ログアウト
ライト
ダーク
戻る
- マーケット
- 注目機能
- ニュース
- 揭示板
- 学ぶ
- もっと見る
- 日本語
- ダーク
- ライト
抵当貸付の金利が7%に迫り、米国の不動産市場は不吉な兆しに直面している
高い借入コストが需要を圧迫し、MBAの住宅購入申請指数は27日当週にほぼ7%減少し、11月中旬以来の最低水準に達しました。
弱い建設支出はアメリカのGDPに対する逆風の可能性が高い -- 市場の話
パイパーサンドラーの経済学者たちは、11月の建設支出の増加は、横ばいの傾向を変えるには小さすぎたと述べています。
11月の米国の建設支出は横ばいで、住宅建設は増加しました
米国の建設支出は11月に横ばいであり、午前7時35分のブルームバーグによる調査では0.3％の増加が予測されていました。また、10月には上方修正された0.5％の増加がありました。
投資家はD.R.ホートン（NYSE:DHI）の資本に対する好ましいリターンを見落とすべきではない。
ここ10年でd.r.ホートン株を所有していた場合にいくら儲かったか
D.R.ホートン（NYSE:DHI）は、過去10年間にわたり、市場を年間で7.86%上回り、平均年間リターンは19.22%でした。現在、D.R.ホートンは市場を持っています。
米国の10月の住宅価格が新たな高値を記録したが、増加率は鈍化している。物件の供給が増え、買い手の交渉を助けている。ニューヨークが20大都市の中で先行している。
最新のデータによると、10月の米国の房価Indexは17ヶ月連続で過去最高を更新しましたが、増加率はやや減速しました。前年比で3.6%の上昇で、9月の3.9%を下回っています。さらに、20大都市の房価は前年比で4.2%の上昇となり、前月の4.6%よりも減速しました。その中でもニューヨーク市の上昇率が最も高く、7.3%に達しました。
住宅供給が4年ぶりの高水準に達しましたが、全てが良いニュースではありません。
数年間アメリカを悩ませていた住宅在庫の不足は、ようやく緩和されつつあるようですが、供給を増やしている背後の重要な要因は、停滞している市場がすぐに動き出すという希望をほとんど与えていません。
ニューヨークの住宅価格が10月の年間上昇をリード -- 市場の話
全国的に住宅価格は上昇し続けていますが、一部の市場は他の市場を上回っています。
10月の住宅価格は上昇したが、前月からは下落した
S&P コアロジック ケース・シラー全米住宅価格指数は、全国の住宅価格を測定し、10月には前年同月比で3.6%の増加を記録しました。
10月のケース・シラー米国住宅価格指数はさらに下落しました
10都市の指数は今月0.1%下落し、一方20都市の指数は0.2%下落しました。
2023年10月のFHFA住宅価格指数は予想通り上昇し、前年同期比で堅実に増加しました
FHFAの住宅価格指数は、10月に前月の0.7%の増加を修正なしで受けて、0.4%上昇しました。これは、午前7時35分ETのブルームバーグの調査で予想されていた通りです。
消費関連企業は、混合経済データにより減少しています - 消費関連まとめ
全米 Realtors 協会によると、米国の未決済住宅販売は11月に4ヶ月連続で増加し、ほぼ2年ぶりの高水準に達しました。
米国住宅市場：2025年の復活を促す要因
2023年10月までのデータで訓練されています。USの未決住宅販売は11月に2.2%上昇し、2024年の高い住宅ローン金利に悩まされた後、2025年に住宅市場が回復する兆しを示しています。
全米不動産業者協会によれば、2023年2月以来の最高水準に達した11月の保留中の住宅販売。
全米不動産業者協会が月曜日に発表したところによると、先月の米国の住宅販売待ちは予想以上に増加し、2023年2月以来の最高水準に達しました。
米国の保留中の住宅販売が2023年初頭以来の最高水準に達しました
(ブルームバーグ) -- 2023年初頭以来の最高水準に達した11月の米国の住宅の保留販売が4ヶ月連続で増加したのは、住宅購入者が借入コストの低下への期待をあきらめたためである。
米国の11月の成約済み住宅販売Indexは2023年の年初以来の新高値を記録しました
米国の11月成屋契約販売指標は、4ヶ月連続で前月比で上昇しています。NARの首席経済学者Lawrence Yunは、消費者が按揭贷款利率に対する期待を再調整したようで、より多くの在庫を利用していると述べています。買い手は、按揭贷款利率が大幅に下がるのを待ったり期待したりしなくなりました。
2023年11月のアメリカの住宅販売保留件数が増加した
しかし、将来の住宅購入者は、住宅ローン金利がすぐに緩和されることは期待できないという考えに慣れ始めており、再び住宅市場に少しずつ参加し始めていると、NARのチーフエコノミスト、ローレンス・ユンは言いました。
11月の米国の保留中の住宅販売指数は予想以上の大幅な増加を記録した
月間販売指数は2023年11月から6.9%上昇し、79.0で、2023年2月以来の最高水準です。
これらの4つの指標は、D.R.ホートン（NYSE:DHI）が負債を合理的に活用していることを示しています
伝説的なファンドマネージャーである李露（チャーリー・マンガーが支持した）はかつて「最大の投資リスクは価格の変動ではなく、資本の永久的な損失を被るかどうかである」と言った。それは単なるものである。
ストークが住宅価格を押し上げる一方で、ロンドンは停滞している − レポート
