SGモーニングハイライト| Keppel Reitは、借入コストの増加によりH1 DPUが3.4％減少したことを示しています。

火曜日にシンガポールの株式が下落しました。 $FTSE Singapore Straits Time Index(.STI.SG)$午前9:16時点で0.02％下落した3443.56

上昇銘柄/下落銘柄は102対37で、82から98へ、出来高は168.40億円相当の証券がS$103.53ニュース

シンガポールの金融当局であるMASの提案により、最低利息カバレッジ率（ICR）を2.5倍から1.5倍に引き下げ、負債限度額を50％まで引き上げることで、S-REITsの財務的柔軟性が向上しました。DBSによれば、Lendlease Global Commercial REIt、Keppel REIT、Suntec REIt、Mapletree Pan Asia Commercial Trustの財務比率が現在の基準に近づいているため、これらのREITが最も利益を受ける見込みです。この規制緩和は、S-REITセクターにとってプラスの動きと見られ、長期的な高金利リスクとの付き合い方を軽減するものとして注目されています。セクターICRの平均値が3.9倍で、リファイナンスプロファイルが異なることから、S-REITsのICRが2.0倍以下に低下する可能性は低いとされています。さらに、改正された規則は、有利な金利環境で、S-REITが買収でより競争力を持つことを期待されています。

シンガポールの製造業のセグメントによっては困難な時期に直面しており、一部のクラスターは成長を続けています

RHb、シンガポールの第2四半期2024年GDP成長予測を2.6％に下方修正

$Keppel Reit(K71U.SG)$Keppel Reit、北アジアを含むポートフォリオで強い占有率を誇る

$CapLand Ascott Trust(HMN.SG)$CapitaLand Ascott Trust、拡張戦略の一環として、Columbia student accommodationのStandardを所有しています

$CapLand China T(AU8U.SG)$キャピタランド中国信託（CLCT）は、年初からの配当金ユニット（DPU）が19.5％減少し、昨年の同じ期間のS$0.0374に対し S$0.0301と発表しました。物流パークからの収益低下とキャピタモール双井の売却による影響で、総売上高は6.3％減少したことが原因です。 それにもかかわらず、アセットエンハンスメントによる小売ポートフォリオからの収入増加により、落下はやや相殺されました。 CLCtのユニットはS$0.68で終了し、前日と同じでした。

$Temasek 2.7% 231025XB#(TEKB.SG)$シンガポールの国家投資会社であるテマセク・ホールディングスは、今後5年間に約300億米ドルを米国に投資する予定であることが明らかになりました。中国への投資に対する慎重な姿勢から焦点を移したものです。すでに最大の資本配分を受けている米州は、過去10年間で初めて中国を超え、同社の地域ポートフォリオは630億米ドル、総資産の22％を占めています。これに対し、中国への投資は現在19％、シンガポールは27％です。グローバルなテクノロジーセクター、特に半導体分野における地政学的な緊張線により、テマセクは中国において電気自動車関連やバイオテクノロジーなど、地政学的に敏感な領域を避けつつ、世界的な緊張に慎重に対応しています。米国では、人工知能、半導体、インフラをターゲットに投資する予定であり、Mapletree Investmentsやキャピタランドなどの不動産子会社との協力や、民間資本企業との協力も検討しています。