業績下半期は強力な成長が期待されており、IOIプロパティは2.0新章を開始します

IOIプロパティ $IOIPG (5249.MY)$ 現時点では、新加坡の産業プロジェクトの入居率を推進していますが、アナリストは2025年の上半期に全体的なパフォーマンスが低調になると指摘していますが、下半期には大きな反転が見込まれるため、引き続き会社のパフォーマンスを高く評価しています。

丰隆投資銀行のリサーチアナリストは、上半期のパフォーマンスが若干低下した理由は、シンガポールのIOIセントラルブールバード（IOICB）の初期損失の影響を受けた主な要因です。

しかし、シンガポールのサウスビーチ（The South Beach）とIOICBの賃貸率の向上、土地売却とマリーナビューレジデンス（Marina View Residences、MVR）の初期貢献の増加により、下半期の全体的なパフォーマンスが強力に回復すると予想されています。

さらに、アナリストはホテルビジネスも回復する可能性があり、リノベーションプロジェクトも順調に進行中であり、主要な貢献要素の1つになると信じられています。

さらに、会社は2025年度に14億リンギットを超える不動産プロジェクトを立ち上げる意向があり、そのうち、マレーシアのプロジェクトが20億リンギット、シンガポールのプロジェクトが残りの120億リンギットを占め、これはマレーシアの開発業者の歴史的記録を更新することになります。

アナリストも、マレーシアプロジェクトの展開により積極的な傾向があることを指摘し、2024年の財政年度末に17億リンギの製品を発表していることから、この動向が持続し、20億リンギの目標を超える可能性すらあると信じています。

一方、同社は最近、IOI Industrial Parkシリーズを立ち上げ、データセンターの利用者からの多様な問い合わせを受けており、これが土地売却を推進する可能性があります。現在、関連する土地の価格は非常に魅力的です。

この会社の積極的な資本戦略を考慮すると、すべての収益は負債比率の削減や将来の拡大のために再配分されるため、効果的に活用される可能性があります。

会社全体のパフォーマンスを振り返ると、最近、IOI Real Estateは商業用地およびホテル事業の拡大により転換を達成しました。

2020年から2025年までの間に、同社のショッピングセンターとオフィスビルの面積はそれぞれ115%、60%増加し、ホテル客室数は64%増加します。これらの資産は今後の会計年度から収入に転化され、IOI Real Estate 2.0の新しい章を開く見込みです。

総じて、アナリストは引き続き「買い」の評価を維持し、目標株価4.05マレーシアリンギットを変更しません。