托（REITs）是一种拥有和管理产生收入的物业的投资工具。他们允许投资者参与房地产市场，而无需直接拥有物业。 REITs通过租户的租金支付产生收入，并将其收益的一部分作为股东分红分配。

点击查看指南: 如何在新加坡投资房地产投资信托（REITs）

1. 安达信托分红 (SGX:A17U)

-- 分配历史 --

2022财年分红: S$ 0.15798

2021财年分红: S$ 0.15258

2020财年分红: S$ 0.14688

2019财年分红: S$ 0.11490

2018财年分红: S$ 0.16035

# 以上的单位分配金额数据来源于 凯德-安达信托分配

-- 相关数据 --

5年平均分红收益率: 4.00%

当前价格（2023年7月18日）：SGD 2.79

支付比率：86.47%

企业价值：SGD 185.1亿

# 以上数据截至FY 2022，来自Yahoo

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CLAR，前身为CipitaLand Ascendas Real Estate Investment Trust（Ascendas Reit），是新加坡上市的第一个商业和工业房地产投资信托，于2002年11月在新加坡证券交易所（SGX-ST）上市。CLAR专注于发达市场的科技和物流产业地产，已成为全球以新加坡为中心的房地产投资信托。

2. 麦波里工业信托股息（SGX: ME8U）

-- 分配历史 --

FY 2022 股息：S$ 0.1357

FY 2021 股息：S$ 0.1380

FY 2020 股息：S$ 0.1255

FY 2019 股息：S$ 0.1224

FY 2018 股息：S$ 0.1216

# 以上的单位分配金额数据来源于 麦波里工业信托 - 分配历史

-- 相关数据 --

5年平均股息率：4.64％

当前价格（2023年7月18日）：SGD 2.26

支付比率：82.03%

企业价值：新加坡90.2亿

# 以上数据截至2022财年，来源于雅虎

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万得聚利基业地产投资信托是一只在新加坡交易所主板上市的房地产投资信托(REIT)。信托的主要投资策略包括投资于新加坡主要用于工业目的的各类房地产、主要用于数据中心等用途的产生收入的房地产以及相关资产的多元化投资组合。

凯德商用新加坡信托 (SGX: C38U)

-- 分配历史 --

2022财年分红：新加坡0.0522元

2021财年分红：新加坡0.1040元

2020财年分红：新加坡0.0869元

2019财年分红：新加坡0.1197元

2018财年分红：新加坡0.1150元

# 以上的单位分配金额数据来源于 凯德商用新加坡信托股息-分配历史

-- 相关数据 --

5年平均股息率：4.42%

当前价格（截至2023年7月18日）：新加坡1.98元

派息比率：51.33%

企业价值：新加坡226亿

# 以上数据截至2022财年，来源于雅虎

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吉宝数据中心房地产信托在2002年7月在新加坡交易所首次亮相，后于2020年11月与凯德商业信托合并后更名为凯德商业信托。CICT的投资组合主要由高品质的用于商业用途（如办公室和零售空间）的收入产生资产组成，主要位于新加坡。

4. 吉宝数据中心房地产信托分红 (SGX:AJBU)

-- 分配历史 --

FY 2022 分红：新元0.10214

FY 2021 分红：新元0.09851

FY 2020 分红：新元0.09170

FY 2019 分红：新元0.07612

FY 2018 分红：新元0.07324

# 以上的单位分配金额数据来源于 吉宝数据中心房地产信托 - 分红历史记录

-- 相关数据 --

5年平均股息收益率：3.30％

现价（2023年7月18日）：新元2.23

支付比率：63.65％

企业价值：新元48.3亿元

# 以上数据截至2022财年，来源于雅虎

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吉宝数据中心房地产信托专注于投资产生收入且用于数据中心用途的房地产资产，以及其他支持数字经济的房地产和资产。信托通过投资债务证券的方式投资多样化资产组合，包括托管式、全配套、外壳和核心资产、网络资产，提高了其投资组合的多样性和韧性。

5. 星狮地产信托分红（新加坡交易所：J69U）

-- 分配历史 --

2022财年分红：S$0.12227

2021财年分红：S$0.12085

2020财年分红：S$0.09042

2019财年分红：S$0.12070

2018财年分红：S$0.12015

# 以上的单位分配金额数据来源于 星狮地产信托-分红历史

-- 相关数据 --

5年平均股息率：4.59%

当前价格（2023年7月18日）：SGD 2.18

派息比率：96.73%

企业价值：SGD 59.6亿

# 以上数据截至2022财年，来源于雅虎

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星狮地产信托（FCT）专注于零售物业，包括郊区购物中心和商场，在新加坡零售市场上占一席之地。FCT由星狮地产资产管理有限公司管理，后者是星狮地产有限公司的房地产管理公司，是其完全拥有的子公司。

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上述信息基于2023年7月18日的公共市场数据编制。本文不是金融建议、推荐或要约，也不意味着买入或卖出任何金融产品。投资者在做出投资决策前应进行自己的研究并咨询财务顾问。