SGモーニングハイライト | キャピタランド統合商業信託がオフィス資産を6億8800万シンガポールドルで売却に成功

シンガポールの株式は火曜日に下落して始まりました。 $FTSE Singapore Straits Time Index (.STI.SG)$ 9:01 am時点で、3733.37ドルに0.16パーセント下落しました。

上昇銘柄 / 低下銘柄は 53 / 47の最中にあり、 42.28百万 合計の証券価値 S$53.32百万 取引中。

シンガポールは、グローバルなベース侵食および利益移転（BEPS）2.0イニシアティブに沿って、新たな15%の税率層を導入するために開発拡大インセンティブ（DEI）制度を更新しました。貿易産業担当国務大臣アルビン・タン氏によって発表されたこの修正は、グローバル最低税率の影響を受ける多国籍企業にシンガポールが競争力を維持することを目指しています。さらに、DEI授与の対象となる資格が拡大され、投資手当（IA）制度が柔軟性を持たせられ、急速な経済変化に対応し、幅広い業界を支援するようになり、シンガポールがグローバルビジネスにとって魅力的な拠点であることを確保しています。

シンガポールは、第3四半期における最大の取引がWarburg PincusによるUS$12億相当のビジネスパークと専門施設の買収であるとして、東南アジアのプライベートエクイティ（PE）取引のリーダーとして台頭しています（EYの調査による）。もう1つの重要な取引は、KKRとTPG CapitalによるPropertyGuruのUS$11.5億相当の売却でした。全体として、不動産がセクターを席巻し、シンガポールの高い占有率と安定した賃料に支えられ、この地域のPE取引価値の40%を集めました。EYによると、東南アジアのPE取引価値は20件の取引で合計US$61億に増加し、四半期単位で8%増加しました。不動産に続いて、医療およびインフラ関連が重要なセクターであり、それぞれ投資の18%と16%を占めています。EYは、デジタルインフラストラクチャ、医療、再生可能エネルギーへの関心と、有利な融資環境がIPO活動とファミリーオフィスへの投資を後押しする見込みで、今後の取引活動が活発化すると予測しています。

$CapLand IntCom T (C38U.SG)$CapitaLand Integrated Commercial Trust（CICT）は、ラッフルズプレイスの21 Collyer Quayに位置するオフィス物件をS$68800万で売却することに成功しました。取引は信託会社のマネージャーによって火曜日に発表され、売却相手は第三者です。この譲渡による純収益は、債務返済、資本支出の資金調達、資産のアップグレード工事、その他の投資機会に戦略的に活用されます。この発表の前、CICTのユニットは月曜日にS$1.97で横ばいを記録しました。

$FRASERS HOSPITALITY TRUST (ACV.SG)$Frasers Hospitality Trust（FHT）は、9月30日に終了した第2四半期の分配額を1ステープル証券当たりS$0.011682にわずかな0.8%の減少を発表しました。昨年の同期間に比べての減少は、総収入の増加にもかかわらず、高い財務コストと税金費用が原因でした。この詳細は、信託のマネージャーが火曜日に報告しました。この発表の前、FHTのステープル証券は月曜日にS$0.425で横ばいを記録しました。

$Food Empire (F03.SG)$メインボードに上場しているFood Empireは、2024年第3四半期の売上高が11.4%増のUS$11890万に達したと報告しました。売上高の増加は、アジア各地の市場で売上高が向上したことが主な要因です。発表前、Food Empireの株価はS$1.01でクローズし、わずかなS$0.01または1%の低下を経験しました。

$Riverstone (AP4.SG)$シェアリバーストーン・ホールディングスは、主要なグローブメーカーとして、第3四半期の純利益が21.8％増のRM7220万（S$2180万）に上昇し、昨年の同期間のRM5930万から増加しました。同社の取締役会は、9月30日に終了した9か月間の間に、株1株につきRM0.04の中間配当を提案しました。このビジネスの最新情報が発表される前、リバーストーンのシェアは月曜日にS$0.89で2.2％下落した。

$Lendlease Reit (JYEU.SG)$ビジネスレンドリース・グローバルコマーシャルリアルエステイト投資信託（Lendlease Global REIT）は、9月30日に終了した第1四半期のコミットされたポートフォリオの稼働率が89.1％から89.5％にわずかに増加しました。この改善は、イタリアのミラノにあるスカイコンプレックスのビル3用に新たに契約されたリースに帰せられます。REITのマネージャーによると、この発表の前にREITのユニットは月曜日にS$0.565で変動なしで終了しました。