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excellence cmが上海のオフィスビルの内部を買収
excellence cmは、かなりの利益を得ると同時に、6年間背負っていた「重荷」を下ろすことができる。
不動産管理の一週間の振り返り | excellence cmが金融サービスビジネスを分離し、主業の発展に集中する
取締役会は売却事項が非主力事業を分離し、主力事業に焦点を当て、企業の健康で持続可能な発展を促進し、株主利益を維持するのに有利であると考えました。
エクセレンス商業用不動産が関連会社との売買契約に入る
卓越商業用不動産&施設管理グループ（HKG:6989）の一部門が、卓越不動産グループとの売買に関する和解契約を締結しました
excellence cm 署名契約し、上海ワンカ株式会社の五角場オフィスビルの50%の株式を取得します
目標資産には、上海の五角場中心地区に位置し、総建築面積が90,713.34平方メートルの高さ100メートルのメインビルと高さ50メートルの双子タワー、サブマージドガーデン広場が含まれています。一方、オフセット資産には、商業用アパート181室で建築面積11,926.77平方メートルが含まれています。
excellence cm(06989)：excellence cmとexcellence propertyが決済契約を締結しました
卓越商企サービス(06989)は公告を発表し、2024年11月21日に卓越プロパティ(会社の全額出資...)
香港株テーマトラッキング|広州は市全域で、90平方メートル以下の在庫商品住宅を購入して保障住宅として利用する取り組みを進めており、在庫商品住宅の買い入れ作業を加速して推進している（関連株も参照）
11月18日、広州アンジュグループは、90平方メートル未満の在庫商品住宅を保障住宅として購入するため、開発業者が11月18日から12月18日まで申し込むことができる市全体で開かれることを発表しました。
excellence cmが茵曼グループ本社ビルPFMサービスプロジェクトと契約しました
茵曼の本社ビルは、広州番禺工業経済総部エリアに位置し、プロジェクト全体の構造はフレームシアウォール構造で、地下3階、地上13階、総高さ約60メートルです。
香港株テーマ追跡|北京、深センの住宅市場の取引量が最高記録を更新し、不動産セクターの政策効果が徐々に現れる可能性があります（関連テーマ株）
中原地産リサーチ院のデータによると、10月26日までの北京の中古住宅のネットサインは12979戸に達し、10月全体で16000戸を超えると予想され、19か月ぶりの最高を記録する見込みです。実際の取引は2.5万戸に達し、8年ぶりの最高を達成する見込みです。
香港株テーマトラッキング|国新庁は不動産市場の安定した健康な発展を促進する関連情報に関する会見を開催します。不動産の持続的なバリュエーション修復（概念株を含む）
国務院新聞宣伝局は2024年10月17日（木曜日）午前10時にニーホン住宅都市建設相、財政省、自然資源省、中国人民銀行、国家金融監督管理総局の責任者が出席し、不動産市場の安定した健全な発展に関する状況を説明し、記者の質問に答える記者会見を開催する予定である。
エクセレンス商業用不動産＆施設管理グループ（HKG：6989）には、将来性のある収益を超えていくつかの問題があると考えています。
エクセレンス商業用不動産＆施設管理グループ株式会社（HKG：6989）の株式市場は、先週健全な決算報告書を公表した後、強かった。 そのにもかかわらず、私たちの分析
商業用不動産＆施設管理グループ株式会社（HKG:6989）の株価は適切ですが、株式が29％急騰した後、成長が乏しい
Excellence商業用不動産＆施設管理グループ株式会社（HKG:6989）の株主は、株価が素晴らしい月を迎え、29%の利益を記録し回復したことに興奮するだろう
EXCELLENCE CM：2024年中間報告書
香港株テーマトラッキング | 不動産マーケットの底打ちと安定化を促進する、不動産金融の新政策が効果的である見込みがある（概念株を含む）
不動産マーケットの下げ止まりを促進し、安定させるために、「ホワイトリスト」プロジェクトへの融資を積極的に行う。
香港株テーマトラッキング | 存量不動産ローンの利下げが迫る中、不動産セクターは加速して企業価値の修復を進める（関連銘柄添付）
業界関係者の予測によると、既存住宅ローンの金利引下げの具体的な計画が「十一」休暇前に発表される可能性は低い。
視点指数：上場物企規模増加の勢いが鈍化しIFM価格が"内包"をスタート
8月末に上場した企業の中間決算は、業界規模と収益が連続的に減少し、利益がますます難しくなり、財務リスク管理のプレッシャーが増加している状況が示されています。
物管株の最初の挫折、碧桂園サービス(06098)が6.09％下落し、ダイモが多くの物管株の目標株価を削減
金吾財訊 | 物管株は初めて打撃を受け、執筆時点では、雅居楽雅生活服務(03319)は8.82%下落し、碧桂園服務(06098)は6.09%下落し、卓越商企服务(06989)は4.59%下落し、万物云(02602)は3.79%下落し、合景悠活(03913)は3.64%下落しました。ニュース面では、モルガンスタンレーが調査レポートを発表し、物管株の上半期の業績が弱かったが、トップ企業の利益は運営効率の向上を示し、下半期はキャッシュフローや運営効率が鍵になると指摘しています。同時に第三者の競争も激化するため、商業には強気です
市場のうわさ：香港の賃貸物件価格、8月にほぼ史上最高に近づく
南中国早报は、新たに到着した住民や高金利によって動機づけられた将来の住宅購入者のために、香港の賃貸料が5年ぶりの最高水準に上昇していると報告しています。
海通証券は卓越商企服务の「市場平均よりも優れている」という格付けを維持し、適正価値範囲は2.36-2.95香港ドルです。
海通証券が研究レポートを発表し、卓越商企服务の「大市より優れている」レーティングを維持し、2024-2025年のEPSはそれぞれ0.27元、0.30元と予想されており、妥当な価値の範囲は2.36-2.95香港ドルとされています。
物件セクター、これは重要だと思います
近年、経済の下降や株式市場の下落により、多くの優れたレーストラックは周期的な困難に直面し、デビスダブルスパーという状況さえ経験し、評価は急速に適正な低水準まで回落し、投資家にとって良い機会を提供しています。
卓越商企服务の「独立」イメージは、商業施設以外の可能性を示しています。
「ビジネスは着実に拡大し、業績は回復基調にあります」というのは、excellence cmの経営陣が2024年中間業績説明会で会社の主要業績データを要約したものです。
データなし
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